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同济晶萃二期所在的泗泾板块位于松江区泗泾镇泗陈公路。总建筑面积约71685.24平，容积率为1.2，绿化率百分之三十五。同济晶萃源为本地开发商开发，2015年同济拿下泗泾地块楼板价20530元每平，溢价率百分之七十，小区由同济大学设计院设计。泗泾3年内房价是有机会达到6万的。
泗泾由政府部门取名。本次普查地名为泗泾村村民委员会。1950年属阳城区陆巷乡，1958年属湘城人民公社为16大队，1983年属湘城乡称泗泾大队，1985年称泗泾村，1992年属湘城镇，2003年5月村合并属陆巷行政村，泗泾行政村、村民委员会消亡。
浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的？
泗泾新苑之所以价格便宜，主要有以下几个原因：
首先，泗泾新苑位于上海市辖区外，距离市中心比较远，政府管制较为宽松，土地租金和物业费用相对较低，从而使得房价便宜。
其次，泗泾新苑的物业服务水平一般，许多设施相对落后或老旧，而这又使得房价较低。
此外，泗泾新苑地处浦江河西岸，地势较低，景观不够优美，也是造成房价低廉的原因之一。
最后，泗泾新苑的规划设计不够完善，停车位不够，无法满足大型汽车的需求，也是房价低廉的原因之一。
总之，泗泾新苑的房价低廉，主要是因为其地理位置、周边设施、景观环境以及规划设计等方面的原因。
一、浦东新区房价：
金桥板块均价5.5W/㎡左右
张江板块均价6.6-6.8W/㎡左右
唐镇板块均价6.2-6.7W/㎡左右
前滩板块均价8.5W/㎡左右
周浦板块均价4.6-5.8W/㎡左右
祝桥板块均价4-4.5W/㎡左右
惠南板块均价3.3-3.5W/㎡左右
万祥镇板块均价2.3-2.7W/㎡左右
滴水湖板块均价2.3-3W/㎡左右
二、闵行新房房价：
莘庄均价7W/㎡左右
马桥均价4.7W/㎡左右
区域板块主要是二手房
三、松江新房房价：
泗泾单价4.2W/㎡左右
佘山板块单价4.2W/㎡左右
松江新城单价4.4W/㎡左右
新桥板块单价4.4W/㎡左右
小昆山板块单价3.3W/㎡左右
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