全称叫“燕宇名都”，离市中心远，但是交通方便，2路车在边上过去，7分钟一趟，中蒙医院在它东面很近，明德小学在他北面，剩下附近的就都是各个行政单位，这局那局的全在那跟前。
楼房质量上没的说，相当不错。。价位跟鑫星家园，彭泰家园比起来还很低，价位低就是因为他离市中心远。远也算不上是一个缺点，边上也很多超市，蔬菜水果商店。。
燕宇艺术家园和宝翠花都的房子哪个好
那家中介公司肯定在骗你，我也是做二手房的。
做人要讲良心。
住宅面积+储藏室面积要超过144平米，这样叫高档住宅要征收差额营业税，你这个才60平米，而且已经满5年房证了，过户所需费用不多，也就评估价格的3%左右。
我估计中介公司让你做贷款肯定是想，让你把所有的手续都交给他办理，然后他在收你的贷款服务费。
你要是相信我的话不用理他，既然你有能力一次性购买这套房子，就一次性把它买下来。
你要是不敢相信我就“打个的”去房管局问问便知，他们的回答会和我一样。
一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％]
二、新房按揭贷款：
（1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。
（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏室款＋契税＋维修基金
（3）、贷款金额：（房款的70％）且最多贷到仟位。
（4）、月还款：贷款金额×贷款系数。
（5）、所需证件：夫妻双方身份证•户口本•结婚证•收入证明• 主贷人的正楷手章。
（6）、 80元抵押登记费用
三、最高贷款金额计算：
1、公积金贷款最高额限制条件：
（1） 公积金贷款最高金额40万元，
（2） 最高可贷款额为所购房款的80％，
(3) 最高贷款金额＝公积金月交金额 ÷ [个人缴存率（一般10％）＋ 单位缴存率（一般10％）]×[还款能力系数（一般为0.4）＋单位缴存率（一般10％）]×12×贷款年限。
2、贷款年限最高30年，且（年龄＋贷款年限）男：不超过65岁；女：不超过60岁。
3、贷款费用还包括担保费：贷款金额×固定系数。
4、公积金贷款首付：房款的20％＋储藏室款＋契税＋维修基金
5、所需证件：身份证、户口本、结婚证、公积金卡、夫妻双方正楷印章。
六、二手房买卖
1、费用：
（1）中介费：成交价格×1％
（2）契税：评估价×1.5％
（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）
（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％
（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％
（6）差额营业税（产权面积超过144平米时）：（评估价－上次成交价）×5.55％
（7）工本费：80元，抵押登记费80元。
（8）土地出让金：评估价×1％（平房土地证过户涉及、以及原来通过划拨形式取得的土地的楼房将要涉及，如东区、西区、岳园小区、中保、建设楼等）
2、二手房按揭贷款：
（1） 限制：价格在15万元以上、房龄10年以内的楼房。
（2） 贷款年限：最长20年且（年龄＋贷款年限）男不超过60岁，女不超过55岁。
（3） 首付评估价格的最低30％
（4）贷款所需费用：除上述费用外还需交费用
a) 评估费：评估价×2‰
b) 保险费：贷款金额×系数
c) 代办贷款费用：贷款额×1％（中发收）
（5）贷款所需资料：同新房所需资料
3、二手房公积金贷款：
（1） 首付最低30％，确定最终贷款金额同新房公积金贷款。
（2） 贷款年限最长20年。
（3） 贷款费用除上述费用还需：
评估费：评估价×2‰
担保费：系数×贷款金额
代办贷款费用：500元每件（自己办理可不交）
4、二手平房买卖：平房不能作按揭贷款。涉及费用见“费用”
（1）中介费：成交价格×1％
（2）契税：评估价×1.5％
（3）交易费：6元每平米×（楼房面积＋储藏室面积）
（4）营业税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×5.55％
（5）个人所得税（房证或契税票均不满5年时）：评估价×1％
（7）工本费：80元，抵押登记费80元。
（8）土地出让金：评估价 ╳ 1%
天津燕宇花园小区去哪上小学
燕宇艺术家园。
1、燕宇艺术家园的地理位置好，靠近商场，附近就有地铁站，而宝翠花都的地理位置不好。
2、燕宇艺术家园小区内的环境优美，小区停车位不紧张，宝翠花都内的停车位紧张，小区环境不好。
燕宇小区属于向阳路街，对口学校是天津市南开区川府里小学。天津南开川府里小学招生范围：
貌川里、川东里、田川里、园川里、易川里、机施楼、沐川里、川北里、汶川里、洪雅里、晴川花园、金川里、乐至里、西昌里、雅阳家园、莲安里、金川西里、雅川家园、雅庭苑、川南公寓、川南小区、燕宇花园、凯信家园（均为南开区户籍)、福雅花园、旭水蓝轩（均为南开区户籍)、景园里〔南开区户籍）、昔阳南里、昔阳东里、昔阳里、泾水园、宁强里、正阳里、宏远小区
以上就是关于阿荣旗 燕雨小区 怎么样？房价多少？？请细答，加分！全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
