青岛市保利百合花园位于城市中心区域，周边交通便利、商业配套完善、生活环境优美等因素都是导致房价高的原因之一。此外，该小区属于高档住宅社区，建筑品质和装修标准也比较高，这也会使得房价相对较高。

另外，在当前中国的楼市形势下，不少人将投资视为购房的重要考虑因素之一。而在青岛这样一个经济发达、旅游资源丰富的城市里面拥有一套豪华住宅，则被认为是很好的投资选择。这种需求上升也会推动当地房价水平提升。

总体来说，保利百合花园所处位置优越、物业管理服务到位以及豪华住宅本身带来了舒适和安全感等多方面因素共同作用导致其房价偏高。

青岛 房价 收入

【算一算你家装修要花多少钱】

金九银十，虽然已经到了买房的的热潮时期，但是今年青岛的楼市却没有往年那么热闹。虽然房价相比之前的下跌了不少，但是交易量并没有上涨的趋势，反而是比去年的同意时间下降了。就已经成交的房子而言，青岛签约的房子价格大概在13500元左右，和去年相比较，价格下降大概是2%左右。

总体上来看，和去年相比，青岛房地产市场，价格和成交量都双双下降了。但其实，青岛房价虽然下跌了，但是有的区的房价还是呈上涨的趋势，比如城阳区和原四方区的房价明显的上涨了，但而市南区，胶南区和崂山区，这三个区房价下跌的就比较明显了。

那么，青岛房价现在到底多少钱一平呢？我带大家一起来看看目前青岛热门小区的房价吧！

— 市南区

青岛房价最贵的区域，能在市南买房的可谓是真土豪。虽然今年有下降的趋势，但是均价还是在3万以上，很难撼动这个价格区域。市南是青岛的虽然是青岛的老城区，但是含金量高啊。新鲜的楼盘也是开挂了，豪华小区一个接一个。房价价格档也分了几档次。

2万到3万的小区有这些：

维多利亚广场，2.0万元/_ ；双星海富楼，2.2万元/_ ；鹏程花园，2.4万元/_ 泛海名人广场一期， 2.7万元/_ ；中环国际公寓，2.9万元/_ ；挪庄小区， 2.9万元/_

3万到6万的小区有这些：

逍遥花园 ，3.2万元/_；香港花园大公馆，3.4万元/_；金茂湾 ，3.5万元/_ ；大公海岸，3.9万元/_ ；4.0万元/_， 东海西路；碧海花园，4.4万元/_；鲁商首府 5.3万元/_ ；天山华庭 5.3万元/_ ；金湾路， 6.7万元/_。

6万以上的小区有这些：

龙江路小区，6.5万元/_；江苏路小区，7.8万元/_；八大关别墅区，18万元/_； 太平路小区，8.0万元/_。

— 市北区

市北也是老城区，商业很繁华，交通地铁什么的也都很便利，但是相对其他老城区，市北的房价要低一些，但是，也不便宜啊。

1万到2万的小区有这些：

万达39克拉，1.4万元/_；爱家公寓，1.9万元/_ ；嘉合新兴，2.0万元/_。

2万到4万德小区有这些：

龙湖春江郦城，2.3万元/_；宜昌馨苑，2.5万元/_；敦化路小区，2.7万元/_；海逸景园，2.8万元/_ ；中广宜景湾，3.2万元/_ ；城建湖光山色 ，3.7万元/_；新岭花园三期，3.5万元/_；海信淮安郡，3.7万元/_。

4万以上的小区有这些：

香山美墅（别墅），4.6万元/_；香山美墅，4.7万元/_。

— 李沧区

李沧区这几年也发展的很快，房价也是一路上涨，几乎是楼市的黑马，越来越高攀不起了啊。这也和青岛这几年大力的发展高新区有关，可能之后的发展重心会慢慢的转移扩散吧。

1万到2万的小区有这些：

新海园优盘，1.5万元/_；保利中央公园，1.7万元/_。

2万到3万的小区有这些：

松柏路社区，2.1万元/_ ；中南世纪城二期，2.3万元/_；西山花苑，2.5万元/_；百通依山小居，2.5万元/_；湖畔雅居一期，2.6万元/_；百通馨苑五区，2.7万元/_；和达和城，2.9万元/_；新海园米罗湾 ，3.0万元/_。

3万以上的小区有这些：

玫瑰庭院（别墅），3.0万元/_；时代城翡翠郡，3.1万元/_；绿城理想之城西子公寓，3.1万元/_ ；瑞康花园 ，3.2万元/_；绿城理想之城御园B区，3.7万元/_ ；百通尚风山水（别墅），3.9万元/_。

— 即墨区

青岛即墨区的房价这些年可以说是爆发性的增长。而且这一两年的新楼盘很多，加上地铁11号线也在建，之后估计还是会有比较大的房价涨幅的。

1万以下的小区有这些：

金韵紫都，0.7万元/_ ；阅海名都，0.8万元/_；山海逸居，0.9万元/_；青岛宝太花园，1.0万元/_。

1万到2万的小区有这些：

依泉美庐，1.1万元/_；中交中央公元，1.4万元/_；永合鼎泰丰，1.5万元/_；海信马山新城，1.6万元/_；丽山国际，1.7万元/_；御园，1.8万元/_。

2万以上的小区有这些：

海泉湾港中旅公馆（别墅），2.1万元/_；果岭艺墅，2.6万元/_；即墨古城（别墅），3.9万元/_ 。

上面就是青岛房价的大致参考了，希望能准备买房的人儿带来帮助。

【输入面积，免费获取装修报价】

1200-1600之间吧，不会太多，有经验之后1800以上。

青岛的房间还是比较高的，市南区8000以上吧，市北区7000以上，比如浮山后二手房都7500左右。四方区5800-6800之间，现在四方有几个新楼盘 可以去看看，万科三期刚开盘，保利百合花园二期这个月底开盘，还有什么雍翠雅园，还有其他的。 崂山区现在房价也高了很多，李沧到是还算便宜，5500-6600之间吧，伟东幸福之城，绿城理想之城，百通7区等，不过现在看还有点偏，黄岛的房价5000以上吧，莱西，平度的房子比较便宜，城阳的房价也在升温。

仅供参考

个人觉得青岛房价以后可能会降，但不会太多，最多15%，再以后还得涨价

以上就是关于为什么青岛市保利百合花园房价贵那全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！