清蒙的房子好。
1、清蒙的房子的位置靠近市中心，位置非常好，而台商区的房子位置离市中心较远。
2、清蒙的房子的房价更好，更便宜，每平米6000元，而台商区的房子价格是每平米8000元。
泉州市台商投资区买房条件
泉州台商投资区成立于2010年，下辖惠安县的洛阳镇、东园镇、张坂镇、百崎乡和省级惠南工业园区，区域面积200平方公里，人口约22.8万人。2010年3月8日前，隶属福建泉州市惠安县，2010年3月8日，经福建省政府研究同意设立泉州台商投资区管委会，作为省政府的派出机构，行政级别为县级。泉州市把市一级经济社会管理权限全部下放泉州台商投资区。2010年11月29日，国务院批复同意泉州高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区，2012年1月21日，国务院批准同意设立泉州台商投资区。
如果是泉州本地人的话，只要年满18周岁就可以在泉州买房子了，但是如果是外来人口的话，就必须要满足相关条件才可以的。第一，必须在泉州居住超过三年时间以上，同时在当地缴纳社保超过两年的时间，第二，本人有稳定的工作和经济收入，同时个人征信分数没有任何的问题，只要满足这两个条件以后，你就可以在泉州买房子了。
泉州买房需要的条件基本跟其他城市没什么区别，在泉州买房如果是本地人的话在当地是可以购买两套房的，如果是外地人口的话只能购买一套房产，还有如果您买房需要贷款的话，可以选择公积金贷款或是商业贷款，公积金贷款的话必须要在公司缴满3年以上社保才能够进行贷款，如果是商业贷款的话，必须要有稳定的工作和收入，能够有偿还贷款的能力，而且您的征信也不能受到影响，要不然银行是不会给您贷款的。
泉州台商投资区（古属泉州府惠安县） 成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，位于泉州市区东部，距离泉州市人民政府直线距离仅3公里，被定位为泉州城市新中心，现直属泉州市人民政府管辖。
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