首先说银滩海景房现象是全国铺天盖地的广告，并且主要集中再一线及重点城市去宣传，以银滩AAAA级旅游度假区为基点，以优质的沙滩，朝南观海景，富含负氧离子的空气，原生态海水，集合成山水湖岛湾连成一片为卖点，以母爱圣地幸福乳山，人居奖城市，长寿之乡，并且银滩的海景房挂上了投资升值潜力的无限的噱头 ，形成了一股强劲的席卷全国的势头。同时海景房在无限风光发展的时候也不断 出现了被质疑，被探访，称其是“美丽的谎言”，海景房空置率高，置换率低， 供暖达不到，生活排污设施简陋，缺少规划配套不完善，交通不便甚至出现强买 强卖，人身威胁的不良字样。其实银滩海景房存在的现象就是大家日益生活水平的提高，而追求的一种生活品 质，生活结构的合理搭配，如果说的不好听写就是饱暖思淫欲。海景房不是我们 大部分人的生活必需品，虽然价格不是很高昂，但是他的性质是渐渐脱离我们对 房屋居住需求之外的另一功能，他是大部分业主的二居，生活上的“小三”界别。属于奢侈品。
为什么会出现了全国疯狂的宣传势头，试问一句话，重赏之下，何患无勇夫。银 滩海景房全国遍地开花的原因是在于银滩当地开发成本较为低廉（楼面土地价格 较低，一般不足一千元一平米）的情况下，相对于大城市而言较多的把利润空间分配到了销售级别的环节，从而造成了轰动全国的效应。毕竟这边的海景房不是我们在大城市的刚性需求，他需要宣传，组织，行食宿等耗费大量的人力物资资源，而且它的房价又只能是一些一线城市的房价均价的三分之一四分之一的级别 。总结而言，海景房的销售级别还是处于在那些大城市的收入较低的“城市农民 工”收入级别。辛苦而劳作，为银滩发展提供了不竭动力。
为什么会称海景房风景秀丽，宜于人居。这些原因大家在无数的广告中估计比我 都要说的头头是道，的却这边是国家AAAA级旅游度假区，依山傍海，这里拥有百岁老人四十多位（此地城市规模较小，全市人口仅五十多万），并且这些大部分都是在海边生活的老人，空气富含负氧离子，沙滩连延二十多公里，海水原生态，捡蟹捡虾都是活生生的，海鲜价格超级便宜，气候四季分明，暖温带海洋性气候，同时银滩拥有一个胶州湾的天然优势，就是暴雪奇袭烟台威海城市的时候,银滩依旧是风雨无甚影响的世外桃源。自然风景环境上，就是胶东的威海青岛烟台人也称赞银滩的风光，银滩所在的乳山市的市民也理所当然的认可银滩的风景。风景绝对上品。
投资理念的引入时海景房突飞猛进的发展的一个步调，也使得这些年大家对海景 房渐渐失去了因风光因宜居而选择，纷纷朝向升值的方向扑去。就投资而言，银滩是的确是价值凹陷地区，因为银滩是从无到有的一座凭空而建的新城，过去什么都没有（实际应当分布有些渔民村镇的），这就是造就了银滩虽然地理位置优越，环境优美，但是土地价格的低廉，造房子三大成本，该宗土地的土地税收，开发商的设计规划审批管理成本，建筑所需的人力和物资成本。国土局不允许开 发的话，银滩就是一片荒滩，种庄稼不怎么收成，种果树也不怎么肥硕，渔民吃海比吃地更有优势，开发成旅游度假区，更利于地方土地的利用和城市的发展。开发商如果对于银滩规划没有信心的话，也不会上百家开发商投入大笔资金的在这个新城市上，要知道银滩的海景房实际就是开发商的变相的人民币啊，无利可图，商不经营。
同样我们也要看到，房产的单纯的建筑成本在现在当下物价下基本在接近两千左右，精装修费用三五百，土地及税费接近千余每平米，再加上贷款开发利息成本，所以银滩海景房还是维持在较小的利润空间，是处于一个较接近成本价的状态，知足者常乐。这也就使得很多人也敢口出狂言的，海景房100%升值。但是现阶段，银滩海景房的增值速度并不是很理想（银滩海景房的增值幅度远低于全国各大城市的疯狂增长，银滩的房价还是一个较良性的发展）。毕竟二十多家开发商在齐头并进，各自在不断竞争，还是处于买方市场。在新房没有进入开发末期，银滩房价涨幅不会很明显，也不会太离谱。毕竟嘛，国家希望房产行业良性发展，我们现今呢就响应号召，慢慢涨就行了。毕竟现在大家还是很多质疑的眼观看待银滩海景房，当大家质疑淡去，已经认可了银滩的海景房的时候，也许银滩海景房就能像海南三亚一样迎来一个房价增值跳跃的春天，也成为令人神驰的地方。但现阶段，我们还是希望银滩在配套尚不完善的时候，价格优势成为银滩发展的源泉，单纯的价格上涨的太快了，配套跟不上去，也会让现阶段银滩海景房的竞争优势损失殆尽的。
同时大家也很关系银滩的空置率和出租率，的却，我上面也说过了，海景房属于“小三”，很少有人能一年到头都围着银滩海景房小三转吧，小三最好的青春（银滩的五一到十月一），大家临幸银滩就是了，银滩海景房这个小三已经很知足的了，毕竟不能跟你原来城市的“正室”抢个365天全围着自己转啊。
至于出租率问题上，银滩大家也知道，出租需要的条件是大量的异地人口在工作，并且房价较高异乡者无力购买所在地的商品房才出租房之策。首先说银滩，居住着肯定是异乡人，大家来自五湖四海，因为银滩本来很少有人，但是银滩的房价低啊，长期在这工作的人完全有能力买房啊，贷款十年买个小房子，月供也不过才七百元，买划算啊。再说短期的租赁者吧，短期的租赁者租房子难找（因为银滩二手房中介不做租赁房子的营生，，带上十几次看房才能成，成了也才赚百十块钱，租赁赚取半月的租金，而且业主不是本地的，真租赁出去了，万一短租的租客不太地道，导致了房子内部受损，自己不仅不赚钱换的搭钱），业主也不可能为了租个几百块钱，浪费上几天的时间和无数的路费来签个三五月的租赁合同。短租客基本都会选择在银滩的酒店（消费不高，四星的也就是二百左右），长期的就会租赁在银滩长期居住的人经营的家庭宾馆，日租起算。
至于供暖问题，我之前在“关于央视海景房报道的意见参考文中说起”，银滩，是一个新兴的旅游区的新城，开发建设历史较短。大家对银滩的期望与发展十年的银滩现实的配套心里面肯定落差较大，毕竟一个均价三四千的新兴城市比不得已近天价的二三万房价的重点城市，也自然也比不得众多几百年历史文化底蕴的城市的繁荣。但我们拥有别的城市不能拥有的文化，就是博大海取，全国各地，仅可在银滩，没有那么多的城市壁垒。同时也是原生态的世外桃源，安逸的慢生活格调。银滩的配套落后的原因也许是银滩线状发展的速度太快，十年间二十一公里的海岸线后星罗密布，时至今日，银滩已然形成了三个较成熟的居住区。供暖就要考虑到银滩的气候，冬天的银滩其实气温还好，主要是风冷，而银滩房产开发初期的，商品房的质量较为一般，砖混结构居多，墙体较薄，且大多没有外保温，也没有地暖配套的设施，并且当时的房价基本在一千七八百左右。随着银滩的发展，从08年左右，开发商们才逐步注意到大家对于银滩的房屋建筑质量，增设地暖配套管道，外保温，框架结构，钢混结构，剪力墙结构等质量上上一档次的建筑。
并开始在小区内设花园，水景，增大绿化率，改善小区风格设计上下了很大功夫，地暖配设后，问题就出现了，地暖管道是铺设了，但是小区刚交房甚至还没交房，到了冬天业主会不会来住着，来交地暖取暖费。想必大家也知道，地暖也属于集中供暖的一种，如果大家入住率很低，银滩热力根本不会考虑单为了几户居民而损耗较大的供暖资源。交房后第一年冬季无法供暖，这也是得一部分客户心急觉得银滩的配套未来一片渺茫，大呼上当，后悔莫及.
09年央视记者也曾藉此冠以“美丽的谎言”之称。面对此问题，银滩管委会和乳山市政府在认真探讨后，在入住率也不是很高的2010年冬季，使得配备了地暖的小区冬季达到地暖供应，我自己也是受益者，地暖四个季度，只需20元每平米的费用，室内温度基本在23°C。相信以后达到了供暖之后的银滩又使得很多人居住在银滩的时间又延长了一两个月,即使冬季亦能暖如春风，但供暖小区的房价往往上要高于普通住宅，同时供暖小区即使不申请开通，也许每年缴纳一定的余热补偿费。
关于银滩旅游度假区的规划，有人说银滩缺少规划化，实际我想银滩旅游度假区的规划蓝图是非常完美的，因为21公里的海岸线上拥有上百亿的旅游项目的投资规划，当然现阶段这些规划并未能完全显现在大家面前，基本银滩的业主每个小区附近都有一到两个大型旅游项目。像蓝湖游艇度假中心，福如东海文化园等等都在马不停蹄，紧张进程中。高尔夫球场依然投入使用，大拇指的游客中心，管委会后面的青岛机场候机厅都已经落成，只是我们现阶段主要的住宅项目的进程远远超过我们对于其他项目的认知和关注。我想是银滩在发展，未来更美好。
关于配套问题，生活设施上虽不能有大城市的繁华，但是也绝不是落后不足，每个小区区内都有小型超市，在银滩区域内也分散着几个较大商场和威海本地的家家悦连锁超市三家，便民市场，小型集贸市场遍布银滩。至于饭店，银滩的商业配套一部分在道路南边，像陕西饭庄，哈尔滨饺子城，太原宾馆等较为大型的酒店，亦有在二线长江路遍布的底商门市小饭馆。因为银滩的全国性，所以夏季之时，小吃也是各地风味齐聚，东北菜，山东饭，天津麻花包子，江浙小菜，湘辣川麻，特色完全是一条中华小吃街，但是主流是东北菜居多。
交通问题，银滩现在拥有四条公交线路。贯穿银滩东西的银滩一路车车南线和北线，时隔十五分钟。银滩通于市区（以及青威高速口）的公交6路车。以及满足银滩火车来客的银滩至火车站的专车公交线。公交之外就是巴士，银滩有直通青岛流亭机场的机票候车室，也有乳山连接到全国各地的长途运汽车。
虽然交通密度不高，但是完全可以满足居住在银滩的基本生活，因为银滩本来就是满格调的，大家不赶时间，来这边也是让自己放松的，何必紧张兮兮。什么都紧赶慢赶的。
银滩排污以及污水处理的问题，此事事关政府职能，银滩管委会拥有自己的政府网站，也希望大家多多提议，为银滩发展督促监督，银滩管委会和银滩物业也积极改善银滩环境卫生方便做了很多努力，包括购置先进的海岸线清理机车，对于生活小区垃圾的完善处理的设备以及污水净化等，我们可以持续关注政府职能网站，以及论坛，银滩的发展才是政府职能他们的目标，而银滩管委会和银滩物业公司，我相信亦会为银滩环境更加美丽而认真做嫁娘的职责。
银滩存在强买强卖的问题，从根本上说，还是要告诫我们的事情，就是莫贪小便宜，有些销售公司在一些时日会做免费看房的广告，其实任何您自己的免费都是他们自己在给自己增加成本，不要贪了便宜，白吃白喝白玩，还再让人家做销售公司的难堪。我们大家到银滩看房，自己也负担一定的费用，都是些情理中的事情，公司帮我们做安排，我们也要理解公司的一些安排。毕竟个体和制度之间肯定会存在一定几率的不兼容。大家有针对性的选择信誉较好的公司。
当然乳山市房管局对于销售公司实行倒扣分制度，对于从业公司已经从业人员的职业道德和行为规范上都有制度，银滩海景房的销售公司的员工也都是善良的人居多吧。楼主张明，也在银滩生活很长时间，晓得其中利害关系，Q 4 4 3 4 9 54 27 。大家可以加一下相互了解，也或者亲自到银滩来度假几天，然后感受其中的滋味。
对于银滩海景房的前景。
我想大家对此肯定是有很多看法和想法，我用五年经历，看着银滩的一点点发展，09年一年，我基本一个周回来一次银滩，每次我都感觉到了前进的步伐。而大部分人也是是寄期望于它的不断发展才心动，很少对于的他的现状才做出的决定购置。周润发有句经典词“有些东西是看到了才相信，有些事却是相信了才看到”我经常问咨询我的客户，你喜欢银滩吗？因为在银滩我们买的不仅仅是房子，更是自己的心灵感受。在这片海景沙滩线上有没有那种相见恨晚的感觉，有没有情缘落定在海岸线。房子带给你的只是个住所，或者更多的是一笔财富收益。而有些心灵对海的感受，你心境的纯醉，才是这所房子对给你最大的收益。养寿延年，智者乐水，情定银滩，愿神州大地，海缘者聚在银滩，大可偶住住在银滩，因为银滩现在还不是养个很贵的"小三”。
大乳山有哪些好玩的地方？
早上出发。下午到达乳山游玩【 大拇指主题广场景区 】(时间约2小时)。拥抱大海，嬉水踏浪，感受蓝天、碧海、金沙滩，尽情享受海水浴，然后回酒店休息。 第二天早游览有着“北方小三亚”之美誉的【 大乳山海滨风景区 】（门票自理80元）：直奔维多利亚海湾，游览东方琉璃世界、福星湾、母爱千年文化苑、东方太阳城，维多利亚海湾的海天康乐园让你仿佛来到海南三亚，漫步金色沙滩，耸翠的椰树在海风吹拂下轻轻摇摆，浪涛簇拥着浪花漫上来，让人感到心胸开阔，气舒神爽，倾听着大海的呼吸，尽情享受大海的浩瀚与宁静，嬉水踏浪，沙滩拾贝，礁石捉蟹…在这美丽的山、海、云、天之中放飞蔚蓝梦想。 第三天睡到自然醒，，游览 海边【103 战舰景区 】及旭日海边生态广场，后至【 福如东海景区 】游览三官亭，中餐后车返，途径朱坝，自费品尝活鱼锅贴跟手抓龙虾.
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山东省威海市4A、5A级旅游景区名录，喜欢的收藏
大乳山好玩的地方有：岠嵎山国家森林公园 ，小汤温泉 ，滩旅游度假区 ，圣水宫风景区 ，河滨公园 。
岠嵎山森林公园。位于乳山市区西约18公里处。主峰玉皇山，海拔589米。西面山脉南北走向，分水岭为乳山、海阳两市边界。占地面积350万平方米，素有“天然石雕园”、“植物园”的美誉，1996年被批准为省级森林公园。
风景区四周众山险立，区内相对高度极大，两条宽阔幽深的沟夼分别自西北、西南宛然向东，汇成人字形而至于东面山口。岠嵎山因此而得名：岠嵎山地质年代为中生代燕山期，地质结构为岩浆岩，原系海底山脉，后因地壳隆起而成陆上山脉。长期的海水剥蚀，使岠嵎山地貌主要呈现为裸露岩石。
乳山市银滩省级旅游度假区位于市境内的东南海滨，在沿海岸线20多公里的带状规划区内，林秀海碧，礁奇滩曲，积山、海、岛、湖、泉、河、林为一体，特别是绵延20多公里长的沙滩，坡缓滩平，沙质细腻松软，洁白如银，“银滩”因此而得名，被誉为“天下第一滩”。区内还有全国最早的潮汐发电站，拥有蓄水量3000万立方米的潮汐湖，以及珍珠湾、白浪湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、万亩海防松林带等自然景观，是天然的旅游度假胜地。2002年被国家旅游局评为AAAA级旅游区。
圣水宫风景区位于市区东北隅的昆嵛山余脉尼姑顶东坡坳谷。唐代在此建佛教寺院圣水宫，金代在此建玉虚观，道教全真派七子之一王玉阳在此修炼，创立道教嵛山派，玉虚观成为当时中国北方三大道观之一。
现存玉虚观遗址、玉虚观碑，玉阳洞和圣水岩。这里群山绵亘，林峦深邃，水奇峰峭，四时幽绝，独具一方之胜。
登顶环视，古时曾命名的十大景点：虎涧春云、风岚秋月、玉阳洞天、断岩圣水、御碑濯雨、峭壁悬书、远峰卓笔、石柱撑霄、竹园遗翠、松岭浮春尽收眼底。
小汤温泉
在市区东北15公里的小汤村南，有一处远近闻名的温泉，史称“归仁汤”，现称“小汤温泉”。此泉“水清澈，春夏温，冬尤热”（见《宁海州志》），水温常年保持在57℃左右。经专家测定，泉水的矿化度高，浮力大，对人体作用力强，而且含有丰富的矿物质，并含有大量阳离子、阴离子和硫化氢、二氧化碳等气体。用此水沐浴，对人体可起到良好的保健作用，对风湿病、关节炎及皮肤病有很好的治疗作用。因此很久以前，小汤温泉就成为当地人在此沐浴的天然温水浴池。
河滨公园位于市区南部，东靠东山路，西邻青山路，占地面积50.4公顷。是一处集文化、游乐、观赏、健身为一体的多功能综合性公园。园内由游览区、游乐区、文化娱乐区和一处动植物园四个部分组成，是市区最大的公园。
游览区位于公园东北部，占地约23公顷，公园入口处的东大门由古式建筑群组成，入园后，迎大门正面是模似玉虚观之圣水宫的假山，过假山。沿幽曲的公园小径前行，小径两旁绿树成荫，绿草茵茵，每隔50米有一尊用大理石雕刻的十二生肖，石雕像座落花草丛林之中，每尊石雕神态各异栩栩如生。约行200米，便是占地8.2公顷的人工湖，湖内桥、堤幽通、亭榭错落，碧波荡漾，风景如画，泛舟湖上，让人心旷神怡。在人工湖中央，设有灯光音乐喷泉、水幕电影和水上舞台，夜幕下音乐喷泉喷出的水柱在彩色灯光映照下，绚丽多彩，美丽壮观。水上舞台位于湖心岛南侧，采用传统的亭台建筑艺术和现代装饰装璜艺术建筑而成，是人们举办各种文娱活动的场所。在人工湖北侧，建有水晶宫，内设有海龙宫及西游记中的各种人物的电动模型造像。
游乐区位于公园西北部，以水上游乐为主体，占地8.6公顷。内又分成人游乐区和儿童游乐区。
文化娱乐区位于公园东南部，占地约9公顷，东侧建有环幕电影城，环幕电影城为一圆形楼阁，内设9台放映机同步放映，观看者如身临其境。北侧建有各类文化展室，与游览区的人工湖相连，为举办各类文化活动和展销活动的场所。
公园西南部为植物园和动物园，占地约10公顷，有松、竹、杉、柳、玉兰等各类乔灌60个品种，动物园内有熊、猴、孔雀、火鸡等观赏动物。
威海-乳山-银滩，那个什么香格里湾到底怎么样啊？
山东威海刘公岛景区：这里是中国近代第一支海军的诞生地，这里是清朝北洋水师全军覆灭的国耻地，这里是惨遭英国殖民统治42年的屈辱地......3.15平方公里的刘公岛承载着太多的 历史 积淀。
1985年，封闭了近半个世纪的军事刘公岛，裹挟这大海的热情，向世界张开美丽的怀抱。历经20年风雨洗礼，新世纪的刘公岛已成为国家文明风景名胜区和全国著名的爱国主义教育基地。
刘公岛上人文景观丰富独特，既有上溯千年的战国遗址，又有汉代刘公、刘母的动人故事；既有清朝北洋海军提督署、水师学堂等大量文物古迹，还有英国殖民统治时期遗留下来的众多欧式建筑。遵循“保护为主、抢救第一、修旧如旧”的文物保护原则，中国甲午战争博物馆累计投资近亿元，重点抢修恢复了海军公所、龙王庙、丁汝昌寓所、东泓炮台、旗顶山炮台、水师学堂等遗迹、遗址。建立了文字、照片记录档案，树立了保护标志，征集文物和资料数千件，其中济远舰前双主炮堪称镇馆之宝。刘公岛博览园通过深入挖掘刘公美德、英租42年、甲午战争等独特的 历史 文化内涵，向游客展开了一幅幅跌宕起伏、撼人心魄的 历史 画卷，成为人们感悟悲壮 历史 、凭吊甲午英烈、接受爱国主义教育的活教材。
北部海蚀崖直立陡峭，如刀削斧劈；南部海滩绵延，水清沙洁。听涛崖、板礓石、五花石等地貌奇特，登山临水，饱览壮丽景色，令人心旷神怡。4000亩森林中，乌桕、龙柏、朴树等70多钟林木、50多钟花草郁郁葱葱，200多头野生梅花鹿以及70多种鸟兽栖息林中，构成一道立体的、流动的风景。20年来，在提高环境卫生和绿化美化水平基础上，不断加大环境整治力度，打造环境品牌，提升环境效应，刘公岛以自然质朴、清新幽雅、特色鲜明、独具韵味的生态景观、 旅游 环境，吸引了一批批中外游客纷至沓来，流连忘返。
山东省威海市华夏城 旅游 景区：威海华夏城景区隶属于华夏文化 旅游 集团股份有限公司，位于美丽的海滨度假城市威海，是以展示东方古典文化为主的大型生态文化景区。2017年2月25日，山东省威海市威海华夏城景区晋升为国家AAAAA级 旅游 景区。
威海华夏城景区，中国生态环保第一城，是华夏文旅集团从2003年伊始历经10余年修复威海龙山的44处矿坑，将环境治理与 旅游 开发相结合的重要成果，历经“愚公移山”、“凤凰涅槃”式的艰苦卓绝。现建成于各个采石场上的景点各具特色，有最全面展示尧舜禹时期 历史 文化的禹王宫，集中展示胶东民俗特色的夏园；有在矿坑里打造的地下工程——威海人民防空教育馆，矿坑上面覆土绿化，矿坑下面游客参观；有依照矿坑地势而建的中国跨度最大的华夏第一牌楼、世界独一无二的三面圣水观音以及杂技、马术等丰富多彩的传统演出。 其中在矿坑里打造的会跑的实景演艺——《神游传奇》秀开创了自然景观与人文景观相结合的实景演艺先河，观众乘坐会跑的移动式看台可以欣赏到水、陆、空全方位的跨时空精彩演艺。
景区先后入围“中国最具潜力的十大主题公园”，荣获“中国创意产业最佳园区奖”，并被山东省文化厅评为首批山东省文化产业示范园区、被评为国家级文化产业示范基地、国家休闲渔业示范基地。
环翠楼公园：环翠楼公园于威海市区的中心地带，占地53.8公顷，是威海市区主要的园林风景区。它包括环翠楼公园和环翠楼广场两部分，因园内有古典式建筑“环翠楼”而得名。环翠楼始建于1489年，坐落在奈古山东麓，西负苍山，东眺碧海，南北分别与佛顶、古陌岭群峰相望。登楼可见“碧波浩淼于城东，绿翠掩映于四周，兼沧海山川之胜、水光山色之美”，遂以“环翠”名之。
现环翠楼是2010年重新修建，建筑面积800平方米，主楼四层，高16.8米。登上环翠楼放眼远眺，威海市貌尽收眼底，在环翠楼观海上日出尤为游人所称道，“山楼初旭”是威海八景之一。园内有动物区、花卉区、游乐区等，各类服务设施齐全。
环翠楼公园 ，西夸古山东麓，倚 山而建。环翠楼始建于明弘治二年（1489），明代的环翠楼，飞檐斗拱，八窗洞达。后年久失修逐渐倒塌，此后又多次修建，1944年被侵华日军炸毁。如今的环翠楼是1978年在原址上重建的，主楼四层，高16.8米，楼顶为琉璃瓦覆盖，歇山式层檐，雕花缕空窗，楼子檐由著名书法家舒同书写的“环翠楼”三个大字奕奕发光，楼背的匾“环阁凌空”出自著名书法家黄苗子之手。登临此楼，可眺望刘公岛，尽览港城威海的城市风光，公园前广场还建有伟大的民族英雄邓世昌铜像。
汤泊温泉度假村：威海汤泊温泉度假村坐落于中国著名的温泉之都——山东文登，是由烟台虹光房地产开发有限公司和山东黑豹集团有限公司联合投资15亿元人民币，按照国际五星级标准倾力打造的一家集天然温泉、休闲 娱乐 、商务洽谈、会务接待、27洞高尔夫、温泉 养生 社区为一体的超大型综合性休闲度假村。
威海汤泊温泉度假村总规划用地5000余亩，占地1200亩，分三期进行开发建设，一期投资4.2亿元人民币，兴建温泉度假酒店、大型温泉中心、国际会议中心、高级餐饮会所和高档写字楼等。二期将建设韩国公馆及汤泊温泉小区工程。三期将建设儿童乐园、幼儿园、医疗中心、大型商场等综合配套项目，建成后度假村将成为首家原生态综合性宜居环境的国际温泉 养生 、休闲、度假基地。
天沐温泉度假区：威海天沐温泉度假村是由珠海天沐集团在威海文登市张家产镇投资兴建的一家五星级温泉度假村。主要针对威、烟、青和韩、日、俄海内外客源市场。是一所以“浴森林温泉、住亲水客房、吃绿色食品、吸清新空气”为主要特色、胶东地区最具竞争力和发展潜力的温泉 养生 休闲度假会务 旅游 胜地。
威海天沐温泉度假村温泉区包括室外森林 养生 温泉和室内温泉SPA馆，可同时容纳1500人沐浴温泉，日最高接待量可达上万人。室外温泉区包括“鼋山五福泉”、“鼋水六德汤”、“美芦荟温泉区”、“森林静泡区”、“草本 养生 谷”、“SPA动感温泉区”、室外无边界游泳池、石板温泉、亲亲温泉鱼疗等，共设有66个室外特色功能温泉浴池，供游客尽情享受。
威海荣成市那香海景区：那香海 旅游 度假景区位于山东威海好运角 旅游 度假区，项目依托稀缺的滨海 旅游 度假资源而建，全面打造“全地理、全家庭、全功能、全时段、全球化度假”的核心价值体系，以 旅游 度假、休闲 养生 为主，集避暑、养老、商务、投资、文创和居住于一体的大型旅居目的地。
那香海 旅游 度假景区，总占地面积约4平方公里，总建筑面积约200多万平方米，地处好运角 旅游 度假区门户之地，西接威海东部滨海新城，南靠千年渔村港西镇，北拥16公里天然海滩，私享专属那香海海滨浴场，坐拥2000亩天然氧吧黑松林、300亩内海香海湾、100亩港湾情人港，集合了大海、沙滩、温泉、森林、河流、湖泊等全地理型生态景观，是绝佳的 旅游 度假天堂。
项目以优越的自然环境， 旅游 资源为基础，打造丰富多彩的度假空间与配套，充分满足 旅游 、度假、休闲、 养生 、商务、居住、文创等各种需求。规划有那香海国际海滨浴场、香海森林公园、情人港码头、内海香海湾、温泉 健康 中心、水上乐园、香海商业街区、五星级海景度假酒店、 美食 广场、香海假日酒店等，精品化全面打造“吃住行游娱购”六大 旅游 要素，让每个人都能各得其所、各取所需，在这里都能体验更多不一样的度假乐趣。
威海福如东海文化园：福如东海文化园位于国家AAAA级 旅游 度假区乳山银滩，总投资10亿元，占地1500亩，是一个以福如东海为主题的 旅游 项目。景区主要以福、寿、康、宁、乐等题材为依托，用高技术的表现手段以及 时尚 的艺术造型，演绎“福如东海”这一主题的深远 历史 文化内涵，营造南有海南寿比南山，北有乳山福如东海的南北遥相呼应的氛围。景区由福、寿、康、宁、乐五个主题文化园组成。
福园区主要建有福音景观大道，大道两侧是以古代金、石、木、土、丝、竹、匏、革为代表的八音，大道南端为福音广场，中心置声控感应的大福音钟，福音广场南为福海楼，即福文化博物馆，楼高108米，该建筑集传统与现代结合之大成，是福如东海文化园的标志性建筑和脊梁，从氛围和气势上使其成为胶东第一楼，楼内主要表现中华56个民族福文化的结晶，展现每个民族有代表性的文化艺术精品、工艺品、特色产品和现场制作表演，并伴有少数民族音乐、演唱、舞蹈表演等。福禄寿喜之福星雕塑，位于福海楼南，高89米，是文化园的标志性景观和主心骨。
寿园区，主要包括徐福文化展览馆和千童城，再现徐福带领六千童男女为秦始皇寻长生不老药在此地祈福和授课读书的场景。康园区主要建有游艇码头、水上运动项目基地、新媒体艺术中心和水晶宫，游艇码头可容纳300只游艇；水上运动项目基地可开展滑水、帆板、海上托曳、赛龙舟等各种 体育 运动项目；新媒体艺术中心主要作为游艇会员俱乐部、游艇培训基地、接待中心。水晶宫建筑群由龙宫和海啸馆组成，龙宫内展示海底世界，海啸馆通过高 科技 的手段，创造出海啸、地震等灾害来袭时的场景。
宁园区包括福文化书院、丹青院、翰墨院等，每年邀请全家知名画家、书法家、作家来此地挥毫泼墨，留下珍贵的作品供游客参观学习。
乐园区位于文化园的西侧滨海地区，以乐为主题，开展形式丰富的水上游乐活动， 娱乐 设施包括过山车、摩天轮、水上滑梯、环形漂流河等，沙滩区设有沙滩排球、沙滩足球等活动，并开展航模、船模以及沙雕展示和竞赛，水上活动包括滑水、帆板、海上拖曳伞等。
威海市中韩边贸城：巨匠·荣成中韩边贸城是由巨匠集团斥资10亿元打造的集海洋食品、边贸商品、 旅游 购物、电子商务等于一体的体验式城市综合体。总建筑面积14万平米，配套车位2259个。采用街区内铺和沿街商铺环绕组合设计，业态规划合理、满足市场经营需求。-四栋大楼以市场配套业态为主，综合了宾馆酒店、商务办公、电子商务、休闲 娱乐 等，现已入住：格林豪泰商务酒店，中国银行、荣成市农村商业银行等银行金融机构，以及联通公司，獐子岛、好当家等国际贸易企业，还有品牌餐饮和品牌旗舰店。
威海海滨生态公园风景带•侨乡号游轮：侨乡号——威海湾全景式休闲观光游轮，是目前国内最大最豪华的沿海型观光游轮，总长95.8米，垂线间长83.8米，宽15.8米，型深（主甲板）5.40米，服务航速不少于15海里，续航力1000海里，载客量500人。外观 时尚 、线条优美，装修考究、豪华优雅，内部功能齐全，集豪华海景客房、特色海洋餐厅、贵宾接待厅、海景酒吧茶吧、模拟高尔夫、VIP专属电梯、多功能演艺大厅等为一体，配套设施等均按照五星级酒店标准打造而成，可承接商务会议、论坛沙龙、海上聚会、海上婚礼、海上文化展览等一系列服务项目。
"侨乡号"共分上下4层，主要包括：主甲板、餐饮甲板、 娱乐 甲板、观景甲板。从登船口悬梯进入的是餐饮甲板，这里设有特色海洋餐厅，是宴请亲朋好友的理想之所，金牌后厨团队推出各式美味可口的佳肴餐点。餐饮甲板船头位置是豪华海景客房，按五星级酒店标准配置，宽敞明亮的居室，方便舒适的欧式整体浴室，宽幅的观景舷窗，在这样的房间里，可尽情放松身心，倾听窗外阵阵鸥鸣，享受惬意美景。
沿二层大厅欧式盘梯，来到三层 娱乐 甲板，这里展现的是多功能的 娱乐 演艺大厅，可容纳500多人就餐。在就餐的同时还可以欣赏到精彩的节目表演。此外， 娱乐 甲板还设有咖啡厅，模拟高尔夫，儿童房，棋牌室等。在 娱乐 甲板的前端设有多功能贵宾接待厅，以及专属电梯，是中高端游客和商务 时尚 群体休闲旅行、商务洽谈的品质选择。最顶层是观景甲板，是海上全景式观光、摄影的最佳场所。站在这里，威海湾的海滨美景尽收眼底，一览无余。暖暖阳光，习习海风，翩翩海鸥，瞬间有一种出离凡尘，羽化而登仙之感。白天可以举办浪漫独特的海上婚礼，让大海见证情之真，爱之深；晚上则可以举办星光PARTY、假面舞会、街舞串烧、露天电影等活动，在大海上尽情狂欢，尊享专属海天盛宴。在观景平台的后侧设有 旅游 购物中心，以威海本地特产为主。海参、鲍鱼、对虾、经济鱼类、藻类等各种海产品，这里应有尽有。
林海湾 旅游 区：威海林海湾 旅游 区位于威海市区，由国际海水浴场、林海公园和国际休闲帆船基地三部分组成，这里有独特的林、海、湾风景，这里有 旅游 业休闲代表的三个"S"——阳光、海水和沙滩，这里是最佳的休闲、度假、观光海滨 旅游 目的地，沿林海湾海岸散落的众多欧式小洋楼与林与海完美融合，形成了一幅优美的“林语海 （松林与大海对话）”的迷人画卷。
这里冬暖夏凉，四季分明。环海 旅游 路把景区与刘公岛、中央电视台威海影视城等连在一起，形成一道独特的海滨风光，被誉为世界最美十大沙滩之一。由于地理位置的原因使威海无台风不潮湿，每年的4月到11月是这里 旅游 的最佳时节。
仙姑顶景区：威海市仙姑顶名胜风景区位于威海市区，离市中心仅五公里，在望岛西北山最高峰，海拔375米。奇峰耸立，怪石嶙峋，树木参天，遍布奇花异草，幽静辟深，古老苍劲，景色迷人，登至极峰心旷神怡，东瞰大海及刘公岛，北眺全市景色尽收眼底，西望翠绿青山及渤海湾。浓厚的天然佳境造就的 旅游 圣地，加上神奇的传说，更使得美不胜收。
主要景点有五行门、三多桥、如意湖、福禄广场、乾坤玉道、玉仙宫、仙姑庙、牌坟、聚仙阁、吕祖洞、仙姑洞、石塔、大石龟、望海亭、长寿亭等。这里交通方便，是游山避暑的好去处，春夏季节鸟语花香气候宜人。庙内香火兴旺，游人络绎不绝，庙会期间每天多达数万人，当地称之为“圣洁之处”。庙内存有大宋景德四年用汉辽两种文字杂刻，由大宋张维书写庙碑一块，是威海地区发现的最古老的庙碑，以及前清庙碑多块，还有石猫、石狮等文物。
大乳山滨海 旅游 度假区：大乳山滨海 旅游 度假区位于威海乳山市，地处胶东半岛南端，滨临黄海与青岛、烟台、威海三大 旅游 城市之间的车程均在一小时左右，与韩国、日本隔海相望，是胶东半岛“黄金”海岸线的重要 旅游 目的地。
度假区以景观独特的“大乳山”为中心，海陆总占地面积为52平方公里，山、海、滩、湾、岛资源齐全，景观丰富，环境优美，山海湾相连，湖海滩相映，拥有三亚的浪漫，千岛湖的秀美，春温秋爽，冬暖夏凉，年平均气温在11.4度。
度假区以威海市打造千里幸福海岸线为依托，以“母爱温情，福地 养生 ”为文化主线，经过三年来的开发经营，已是“ 旅游 观光、休闲度假、康体 养生 、文化 娱乐 ”为一体的综合性大型休闲 旅游 胜地。“母爱、爱母、敬母、回报母亲”的中华民族优良传统文化在这里光大,并先后被评为“国际知名 旅游 景区”、“国际 旅游 生态示范基地”，“中国十佳休闲胜地”、联合国青年技术培训组织在此建立青年技术培训基地；中国女摄影家协会在此设立摄影创作基地；中华母亲节促进会和国际休闲产业协会也分别在此设立论坛会址。
石岛赤山风景名胜区：石岛赤山风景区，位于山东半岛最东端的荣成市石岛管理区，是国家4A级 旅游 景区。景区方圆12.8平方公里，山因石红而得名。
威海赤山风景名胜区，三面环海，山海相连，海景壮观，山色秀美，与中国北方最大的渔港——石岛港紧相毗邻，山、海、湖、港互为一体，与渔村、花村、画村等民俗村连点成线，是中国渔业第一大市——荣成市南部沿海的核心景区，以山海观光、生态休闲、海滨避暑、渔家民俗、佛教文化、国际交流而深受游客喜爱。
赤山景区十大景观交相辉映，美不胜收，拥有胶东著名寺院千年古刹——赤山法华院；中国首创震撼世界的动感音乐喷泉广场——吉祥平安谷；世界著名的海神像——赤山大明神；韩国海上王张保皋大使的纪念地——张保皋传记馆；中国北方民俗文化博览园——荣成民俗馆；中国著名的水石文化馆——世廉雅石馆；森林公园——天门潭；海上乐园——国际海水浴场；人居福地——凤凰湖 旅游 度假区。是滨海风情游，山海景观游，渔业民俗游，宗教朝圣游的世外桃源。
乳山银滩 旅游 度假区：区内自然景观、人文景观丰富，珍珠湾、白银湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、锁龙石、垛崮山、和尚洞、万亩-等为银滩增光添彩。下榻美丽的银滩海滨。仰卧在洁净、平缓、绵长的银白沙滩上，数星星看月亮，或与恋人沿着弯月一般的海岸漫步，或与爱子追逐嬉戏，这样的生活赛似活神仙。海滨有十几家宾馆和400多栋中高档别墅可住宿，海鲜也很便宜。
位于乳山市东南海岸，位于青岛、烟台、威海三市中心位置，被誉为“天下第一滩”、“东方夏威夷”。这里林秀海碧，礁奇滩曲，山、海、岛、礁、滩、泉、林、河俱全。绵延20公里的沙滩，坡缓滩平，沙质细腻松软，洁白如银，“银滩”因而得名。
成山头景区：成山头，又名“天尽头”，位于山东省威海市荣成市成山镇，因地处成山山脉最东端而得名。成山头三面环海，一面接陆，与韩国隔海相望，仅距94海里，是中国陆海交接处的最东端，最早看见海上日出的地方，自古就被誉为“太阳启升的地方”，有“中国的好望角”之称。
成山头景区内最高点海拔200米，东西宽0.75公里，南北长1公里，占地面积2.5平方公里。这里群峰苍翠连绵，大海浩瀚碧蓝，峭壁巍然，巨浪飞雪，气势恢宏，是理想的避暑胜地。1988年被国务院批准为“国家级风景名胜区”，主要有海驴岛、天鹅湖、花斑彩石、俚岛海滨、成山林场、始皇庙、秦代立石、拜日台、秦桥遗迹、望海亭、观涛阁和镇龙石等著名景点。
如果是要买房子的话，有个消息是不能忽略的！
乳山将要建核电站，距离银滩不远！
可以看看以下消息！
（1）山东半岛沿海80公里距离之间规划了3座核电站，其中海阳核电站和乳山核 电站相隔20公里。距离2009年在建项目乳山核电站仅仅6公里之遥，有一个著名的国家级银滩旅游度假开 发 区。开发区始建于1992年，1994年被评为省级旅游度假区，2002年又被国家评为AAAA级旅游 度假 区。开发区投入基础设施建设十多亿元，已经引进各种投资100多亿元。来自省内的68家企业抢滩银滩 建设，
大庆油田、长庆油田、太原石化、齐鲁石化等“巨头”纷纷落户，科技园中来自日本、美国、韩国、新加 坡等境外 投资建设项目如火如荼。银滩已经建设成为具有60万人口，2000多栋现代化建筑，和一大批具有 国际标准的 酒店、游艇码头、高尔夫球场的新兴旅游基地。
应该说，发展旅游经济和发展核电是两个不同的经 济建设定位思 路。在银滩20公里外的海阳已经规划了一座核电站，是不是非有必要在距离银滩6公里的红石顶 再规划一座核电 站呢？这样的思路是不是发昏？国家核电安全条例要求，核电站距离10万人口聚居地和100 万人口的城市要有 足够安全的距离。09年拟建的乳山核电站远期规模达到600万——800万千瓦，总投资 600——800亿 元。如此巨大的投资项目为什么非得选中近在咫尺的银滩？据地方报纸报道：山东省渴望成 为“核电大省”，“胶 东半岛有望形成核电群”，三所核电站“都排上了队”……。乳山政府为了争取到这个项 目“费了很大劲”，他们 和投资方鲁能集团已经于05年1月签定了合作协议。目前，重新审定和制止乳山核电 站的工作已经迫在眉睫。
（2）乳山银滩地处联合国授予“最适合人类居住的地区”山东威海乳山，她是国家的 宝贵资源，不容地方官员愚 蠢糟蹋。银滩依山傍海，风光旖旎，其绵延20多公里长的沙滩细腻松软，洁白如银 ，被誉为“天下第一滩”，“ 东方的夏威夷”。这里年平均气温为12.3℃，冬暖夏凉，是典型的暖温带海洋 性气候，最适合人类居住。银滩 又是杰出的自然文化遗产，值得中华民族骄傲。这里有天然海水浴场，供游人沐 浴；万亩沿海防护林带，为游客提 供森林旅游之趣；区内还有4平方公里水面，蓄水量3000万立方米的潮汐 湖、以及珍珠湾、白浪湾、月亮湾、 宫家岛、三观亭、仙人桥等自然景观；他们鬼斧神工，极具韵致，有如仙境 。银滩的海水和海岸线清洁环保，没有 遭受工业污染，至今保持着最天然的自然生态环境。
银滩是大自然赐予 人类的不可多得的“圣洁礼物”，因此她 两次被联合国评为“最适合人类居住的地方”，这也有力地证明了未来 旅游度假前景的不可估量。银滩犹如“九寨 沟”一样，是全人类的共同财富。这样稀缺而珍贵的海景，这样没有 经过任何污染的海景，这样的宝地，天下难寻 。在我国，更是十分缺乏。银滩假如被6公里外的核电站侵蚀，数 十年之后将留下深藏核废料的荒芜之地，银滩将 以中国人对环境不负责任的“反面典型”载入史册。（3）地方 政府发展经济心切可以理解，但发展经济万万不可 违背客观规律。从地质上讲，乳山银滩本身就是地震断裂带，
几乎每年都有地震发生。最近的一次地震发生在去年 。据山东省地震局测定，2005年1月18日12时零9 分，乳山市乳山口镇发生4.3级地震，随后发生多次 余震。地震导致威海普遍有震感，烟台局部地区有震感，
青岛高层建筑有轻度震动。地震容易引发核泄漏，这是不 可改变的大自然现象。地方政府假如不顾危险，硬要将 核电站当作政绩、争先恐后大上特上，其结果将不堪设想。
（4）在距离银滩6公里的地方规划核电站，这属 于重大建设项目，属于和老百姓生活密切相关的大事。这 样的大事事先却缺乏基本的听证，没有能够倾听意见，
属于听证极其不完善。银滩的建设者和热爱者中，有来自全 国许多城市的创业者，有在石化战线奋斗了一生的退 离休老职工，有来自海内外的华人华侨，有大批的有成就的人 士。他们支持国家发展核电产业，但觉得乳山核电 站的选址不妥。核电站是可以无限建造的，而美丽的银滩是不可 复制的。核电站的报废期只有几十年，能与“可 持续发展”的百年、万年大计相比吗？遗憾的是，虽经强烈要求，
却没有任何当地的官员“屈就一下”，来听取 这些来自全国各地的正确的意见。相反，网民们发表意见的网站也屡 遭关闭。这种现象是极不正常的，让我们已 经寒到心里了。
（5） “建设环境友好型社会”是建设和谐社会 的重要途径之一，和谐社会不仅是指人与 人之间的和谐，也包括人和自然之间的和谐。调整优化产业结构，实现经 济增长方式的转变，正是建设环境友好 型社会的关键举措和必然选择。我们认为，在山东半岛的天然优势资源下，
大力发展潮汐、风能的发电，充分利 用太阳能作为辅助能源，这样既保护了环境，又为国家4A级旅游度假区增添 一道靓丽的风景线，也充分体现了 把“建设资源节约型、环境友好型社会”摆在突出位置。建议国家有关部门和当 地政府，认真比较风力发电、潮 汐发电、核电在胶东半岛的优劣，阻止一窝蜂不加节制的上核电，避免给国家、给 人民造成重大的损失。
从安全性讲，核电基本上是安全的，但这也只能是“基本上讲”，不 安全的因素是客观存在的，从山东半岛的地理位置看，发展核电我认为不是最佳的选择，因为这里交通便利，各种 能源成份丰富，特别是在海阳、乳山、荣成三市风力资源十分丰富，这为山东半岛地区的经济持续发展提供了得天 独厚的条件。从规划的乳山核电站的投资看，600亿元的投资，建成600万千瓦的核电站，相当于每千瓦核电 的投资为1万元人民币，高于风电每千瓦8000元的投资，而从建成的运行成本看，核电站的运行是需要高成本 的核燃料的，而风电则不需要为“燃料”投入，只是设备维护的成本。从安全距离上讲，城市建设和企业的建设必 须远离核电站，这就势必制约了地理经济的发展，而风电则没有这种要求。最近几年我正在研究新型风力发电原理 ，目前已基本形成一种利用风力发电的新理论，我做过初步计算，在山东半岛海阳、乳山、荣成三市风力资源十分 丰富的120公里海岸线可以建设1200台6000千瓦的新型风力发电机组，总的装机容量为720万千瓦，
总投资为600亿元人民币，建设周期3-5年，其经济效益、社会效益和环境效益是十分可观的。建议慎重考虑 在海阳、乳山、荣成三市建设核电的项目，以免为山东的经济和社会发展留下百年担忧和后患。
以上就是关于为何威海乳山银滩的海景房值得投资？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
