我估计成都的拆迁安置费在2700-3300元左右，但是还要是根据区域的不同来决定的。因为我不是成都人，对成都不是很了解因此只能给你大概的价格。另外关于安置房的面积大概你自己能计算，你现在有的居住面积+上拆迁奖励的补偿面积就是你得到的拆迁房的面积。在重庆从市区拆迁到郊区是有20平方米的补偿奖励的，不知道你们成都有没有这样的规定。其实具体信息你最好亲自去房屋交易所询问下工作人员。

安置房的价格只有商品房的50%，可是为什么很多人都不愿意购买安置房呢？

房屋拆迁后安置房的价格计算是：房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

购买安置房成本价跟优惠价一样吗

你好，很高兴回答你的问题！

从房屋产权角度来说，安置房和商品房均是70年产权性质，也就是说安置房和商品房并不无本质区别，而且安置房价格明显低于商品房，甚至只有商品房的50%，可是为什么很多人仍然不愿意购买安置房呢？

我之前听说过一种观点，安置房小区的地段不如商品房小区。客观来说，这种观点的说服力并不强，因为如果以地铁作为判断标准，很多安置房小区反而更靠近地铁站，换句话说就是凡事都有个例，那么到底是什么原因呢？下面就来一起谈谈这个问题。

首先，虽然说同区域的安置房和商品房可以享受相同的生活、商业、交通等配套，但是在大部分情况下，教育配套是无法享受的，按照划分原则来说，安置房和商品房的小学、初中都是不一样的，很多城市都是这种情况。

其次，商品房小区有物业管理，而大多数安置房小区则没有，而这间接造成了安置房小区普遍存在环境较差的情况，再加上安置房小区一般都可以随意进出，因此内部人员构成也比较复杂，尤其是租客偏多，很多刚进入城市工作的年轻人往往都会在安置房小区内租房，毕竟租金成本更低。

还有一点因为商品房是出让土地，而安置房则是划拨土地，虽然说质量都没有问题，但是很多国人都认为安置房的制造水平低于商品房，而且购买安置房小区除了同样需要缴纳契税、个税等税费之外，还需要额外缴纳土地出让金。

举个例子，王女士想要购买一套面积为89平的安置房，总价为120万，契税和个税等税费大致需要2.5万左右，也就是说购买同价位的商品房，大致就需要2.5万税费，可是如果购买安置房，除此之外还需要缴纳土地出让金，至少需要缴纳10万元，这样对比就很明显了。

当然了，到底是买安置房还是买商品房关键还是在于首付预算，毕竟现在商品房的价格高于安置房，如果你手上购房预算或者是首付预算有限的话，也可以咬咬牙买商品房，但是后期还贷压力也会提高，在这种情况下，购买安置房或是更合适的选择。

总的来说，纵观整个房地产市场，有的人不愿意购买公寓，有的人不愿意买低楼层商品房，还有的人不愿意购买安置房，这些都是正常情况，虽然说安置房价格往往只有商品房的50%，但也并不便宜，所以每个人都有自己的考虑，就算是不愿意买安置房也是正常情况，这才是真正的房地产市场。

欢迎关注@巧谈大楼市！

郑州安置房能买吗

不一样。安置房价格分为廉购价、优惠价、市场价三种，并根据层次、朝向进行调节，属于三个等级。又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

【算一算你家装修要花多少钱】

近年来郑州不少村庄、棚户区被拆迁改造，对于被拆迁人通常会提供安置房等补偿方式。有些人会将家中多余的安置房出售，安置房的价格一般会低于商品房的市场价格，因此吸引了不少购房者，那么郑州安置房能买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如果安置房有房产证，并且在拆迁协议中不存在限制，属于国有土地性质，那么是可以购买的如果安置房暂时无法办理房产证，那么最好不要购买，因为购买这类安置房存在比较大的风险。比如说因为没有房产证，购房者无法办理过户手续，不能办理房屋抵押贷款而且购买这类住宅容易出现卖方毁约的情况等等。

2、 郑州的安置房通常出售价格很低，但是很多住宅都存在5年禁止交易的时间限制。大家在购买安置房时一定要确定房子已经达到了5年的交易期限安置房的建筑质量、小区环境等方面一般比不上商品房，有些安置房居住人员混杂。大家如果想要购买安置房最好到小区进行实地考察。

3、 我们在购买安置房时，一定要考虑到自身的经济实力。因为郑州很多安置房是不能贷款，通常需要付清全款获得是70%以上的房款。如果我们购买的安置房还没有交房，购房者尽量将定金的比例压缩到最低，等到房子交房，办理过户手续的时候再将尾款支付，以免卖家反悔。

小编总结：关于郑州安置房能买吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们需要注意的时，并不是所有有房产证的安置房都可以上市交易的，有些安置房在拆迁协议中规定不能交易有些安置房属于集体用地。

【输入面积，免费获取装修报价】

以上就是关于现在成都市拆迁安置房人均是多少平米 ？ 安置费的标准是多少？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！