房屋用途分类有哪几种

按照房屋的使用功能可以分成下列几类：1、 居住用途的房屋；2、工业用途的房屋；3、商业用途的房屋；4、 文体娱乐设施；5、政府和公用设施；6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。【房屋建筑分类标准】1、按用途分类：(1)民用建筑：民用建筑根据建筑物的使用权功能，分为公共建筑、居住建筑。

居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。

公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公，以及其他商业、生活服务等公共事业的的需要的建筑物，包括行政办公楼、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑和风景园林建筑等。(2)工业建筑：根据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;根据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;根据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;根据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房，小跨度厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度在15M以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36 M以上的厂房以钢结构为主;根据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。(3)农业建筑：农业建筑指为农业生产或加工服务的建筑，包括农用仓库、灌溉机房，饲养房等。

2、按建筑物层数分类：(1)低层建筑：1-3层，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;(3)中高层建筑：7-9层，多为居民住宅楼、普通办公楼等;(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);(5)超高层建筑：房屋檐高超过100M的建筑。3、按建筑物主要承重构件材料分类：(1)钢结构：钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作，如梁、柱、房架等;(2)钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造，包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等;(3)砖混结构：部分结构为钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。(4)砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

(5)其他结构：凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。4、按建筑物承重结构体系分类(1)墙承重结构：该类建筑用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载，如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍。(2)排架结构：采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用，如单层厂房;(3)筒体结构：筒体结构有框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外单筒结构、筒中筒结构及成组筒结构。

(4)框架结构：它是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。(5)剪力墙结构：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，常用于高层住宅楼和公寓建筑。(6)框架-剪力墙结构：它是在框架结构中设置部分剪力墙，使框架和剪力墙结构起来，共同抵抗水平荷载的空间结构。

(7)大跨度空间结构：该类建筑通常中间没有柱子，通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如游泳馆、体育馆、大剧场等。

民用建筑与公共建筑有什么区别

区别：1 出资主体不同：民用建筑是个人出资自建或由开发商建设后卖给个人；公共建筑是政府或单位出资修建，也可个人出资修建捐赠。2 享用主体不同：民用建筑通常是私产，属个人所有；公共建筑是公众共同享用，属政府或单位的公共财产。

3 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

扩展资料：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。公共建筑和居住建筑都属 民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。

一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。

在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。楼底层：是楼房建筑中的水平承重构件，包括底层地面和中间的楼板层。

楼梯：楼房建筑的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。建筑的次要组成部分：附属的构件和配件：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。

民用建筑包括哪些部分,房屋建筑包括哪些

1.民用建筑按使用功能划分可分成居住建筑和公共建筑两大类，居住建筑：住宅建筑为住宅、公寓、别墅等，宿舍建筑为学生宿舍、职工宿舍等。 2.公共建筑：教育建筑为托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等。

3.办公建筑为各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业单位、社区办公楼等。

4.科研建筑为实验楼、科研楼、设计楼、计算机楼等。 5.文化建筑为剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、科技馆等。 6.商业建筑为百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、酒店、邮局等。 7.体育建筑为体育场、健身房、游泳馆、篮球场、足球场等。

8.医疗建筑为综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院、美容院等。 9.交通建筑为汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站、高铁站等。 10.司法建筑为法院、看守所、监狱、检察院等。

11.纪念建筑为纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等。 12.园林建筑为动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑等。