据相关信息显示，近段时间宜昌有很多新楼盘在出售，所以很多售楼人员很忙，忙着售楼，忙着接待客户，对于这个地区来说，相信朋友们都比较熟悉，景色非常秀丽，环境也很不错，那么宜昌房价最近开盘楼盘有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
宜昌房价最近开盘楼盘有哪些
对于宜昌这个地方来说，近期有很多新楼盘开盘，比方说梧桐邑·九棠府在11月17日开盘，主要有两个户型109.67㎡和125㎡的三房房源中铁·龙盘湖·世纪山水也是在11月17日开盘，户型有92㎡、124㎡、135㎡的三房四房鸿坤·花语墅的洋房在11月18日开盘，主推110-140㎡的三居四居户型。
宜昌最近开盘楼盘分析
一、梧桐邑·九棠府
开盘时间：2018、11、17
最新动态：该楼盘的住宅户型主要是104-142㎡，是在11月17日盛大开盘的。
楼盘地址：伍家岗区东站路与柏临河路交汇处
二、中铁·龙盘湖·世纪山水
开盘时间：2018、11、17
最新动态：住宅户型有92-135㎡，开盘时间是11月17号。
楼盘地址：伍家岗区伍临路101号
三、鸿坤·花语墅
开盘时间：2018、11、18
最新动态：住宅户型有110-140㎡三居四居洋房，首付大约是在30万起，限量30套，送一年物业费以及赠精装修方案。
楼盘地址：宜昌发展大道与东方大道交汇处
四、东馨府
选房时间：2018、11、18
最新动态：住宅户型有100-130㎡三居四居，开盘时间是在11月18日上午9：00，若是在当天确认选房资格即可享受5重豪礼。
楼盘地址：宜昌伍家区同强路
小结：好了，以上就是关于宜昌房价最近开盘楼盘有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在宜昌房价最近开盘楼盘有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
宜昌市房价
房源过剩。宜昌放假突然跌了是因为房源过剩。近几年棚户区改造也没有了，需求量大大减少！ 又因为疫情原因，收入减少，或者甚至都失业状态，都减少了非必要支出。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节。
宜昌江边房价大概多少？
二手房销售价格涨幅位居全国第一，新建房销售价格涨幅位居全国第三。在深圳 等一线城市“领跌”房价的9月，作为三线城市的宜昌为何会有如此之高的涨幅？据宜 昌市房管局统计，2008年1—9月，中心城区西陵区的新建住房均价为4400元/平方米； 宜昌市居民人均收入与房价比为1：8.8左右，一个仅有400万人口的地级市，房价为何 会如此之高？在一线城市“领跌”的同时，带着市民关心的这些问题，记者昨日走访 了相关部门。 1—9月城区新建住房（住宅）均价同比上涨10.26% 宜昌房价涨幅竟然位居全国第一，昨日，市房管局房政科宋科长对此表示很惊 讶。据他提供的数据显示，2008年1—9月，宜昌市城区新建住房（综合）销售均价为 3166.4元/平方米，2007年同期水平为2762.9元/平方米，同比上涨14.61%；2008年1— 9月城区新建住房（住宅）销售价格均价为2840.2元/平方米，2007年同期水平为 2575.9元/平方米，同比上涨10.26%。 据市房管局统计数据，2008年9月，宜昌市城区西陵区新建住房均价为4400元/平 方米、伍家岗区新建住房均价为3900元/平方米、夷陵区新建住房均价为2300元/平方 米、宜昌开发区新建住房均价为3200元/平方米。 土地、融资、拆迁等成本居高不下 宜昌房价为何如此坚挺？是什么原因让宜昌房价这么高？三峡大学经管学院老师 王琼海分析，宜昌房价居高不下的主要原因在于宜昌特殊的地理位置，可利用土地不 多，开发商土地成本过高。 “宜昌市的房价确实有点高，居民人均收入与房价比约是1：8.8，而发达国家仅 1：6。”市房管局房政科宋科长在分析宜昌房价过高原因的时候，除了同意王琼海分 析的土地成本居高之外，他还认为宜昌房地产开发企业的拆迁周期长导致拆迁成本高 和建筑用工人力成本过高，也是开发商成本高而导致宜昌房价过高的原因之一。 “今年宜昌的土地价格比去年大约上涨了10%以上，加上银行调息，开发商融资难 度增加，这都是宜昌房价居高不下的原因。”市统计局物价科科长樊文胜分析说。 据市房地产主管部门相关人士介绍，宜昌房价依然保持坚挺，应与四大因素有 关：一是宜昌房地产的泡沫、水分并不多，不存在太大的下降空间，房价上涨受到了 建材价格和人工成本上涨的影响；二是随着宜昌城市化进程加快，以及居民改善性购 房需求大，因此宜昌房市总体前景向好，刚性需求依然存在；三是宜昌仍有部分相当 强的购买力，包括部分高收入群体、居民的改善性购买力、城市化进程中周边县市进 城人员购房需求等；四是宜昌良好的居住、创业环境，也吸引了大量的投资者到宜昌 置业兴业。二手房受新建商品房价格坚挺的影响，也保持了较大的涨幅。 采访中，很多开发商表示，房地产行业实际上并不是老百姓所想象的一个暴利行 业，这里面的行业成本和市场风险是一个复杂并长期存在的问题。 交易速度放缓但降价空间不大 据市房管局统计数据显示，2008年1—9月，全市空置住房建筑面积14.41万平方 米，而去年仅13.27万平方米。“今年的住房交易数量明显下降，有些楼盘一个月甚至 连一套都卖不出去。”樊文胜如此形容宜昌今年房市的萎靡情况。他的话得到了市房 管局房政科宋科长的证实：“今年宜昌房地产开工面积和销售面积都在下降，但是价 格却在上涨。”宋科长举例说，2008年1—9月，宜昌市二手房成交6555套，交易面积 89.54万平方米，交易量同比下降12.7%。 楼盘卖不动，空置住房增多，宜昌房价会不会有大的降幅空间？三峡大学经管学 院老师王琼海在分析多方面因素后认为宜昌房价下降的空间不大。市统计局物价科樊 文胜也说：“现在宜昌市民是在持币观望，实际上宜昌住房的需求量还比较大，单就 需求来说宜昌房价大幅下降的空间不大。” 市房地产主管部门相关人士分析，宜昌房地产受到全国经济形势及房地产市场变 化的影响也是不可避免的。他说，我市房地产交易量从二季度以来下降是很明显的， 在全国大的形势变化和预期下，许多市民预期宜昌的房价会像外地一样有所下跌，于 是持币观望；而开发商也在对形势的变化保持观望，双方都在观望。他认为，宜昌作 为三线城市，房价的变化还有待进一步观察，不会像一线城市反应得那么快。 据相关部门透露，目前市政府已着手组织相关部门对房地产市场相关课题进行专 题研究，以拿出一个客观、科学的情况报告，为政府决策提供依据。
宜昌房价是多少啊现在
江景房价格一般会略高于其他区域。
伍家岗江景房：
江畔大地：均价12500元/m²，位于金东方小学旁
中建宜昌之星：均价11000元/m²，沿江大道与白沙路交汇处
恒大华府：均价13500元/㎡，截止2月清尾毛坯单价8918元/㎡起每日5套特价房，沈家店路与江临路交汇处
西陵区江景房：
三江至禧：均价13800元/㎡，约82㎡户型不限楼层一口价
美岸观邸：均价14000元/㎡，沿江大道与献福路交汇处（镇江阁对面）
宜昌江景房价格
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城区新房8000元/㎡；二手房6000左右70~80年代的或很偏的4500也有！具体价格：江边18000~7500 CBD 10000~9000 万达 9500~7800 一中 7750 开发区 6800~5800 城东新区 6000~5300
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