临时建筑的使用年限是多久

在我们生活中，常常会因生产、生活需要而搭建起一些结构简易的临时性建筑，比如：铁皮房、油毡房、房顶棚屋、棚架等，这些临时建筑的使用年限通常有一定规定，那么临时建筑的使用年限是多久呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 临时建筑的使用年限是多久 临时建筑的使用年限一般不超过2年。

因为根据我国法律规定，临时建筑使用年限不得超出二年，同时需要在规定的使用期内自行拆除，同时临时建筑不会颁发产权证，不能改变其使用性质，如果因特殊原因需要延长使用期的，建设单位需要在期满前申请延期，同时只能延期一次，如未延期则属于违法建筑。

临时建筑构造原则 1、临时建筑通常采用少数标准构，组合成多种类型的建筑物，对于构件的互换性要比较强。 2、临时建筑的要承重结构构件的连接方式要求简单实用，才能做到装拆方便迅速。 3、临时建筑的的非承重的围护结构，例如，屋顶、外墙等，需要采用坚固而且较轻的构件，同时该材料的适应性要强，以便满足不同建筑物的要求和便于就地取材。 4、临时建筑的基础处理力要求 相对简单。

临时建筑与普通建筑有哪些相同点 1、安全性 安全性是任何建筑首要考虑的因素，虽然临时建筑的使用期限较短，但也需要满足建筑规定的安全要求。 2、功能设置 建筑的功能主要根据使用者的需求来决定，虽然临时建筑是临时搭建的，但也需要满足我们功能需求，在防尘、防水、防噪声和隔热保温性方面要与普通建筑差别不大。 以上就是关于临时建筑的使用年限是多久的相关介绍，希望能够让大家对临时建筑有一定了解，让大家了解哪些建筑属于临时建筑范围。

临时建筑的使用年限

临时建筑规定使用期限一般不超出二年。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。

”临时建（构）筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。

已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。对于临时建筑的构造问题，一般遵循以下几条原则：1、使用少数标准构件，组成多种类型的建筑物，构件的互换性要强。2、主要承重结构构件的结点连接方法力求简单，做到装拆方便迅速。3、非承重的围护结构，如屋面、外墙和间壁墙等，采用的材料和构件要结实而体轻，又应适宜于采用多种材料，以便满足不同建筑物的要求和便于就地取材。

4、基础处理力求简单。临时建筑需要满足的要求1、必须符合国家关于消防、环保等方面的规定，以及《深圳市生态建设规划》的要求，在敏感区域进行建设的临时建设应符合规划要求，符合深圳市基本生态控制线内的具体实施情况要求；2、必须正确处理截水、排水、排污、通行、通风、采光等方面的相邻关系；3、必须承诺临时建设使用期届满后或城市规划建设实施时无条件拆除及不影响原用地项目开发建设；4、在宝安中心区、空港新城范围内建设的临时建设，须符合宝安区中心区、空港新城的规划、建设等方面的总体要求；5、符合区产业导向，并且区委区政府支持的重点产业项目需要进行临时建设的，在本市国有土地租赁有关具体管理规定施行前可参照本规定办理；6、法律、法规和规章规定的其他条件。

临时建筑的使用期限有没有具体的法律规定

一般规定临时建(构)筑物不得超过两层，使用期限不得超过两年。临时建(构)筑物的特征是结构相对简易、期限不得超过两年、层数不超过两层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。

临时建(构)筑物不予确权发证。

法律分析临时建(构)筑物不得改变使用性质，使用期满或因城市建设需要时，必须拆除。对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物，其有效期也不得超过两年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。比如：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。通常意义上的临时建筑，如在建设工地上为了满足工程施工需要临时搭建的办公室、宿舍、工棚和设备间等，给大多数人的印象是简陋、低档式样的廉价建筑。

而实际上临时建筑早已以舒适度不低于永久设施标准的形象展现在人们面前，置身于其中，人们很难分辨出是永久建筑还是临时建筑，如各种大型的公共活动搭建的临时建筑和房地产商盖的售楼处等。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。

临时建筑使用年限一般是多久

临时建筑使用年限一般不超出二年。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。

”临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。

已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。注：按主体结构确定的建筑耐久年限分级建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。扩展资料通常意义上的临时建筑，如在建设工地上为了满足工程施工需要临时搭建的办公室、宿舍、工棚和设备间等，给大多数人的印象是简陋、低档式样的廉价建筑（以下称之为“ 简易临时建筑”）。而实际上临时建筑早已以舒适度不低于永久设施标准的形象展现在人们面 前，置身于其中，人们很难分辨出是永久建筑还是临时建筑，如各种大型的公共活动（奥运会、亚运会和世界博览会等）搭建的临时建筑和房地产商盖的售楼处等（以下称之为“高标准临时建筑”）。

对于临时建筑的构造问题，一般遵循以下几条原则：（1）使用少数标准构件，组成多种类型的建筑物，构件的互换性要强。（2）主要承重结构构件的结点连接方法力求简单，做到装拆方便迅速。（3）非承重的围护结构，如屋面、外墙和间壁墙等，采用的材料和构件要结实而体轻，又应适宜于采用多种材料，以便满足不同建筑物的要求和便于就地取材。