民用建筑消防规范
法律分析：1、环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。2、尽头式消防车道应设回车道或回车场，回车场的面积不应小于12mX12m，对于高层建筑，不宜小于15mX15m；供大型消防车使用的回车场面积不宜小于18×18平方米。
3、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4米；门垛之间的净宽不应小于3.5米。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
民用建筑场所消防设施设置有哪些规定
室内消火栓设置场所1.高层公共建筑和建筑高度大于21m的住宅建筑；（注：建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的 DN65 的室内消火栓。）2.体积大于5000m3的车站、码头、机场的候车（船、机）建筑、展览建筑、商店建筑、旅馆建筑、医疗建筑和图书馆建筑等单、多层建筑；3.特等、甲等剧场，超过800个座位的其他等级的剧场和电影院等以及超过1200个座位的礼堂、体育馆等单、多层建筑；4.建筑高度大于15m或体积大于10000m3的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑。
5.国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑，宜设置室内消火栓系统。
6.人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200m2的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。高层住宅建筑的户内宜配置轻便消防水龙。自动喷水灭火系统设置场所1.一类高层公共建筑（除游泳池、溜冰场外）及其地下、半地下室；2.二类高层公共建筑及其地下、半地下室的公共活动用房、走道、办公室和旅 馆的客房、可燃物品库房、自动扶梯底部；2.高层民用建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所；3.建筑高度大于100m的住宅建筑。4.特等、甲等剧场，超过1500个座位的其他等级的剧场，超过2000 个座位的 会堂或礼堂，超过3000个座位的体育馆，超过5000人的体育场的室内人员休息室与 器材间等；5.任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的展览、商店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部；6.设置送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2 的办公建筑等；7.藏书量超过50万册的图书馆；8.大、中型幼儿园，总建筑面积大于500m2 的老年人建筑；9.总建筑面积大于500m2 的地下或半地下商店；10.设置在地下或半地下或地上四层及以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外），设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于 300m2 的地上歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外）。
自动报警系统设置场所1.任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的商店、展览、财贸金 融、客运和货运等类似用途的建筑，总建筑面积大于500m2的地下或半地下商店；2.图书或文物的珍藏库，每座藏书超过50万册的图书馆，重要的档案馆；3.地市级及以上广播电视建筑、邮政建筑、电信建筑，城市或区域性电力、交 通和防灾等指挥调度建筑；4.特等、甲等剧场，座位数超过1500个的其他等级的剧场或电影院，座位数超2000个的会堂或礼堂，座位数超过3000个的体育馆；5.大、中型幼儿园的儿童用房等场所，老年人建筑，任一层建筑面积大于 1500m2或总建筑面积大于3000m2的疗养院的病房楼、旅馆建筑和其他儿童活动场所，不少于200床位的医院门诊楼、病房楼和手术部等；6.歌舞娱乐放映游艺场所；7.净高大于2.6m且可燃物较多的技术夹层，净高大于0.8m且有可燃物的闷顶或吊顶内；8.二类高层公共建筑内建筑面积大于50m2的可燃物品库房和建筑面积大于500m2的营业厅；9.其他一类高层公共建筑；10.设置机械排烟、防烟系统、雨淋或预作用自动喷水灭火系统、固定消防水炮灭火系统等需与火灾自动报警系统联锁动作的场所或部位。气体灭火系统或细水雾灭火系统设置场所1.国家、省级或人口超过100万的城市广播电视发射塔内的微波机房、分米波机房、米波机房、变配电室和不间断电源（UPS）室；2.国际电信局、大区中心、省中心和一万路以上的地区中心内的长途程控交换机房、控制室和信令转接点室；3.两万线以上的市话汇接局和六万门以上的市话端局内的程控交换机房、控制室和信令转接点室；4.中央及省级公安、防灾和网局级及以上的电力等调度指挥中心内的通信机房和控制室；5.A、B级电子信息系统机房内的主机房和基本工作间的已记录磁（纸）介质库；6.中央和省级广播电视中心内建筑面积不小于120m2的音像制品房；7.国家、省级或藏书量超过100万册的图书馆内的特藏库；中央和省级档案馆内的珍藏库和非纸质档案库；大、中型博物馆内的珍品库房；一级纸绢质文物的陈列室；（注：1本条第 1、4、5、款规定的部位，可采用细水雾灭火系统。当有备用主机和备用已记录磁（纸）介质，且设置在不同建筑内或同一建筑内的不 同防火分区内时，本条第 5 款规定的部位可采用预作用自动喷水灭火系统。
）防排烟设施设置场所1.民用建筑的下列场所或部位应设置排烟设施：2.设置在一、二、三层且房间建筑面积大于 100m2的歌舞娱乐放映游艺场所，设置在四层及以上楼层、地下或半地下的歌舞娱乐放映游艺场所；3.中庭；4.公共建筑内建筑面积大于100m2且经常有人停留的地上房间；5.公共建筑内建筑面积大于300m2且可燃物较多的地上房间；6.建筑内长度大于20m的疏散走道。7.地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200m2或一个房间建筑面积大于50m2，且经常有人停留或可燃物较多时，应设置排烟设施。
高层民用建筑消防安全管理规定
《高层民用建筑消防安全管理规定》于8月1日起正式实施。一、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：高层公共建筑内餐饮场所的经营单位应当及时对厨房灶具和排油烟罩设施进行清洗，排油烟管道每季度至少进行一次检查、清洗。
高层住宅建筑的公共排油烟管道应当定期检查，并采取防火措施。
二、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：高层民用建筑内燃气用具的安装使用及其管路敷设、维护保养和检测应当符合消防技术标准及管理规定。禁止违反燃气安全使用规定，擅自安装、改装、拆除燃气设备和用具。高层民用建筑使用燃气应当采用管道供气方式。禁止在高层民用建筑地下部分使用液化石油气。
三、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。四、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：设有建筑外墙外保温系统的高层民用建筑，其管理单位应当在主入口及周边相关显著位置，设置提示性和警示性标识，标示外墙外保温材料的燃烧性能、防火要求。对高层民用建筑外墙外保温系统破损、开裂和脱落的，应当及时修复。
高层民用建筑在进行外墙外保温系统施工时，建设单位应当采取必要的防火隔离以及限制住人和使用的措施，确保建筑内人员安全。禁止使用易燃、可燃材料作为高层民用建筑外墙外保温材料。禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹；禁止在其外墙周围堆放可燃物。
五、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：高层民用建筑消防控制室应当由其管理单位实行24小时值班制度，每班不应少于2名值班人员。消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，熟练掌握火警处置程序和要求，按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况，确保其处于正常工作状态。消防控制室内应当保存高层民用建筑总平面布局图、平面布置图和消防设施系统图及控制逻辑关系说明、建筑消防设施维修保养记录和检测报告等资料。
六、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：高层公共建筑内有关单位、高层住宅建筑所在社区居民委员会或者物业服务企业按照规定建立的专职消防队、志愿消防队（微型消防站）等消防组织，应当配备必要的人员、场所和器材、装备，定期进行消防技能培训和演练，开展防火巡查、消防宣传，及时处置、扑救初起火灾。七、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：高层民用建筑应当进行每日防火巡查，并填写巡查记录。其中，高层公共建筑内公众聚集场所在营业期间应当至少每2小时进行一次防火巡查，医院、养老院、寄宿制学校、幼儿园应当进行白天和夜间防火巡查。对防火巡查、检查发现的火灾隐患，应当立即采取措施予以整改。
对不能当场改正的火灾隐患，应当明确整改责任、期限，落实整改措施，整改期间应当采取临时防范措施，确保消防安全；必要时，应当暂时停止使用危险部位。八、2021年8月1日实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》明确：违反本规定，有下列行为之一的，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：（一）在高层民用建筑内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火审批手续、进行公告，或者未落实消防现场监护措施的；（二）高层民用建筑设置的户外广告牌、外装饰妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，或者改变、破坏建筑立面防火结构的；（三）未设置外墙外保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙外保温系统的；（四）未按照规定落实消防控制室值班制度，或者安排不具备相应条件的人员值班的；（五）未按照规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织的；（六）因维修等需要停用建筑消防设施未进行公告、未制定应急预案或者未落实防范措施的；（七）在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
