蓝光金悦府基本信息

蓝光金悦府地处青龙街道白莲池苗圃基地内（熊猫大道北富森美旁）,隶属地区为成华驷马桥。总体发展良好。产权70年产权。占地区域49631.00㎡。建筑用地223323.00㎡。塔楼。共7栋楼。房屋户数1092户。容积率30.0%。绿化率4.5%。比较宜居的小区。物业费2.6元/平米·月。车位总共1316个。

蓝光金悦府房价走势

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蓝光金悦府户型解析

蓝光金悦府主力户型有3室1厅1卫1厨

蓝光金悦府地址交通

楼盘位于青龙街道白莲池苗圃基地内（熊猫大道北富森美旁），附近的交通较为便利。

地铁：3号线，熊猫大道站，距离约767米公交路线：867路：富森美家居三环路站136路：富森美家居三环路站,北三环路四段内侧站87路：富森美家居站,北三环路四段外侧站18路：富森美家居站198路：北三环路四段内侧站,三环路富森美家居站以上站点下车步行500米到达项目；自驾路线：沿昭觉寺南路经蓉都大道，进入川陕立交外侧熊猫大道处右转800米即到。

蓝光金悦府周边配套

蓝光金悦府周边有636亩富森美家居、71亩宜家、133亩凯旋购物广场等购物中心，可以去的学校有北新实验小学、海滨小区、成都红花实验小学，有成都市成华区第三人民医院、陆军总医院等医院，有银行工商银行，建设银行，存取钱也比较便利，邮政公司有青龙场邮政支局、熊猫国邮政局，目前看，项目附近的商业配套较为全面，想要入手的可以多多关注。

眉山青神县县城怎么样？比如县城规模，人口，房价，商业经济什么的

凤凰网房产昆明站 作者付永正

安宁太平，有着“昆明后花园”之称，平均海拔1800米，年平均气温14.7C。宜人的气候吸引了不少省外的客户过来度假和养老。

同时，距离昆明车程仅30分钟左右，随着砂之船奥特莱斯的开业和昆华医院的运营，也让这里生活也越来越方便。区域规划配套以宜居养生为主，大部分人对此前景看好，再加之目前区域内高层房价仅在6500-7500元/㎡之间，洋房在8000-12000元/㎡之间，太平新城凭借低于主城区近一半的房价，也成为大多数昆明人在主城三环外购房的主要选择。

昆华医院实景图

但就目前而言居住在太平交通还是一个很大的问题，得有辆车才能满足日常需求，还有昆明西收费站搬迁时间一推再推，也让目前太平购房者主要还是以投资客居多，自住人群主要以安宁本地人为主。

作为昆明四环规划上的热门区域，太平新城在近两年来迎来了大规模的开发，区域热盘不断。凤凰网房产将实地探查太平各大热盘，深入现场了解各个项目的实际情况！

第一站：阳光城·文澜公馆

进入太平新城的第一站，凤凰网房产记者到达的是最近的阳光城文澜公馆项目售楼部。该项目是阳光城集团入昆的第二个项目，属于“文澜”高端系产品。项目总规划227亩，分三期开发。据在场置业顾问介绍，该项目目前正在开发并在售部分为一期，一期总占地面积89亩，规划有907户，产品有一梯两户精装小高层、以及4栋叠加别墅。小高层均价在8000~8500元/㎡，别墅价格看户型及楼层。值得一提的是，该项目小高层户型十分不错， 7.1mx1.5m的超大阳台更是深得众多购房者的喜爱。

项目施工进度

凤凰网房产到达项目时间为周三上午10点30分左右，在售楼部现场有8-9组客户看房，据置业顾问介绍，由于项目区位优异，属于下了收费站进入太平的第一站，所以就算是疫情期间也比较受欢迎，每天有20组以上客户，周末会更多，差不多有60~70组客户。

项目施工进度

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各占一半。

第二站：恒大昆海湖

昆明恒大昆海湖项目临近太平奥特莱斯大道，项目总规划面积有480亩，分三期开发。目前一期已售罄，在售部分为二期，产品类型有高层住宅及别墅。

项目沙盘图

目前该项目所剩产品不多，高层价格6000~7000元/㎡。据现场置业顾问介绍，恒大特价房打折之后价格跟过年前各种优惠下来的价格差不多，没有大多变化。

现场公示的特价房信息

目前，项目一期基本封顶，主推户型建面为84㎡的南向两房。凤凰网房产到达项目时间为上午11点左右，项目现场有1组客户在看房。

项目置业客户群体：该项目省内省外客户占比基本上各占一半，都在50%左右。

第三站：海伦堡·大城小院

海伦堡大城小院，项目总占地约154亩，总户数1480户，项目整体分两期开发。据置业顾问介绍，该项目前期产品已基本售罄，后期产品目前还未推出。凤凰网房产到达项目时间为11点30分左右，项目现场未见看房客户。

项目施工进度图

第四站：俊发玉龙湾

俊发玉龙湾目前5期小高层、空中叠墅、合院产品在售，高层产品有62㎡两室，87㎡三房，具体价格是房源情况不同。同时，建面约89㎡湖山合院在售，赠送率高达47%，整体为两层设计，户外配备了独立车位。跃层空中叠墅总价180万~230万，预计2021年年底精装带家具交房。目前可享交5000抵20000优惠。

项目沙盘

凤凰网房产到达项目时间为周三下午2点左右，在售楼部现场有2-3组客户看房，据置业顾问介绍，项目平均每天有50多组客户，周末会更多。

项目建成及在建部分实景图

第五站：蓝光云报芙蓉园

项目整体为纯中式古典园林风格，售楼部距离主路较远，目前高层有两栋在售，面积段在77~130平米，均价6000~8500元/㎡，少量在售别墅总价420万~1280万，一户带一个车位。据置业顾问介绍，极具古典特色的售楼部以后将作为商业区使用。

项目售楼部

凤凰网房产到达项目时间为周三下午3点30分左右，在售楼部现场有1组客户看房。

项目沙盘图

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各占一半。

第六站：花样年·麓湖国际

该项目作为花样年在昆明唯一的项目，总占地面积540亩，分3期开发。一期已是准现房，目前在售的是二期，在售产品包括高层和洋房，高层均价6500元/㎡，洋房均价7300~8000元/㎡。凤凰网房产到达项目在下午4点左右，有1~2组客户在看房。另外，该项目一期的产品外立面是砖红色和土黄色的搭配，路过时候看起来颜值真的很一般，令人意外。

项目一期实景图

项目置业客户群体：据置业顾问介绍，客户省内省外都有，大概各50%。

项目二期施工图

第七站：鱼先生的社区

鱼先生的社区项目首期地块占地286亩，总建筑面积约30万㎡，总户数2987户，共30栋建筑，8栋洋房，22栋高层。

一期施工进度图

目前洋房均价8400元/㎡，高层7300元/㎡起，高层有59㎡、80㎡、86㎡三种户型，一期预计2021年12月25日交房。据置业顾问介绍，目前8栋、10栋可享7100元/㎡优惠。

现场公示的优惠信息

另外社区配有大型商业中心，社区一期分两个出入口，基本做到人车分流，主出入口位于商业中心西北侧，次出入口位于商业中心西南侧。凤凰网房产到达项目在下午4点35分左右，有2~3组客户在看房。

总结：楼盘面积段跨度大 高层价格约主城一半

从下收费站进入片区开始，太平的楼盘大多沿奥特莱斯大道两侧分布。整体来看，整个片区面积段跨度较大，从最小59㎡到200㎡以上均有分布，可满足投资、自住、养老等不同的客户需求。具体来看，面积区间主要集中在100-130㎡左右，结合片区以宜居养生为主，配套商业为辅的规划，整个片区改善产品“当道”。

目前太平新城高层住宅大部分单价在8000元/㎡左右，比三环内的主城便宜了近一半。即使是洋房产品，也普遍不超过10000元/㎡。总的来看，8000元/㎡的均价似乎是片区内开发商对高层产品“心有灵犀”的价格线，似乎只有这样，太平新城才能在昆明西收费站外迁遥遥无期，轻轨修建暂无动静，配套不足等情况下，保有一定的竞争力。

不过，随着太平新城各项利好的落地，该区域价值也在迅速兑现。仅2019年，太平新城就新添多项利好，新昆华亲睦家康养中心已在9月份开业运营；城南片区将新建12条双向6车道的城市主干路，建设工期为730天，交通路网预计在2021年得到完善；云南财经大学安宁校区力争今年底实现新生入学……

成都蓉海西悦华府怎么样？好不好？值不值得买？

青神县：四川省成都平原西南边缘，属眉山市管辖，全县辐员面积386．8平方公里，辖7镇11乡，总人口20万，地貌以浅丘为主，兼有部分平坝，是生态旅游发展县。

青神城市、交通、能源、通讯等基础设施配套完善，能满足工业的发展和居民生活的需要；工业初具规模，形成以机械、建材、造纸、纺织、食品、日化、医药为主的地方工业体系（重点行业）。

2011年，全县GDP达42.83亿元，增长15%；地方财政一般预算收入1.66亿元，增长39.8%；城镇居民人均可支配收入14941元，增长15.8%；农民人均纯收入7061元，增长20.2%；三次产业结构比调整为15︰60︰25；城镇化率达32.8%，提高2.5个百分点；人口自然增长率2.9‰；全面完成节能减排任务。

完成工业技改投入14亿元，增长27.2%；实现规模以上工业增加值19.67亿元，增长22.1%；工业入库税金2.04亿元，增长26%。全年新引进项目48个，招商引资到位资金34.3亿元。突出发展机械产业集群，实施机械产业项目38个。中翼机电、昶煜微电子等亿元项目开工建设，丹甫股份募投项目、鑫海造船、隆源机械、国瑞机械等机械项目建成投产，新培育鑫和机械、华晟包装等2户丹甫股份配套协作企业。以小型制冷压缩机、实木机械、传动件三大系列为主的特色机械加工产业集聚增效，主营业务收入占规模工业的31.6%。立白精品工业园扩建投产，城区鞋业企业“退城进园”。完成县工业园区基础设施投入1.05亿元，启动县工业开发区控制性详细规划编制，规划面积增至17平方公里，园区规模工业集中度达87%。建成黑龙110KV、丹甫股份35KV变电站。县工业开发区成为省级知识产权试点园区。

投入4.5亿元，强力推进省级新农村示范片建设。新增龙头企业1户、“一村一品”专业村7个、农民专合组织22个，带动农户4.2万户。《青神竹编产业发展规划》编制完成并通过省发改委评审，竹编产业园区建设有序推进。建成现代林业产业基地22万亩，被省政府认定为全省林业产业强县。建成绿色防控示范园10万亩，跻身全国柑橘绿色防控“三强”示范县。创新建立林下养鸡发展模式，现代畜牧业试点工作受到省长蒋巨峰高度赞誉。新增沙溪河特色水产养殖面积1500亩。加快水利设施建设，完成1.2公里岷江堤防加固、3.1公里思蒙河防洪整治，治理水土流失面积10平方公里；整治山坪塘147口，维修、改造提灌站53处。实施“金土地”工程，新增耕地4000亩。农业机械化水平达53%。被农业部确定为全国“一事一议”信息化建设试点县。

投入9200万元，推进中岩寺-德云寺、江湾神木园、竹艺城等景区基础设施建设。启动全县旅游总体规划、竹艺旅游景区规划和中岩核心景区控制性详细规划编制工作，成功举办“竹编艺术节”、“东坡初恋地旅游文化节”、“龙舟旅游文化节”等会节活动，全年接待游客116万人次，旅游总收入突破8亿元。青神竹编成为国家地理标志保护产品。我县被文化部命名为2011-2013年度“中国民间文化艺术之乡”。全面实施《城区商业网点布局规划》；百胜、福乐多等大型商贸企业落户青神。全社会消费品零售总额11.11亿元，增长18.3%，居全市第一；外贸出口创汇1826万美元。县内金融机构各项存款余额44.83亿元、贷款余额15.87亿元

楼盘名称：成都蓉海西悦华府

城市：成都

别名：蓉海·西悦华府

楼盘位置：芙蓉大道永文路段

开发商：成都南新经济开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,叠拼,

公交线路：周围交通：公交：22路 W36路 239路

地铁：4号线 规划27号线

其他交通方式：自驾：芙蓉大道、日月大道、四环路

规划信息：其占地面积为38666.67平方米，容积率，绿化率37%，共15栋楼，停车位住宅664个停车位

周边配套：幼儿园：永宁幼儿园、芙蓉幼儿园；

中小学：东辰国际学校 、永宁小学、永宁中学；

综合商场：成都国际医学城板块；

医院：四川省人民医院温江医院、四川大学华西医院温江院区；

内部配套：自带8000㎡商业配套，小区内部配套健身设施。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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