截止2022年12月1日因为金堂的经济越来越快了，更加好了，所以金堂的房价也随着经济的下降更加贵了。

暴跌是一个汉语词汇，意思是大幅度下跌。引证解释指物价急剧下降。

成都房价真的开始跌了?

我来谈谈金堂现在的尴尬情况吧！

第一：交通，金堂是一个既没通地铁也没通高铁的区县城市！（若干年以后估计会通的，仅仅是远期规划有地铁）

第二：洪水！只要跟外人一提金堂。必然会让人想到洪水问题！这个问题估计三五几年都不会解决的，虽然政府也在大力解决但是微乎其微，年年都会被水淹。

第三：号称天府水城金堂，没啥特色！天府水城，本来就应该在水上花点功夫，得天独厚的资源却没得到利用。唯一的就是洪水吧！

第四：金堂是一个没得中心的城市，没得标志性建筑物、没得啥步行街、没得啥中心广场或者大点的广场！唯一一个就是河边一个摩天轮而已！怎能吸引人呢？

第五：房价，有高有底，均价6-7千（精装）

看了一些回答，不用想肯定都会提起水灾，毕竟最近三年遭了两次，但是这肯定不是金堂的特色，

第一，最近几年的洪水是50年一遇，这只是个概率问题，经过这几年的改造我认为下一次洪水可能要等很久。

第二，排名第一的答案尽然说金堂没有广场没有商业中心，肯定对金堂不熟，除了近20年的政府广场，万达，永辉，虽然不是好繁华，好歹也是购物中心。

第三，金堂的地形和位置确实有点尬，所以现在没有地铁也没高铁，这个也只是暂时，远景规划是有的。

第四，金堂房价几乎成都各区县垫底，物价也很美好，环境不错，说真的作为居住地是真的不错。外来的人只看到摩天轮，其实那只是近两三年才用起来的，在一个地方生活，最重要还是烟火气，而这个只有住下来才能感受得到。

第五，金堂目前经济发展确实不是很好，如果要讲经济，金堂肯定开不起腔，大力搞得淮州新城也是距离县城遥远，如果真搞起来了，还可能被划出去。

最后，我认为金堂目前最应该做的是把连接成都或者其它区县的道路全线打通，最好快一点引进地铁高铁，以后能够成都上班金堂生活，你们认为这是不是很理想？

但是，我认为这也是不太现实的，如果金堂通地铁，成为成都半小时经济圈，那么成都的房价或者地价怎么办？

所以，这个点来说，金堂通地铁高铁可能真的还需要等很久。

另一个可行的还是引进企业公司，目前很多地方政府都很喜欢引进大企业大公司，毕竟这样更便捷短期更多利税。

但是，如果真的要把金堂发展起来，还是需要发展自己特有的经济，虽然说食用菌及现在的乡村 旅游 及各类果子还发展的可以，但是农业产值始终很低，如果能引进新经济，乃至互联网 科技 公司，这才是更大的发展。

有人才有流量，有流量地更值钱，而且也可以带动消费，形成一个良性循环。

所以还是没有回答金堂怎么样，作为本地人，当然是爱金堂，希望金堂好，家乡总是好的

金堂县要想大发展必须迁移县城，改变每年被洪水淹的痛苦命运，必须依沱江的优势，化不不利为有利，沱江水道是促进金堂发展的优势。我建议，全迁县城至淮州，在沱江小三峡与淮州之间筑大坝，不用现在九龙滩大坝，重新修筑新的大坝，建造一个超级大湖，四川省第一大人工湖，淹没有现在的县城！成立成都直辖的淮州区！

这样子整个金堂县和成都发展又上新台阶，无可限量！

第一次去金堂县是今年送儿子去西南航空学校读书。金堂县给我的感觉是一个很独特的地方，虽然属于成都市，但是地理位置却很偏僻，特别是看见县城周边的丘陵山脉让我怀疑这还属不属于成都平原。金堂是四川人口大县和经济强县，但却没有地铁和高铁，感觉交通不是很方便。街上人多很热闹，商业繁华，座落于此的几所大专院校更给这里带来了活力和人气。但是城市建设却不怎么，没有亮点，有些地方甚至是落后。中河、毗河、北河穿城而过给县城增添了几分灵气，但就是这条平时看似平静的河每年却发大水淹城，让金堂人民苦不堪言，水上游乐项目也停止了，孤零零的任其荒废着很凄凉。网上说金堂县城建设在以前的河床上，又属于成都分洪区，年年被淹，今年更被淹了两次，很惨。甚至当地人说金堂房价不高，不通地铁高铁的原因就是这条年年洪水泛滥的河，要不是这条河，金堂早就是区或者市了。

金堂现在的发展速度很快，政策上也有很大支持。比如金堂的赵家镇，素有“食用菌之乡”的美誉，食用菌种植 历史 达40余年。其地处金堂县东北部龙泉山东麓，成德南高速路、中金快速通道和金堂大道黄金交叉处，是淮州新城和凯州新城重要的交通腹地，距县城仅14公里、成都40公里，属成都半小时经济圈。平原区域已经发展的比较好了，山上户户通水泥路，环境很原始自然，还有很多老房子可以利用，属于成都半小时经济圈还有山有水的地方。

金堂把县城迁到原五凤镇上游村三四组的地方，有山有水，而且肯定不会被淹，上有淮口，下有五凤古镇，到时上游村就是县城中心城市，离简阳机场也近，地铁通就不是问题了[呲牙][呲牙][呲牙]！一个机场把简阳翻了个天，一个新金堂也会把金堂翻个天，把赵镇还给赵镇人民吧！五凤上游村欢迎新金堂入驻[呲牙][呲牙]

一、情况概述：

堂县，隶属于四川省成都市，地处成都平原东北部，东邻德阳市中江县、南靠简阳市和资阳市乐至县、北接德阳市广汉市和德阳中江县、西连青白江区、龙泉驿区，介于东经104 20′37″—104 52′56″、北纬30 29′10″—30 57′41″之间，总面积1156平方千米。 [1] 2019年，金堂县下辖6个街道、10个镇。 [2] 县城距成都市区50千米、广汉市20千米、中江县45千米、青白江区18千米、龙泉驿区36千米。

金堂县是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉。是国家知识产权强县工程试点县。2019中国西部百强县市。2021年3月，被命名为2020年度成都市实施乡村振兴战略推进城乡融合发展先进区（市）县。

全县户籍总人口 90.36 万人。下辖官仓街道、栖贤街道；、高板街道；撤销白果镇，设立白果街道、淮口街道、转龙镇、竹篙镇。

二、自然资源：

金堂县县境河流分属于沱江、岷江水系。金堂县县境河流分属于沱江、岷江水系。

三、发展现状：

全县实现地区生产总值 440.4 亿元，按可比价计算（下同），增长 8.7%。其中，第一产业增加值 58.7 亿元，增长 2.8%；第二产业增加值171.7 亿元，增长 8.0%，第三产业增加值 210.0 亿元，增长 11.2%。三次产业结构为 13.3 : 39.0 : 47.7。三次产业对经济增长的贡献率分别为 9.7%、40.2%、50.1%。按常住人口计算，人均地区生产总值 61419 元，增长 7.2%。

推动民营经济大发展，全年新增市场主体 1.19 万户，民营企业总数达到 10167 家；着力降低民营企业用地、人力、物流等要素成本，全面落实减税降费政策，新增减税 3.64 亿元。全年实现民营经济增加值 269.6 亿元，增长 8.8%，占 GDP 的比重为61.2%。 2019年末，全县规模以上工业企业达 200 家，规模以上工业增加值同比增长 12%，实现营业务收入 190.1 亿元，增长 3.0%；实现利税总额 11.7 亿元，增长 8.5%；盈亏相抵后实现利润总额 7.4 亿元，增长 20.7%。分为县城工业区、成都阿坝工业园区、竹篙工业园区等。

四、交通运输：

2019年，新改建公路 116 公里，年末公路总里程 4579.8 公里，其中高速 67 公里，国道 25.6 公里，省道 140.3 公里，县道 222.1 公里，乡道里程 476.4公里，村道里程 3648.4 公里。

境内有成渝高速、沪蓉高速成南段、成都第二绕城高速、金简仁快速通道、金堂至乐至的金堂大道，成金大道等公路交通。

航空

金堂距成都双流国际机场40分钟车程，正在规划至成都天府国际机场的交通道路。在白果修建了小型机场。已开通几条 旅游 航线。

五、 历史 文化：

金堂县的方言比较复杂。这与 历史 上的大移民，特别是清朝前期的大移民有关。各省籍移民最显著的不同特点莫过于方言土语，仍然十分突出。据语言学者崔荣昌（四川大学教授）的调查记载分析，金堂县的方言有“金堂话”、“老湖广话”、“广东话”和“福建话”四类。

有国家级淮口瑞光塔文物保护单位1处，省级淮口镇云顶山石城遗址和五凤镇关圣宫文物保护单位2处，市级7处，县级28处，馆藏文物4000余件，其中包括166件珍贵文物；有四川省 历史 文化名镇——五凤古镇、享有脐橙之乡美誉的三溪镇、“韩滩春涨”、“圣灯朝佛”、“白马涌泉”、“宝塔临江”、“云顶晴岚”等自然或生态景点。

六、教育情况：

全县幼儿园 117 所，专任教师 1058 人，在园幼儿 22429 人，幼儿园入园率达到 97.9%。小学 50 所，专任教师 2717 人，在校学生 45270 人，学龄儿童入学率 100%，普通中学 28 所，专任教师 2631 人，在校学生 36363人。职业中学 2 所，专任教师 852 人，在校学生 20148 人。特教学校 1 所，在校学生 232 人。普通高校 3 所（不含中职院校），专任教师 1962 人，在校学生 54236 人。

金堂称为天府花园水城，县城三条河流环绕，适宜宜居，但最近几年易发生内涝，现在也在进行泄洪系统建设与河道清理工作，未来也会避免内涝灾害。工业投资力度很大，特别是淮州新城片区，将结合工业、 旅游 、医疗、职教等一体的综合园区。也适合乡村 旅游 ，玉皇山、金堂山、云顶山、炮台山、龚家山等 旅游 景点，都属于龙泉城市公园 旅游 环线。三溪脐橙之乡未来也会打造及民宿、康养、 旅游 一体的新4A级 旅游 景区。农业发展也打造了三溪脐橙、云顶名参、赵家石斛、金堂橄榄油、金堂羊肚菌、金堂黑山羊等地方特色农产品。

对于我这个外省人来说金堂的三条河穿城而过，刚到这里的时候感觉金堂真不错，但三年被洪水淹两次让人后怕不已！金堂如果你把洪水泛滥的问题解决了那就太好了！

我是金堂本地人。这几年金堂虽然没有太大变化，但是变化还是有的。 一，景点建设 。五凤古镇、云顶山、炮台山、金堂山、梨花沟、玉皇山 养生 谷等都在不断的完善中，节假日吸引了不少外地和本地的游客 。二，休闲散步的公园建设。梅林公园、金山公园、金沙公园及刚建好的来宝沱公园 ，还有淮州正在筹建的公园让人们闲暇之余有个好去处。三，各种广场建设。万达广场、永辉广场、兰天广场等供人们消费，以及供人们跳广场舞的小广场。有些广场有 体育 设施，供人们锻炼。四，各类学校建设。在三星镇建立了大学城，天一学院分校等就在这里。金堂中学、金堂实验中学、淮口中学等都在不断发展壮大。 五，医院建设。县医院搬迁至新地址后让人们看病更方便了。淮口医院等也在不断改善中。 六，交通建设。从赵镇到淮口可以走新路了，不用再走以前危险的老路了。成南高速 、成巴高速及二绕都经过金堂。马上要建的成绵高速复线也将经过金堂。广汉到金堂的新路也在建设中，淮州新城与其它联系城镇联系的道路都在建设中。 这几年村村通水泥路了，虽然窄，但是毕竟比过去好些了。 七，房地产建设。大学城周边修了不少楼盘，像和玉印象。恒大房产及其周围正在修不少楼盘。金山公园周围也正在修不少楼盘，像翡翠湾等。淮州新城楼盘也如火如荼的进行中。 八，企业建设。说实话，这几年虽然建了一些企业，但多数是小微型。淮州新城引进了几家大企业，希望能带动金堂经济发展。九，河道建设。这些年有些河道两边修了堤坝，安了栏杆。看起来比过去美观了。 金堂还有其它方面变化，就不一一列举了。金堂最大的变化将来肯定是淮州新城了。我们上五区最头疼的就是水患了，政府也采取了一些措施，但是收效胜微。所以我们希望政府能把上五区的水患彻底解决好，抓住青白江铁路港贸易区建设机遇及成德一体化发展机遇把上五区经济也发展壮大，使上五区和下五区平衡发展。

金堂的发展个人认为:金堂的优势是水缺点也是水，真的是水能载舟也能覆舟。站到国家的位置考虑应该把金堂县城搬迁了原因是整个沱江两岸都是川中川南的低矮丘岭地区，没有适合建大型防洪水库的地方，夏天容易遭水淹冬春又遭干旱无水可用。把县城搬迁之后在准口另外建个大坝水电站，建个特大型的千岛湖，结合龙泉城市森林公园，向东向南发展等。淮口有火电又有水电，整个成德绵乐眉川西地区，就有平原有山有水有森林，可以大力发展 旅游 业，养殖业，高新技术，环保产业。更有资本发展成世界级的宜居宜业的大都市。也解决了沱江中下游的防洪问题和供水问题。更好的带动中国西部的发展。

站在成都市的位置考虑，肯定就拆不起搬不动了。建议把北河和毗河，金堂峡的河床向下挖个两三米深，增加泄洪流速，流量。把挖出来的沙石和於泥堆在河两岸，堆过四五米高。在中河的上下游各建个大坝，涨洪水的时候就关起来，里面安几个大功率的排洪泵，解决内涝问题。

水患问题解决了，就是交通问题，

四川金堂县现在经济怎么样啊 ？以后有那些方面可以发展的呢？

我来解读成都房市

成都房价和深圳、北京不一样:成都主要是靠内地需求和开发商及炒房人哄台起来的.深圳、北京、上海还有一个原因就是外资的投入或投机。现在由于国家出台一些措施，深圳、北京、上海、广州等发达地区房价开始回落。但出于信息和利益的原因，成都并没有有效执行国家的房改政策，而是容忍高价。正因为如此，开发商、一些房主和炒房人将“有限”房源标出高价，试图掩盖一种趋势。

从地域和人缘来看，城市在扩大，人的欲望在膨胀，所以成都标出了多处上万元的天价房，难怪人们说：成都人想钱都想疯了，以至于作出那么不切合实际的出售。很多成都人的心理守株待兔，不是搏弈而是等待金钱的光临，这样的心理也难免会造就有价证无市的“高价”。

参考：http://www.biso.cn/ReadNews.asp?NewsID=706

http://www.biso.cn/ReadNews.asp?NewsID=710

成都各区域房价多少？

目前金堂的经济发展正处于腾飞阶段，金堂县实现了对外开放的招商引资战略。对县外人员到我县来创业给予了极大的优惠政策。具体优惠政策如下：

为了在新的形势下进一步推动我县与国内外的联合与协作，加快我县对外开放和经济发展的步伐，根据国家有关法律、法规和省、市有关规章、政策，结合我县实际特制定本规定：

一、投资重点

第一条 鼓励县外投资者投资以下项目：

1、能源、交通、通讯、供水等基础设施建设项目；

2、食品、机械、医药、电子、服装、建工建材、精细化工等项目；

3、农业综合开发和使用新技术的农副产品深加工项目；

4、高科技项目；

5、产品出口型项目；

6、旅游项目等。

二、税费优惠

第二条 凡在我县投资，经营期在10年以上的生产性外商投资企业，除享受国家免二减三的优惠政策外，还可享受以下优惠：

1、外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润再投资于该企业，增加注册资本或者作为资本投资开办其它外商投资企业，经营期不少于五年的，经申请批准，退还其再投资部分已缴纳企业所得税的50%税款。如果直接再投资兴办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于五年的，经申请批准，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税。

2、产品出口企业，凡当年出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的，年度经税务机关批准，可继续享受减半征收企业所得税的优惠。

3、外商投资企业报经税务机关批准，可加速固定资产折旧。

4、从事农业、林业、牧业的外商投资企业，在规定享受免税、减税待遇期满后，经企业申请，税务机关批准，在以后的10年内可以继续减征15-30%的企业所得税。

5、外商在中国境内没有设立机构而有来源于我县股息、利息、特许权使用费和其他所得，除依法免征所得税的以外，均减按10%的税率征收所得税。

第三条 凡在我县投资，经营期在十年以上的生产性项目、旅游项目的内联企业，缴纳企业所得税的优惠：

1、投资在3000万元人民币以上的，从获利年度起，可享受全额返还企业所得税2年，减半返还企业所得税3年；

2、投资在3000万元人民币以上的，从获利年度起，可享受全额返还企业所得税3年，减半返还企业所得税2年；

凡在我县投资，经营期在十年以上的非生产性内联企业缴纳所得税的优惠：

1、投资在500-3000万元的，从获利年度起第一年按80%返还企业所得税，第二年按50%返还企业所得税。

2、投资在3000万以上的，从获利年度起第一年按100%返还企业所得税，第二年按80%返还企业所得税。

三、土地政策

第四条 外商投资企业通过国有土地使用权出让依法取得土地使用权的最高年限为：居住用地70年；工业用地、综合用地和其他用地50年；商业旅游娱乐用地40年。

第五条 凡在县内征地新办企业，按国家有关土地管理规定，从优取得土地使用权。按照出让方式取得的土地使用权，在合同规定的期限内，可以转让、抵押、出租，可以作为合资、合作条件兴办县内总体规划的各类企业。

第六条 对县外投资企业的用地，可根据不同区位、不同用途及产业政策和供求关系，给予以下优惠：

1、按基准地价从优收取土地出让金；

2、凡从事国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的，以及兴办医疗、文化教育、城市公用基础设施建设、社会公益事业的，可实行行政划拨方式使用土地，免缴有关规费；其他生产性企业减半缴纳费用；

3、在我县兴办生产性项目所用土地，地价可根据情况在基准价基础上优惠10-35%；

4、生产性企业所用土地，可采用出让、年租或折资入股的方式。其土地使用权和使用用途不变的，不另交土地出让金。我县企业以国有土地使用权入股的，以当地当年有关部门依法确认的评估价格为依据作价入股，所获利润可用于扩大再生产投资。

第七条 经审定为高新技术的县外投资项目，可免征城市基础设施配套费；与我县亏损企业合资、合作，包括承包、兼并、技术入股等，需征地进行建设的，属地方征收的建设配套费减半征收，并可缓交1年。

四、工商登记

第八条 为了加快现代企业制度的建立，对于改制为股份制和股份合作制性质的企业，在不违反《公司法》和《公司登记管理条例》规定的前提下，工商注册可保留原企业名称。

第九条 凡进入我县的新办企业，不分经济性质一律采取“企业法人直接登记制”。除国家法律、行政法规另有规定外，实行先组建企业法人，后向有关部门申办专项许可证。申办企业需提交下列证件和文件：（！）投资者合法资格证明；（2）验资证明；（3）企业法定代表人的合法资格证明；（4）与经营范围的规模相适应的场地使用证明和从业人员名册；（5）投资者签章的企业法人组织章程。

第十条 实行企业法人直接登记制的企业，均可享有充分的自主权。经营范围自主选择；经营方式自主决定。允许企业多品种、跨行业经营，充分体现企业的意愿。

第十一条 党政机关、企事业单位有专业技术的离退休人员，可以申办从事科学研究、科技咨询、科技开发的个体、私营企业及股份合作制企业。

第十二条 外地来我县的暂住无业人员，可凭暂住证和本人身份证及申请书向县工商局登记注册新办个体、私营企业和股份合作制的企业。

五、引进人才

第十三条 凡属我县生产需要，自愿来我县企业工作的各类专业技术人员，管理人员，大、中专毕业生（包括国家承认学历的自费毕业生），以及有一技之长的技术工人都属引进的范围。

第十四条 通过智力支援、聘用等形式引进到我县企业工作的人才，享受合同约定的待遇。调入的人才，原身份不变，工龄连续计算，养老保险参加全市统筹，关系可放在县人才交流中心，工资由企业根据其贡献和能力或按合同约定的标准确定。

第十五条 凡引进到我县企业的人才，使企业连续两年新增利润（税前）50万元以上或当年新增税利100万元以上的，除按合同规定或按县上政策规定的奖励以外，原户口在我县城区以外的，优先解决进城指标、家属随调及子女入学问题。引进人才的家属是农村户口的，按国家政策优先解决农转非。

六、劳动人事

第十六条 企业可根据生产经营状况自主确定用工数量、用工条件和对象，拟定招工简章报劳动部门审核后，自主招收或委托劳动部门招收，企业应按有关规定同职工签定劳动合同，为职工办理社会保险。

第十七条 外商投资企业聘用的中方人员，其人事关系等事宜，由政府人事部门按国家有关规定办理。

第十八条 外商投资企业聘用的中方高级管理人员在聘用期内，未经董事会或企业决策机构同意，任何单位无权调动。

七、金融和外汇管理

第十九条 我县各家银行为外商投资企业提供开户、结算、咨询服务等方便。

第二十条 外商投资企业经批准可在我县经营外汇业务的银行开立外汇帐户。外商投资企业取得的合法外汇收入，均可按有关规定保留在现外汇帐户上。

第二十一条 外商分配所得红利为人民币的，持有关证明可在外汇指定银行或外汇调剂市场调剂为外汇后按有关规定汇出境外。外商投资者境外汇入的投资款的外汇，经批准可通过经营外汇业务的银行结汇，换为人民币投入营运。

第二十二条 外商投资企业出口本企业产品所收入的外汇，可申请开立外汇结算帐户，保留一定限额的外汇。外商投资企业需进口本企业生产用原料或设备，可持有关资料到外汇指定银行售、付汇。

第二十三条 外商投资企业在向国内外筹措资金及贷款时，应符合现行外汇管理和金融政策规定。

八、其它

第二十四条 外商及其投资企业的人身、财产安全和其他合法权益受保护。外商及其投资企业的一切活动必须遵守中华人民共和国法律、法规及本省、市的地方法规和规章。

第二十五条 外商投资者因工作需要多次出入境的，由公安机关视需要签发一年、两年或五年多次有效出境证件。并可视需要办理国内暂住证。

第二十六条 外商投资企业和外地投资企业生产经营所需的水、电、气、煤、通讯、运输等优先安排，价格或收费标准与本地企业一视同仁，并可以人民币支付。

第二十七条 兴办合资、合作经营的企业，各方在履行合同（协议）过程中，如发生争议，经协商或调解无效，可以根据有关仲裁或诉讼。

第二十八条 凡进入我县的项目，所需进口设备，在设备审查、商检上享受省级开发区优惠政策。

第二十九条 凡在三中园区内兴办外商独资、合资、合作经营和内联企业，由园区牵头，在园区以外的投资项目由县计经局牵头，有关部门配合办理有关手续。

第三十条 税收兑现由县对外开放领导小组定期集中审定一次，财政部门凭县对外开放办出具的通知单返还兑现税收优惠政策。

第三十一条 凡在县内投资经营期在十年以上的项目，税收外的各项收费具体标准经县对外开放领导小组审定后，由县对外开放领导小组办公室一年公布一次。

第三十二条 本规定未列举的国家、省、市对外商和内联企业优惠政策仍按有关规定执行。在实施过程中若遇国家重大政策性调整，另行制定实施细则。

第三十三条 本规定由县对外开放领导小组办公室负责解释和监督执行。

第三十四条 1998年12月31日前到计经局立项并动工的企业和项目仍按金委发（1994）26号文件有关优惠政策执行。凡1999年1月1日以后立项并动工的企业和项目按本规定执行。

第三十五条 各乡镇可根据本规定并结合本地实际制定具体的实施意见。

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

以上就是关于金堂房价暴跌原因全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！