2014上半年，尽管楼市的营销战、价格战、各种战术层出不穷，但是始终未能吸引到比较坚持观望的购房者的青睐，楼市的成交始终在颓靡之态。国家相关部门为了“救市”，正式放松了“二套房贷”政策，让房地产回暖再次燃起希望，作为下游的卫浴行业也深受影响。
楼市政策影响卫浴行业
卫浴产品与楼市的高度依存关系，决定了楼市对卫浴市场营销的晴雨表功能。所以说，楼市的利好，特别是楼市营销的利好，对卫浴产品的市场营销同样是利好。已经或是陆续出台的楼市政策，持续释放红利，既是卫浴企业转型升级中企盼的东风春雨，也是拉动卫浴企业转型升级的强大动力。
楼市新政为卫浴行业发展带来“福音”
不管是限购松绑，还是限贷放松，利好的普惠性会对所有卫浴企业形成利益共享。同时亦会加剧卫浴产品的市场竞争。面对产能过剩、成本上涨、环保等一系列压力，终端的利好或将对卫浴企业产生或大或小的刺激和营销拉动。但对卫浴企业而言，立足自身，积极推动创新驱动基础上的转型升级应是不变的目标，无悔的选择，也是对接各种市场红利、竞争新常态的法宝。
卫浴企业还需“淡定”
“此次房贷政策的松绑不会带来楼市的强势复苏，不应有过高期待”，有专家提醒说。卫浴企业还需辩证地看待楼市新利好，既要借力新利好带动产品的市场营销，更需未雨绸缪加速创新，塑造品牌，打造真正的产品与品牌竞争力，制胜明天，决胜终端。
具体而言，作为与楼市唇寒齿冷的卫浴企业，应该适应新常态，针对自身存在的软肋和弱项，积极创新，加速转型。一方面迎合精装房、适用房等楼市，以及新农村旱厕改造、新城镇建设等消费需求，借力楼市新利好带来的市场回暖扩大产品营销，另一方面积极研发创新符合国家产企业政策(薄型化、轻量化、绿色化、环保型)的卫浴新品，为建设“两型”企企业和社会，为打造升级版和强国梦夯实基础。
