北京西城区校场五条平房房源 上海浦东栖霞路,房源稀少,中介挂出了“空白板” 上海浦东东昌路,在售房源多为豪宅 深圳福田,带双实验学位的国城花园,一直备受市民关注
证券时报记者 吴家明 曹晨 段久惠
一线城市一向是全国楼市的风向标。国家统计局日前发布的2020年12月70个大中城市房价变动情况显示,一线城市房价出现年末“翘尾”行情。证券时报记者实地调查发现,在这波“翘尾”行情中,优质学区房成为领涨的主力。
一线城市房价再度领涨,楼市调控也悄然而至。上海昨日发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,力促房地产市场平稳健康发展。
北京:“一夜暴涨40万”
只是个案
北京楼市价稳量增,被业内称之为迎来了“翘尾”行情。另一方面,近日一则北京海淀学区房“一夜暴涨40万”的消息备受各方关注。证券时报记者从多位学区房销售中介人士处获悉,岁末年初北京学区房成交量较大,此前的优质房源消化殆尽。价格方面,北京学区房的确有小幅涨价趋势,相比一年前涨幅在5%左右。“近期,由于带看量和成交量大增,导致业主议价空间较小。但‘一夜暴涨40万’的海淀区知春里房源只是个案。”中介人士说。
近日,证券时报记者走访了北京市西城区的多个学区房源,一位中介人士告诉记者,“金融街学区教育资源首屈一指,小户型十分抢手。”谈及房价近期是否上涨,“房价较为平稳,但近期的带看量和成交量很大,业主议价空间较小。”上述中介人士还告诉记者,虽然西城区实行多校划片政策,但整体教育资源属于一流。“近期成交量明显放大,原因与今年4月进行入学信息采集有关,许多有需求的客户选择在春节前把房屋定下来。”记者随后又来到了与该房源一街之隔的宣武门外大街,该区域属于西城区广内学区,相比金融街教育资源属于“二流”,但地区房屋均价也在每平方米11万元以上。一套总价仅为285万元的房源吸引了记者注意。不过,该房屋为平房,面积仅有16平方米,折合单价17万元以上。
“我就是北京海淀业主,学区房价格的确明显上涨,当然之前也跌过了,相比其他一线城市,北京也就是复苏。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。对于北京楼市目前的特征,他进一步分析称,北京楼市最近基本平稳,少数区域上涨,成交开始活跃。“北京房价上涨的原因很简单,疫情导致的资金与需求回流,特别是学区房的需求大涨,出国教育不可能了,只能选择国内。此外,北京的限竞房供应出现转变,不限价成为主流,购房者也逐渐意识到价格会有变化。另外,最大的原因是之前北京房价出现下跌,北京房子的性价比高了。”
景晖智库首席经济学家胡景晖对证券时报记者表示,从全国来看量价回升的区域集中在长三角以及大湾区,北方地区的楼市回暖尚不明显。不过,北京有着得天独厚的优势,各项资源丰富。而疫情之后,北京房地产市场交易量集中释放,市场改善型需求明显增加。他认为,目前北京楼市政策调控力度仅次于深圳,只要房价在相对合理区间,调控政策不会加码,但会细微调整如在限售以及购房条件上。“如果不出现像深圳楼市那样的异动,政策不会有太大变化。
从全国房地产调控看,调控政策越来越细化和局部化。不过,北京急需解决的是教育资源不均衡问题。”
上海:“暖冬”
燥热行情迎来调控
沉寂了3年的上海楼市,在2020年迎来量价稳步提升,成交量一路攀升。尤其是去年11月和12月上海楼市“暖冬”行情燥热,市场升温明显。
“学区房行情太火了!”上海市浦东新区市民王女士向证券时报记者说,“看房的时候,房东要涨5万元,我也没犹豫,还好定了,要不距离现在不到半个月,那套房的总价又涨了40多万元。”她介绍,2020年12月底她果断出手购置了上海浦东内环一套面积33平方米的双学区旧房,成交价格约450万元,半个月过去,同小区同户型的数套房源挂牌总价已经涨到了490多万元。
“充足的供应给年底交易创新高奠定基础。”上海中原地产市场分析师卢文曦介绍,2020年12月上海新建商品住宅成交面积122.7万平方米,环比增加59.1%,创下2020年内交易新高。与此同时,尽管上海新房的供应与成交在增加,记者了解到,一些热门板块的稀缺户型、学区房源供不应求,一房难求。
此外,同策房产咨询统计,2020年12月上海新开楼盘超30个,20余个项目认筹率超100%,13个项目认筹数量超1000组。数月之前,上海新房市场人气最高的一个项目出现13人抢一套房,而该项目首套房参与摇号,验资就得700万元,买二套房验资甚至要1300万元。不过,卢文曦也认为,当前上海楼市是结构性不平衡,热点板块、热点楼盘认筹高,相反,远郊刚需盘认筹就低一些。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,当前市场成交中,刚需、刚改是绝对主力,上海楼市是经历3年低迷后的需求释放。“周期性力量、疫情下避险与改善需求、抗通胀需求、旧改放量、公民同招教育改革、人才落户放松,这六大力量综合作用下,才形成当前楼市的热度。”
燥热的上海楼市行情也迎来了新的调控,上海昨日晚间发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,《意见》明确严格执行住房限购政策,对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。调整增值税征免年限,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税。《意见》强调严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求。调控政策的出台,有望促进房地产市场平稳健康发展。
广深楼市的翘尾行情
深圳楼市刚刚走过“魔幻”的2020年。进入2021年,深圳新房市场再次被前海的“网红新盘”搅动。不过,记者发现此次龙光前海天境和天健悦桂府的打新规则发生了一些变化,都要先在i深圳APP上进行购房意向登记,才能在相应公众号线上提交资料。前海这两个“网红新盘”是今年首批采用全市统一购房登记系统的豪宅新盘,该系统大概率将在今年全面铺开,购房者的资格审查将更为严格。
一二手房的价格差导致打新热的出现。另外一边,深圳二手房价格依旧坚挺,去年12月最后一周深圳二手房网签量更达到4866套,环比上涨104.8%。虽然近两周的网签量已经回落至2000套以下,但“翘尾”行情显示出了购房者和业主的心态。
“我和中介跟业主谈了3天,业主一分钱也不愿意降。”叶小姐是一位刚需置业者,她在南山南油片区看了好几个楼盘,看中这个片区房源所带的学位,“现在带一个稍微过得去的学位的二手房,价格都非常坚挺,挂牌价高得离谱,诚心卖的房源也少。”
不仅是深圳,粤港澳大湾区的龙头城市广州,楼市也走出了“翘尾”行情。据上海易居研究院的统计,去年四季度一线城市的房价重新领涨,广州成为去年四季度表现最为活跃的一线城市。去年12月,广州新房和二手房价格涨幅均为0.7%,位居70大中城市次席。
深圳和广州所处的环境不尽相同,记者采访多位广州、深圳的市场观察人士、中介人士与购房者,从他们所反映的情况来看,广州楼市更多是在平稳两年多之后城市价值再被发掘,市场步入上升通道。而且,深圳和广州市场冷热不均的情况都十分明显,广州天河、黄埔和南沙区域的楼市表现更“热”。
“2018年我在海珠区昌岗买的二手房,现在的价格跟当时买的价格几乎没什么变化。”麦先生在广州生活多年,他对于自己当时的决定显得有些后悔,“朋友在当时选择了天河公园旁的二手房,均价已经从当时的每平方米8万元涨至现在的12万元。”
广州的楼市“热”也引起相关部门的注意,广州市住房与城乡建设局在本月初表示正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动。广州市天河区人民政府在19日公开了一封由天河区住房建设和园林局发布的《关于严厉打击哄抬房价等扰乱市场秩序行为的提醒信》。文中指出,中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价,散布虚假房源、虚假广告、虚假销售消息的,将依法查处,追究其法律责任。
深圳和广州所面对的微观环境和调控压力全然不同,这也将左右两座城市后续的政策走向。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,广州房价的升温是人才引进政策、深莞溢出效应,以及“价格洼地”补涨等因素综合作用的结果。过去几年来三四线城市房价主要受益于棚改红利,二线城市主要受益于人才新政。但随着棚改热潮消退以及货币政策回归中性,一线城市的价值重新凸显。当然,一些东部二线城市的房价仍有多项利好支撑,但尚不及一线城市的聚集效应。
太原到广东多少公里
每到一个城市,都想去这座城市房价最高的地段看看。因为从那里,大抵可以看出一个城市的“追求”是什么。
如果房价至高点在商务区,可能说明这座城市“一切向钱看”。如果是学区房,可能说明这座城市正为教育而焦虑。如果在山水之间,可能说明这座城市更注重享受当下。
通过贝壳网的公开数据,我们统计了北上广深等12个中心城市的房价地图,发现了12个引领中国楼市的超级地段。
这12个超级地段各有特色,有的在CBD,有的在学区房聚集区,有的在码农聚集区,还有的在山水之间。
01
先来看北京的房价地图:
本文所有图片和数据来自贝壳网
北京二手市场,房价最高的行政区是西城区,均价达到11.2万每平方米,其次是东城区(9.4万/m²)、海淀区(8.3万/m²)、朝阳区(6.5万/m²),最低的是密云区,2.1万/m²。
东西城是中央政务区,海淀是互联网聚集区,朝阳是中央商务区。三者的房价排名,反映出北京城在空间价值上的排序:政务第一,科创第二,商务第三。
政务区往往是名校聚集地,海淀因为大学多,教育也很强,所以北京的学区房主要集中在西城、东城和海淀三区。而CBD所在的朝阳,教育并不突出,这也是朝阳区房价不算太贵的重要原因。
从细分板块上看,位于西城区的金融街均价高达16.3万/m²,是北京房价目前最贵的地段。
有意思的是,金融街之所以最贵,靠的不是金融,而是学区,这里汇聚了全北京最牛的小学。
打开金融街板块的二手房源,那些卖到20万的房子,很多都是上世纪八九十年代的楼龄。
由于东西城和海淀太强,导致北京CBD的存在感较低,这种现象在沪穗深这类完全以经济建设为导向的城市,是不可想象的。
02
再来看上海的房价地图:
上海二手市场,房价最贵的行政区是黄浦区,均价达到9.6万/m²,其次是徐汇、静安,分别达到7.9万、7.7万,三者全部在浦西老城区。这说明上海开发浦东新区之后,老城区并没有衰落。
均价最低的是金山区,位于上海和嘉兴的交界区。而位于苏州方向的嘉定,均价达到3.5万/m²,说明上海和苏州的联系度,远超嘉兴。
作为上海城市新中心的浦东,均价5.6万,在全市只能排到第八位。当然,这是因为浦东很大,总计1210平方公里,相当于40个静安区了。这么大面积,均价仍能达到5.6万,也是相当厉害了。
从细分板块来看,上海最贵的房子,一般都和黄浦江有关,其中 最贵的地段是 黄浦滨江, 均价达到11.9万元/m² ,这里是浦西豪宅的精华地段,甚至比陆家嘴的均价(9.5万/m²)还高。
作为上海的城市封面,陆家嘴的房价相比浦西的滨江豪宅,并没有很大优势。不过,上海最贵的明星豪宅汤臣一品、中粮海景一号仍然在陆家嘴。
03
再来看深圳的房价地图:
从二手市场看,深圳房价最贵的行政区是南山区,均价11万元/m²,超过上海黄浦区,仅次于北京西城区。
其次是福田区9.3万元/m²、宝安区7.7万元/m²、罗湖区6.2万元/m²。均价最低的是大鹏新区,3.7万元/m²,和4万也只有咫尺之遥。
从区域来看,以福田为界,西部片区的房价远超东部。 特别是宝安、龙华的房价远超罗湖和盐田,这一点让人刮目相看。
要知道,2010年深圳扩容之前,罗湖和盐田可是高大上的“关内”,宝安、龙华还是村镇般的“关外”。
从细分板块来看, 深圳房价最高的地段是深圳湾 :
深圳湾二手的均价已高达19.8万元/m²,超过了北京金融街。
深圳湾是什么地方呢?海景不如大梅沙,教育医疗不如罗湖,商务聚集度不如福田CBD,最大的优势是和高新企业近,大名鼎鼎的粤海街道就在这,汇聚了腾讯、阿里、百度、字节跳动等企业。
大约在2010年之前,深圳最贵的房子大多是东部盐田的海景房,说明那个时代的深圳人,对海洋是很向往的。而 如今,海景早已输给了生产力,靠近高新企业才是王道。
和北京、上海都不同,深圳是一个完全向钱看的城市。
所以整个深圳楼市的逻辑就是,房价完全由生产力决定,哪里的生产力更先进,哪里的房价就更高,所以深圳湾房价轻松超过了福田CBD。
在深圳这个“一切向钱看”城市,买房一定一定要跟着产业走。
04
再来看看广州的房价地图:
从二手市场来看,广州房价正好相当于京沪深的1/2。房价最高的行政区是天河、越秀,二者均价相当,均为4.7万元/m²,考虑到天河区面积三倍于越秀,所以实际上天河房价的首位度更高。
房价最低的行政区是从化,均价为1.2万元/m²。从化是广州的生态涵养保护区,属于限制性开发区域,和广州城区的距离也最远,其房价一直处在广州市场的末端。
从细分板块来看, 二沙岛是广州房价最高的地段 ,达到12万元/m²,其次是珠江新城(中区),达到8.7万元/m²。
总体来看,广州和上海的情况类似,最贵的房子基本都在江景上做文章,包括珠江新城的房子,靠大企业的房子远不如靠江贵。
越秀的学区房虽然也贵,但和珠江新城的江景房比起来,还差得远,这说明广州人对学区房的热情不算太高。
05
来看看杭州的房价地图:
从二手市场来看,杭州房价最高的行政区为上城区,均价为4.7元/m²,和广州天河、越秀相当。
房价最低的行政区是桐庐县,均价为0.92万元/m²。桐庐最被外界熟知的是中国快递行业的“桐庐系”,中国的快递巨头除了顺丰,其他大多数都是桐庐人干出来的。
从细分板块来看, 杭州房价最高的地段是 学军 ,达到8.2万元/m²。学军不沿江,不靠西湖,也不是CBD,而是杭州学区房聚集地。 这和北京很像,房价最高的都是学区房。
除了学区房,杭州最贵的房子基本都和西湖有关,钱塘江对杭州楼市的赋能,不如黄浦江和珠江。
所以,靠钱塘江的钱江新城CBD,房价在杭州的首位度并不高。
06
来看看天津的房价地图:
从二手市场来看,天津房价最高的行政区是和平区,均价高达5.5万元/m²,在天津的首位度很高,也高于广州天河与杭州上城。
从细分板块来看, 天津房价最高的地段是体育馆街 ,这里是天津学区房比较集中的区域。
07
来看看武汉的房价地图:
从二手市场来看,武汉房价最高的行政区为武昌区,均价为2.3万元/m²,大约为广州天河区、杭州上城区的1/2。
武昌区是湖北省政府驻地,同时也是武汉学区房最集中的区域。
从细分板块来看, 武汉房价最高的地段是水果湖 ,均价达到3.2万元/m²。水果湖靠近湖北省政府和武汉大学,聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。
除了水果湖,武汉楼市还有一个醒目的板块,那就是光谷,这里是武汉高校和高新企业最集中的区域,楼市随之火热,完全不输江景房。
总体来看,武汉原本就是三个城市的合体,所以市区的房价比较均衡,特别是长江两岸的房价旗鼓相当,这在大城市中比较罕见。一般来说,有大江穿梭的城市,江河两岸的发展都是不均衡的。
08
来看看成都的房价地图:
从二手市场来看,成都房价最高的行政区是高新区,均价为2万元/m²,整体来看,房价比武汉略低,相当于广州、杭州的1/2.5。
从细分板块来看, 成都房价最高的地段是金融城 ,达到2.9万元/m²。金融城位于成都高新区,这里承担者成都的CBD功能。
总体来看,成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局。在成都买房,一定要跟着产业走。
09
来看看重庆的房价地图:
从二手市场来看,重庆房价最高的行政区是渝中和江北,均为1.5万元/m²。在功能上,前者相当于浦西,后者相当于浦东。
整体来看,重庆市区的房价比武汉、成都要低一些。
从细分板块来看, 重庆房价最高的地段是江北嘴 ,这里是重庆写字楼最集中的区域,承担着重庆的CBD功能。
10
来看看南京的房价地图:
从二手市场来看,南京房价最高的是鼓楼区,达到4.4万元/m²,略低于广州天河区、杭州上城区,相当于武汉、成都同等区位的两倍。
从细分板块来看, 南京房价最高的地段是宁海路 ,这里靠近南京大学、南京师范大学,是南京著名的学区房聚集地。
11
来看看苏州的房价地图 :
从二手市场来看,苏州房价最高的区域是工业园区,均价达到4.3万,和南京鼓楼区接近。
从细分板块来看, 苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边 ,这里是苏州居住品质最高的区域。
12
来看看郑州的房价地图:
从二手市场来看,郑州房价最高的区域是郑东新区,均价达到2万,而且首位度很高,远超郑州的老城区。
值得一说的是,郑东新区曾被认为是中国最大的“鬼城”之一,但是现在,这里成为郑州产业最强、活力最好、房价最高的区域。
从细分板块来看,位于郑东新区的 天赋路是郑州房价最高的地段 ,均价达到3万元/m²,板块内不少楼盘报价超过4万。
结论:
从整个城市的均价来看,以上12个城市的房价可以分为四档:
深圳、北京、上海为第一档 。这三个城市核心区的二手房,均价都已达到10万的水平。核心区、近郊、远郊大致呈现出“10、5、2.5”的格局,其中深圳面积太小,不存在远郊概念,全市呈现出“10、5”的格局。
广州、杭州、南京、苏州、天津为第二档 。这五个城市核心区的二手房,均价都已达到5万左右的水平,正好是京沪深的1/2。
武汉、成都为第三档 。这两个城市核心区的二手房,均价都已达到2.5万左右的水平,正好是广州、杭州的1/2。
重庆、郑州为第四档 。两个城市核心区的二手房,均价在1.6万左右,相当于武汉、成都的70%。
从细分板块来看,深圳湾是中国房价最高的地段,二手均价达到19.8万元/m²,其次是北京金融街,二手均价达到16.3万元/m²。 随后是广州二沙岛、上海黄埔滨江,二者均在12万元/m²左右。
值得注意的是,深圳湾板块的二手均价已接近陆家嘴的两倍,这当然不能说明陆家嘴真的比深圳湾差,只能说明上海房价这一波还没来得及涨,出现阶段性的低洼效应,这也许是买入上海的最佳时机。
以贝壳的划分标准来看,二手均价超过10万的板块或者地段,目前只有北上广深四个城市才有,其他城市暂没看到二手均价超过10万的板块。
分析12个中心城市可以发现,每个城市的房价至高点并非完全一致。按照单价来计算,学区房、江景房、CBD房、科技园区房这四类房子,在价格上的天花板是最高的。
例如,北京(金融街)、武汉(水果湖)、杭州(学军)、南京(宁海路)、天津(体育馆街)最贵的房子,都是学区房,
而上海( 黄埔滨江 )、广州( 二沙岛 )、苏州( 金鸡湖 )最贵的房子,都是江景房、湖景房。
深圳( 深圳湾 )最贵的房子,与其说是海景房,不如说是科技园区房,因为它的核心卖点不是海,而是粤海街道那些大名鼎鼎的高科企业。
成都( 金融城 )、重庆( 江北嘴 )、郑州( 郑东新区 )最贵的房子,都属于CBD房产。
可以说,12个中心城市的这12个超级地段,在相当程度上引领了中国楼市的基本走向。
滘口到天河座几路公交车
问题一:太原到广东大概多少公里 驾车路线:全程约1885.1公里
起点:太原市
1.太原市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发,行驶30米,右转进入G208
2) 沿G208行驶14.2公里,稍向右转
3) 行驶100米,右前方转弯进入滨河东路
4) 沿滨河东路行驶50米,稍向右转
5) 行驶230米,朝长治/晋城/邯郸/郑州方向,稍向右转
6) 行驶390米,朝长治/晋城/邯郸/郑州方向,稍向右转
2.行驶300米,在入口,进入二广高速公路
3.沿二广高速公路行驶262.7公里,稍向右转进入东环城高速公路
4.沿东环城高速公路行驶25.0公里,朝晋城/泽州路/洛阳/G55方向,稍向右转进入二广高速公路
5.沿二广高速公路行驶110米,朝阳城/洛阳方向,稍向左转进入二广高速公路
6.沿二广高速公路行驶500米,朝济源/洛阳方向,稍向右转进入二广高速公路
7.沿二广高速公路行驶144.0公里,直行进入宁洛高速公路
8.沿宁洛高速公路行驶120.8公里,朝舞钢/桐柏/随州/长沙方向,稍向右转
9.行驶910米,在入口,进入焦桐高速公路
10.沿焦桐高速公路行驶147.5公里,过长堰埂约110米后,直行进入随岳高速公路
11.沿随岳高速公路行驶333.9公里,直行进入岳临高速公路
12.沿岳临高速公路行驶26.4公里,朝长沙/G4方向,稍向右转
13.行驶240米,右前方转弯进入岳阳大道
14.沿岳阳大道行驶7.8公里,直行
15.行驶420米,朝长沙方向,稍向右转
16.行驶700米,左前方转弯
17.行驶10米,在入口,进入京港澳高速公路
18.沿京港澳高速公路行驶111.2公里,直行进入绕城高速公路
19.沿绕城高速公路行驶25.2公里,直行进入京港澳高速公路
20.沿京港澳高速公路行驶627.2公里,在钟落潭/G105出口,
21.行驶990米,右前方转弯进入G105
22.广东省内驾车方案
1) 沿G105行驶9.9公里,朝太和/广州城区方向,稍向右转进入G105
2) 沿G105行驶15.3公里,朝下塘西路/广园中路方向,直行进入G105
3) 沿G105行驶2.0公里,朝大金钟路/广园路方向,直行进入G105
4) 沿G105行驶1.4公里,过右侧的松下电器一体店约90米后,朝下塘西路/广园西路方向,稍向右转进入G105
5) 沿G105行驶400米,朝下塘西路/机场立交/广园西路方向,稍向左转进入G105
6) 沿G105行驶970米,朝下塘西路/环市中路/小北路方向,稍向右转进入下塘西路
7) 沿下塘西路行驶2.4公里,过右侧的广东理工职业学院广州校区,直行进入童心路
8) 沿童心路行驶160米,朝环市中路/大北立交方向,稍向右转进入童心路
9) 沿童心路行驶140米,右前方转弯进入小北路
10) 沿小北路行驶640米,过右侧的金和大厦约120米后,朝东风中路方向,稍向右转进入小北路
11) 沿小北路行驶200米,过右侧的华宇大厦约110米后,右转进入东风中路
12) 沿东风中路行驶310米,过右侧的广东粮食大厦,右转进入都土地巷
13) 沿都土地巷行驶40米,过右侧的智达商店,到达终点(在道路左侧)
终点:广东省
...>>
问题二:太原到广东路线 自驾:走二广高速 ,共1913公里,25小时 收费955元
太原站
1从起点出发,一直向前行驶0.9公里,进入G108/建设北路
2进入杏花岭区城区道行驶4.4公里,走东环高速方向匝道(经杨家峪收费站),朝石家庄/长治/运城/离石方向,进入太原绕城高速/二广高速/G2001/G55/环城高速
3沿太原绕城高速/二广高速/G2001/G55/环城高速行驶13.3公里,从太原绕城南段/晋城/临汾/吕梁/古交/机场/晋中市出口离开,进入太原绕城高速/青银高速/京昆高速/二广高速/G2001/G20/G5/G55/环城高速
4沿太原绕城高速/青银高速/京昆高速/二广高速/G2001/G20/G5/G55/环城高速行驶8.0公里,从晋城/滨河站/小店站/G55出口离开,进入二广高速/G55
5沿二广高速/G55行驶282.5公里,从晋城东/新乡/焦作/郑州/京港澳高速/G5512出口离开(经晋城东收费站),朝焦作/郑州方向,进入晋新高速/G5512
收费140元>>
6沿晋新高速/G5512行驶56.2公里(经丹河收费站,豫晋界收费站),稍向左转进入原焦高速/S86
7沿原焦高速/S86行驶21.9公里,从郑州/平顶山出口离开,进入郑云高速/S87
8沿S87/郑云高速一直向前行驶61.1公里,从尧山/郑州城区侯寨站/嵩山南路/S88出口离开,朝许昌/尧山/S88方向,进入郑尧高速/S88
9沿郑尧高速/S88行驶56.7公里,从登封/S32/永城出口离开,朝许昌/S32/永城方向,进入永登高速/S32
10沿永登高速/S32行驶28.3公里,从平顶山/S83/南阳出口离开,进入兰南高速/S83
11沿兰南高速/S83行驶47.9公里,从漯河/舞钢/G36/S49/南京/桐柏出口离开,进入宁洛高速/G36
12沿宁洛高速/G36行驶3.8公里,从舞钢/桐柏/随州/岳阳/S49出口离开,进入焦桐高速/S49
13沿焦桐高速/S49行驶92.7公里,从桐柏/随州/泌阳东/S49出口离开,遇岔口向右,进入S49
14沿S49一直向前行驶413.7公里,从长沙/广州/G4出口离开,进入岳阳大道
收费335元>>详细路段
15沿岳阳大道一直向前行驶8.9公里,从长沙出口离开,进入京港澳高速/G4/京珠高速
16沿京珠高速/G4/京港澳高速一直向前行驶739.5公里,从广州城区/白云机场出口离开,进入大广高速/G45
收费280元>>详细路段
17沿G45/大广高速一直向前行驶33.5公里,从增槎路/佛山/珠海/S81西/S15出口离开,进入广州环城高速/......>>
问题三:太原到广东佛山有多远? 由太原到(铁路)广州 2,506公里.广州到佛山 一般30~80公里近的话 0 因为两城市相邻 市中心到市穿心 车程一般就1小时左右
问题四:谁能告诉我太原到广州多少公里? 驾车路线:全程约1861.7公里
起点:太原市 ***
1.太原市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发,行驶190米,右转进入新建路
2) 沿新建路行驶1.2公里,过右侧的天龙大厦约50米后,右转进入迎泽大街
3) 沿迎泽大街行驶820米,过左侧的山西文艺大厦约130米后,稍向右转进入劲松北路
4) 沿劲松北路行驶210米,朝长风大街/南内环街方向,左转进入迎泽大桥北匝道桥
5) 沿迎泽大桥北匝道桥行驶430米,过迎泽大桥北匝道桥,右前方转弯进入滨河东路
6) 沿滨河东路行驶13.1公里,朝太长高速/环城高速方向,稍向左转上匝道
2.沿匝道行驶540米,右前方转弯进入二广高速公路
3.沿二广高速公路行驶262.2公里,稍向右转进入晋城绕城高速公路
4.沿晋城绕城高速公路行驶680米,直行进入晋城绕城高速公路
5.沿晋城绕城高速公路行驶24.3公里,朝晋城/泽州路/洛阳/G55方向,稍向右转进入二广高速公路
6.沿二广高速公路行驶1.0公里,直行进入二广高速公路
7.沿二广高速公路行驶143.1公里,朝漯河/南京/G36/汝阳县产业集聚区方向,稍向右转进入宁洛高速公路
8.沿宁洛高速公路行驶810米,直行进入宁洛高速公路
9.沿宁洛高速公路行驶120.4公里,朝舞钢/桐柏/随州/岳阳方向,稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶910米,直行进入焦桐高速公路
11.沿焦桐高速公路行驶146.6公里,过淮河大桥,直行进入许广高速公路
12.沿许广高速公路行驶37.5公里,过封江水库一桥,直行进入随岳高速公路
13.沿随岳高速公路行驶6.4公里,过桂家台大桥,直行进入随岳高速公路
14.沿随岳高速公路行驶287.9公里,过荆岳大桥,直行进入岳临高速公路
15.沿岳临高速公路行驶26.4公里,朝长沙/广州/G4方向,稍向右转上匝道
16.沿匝道行驶240米,直行进入岳阳大道
17.沿岳阳大道行驶7.8公里,直行
18.行驶1.1公里,右前方转弯进入京港澳高速公路
19.沿京港澳高速公路行驶473.2公里,过上新屋大桥,稍向右转进入乐广高速公路
20.沿乐广高速公路行驶262.7公里,朝广州城区/白云机场方向,稍向右转进入花山北互通
21.沿花山北互通行驶2.2公里,直行进入大广高速公路
22.广州市内驾车方案
1) 沿大广高速公路行驶15.9公里,朝华南快速/黄石路/内环路/S303方向,稍向右转进入机场高速公路
2) 沿机场高速公路行驶450米,直行进入机场高速公路
3) 沿机场高速公路行驶13.2公里,过黄石立交,在白云国际会议中心/广州体育馆/白云新城/新市出口,稍向右转上匝道
4) 沿匝道行驶560米,过左侧的万城四季广场约230米后,直行进入机场路
5) 沿机场路行驶2.4公里,过右侧的盛裕商贸城约150米后,直行进入机场路立交桥
6) 沿机场路立交桥行驶150米,过机场路立交桥,朝解放路方向,直行进入机场路
7) 沿机场路行驶480米,过右侧的怡乐商业大厦写字楼约150米后,朝解放北路/火车站方向,直行进入解放北路
8) 沿解放北路行驶2.4公里,直行进入东风西路
9) 沿东风西路行驶440米,过左侧的广州外贸约160米后,直行进入东风中路
10) 沿东风中路行驶70米,过右侧的中房大厦约290米后,右前方转弯进入吉祥路
11) 沿吉祥路行驶260米,到达终点(在......>>
问题五:从太原到广东东宪市有多少公里 驾车路线:全程约1923.4公里
起点:太原市
1.太原市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发,行驶40米,右转进入新建路
2) 沿新建路行驶1.2公里,过右侧的天龙大厦约60米后,右转进入迎泽大街
3) 沿迎泽大街行驶820米,过左侧的山西文艺大厦约130米后,朝滨河东路/水西关街/水西关南街方向,右前方转弯进入劲松北路
4) 沿劲松北路行驶210米,朝长风大街/南内环街方向,左转进入迎泽大桥北匝道桥
5) 沿迎泽大桥北匝道桥行驶420米,直行进入滨河东路
6) 沿滨河东路行驶13.1公里,稍向右转进入滨河东路辅路
2.沿滨河东路辅路行驶540米,右前方转弯进入二广高速
3.沿二广高速行驶287.4公里,朝晋城/泽州路/洛阳/G55方向,稍向右转进入二广高速4.沿二广高速行驶1.0公里,直行进入二广高速
5.沿二广高速行驶122.0公里,直行进入宁洛高速
6.沿宁洛高速行驶142.5公里,朝桐柏/随州/舞钢/S49方向,稍向右转上匝道
7.沿匝道行驶780米,直行进入焦桐高速
8.沿焦桐高速行驶92.8公里,朝泌阳东/桐柏/S49方向,稍向右转进入焦桐高速
9.沿焦桐高速行驶1.8公里,直行进入新泌高速
10.沿新泌高速行驶14.1公里,直行进入泌桐高速
11.沿泌桐高速行驶9.3公里,直行进入焦桐高速
12.沿焦桐高速行驶365.2公里,稍向右转进入岳临高速
13.沿岳临高速行驶23.2公里,稍向右转进入岳临高速
14.沿岳临高速行驶900米,过上桥,右前方转弯进入岳阳大道
15.沿岳阳大道行驶8.2公里,朝长沙方向,稍向右转上匝道
16.沿匝道行驶640米,直行进入京港澳高速
17.沿京港澳高速行驶473.1公里,朝乳源/广州东/G4方向,稍向右转进入京港澳高速
18.沿京港澳高速行驶2.9公里,直行进入京港澳高速
19.沿京港澳高速行驶300.3公里,过和龙高架桥,朝深圳/惠州/清远/江门方向,稍向右转进入京港澳高速
20.沿京港澳高速行驶,过和龙高架桥约1.1公里后,直行进入广州绕城高速
21.沿广州绕城高速行驶20.4公里,过萝岗大桥,朝深圳/火村收费站/G4/G15方向,稍向右转进入火村立交
22.沿火村立交行驶2.4公里,直行进入广深高速
23.沿广深高速行驶30米,直行进入京港澳高速
24.沿京港澳高速行驶24.8公里,在道/万江出口,稍向右转进入道立交
25.沿道立交行驶1.2公里,左前方转弯
26.东莞市内驾车方案
1) 行驶250米,左前方转弯进入中心环路
2) 沿中心环路行驶1.2公里,朝万道路/环城路/万江/莞城方向,稍向右转进入万江大道
3) 沿万江大道行驶1.8公里,稍向右转进入万江路
4) 沿万江路行驶2.2公里,稍向右转进入万道立交桥
5) 沿万道立交桥行驶330米,右前方转弯进入京深线
6) 沿京深线行驶1.1公里,左转进入东江大道
7) 沿东江大道行驶240米,朝莞太大道/鸿福路方向,右转进入鸿福西路
8) 沿鸿福西路行驶1.9公里,过右侧的家乐福(东莞鸿福店)约180米后,直行进入鸿福路
9) 沿鸿福路行驶350米,过右侧的苏宁易购(鸿福路店)约170米后,左转进入胜和路
10) 沿胜和路行驶460米,右转
11) 行驶110米,左前方转弯
12) 行驶280米,调头
13......>>
问题六:山西太原到广东东苑有多远路程多长时间 驾车路线:全程约1919.6公里
起点:太原市
1.太原市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发,行驶40米,右转进入新建路
2) 沿新建路行驶1.2公里,过右侧的天龙大厦约50米后,右转进入迎泽大街
3) 沿迎泽大街行驶820米,过左侧的山西文艺大厦约130米后,稍向右转进入劲松北路
4) 沿劲松北路行驶210米,朝长风大街/南内环街方向,左转进入迎泽大桥北匝道桥
5) 沿迎泽大桥北匝道桥行驶430米,过迎泽大桥北匝道桥,右前方转弯进入滨河东路
6) 沿滨河东路行驶13.1公里,朝太长高速/环城高速方向,稍向左转上匝道
2.沿匝道行驶540米,右前方转弯进入二广高速公路
3.沿二广高速公路行驶262.2公里,稍向右转进入晋城绕城高速公路
4.沿晋城绕城高速公路行驶680米,直行进入晋城绕城高速公路
5.沿晋城绕城高速公路行驶24.3公里,朝晋城/泽州路/洛阳/G55方向,稍向右转进入二广高速公路
6.沿二广高速公路行驶1.0公里,直行进入二广高速公路
7.沿二广高速公路行驶143.1公里,朝漯河/南京/G36/汝阳县产业集聚区方向,稍向右转进入宁洛高速公路
8.沿宁洛高速公路行驶810米,直行进入宁洛高速公路
9.沿宁洛高速公路行驶120.4公里,朝舞钢/桐柏/随州/岳阳方向,稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶910米,直行进入焦桐高速公路
11.沿焦桐高速公路行驶146.6公里,过淮河大桥,直行进入许广高速公路
12.沿许广高速公路行驶37.5公里,过封江水库一桥,直行进入随岳高速公路
13.沿随岳高速公路行驶6.4公里,过桂家台大桥,直行进入随岳高速公路
14.沿随岳高速公路行驶288.0公里,过荆岳大桥,直行进入岳临高速公路
15.沿岳临高速公路行驶25.7公里,稍向右转上匝道
16.沿匝道行驶910米,直行进入岳阳大道
17.沿岳阳大道行驶6.0公里,朝G4方向,稍向右转
18.行驶20米,直行
19.行驶2.2公里,朝长沙方向,稍向右转上匝道
20.沿匝道行驶700米,右前方转弯进入京港澳高速公路
21.沿京港澳高速公路行驶473.2公里,过上新屋大桥,稍向右转进入乐广高速公路
22.沿乐广高速公路行驶262.7公里,朝广州城区/白云机场方向,稍向右转进入花山北互通
23.沿花山北互通行驶2.2公里,直行进入大广高速公路
24.沿大广高速公路行驶15.9公里,朝北二环高速/珠海/深圳/河源方向,稍向右转上匝道
25.沿匝道行驶1.7公里,直行进入广州绕城高速公路
26.沿广州绕城高速公路行驶30.5公里,过萝岗大桥,朝深圳/火村收费站/G4/G15方向,稍向右转进入沈海高速公路
27.沿沈海高速公路行驶550米,过火村立交约1.9公里后,直行进入沈海高速公路
28.沿沈海高速公路行驶30.0公里,朝东莞市区方向,稍向右转进入东莞立交
29.沿东莞立交行驶2.1公里,过东莞立交,朝东莞市区/东莞大道(北)/东莞体育馆方向,稍向左转上匝道
30.东莞市内驾车方案
1) 沿匝道行驶100米,直行
2) 行驶110米,直行进入东莞大道
3) 沿东莞大道行驶8.5公里,直行进入东城中路
4) 沿东城中路行驶2.3公里,右转进入东纵路
5) 沿东纵路行驶940米,左后方转弯进入东宝路
6) 沿东宝路行驶210米,右转进入新安街
7) 沿新安街行驶200米,到达终点
终点:东苑
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问题七:走广东省东莞市到山西太原走那条高速有多少公里 驾车路线:全程约1907.3公里
起点:东莞市汽车客运总站
1.东莞市内驾车方案
1) 从起点向西南方向出发,行驶140米,稍向右转
2) 行驶50米,右转
3) 行驶60米,左前方转弯
4) 行驶10米,右转
5) 行驶70米,左转进入万江路
6) 沿万江路行驶1.4公里,过新万道立交桥,朝G4/G15/道镇区方向,稍向左转进入中心环路
7) 沿中心环路行驶2.1公里,直行进入万江路
8) 沿万江路行驶730米,过右侧的上丫约60米后,右前方转弯
9) 行驶100米,右转进入道立交
2.沿道立交行驶210米,过道立交约670米后,直行进入沈海高速公路
3.沿沈海高速公路行驶25.2公里,朝韶关/湛江/机场/番禺方向,稍向右转进入沈海高速公路
4.沿沈海高速公路行驶1.2公里,过火村立交约990米后,直行进入广州绕城高速公路
5.沿广州绕城高速公路行驶19.5公里,朝华南快速(南)/广州城区/天河/黄埔方向,稍向右转进入京港澳高速公路
6.沿京港澳高速公路行驶1.2公里,直行进入京港澳高速公路
7.沿京港澳高速公路行驶203.4公里,朝乐昌/英德/长沙/广州西方向,稍向右转进入马渡互通
8.沿马渡互通行驶610米,过马渡互通约90米后,直行进入乐广高速公路
9.沿乐广高速公路行驶89.2公里,直行进入京港澳高速公路
10.沿京港澳高速公路行驶473.4公里,在岳阳/随州/荆州/S61出口,稍向右转上匝道
11.沿匝道行驶1.6公里,直行进入岳阳大道
12.沿岳阳大道行驶7.8公里,朝S61/监利/天门/随州方向,稍向右转上匝道
13.沿匝道行驶940米,直行进入岳临高速公路
14.沿岳临高速公路行驶26.4公里,直行进入许广高速公路
15.沿许广高速公路行驶122.4公里,过狮子古河大桥约70米后,直行进入随岳高速公路
16.沿随岳高速公路行驶4.9公里,直行进入许广高速公路
17.沿许广高速公路行驶38.2公里,过金山河大桥,直行进入随岳高速公路
18.沿随岳高速公路行驶510米,直行进入许广高速公路
19.沿许广高速公路行驶45.1公里,过松矛堰大桥,直行进入许广高速公路
20.沿许广高速公路行驶64.5公里,直行进入随岳高速公路
21.沿随岳高速公路行驶18.5公里,稍向左转进入许广高速公路
22.沿许广高速公路行驶38.2公里,直行进入焦桐高速公路
23.沿焦桐高速公路行驶148.1公里,朝平顶山/洛阳/许昌/南阳方向,稍向右转上匝道
24.沿匝道行驶990米,直行进入宁洛高速公路
25.沿宁洛高速公路行驶120.7公里,朝洛阳/晋城/G36/G55方向,稍向左转进入二广高速公路
26.沿二广高速公路行驶630米,直行进入二广高速公路
27.沿二广高速公路行驶142.4公里,朝长治/太原/G55/晋城煤业集团方向,稍向右转进入二广高速公路
28.沿二广高速公路行驶600米,直行进入晋城绕城高速公路
29.沿晋城绕城高速公路行驶24.4公里,稍向左转进入二广高速公路
30.沿二广高速公路行驶250米,直行进入二广高速公路
31.沿二广高速公路行驶262.6公里,在小店站/汾东北路出口,稍向右转上匝道
32.沿匝道行驶690米,直行进入滨河东路
33.太原市内驾车方案
1) 沿滨河东路行驶110米,......>>
问题八:太原到广东高铁需几小时?票价多少? G684太原南10:39-广州南20:52
10小时13分 当日到达一等座1338.0 二等座853.0
问题九:从山西太原到广东茂名开车得多长时间啊?有多远啊?咋走啊?路过哪? |全程 约2303.0公里/1天5小时太原市1.太原市内驾车方案
详情1) 从起点向正东方向出发,行驶20米,右转进入G2082) 沿G208行驶14.1公里,过右侧的山西燕山约100米后,稍向右转3) 行驶100米,右前方转弯4) 行驶50米,稍向右转5) 行驶230米,朝太长高速/长治/晋城/邯郸方向,稍向右转6) 行驶390米,朝太长高速/长治/晋城/邯郸方向,稍向右转2.行驶300米,从入口进入G553.沿G55行驶281.7公里,朝晋城东/焦作/郑州方向,稍向左转
全路段收费4.行驶290米,直行
全路段收费5.行驶440米,朝焦作/郑州方向,稍向左转
全路段收费6.行驶760米,从入口进入G5512
全路段收费7.沿G5512行驶56.8公里,直行进入S86
全路段收费8.沿S86行驶58.0公里,朝武汉方向,稍向右转
全路段收费9.行驶810米,从入口进入G4
全路段收费10.沿G4行驶526.4公里,直行进入G4201
全路段收费11.沿G4201行驶22.9公里,朝咸宁/长沙/G4方向,稍向左转进入G4
全路段收费12.沿G4行驶287.3公里,直行进入G0401
全路段收费13.沿G0401行驶25.2公里,直行进入G4
全路段收费14.沿G4行驶641.0公里,在和龙高架桥朝北二环高速/G4/G1501方向,稍向右转
全路段收费15.行驶410米,朝广州北二环(西)/机场高速/广清高速/西二环高速方向,稍向右转
全路段收费16.行驶600米,在米龙大桥从入口进入北二环高速公路
全路段收费17.沿北二环高速公路行驶16.4公里,直行进入西二环
全路段收费18.沿西二环行驶80.7公里,在九江大道跨线桥朝佛开高速/开平/江门/阳江方向,稍向左转
全路段收费19.行驶640米,从入口进入G15
全路段收费20.沿G15行驶277.4公里,从茂名市区/电白水东/茂港区出口离开
全路段收费21.行驶1.5公里,朝茂名市区/高州方向,稍向左转
问题十:广东至山西几公里 驾车路线:全程约1896.0公里
起点:广东省
1.广东省内驾车方案
1) 从起点向正南方向出发,沿都土地巷行驶70米,右转进入东风中路
2) 沿东风中路行驶530米,过右侧的广东国际科技中心约70米后,朝解放北路/大北立交方向,稍向右转进入解放北路
3) 沿解放北路行驶2.1公里,朝三元里大道/S41/机场高速/S81方向,稍向左转进入三元里大道
4) 沿三元里大道行驶840米,朝S41/机场高速/S81/S15方向,稍向左转上匝道
5) 沿匝道行驶200米,直行上匝道
6) 沿匝道行驶250米,过广园西立交桥,直行进入机场高速公路
7) 沿机场高速公路行驶30米,朝北环高速方向,稍向左转上匝道
8) 沿匝道行驶240米,过广园西立交桥,直行进入广州环城高速公路
9) 沿广州环城高速公路行驶10.7公里,过广汕立交桥,朝京港澳高速/G4/华南快速/S2方向,稍向右转进入岑村立交
10) 沿岑村立交行驶290米,过岑村立交约950米后,直行进入华南快速
11) 沿华南快速行驶6.1公里,过春岗立交约1.7公里后,直行进入石门堂山隧道
12) 沿石门堂山隧道行驶740米,直行进入华南快速
13) 沿华南快速行驶4.9公里,朝京港澳高速(北行)/G4/从化/韶关方向,稍向右转进入京港澳高速公路
2.沿京港澳高速公路行驶1.2公里,直行进入京港澳高速公路
3.沿京港澳高速公路行驶65.8公里,过和龙高架桥,直行进入旦架哨隧道
4.沿旦架哨隧道行驶840米,直行进入京港澳高速公路
5.沿京港澳高速公路行驶84.1公里,直行进入五龙岭隧道
6.沿五龙岭隧道行驶130米,直行进入京港澳高速公路
7.沿京港澳高速公路行驶6.9公里,直行进入靠椅山隧道
8.沿靠椅山隧道行驶3.0公里,直行进入京港澳高速公路
9.沿京港澳高速公路行驶13.8公里,直行进入宝林山隧道
10.沿宝林山隧道行驶1.0公里,直行进入京港澳高速公路
11.沿京港澳高速公路行驶37.3公里,直行进入石门坳隧道
12.沿石门坳隧道行驶1.2公里,直行进入京港澳高速公路
13.沿京港澳高速公路行驶7.8公里,直行进入温泉隧道
14.沿温泉隧道行驶430米,直行进入京港澳高速公路
15.沿京港澳高速公路行驶910米,过比龙关特大桥,直行进入乌坑坝隧道
16.沿乌坑坝隧道行驶1.4公里,直行进入京港澳高速公路
17.沿京港澳高速公路行驶2.6公里,过双河口大桥,直行进入洋碰隧道
18.沿洋碰隧道行驶2.0公里,直行进入京港澳高速公路
19.沿京港澳高速公路行驶20.7公里,过山外山特大桥约1.0公里后,直行进入梅子坳隧道
20.沿梅子坳隧道行驶780米,直行进入京港澳高速公路
21.沿京港澳高速公路行驶385.6公里,过右侧的官冲子约1.1公里后,直行进入绕城高速公路
22.沿绕城高速公路行驶320米,直行进入京港澳高速公路
23.沿京港澳高速公路行驶80米,直行进入绕城高速公路
24.沿绕城高速公路行驶21.8公里,过左侧的黄泥垸约1.1公里后,直行进入京港澳高速公路
25.沿京港澳高速公路行驶109.9公里,过右侧的刘梓以,在岳阳/G107出口,稍向右转上匝道
26.沿匝道行驶470米,过右侧的石塘坡约1.2公里后,直行进入岳阳大道
27.沿岳阳大道行驶7.8公里,稍向右转上匝道
28.沿匝道行驶940米,直行进入岳临高速公路
29.沿岳临高速公路行驶360.0公里,直行进入焦桐高速......>>
公交线路:地铁5号线 → 293路,全程约21.3公里
1、从滘口乘坐地铁5号线,经过15站, 到达员村站
2、步行约110米,到达程介西站
3、乘坐293路,经过3站, 到达天府路站(也可乘坐771路)
4、步行约120米,到达天河区
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