民用建筑通用规范

第一条　为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》和有关行政法规，制定本规定。第二条　本规定适用于下列建设项目的审批、设计、施工、工程质量监督、竣工验收和物业管理：（一）《建筑气候区域标准》划定的严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑及其附属设施；（二）新建、改建和扩建的旅游旅馆及其附属设施。

第三条　国务院建设行政主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。建筑节能的日常工作可以由建设行政主管部门委托的建筑节能机构负责。第四条　国家鼓励建筑节能技术进步，鼓励引进国外先进的建筑节能技术，禁止引进国外落后的建筑用能技术、材料和设备。国家鼓励发展下列建筑节能技术（产品）：（一）新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；（二）节能门窗的保温隔热和密闭技术；（三）集中供热和热、电、冷联产联供技术；（四）供热采暖系统温度调控和分户热量计量技术与装置；（五）太阳能、地热等可再生能源应用技术及设备；（六）建筑照明节能技术与产品；（七）空调制冷节能技术与产品；（八）其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。

第五条　新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。第六条　新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或者设计任务书，应当包括合理用能的专题论证。依法审批的机关要依照国家的有关规定，对工程项目可行性研究报告或者设计任务书组织节能论证和评估。

对不符合节能标准的项目，不得批准建设。第七条　建设单位应当按照节能要求和建筑节能强制性标准委托工程项目的设计。建设单位不得擅自修改节能设计文件。

第八条　设计单位应当依据建设单位的委托以及节能的标准和规范进行设计（以下简称节能设计），保证建筑节能设计质量。（一）严寒和寒冷地区设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑设计，应当执行中华人民共和国《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》。（二）新建、扩建和改建的旅游旅馆的热工与空气调节设计，应当执行中华人民共和国《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》。

第九条　建设行政主管部门或者其委托的设计审查单位，在进行施工图设计审查时，应当审查节能设计的内容，并签署意见。从事建筑节能设计审查工作的设计人员，应当接受节能标准与节能技术知识的培训。第十条　国家和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织编制符合建筑节能标准要求的建筑通用设计或者标准图集。第十一条　施工单位应当按照节能设计进行施工，保证工程施工质量。

第十二条　建设工程质量监督机构，对达不到节能设计标准要求的项目，在质量监督文件中应当予以注明。第十三条　供热单位、房屋产权单位或者其委托的物业管理单位应当做好建筑物供热系统的节能管理工作，建立健全节能考核制度。认真记录和上报能源消耗资料，接受对锅炉运行的检测。对超过能源消耗指标或者达不到供暖温度标准的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令其限期达标。

第十四条　国家实行建筑节能产品认证和淘汰制度。第十五条　县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对基本建设、技术改造和其他专项资金中安排的节能资金的监督管理，专款专用。第十六条　建设单位未按建筑节能强制性标准委托设计或者擅自修改节能设计文件的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。第十七条　设计单位未按照节能标准和规范进行设计的，应当修改设计。

未进行修改的，给予警告，处10万元以上30万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；两年内，累计三项工程未按节能标准和规范设计的，责令整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，对注册执业人员，可以责令停止执业一年。第十八条　对未按节能设计进行施工的，责令改正；整改所发生的工程费用，由施工单位负责；可以给予警告，情节严重的，处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；两年内，累计三项工程未按照符合节能设计标准要求的设计进行施工的，责令整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。第十九条　建设行政主管部门在建设工程竣工验收过程中，发现达不到节能标准的，责令建设单位改正，重新组织竣工验收。

第二十条　本规定的责令停业整顿、降低资质等级的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门依照法定职权决定。第二十一条　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本规定制定实施细则。第二十二条　严寒和寒冷地区未设置集中采暖的新建、扩建的居住建筑也应当参照本规定执行。

第二十三条　本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。第二十四条　本规定2000年10月1日起施行。

建筑施工规范

1 地基与基础GB 50026-2007 工程测量规范JGJ 79-2002 建筑地基处理技术规范JGJ 120-99 建筑基坑支护技术规程GB 50086-2001 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB 50330-2002 建筑边坡工程技术规范JGJ 94-2008 建筑桩基技术规范JGJ 6-99 高层建筑箱形与筏形基础技术规范被JGJ 6-2011替换GB 50025-2004 湿险性黄土地区建筑规范JGJ 167-2009 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程GBJ 112-87 膨胀土地区建筑技术规范JGJ 123-2000 既有建筑地基基础加固技术规范GB 50108-2008 地下工程防水技术规范GB 50134-2004 人民防空工程施工及验收规范2 主体结构GBJ 130-1990 钢筋混凝土升板结构技术规范GB 50496-2009 大体积混凝土施工规范JGJ 1-1991 装配式大板居住建筑设计与施工规程JGJ 3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ12-2006 轻骨料混凝土结构技术规程JGJ19-2010 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ 92-2004 无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 95-2011 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 114-2003 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 115-2006 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ 138-2001 型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 145-2004 混凝土结构后锚固技术规程JGJ 149-2006 混凝土异形柱结构技术规程JGJ 137-2001 多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ 99-1998 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 7-2010 网架结构设计与施工规程JGJ 61-2003 网壳结构技术规程JGJ7-2010GB 50165-92 古建筑木结构维护与加固技术规范GB 50078-2008 烟囱工程施工及验收规范GB 50141-2008 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB 50156-2002 汽车加油加气站设计与施工规范（2006年版）GB 50156-2010 汽车加油加气站设计与施工规范（送审稿）GB 50211-2004 工业炉砌筑工程施工及验收规范GB 50333-2002 医院洁净手术部建筑技术规范GB 50346-2004 生物安全实验室建筑技术规范被GB 50346-2011替换GB 50447-2008 实验动物设施建筑技术规范GB 50462-2008 电子信息系统机房施工及验收规范3 建筑装饰装修GB 50212-2002 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50325-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB 50345-2004 屋面工程技术规范GB 50345-201X 屋面工程技术规范(征求意见稿)GB/50354-2005 建筑内部装修防火施工及验收规范JGJ 102-2003 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 103-2008 塑料门窗工程技术规程JGJ 126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程JGJ 155-2007 种植屋面工程技术规程JGJ/T105-1996 机械喷涂抹灰施工规程被JGJ/T105-2011替换JGJ/T172-2009 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T175-2009 自流平地面工程技术规程JGJ T21-1993 V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程4 专业工程GB 50093-2002 自动化仪表工程施工及验收规范GB 50166-2007 火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50261-2005 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范GB 50281-2006 泡沫灭火系统施工及验收规范GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2009 建筑物电子信息系统防雷技术规范(送审稿)GB 50348-2004 安全防范工程技术规范GB 50364-2005 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50495-2009 太阳能供热采暖工程技术规范GB 50498-2009 固定消防炮灭火系统施工与验收规范JGJ 129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ 176-2009 公共建筑节能改造技术规范CJJ 94-2009 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范5 施工技术GB 50113-2005 滑动模板工程技术规范GB 50214-2001 组合钢模板技术规范GB 50404-2007 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范JGJ 104-2011 建筑工程冬期施工规程JGJ 107-2010 钢筋机械连接技术规程JGJ 18-2003 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-201X 钢筋焊接及验收规程（征求意见稿）JGJ 74-2003 建筑工程大模板技术规程JGJ 81-2002 建筑钢结构焊接技术规程JGJ 82-2011 钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ 85-2010 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ 96-2011 钢框胶合板模板技术规程JGJ/T10-2011 混凝土泵送施工技术规程6 材料及应用GB 50119-2003 混凝土外加剂应用技术规范GB 50164-2011 混凝土质量控制标准GB 50290-1998 土工合成材料应用技术规范GBJ 107-2010 混凝土强度检验评定标准GBJ 146-1990 粉煤灰混凝土应用技术规范GB/T 50080-2002 普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T 50081-2002 普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T 50361-2005 木骨架组合墙体技术规范GB/T 50448-2008 水泥基灌浆材料应用技术规范JGJ 113-2009 建筑玻璃应用技术规程JGJ 169-2009 清水混凝土应用技术规程JGJ 51-2002 轻骨料混凝土技术规程JGJ 52-2006 普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ 55-2011 普通混凝土配合比设计规程JGJ 63-2006 混凝土用水标准JGJ 98-2010 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 14-2004 混凝土小型空心砌块建筑技术规程被JGJ/T14-2011替换JGJ/T 15-2008 早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T157-2008 建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T 17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T178-2009 补偿收缩混凝土应用技术规程JGJ/T 27-2001 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 70-2009 建筑砂浆基本性能试验方法标准7 检测技术GB 50152-1992 混凝土结构试验方法标准GB/T 50315-2011 砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2011 砌体工程现场检测技术标准(暂未收集到)GB/T 50329-2002 木结构试验方法标准GB/T 50344-2004 建筑结构检测技术标准GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范GB 50497-2009 建筑基坑工程监测技术规范JGJ 8-2007 建筑变形测量规范JGJ/T 23-2011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ 106-2003 建筑基桩检测技术规范JGJ 110-2008 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 132-2009 居住建筑节能检测标准JGJ/T136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T152-2008 混凝土中钢筋检测技术规程8 质量验收GB 50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2011 建筑工程施工质量验收统一标准(征求意见稿).docGB/T 50375-2006 建筑工程施工质量评价标准GB 50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范GB 50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范(2011修订版)GB 50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002 木结构工程施工质量验收规范GB 50207-2002 屋面工程质量验收规范GB 50208-2011 地下防水工程质量验收规范GB 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50310-2002 电梯工程施工质量验收规范GB 50339-2003 智能建筑工程质量验收规范GB 50309-2007 工业炉砌筑工程质量验收规范GB 50312-2007 综合布线系统工程验收规范JGJ/T139-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准9 安全卫生JGJ 59-1999 建筑施工安全检查标准JGJ/T 77-2010 施工企业安全生产评价标准GB 50484-2008 石油化工建设工程施工安全技术规范JGJ 180-2009 建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ 33-2001 建筑机械使用安全技术规程JGJ 160-2008 施工现场机械设备检查技术规程GB 50194-1993 建设工程施工现场供用电安全规范JGJ 46-2005 施工现场临时用电安全技术规范JGJ 65-1989 液压滑动模板施工安全技术规程JGJ 162-2008 建筑施工模板安全技术规范JGJ 128-2010 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 164-2008 建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ 166-2008 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ 80-1991 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 147-2004 建筑拆除工程安全技术规范JGJ 146-2004 建筑施工现场环境与卫生标准10、施工组织与管理GB 50319－2000 建设工程监理规范GB/T 50326－2006 建设工程项目管理规范GB/T 50328－2001 建设工程文件归档整理规范GB/T 50358－2005 建设项目工程总承包管理规范GB/T 50430－2007 工程建设施工企业质量管理规范GB/T 50502-2009 建筑施工组织设计规范JGJ/T 121－1999 工程网络计划技术规程CJJ/T 117—2007 建设电子文件与电子档案管理规范注意：由于网络上没有电子版的，故本规范大全还有3本等更新规范。JGJ 6-99 高层建筑箱形与筏形基础技术 规范 被JGJ 6-2011替换；JGJ/T 105-1996 机械喷涂抹灰施工规程被JGJ/T105-2011替换；JGJ/T 14-2004 混凝土小型空心砌块建筑技术规程被JGJ/T14-2011替换。

常用GB施工规范：50026-2007 　工程测量规范50086-2001 　锚杆喷射混凝土支护技术规范T50107-2010 　混凝土强度检验评定标准50108-2008 　地下工程防水技术规范50119-2003 　混凝土外加剂应用技术规范50134-2004 人民防空工程施工及验收规范50164－92 　混凝土质量控制标准50202-2002 　建筑地基基础工程施工质量验收规范50203-2011 　砌体工程施工质量验收规范50204-2002 　混凝土结构工程施工质量验收规范50205-2001 　钢结构工程施工质量验收规范50206-2002 　木结构工程施工质量验收规范50207-2002 　屋面工程质量验收规范50208-2002 　地下防水工程质量验收规范50209-2010 　建筑地面工程施工质量验收规范50210-2001 　建筑装饰装修工程质量验收规范50300-2001 　建筑工程施工质量验收统一标准50325-2010 　民用建筑工程室内环境污染控制规范50327-2001 　住宅装饰装修工程施工规范50330-2002 　建筑边坡工程技术规范50345-2004 　屋面工程技术规范50354-2005 　建筑内部装修防火施工及验收规范T 50362-2005 　住宅性能评定技术标准50367-2006 　混凝土结构加固设计规范T50375-2006 　建筑工程施工质量评价标准50404-2007 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范50496-2009 　大体积混凝土施工规范及条文说明50497-2009 　基坑监测规范50621-2010T 　钢结构现场检测技术标准常用JGJ施工规范：3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程6-99 高层建筑箱形与筏形基础技术规范7-2010 空间网格结构技术规程8-2007 建筑变形测量规范T14-2004 混凝土小型空心砌块建筑技术规程18-2003 钢筋焊接及验收规程T 23-2001 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程T27-2001 钢筋焊接接头试验方法标准28-1986 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程33-2001 建筑机械使用安全技术规程46-2005 施工现场临时用电安全技术规范55-2000 普通混凝土配合比设计规程59-99 建筑施工安全检查标准68-90 多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施工规程T70-2009 　建筑砂浆基本性能试验方法78-91 网架结构工程质量检验评定标准79-2002 建筑地基处理技术规范条文说明80-91 建筑施工高处作业安全技术规范81-2002 建筑钢结构焊接规程82-91 钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程88-2010 龙门架及井架物料提升机安全技术规范T 93-95 　基桩低应变动力检测规程94-2008 建筑桩基技术规范98-2011 砌筑砂浆配合比设计规程102-2003 玻璃幕墙工程技术规范104-2011 建筑工程冬期施工规程106-2003　 建筑桩基检测技术规范107-2010 钢筋机械连接通用技术规程108-96 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程109-96 钢筋锥螺纹接头技术规程110-2008 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准113-2009 建筑玻璃应用技术规程120-99 建筑基坑支护技术规程126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规程128-2010 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范129-2000 既有采暖居住建筑节能改造技术规程130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范T 132-2009 居住建筑节能检测标准133-2001　 石材幕墙工程技术规范及条文说明134-2010 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准T 136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程137-2001 多孔砖砌体结构技术规范T139-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准141-2004 通风管道技术规程144-2004 外墙外保温工程技术规程146-2004 建筑施工现场环境与卫生标准149-2006 混凝土异形柱结构技术规程159-2008 古建筑修建工程施工及验收规范160-2008 施工现场机械设备检查技术规程162-2008 建筑施工模板安全技术规范T175-2009 自流平地面工程技术规程T177-2009 公共建筑节能检测标准T178-2009 补偿收缩混凝土应用技术规程184-2009 建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准T187-2009 塔式起重机混凝土基础工程技术规程T180-2009 建筑施工土石方工程安全技术规范231-2010　 建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程237－2011 建筑遮阳工程技术规范二、钢筋图集：造价者网可自行免费免注册下载，进入首页后在左上角的搜索栏里搜索一下，就可以了。

我刚才已经试过了，可以下的。

建筑工程施工验收规范

规划验线► 验收条件工程所在场地达到“三通一平”条件，建设单位委托有资质测绘机构放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。► 验收程序建设单位在施工前向规划行政主管部门提交填写完整的《建设工程验线申请表》(附《建设工程测量成果报告书》)，规划监督检查人员在施工现场进行查验，获得许可后，方能进行后续施工。

规划验收▼ 验收条件建设工程主体和外立面完成，建设单位委托有资质测绘机构测绘，并出具《建设工程竣工测量成果报告书》，室外道路、管网、园林绿化已完成。

▼ 验收程序1）建设单位或者个人按照建设工程规划许可证证件批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，填写《建设工程规划验收申报表》，按规定向规划行政主管部门申请规划验收。2）规划监督检查人员在施工现场进行查验，经验收合格的，规划行政主管部门在规划许可证件附件上签章。电梯验收▼ 验收条件电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。▼ 验收程序1）电梯使用单位持核准的开工报告和有关资料向检验机构提出验收申请检验。

电梯检验检测机构应当自接到检验申请之日起10个工作日内安排检验。2）电梯安装、改造完毕并经检验合格后，由安全监察机构办理注册登记手续，发给电梯安全检验合格标志。消防验收▼ 验收条件室内防火分区(含封堵)、防火(卷帘)门、消火栓、喷淋(气体)灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试，室外幕墙防火构造、庭院环形路、室外接合器等完成，并自检合格。

建设单位委托有资质消防检测机构检测，并出具消防检测报告书。▼ 验收程序1）建设单位申请消防验收应当提供下列材料：A. 建设工程消防验收申报表;B. 工程竣工验收报告;C. 消防产品质量合格证明文件;D. 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;E. 消防设施、电气防火技术检测合格证明文件;F. 施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;G. 其他依法需要提供的材料。2）当地公安消防机构进行现场消防验收，验收合格的，出具消防认可文件。

人防验收▼ 验收条件地下人防工程已完成通风、灯具、人防门安装，并自检合格，如：人防工程室外口及 “三防设备”不具备条件，可出具缓建证明及暂不安装证明。▼ 验收程序建设单位组织竣工验收，提前7天书面通知当地人防工程质量监督机构或人民防空主管部门参与监督，验收合格后15天内向工程所在地的县级以上人民防空主管部门备案。室内环境验收▼ 验收条件1）室内装饰完成设计内容，建设单位委托有资质环境检测机构，并签订合同;2）民用建筑工程室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行;3）民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关24h后进行。

▼ 验收程序建设单位委托有资质环境检测机构现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。建筑节能验收▼ 验收条件1）承包单位已完成施工合同内容，且各分部工程验收合格。2）外窗气密性现场实体检测应在监理(建设)人员见证下取样，委托有资质的检测机构实施。3）采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应有建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具检测报告。

▼ 验收程序1）民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责，提前3天通知市墙革节能办到场监督。2）验收合格后10个工作日内办理备案，备案时建设单位需提交下列材料：A. 《民用建筑节能备案表》;B. 民用建筑节能专项验收报告;C. 新型墙体材料专项基金缴纳凭证;D. 新型墙体材料认定证书复印件。无障碍设施验收▼ 验收条件完成设计图纸无障碍设施内容，并自检合格。▼ 验收程序新建、扩建和改建建设项目的建设单位在组织建设工程竣工验收时，应当同时对无障碍设施进行验收。

未按规定进行验收或者验收不合格的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。供电验收▼ 验收条件施工、供货单位按照供电企业审核受送电装置设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供电用电合同》。燃气验收▼ 验收条件施工、供货单位按照供燃气设计图纸内容完成，并自检合格;签订《供气用气合同》。供水验收▼ 验收条件经批准的中水设施已联合调试、运转正常，生产给水系统管道已安装完成，并已冲洗和消毒;建设单位委托有资质水样检测部门取样检验，并出具《水质检测报告》;签订《供水用水合同》。

防雷验收▼ 验收条件接地、屋面、幕墙、金属门窗避雷系统完成设计内容，并自检合格;建设单位委托相应资质的防雷检测单位出具的检测报告。▼ 验收程序1）防雷装置竣工验收应当提交以下材料：A.《防雷装置竣工验收申请书》;B.《防雷装置设计核准书》;C. 防雷工程专业施工单位和人员的资质证和资格证书;D. 由省、自治区、直辖市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》;E. 防雷装置竣工图等技术资料;F. 防雷产品出厂合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。2）许可机构办结有关验收手续，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》。

工程档案预验收▼ 验收条件承包单位已完成图纸和施工合同内容，且各分部工程验收合格，按照暂行办法要求工程资料(含竣工图)准确、完整。▼ 验收程序1）建设单位、监理单位、总包单位按照归档分工分别编制《基建文件卷》、《监理文件卷》及《施工文件卷》，各分包单位编制各自合同范围内工程内容的《施工文件卷》，提交总包单位汇总;其中：竣工图由总包单位绘制，或建设单位另行委托其他单位完成;2）建设单位汇总各单位资料，形成初步《建设工程竣工档案》，在组织工程竣工验收前，提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》。