等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；其计算公式：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]a：贷款本金i:贷款月利率n:贷款月数等本金还款（递减法）公式：月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。
房贷计算器安全吗
房贷计算器在线计算包括了每月等额还款即等额本息还款，逐月递减还款即等额本金还款法。使用房贷计算器也是非常简单的，只要打开房贷计算器之后，在商业贷款的窗口输入贷款的金额，贷款的期限，贷款的利率，以及还款方式，那么再点击计算就完成了。
一、 关于房贷
社会发展的越来越好了，很多人都会选择买房子，但由于资金不够就会选择房贷。房贷也被称作是房屋的抵押贷款，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并且提供合法的相关证明，那么银行经过了审查之后，就可以向购房者承诺发放的贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同，以及购房者所订立的抵押贷款合同来办理房产的抵押登记和公证。在购房者贷完房子之后就要计算房贷，那么这个时候就衍生出了房贷计算器，房贷计算器是一个非常方便的软件，能够精准的计算出每个月所需要还的房贷。还需要注意的是，在房贷开始之后，必须每一个月都要还上款，如果逾期的话是非常严重的。
二、 关于房贷计算器
相信不少买房子的人都使用过房贷计算器，因为它是一款非常好用的软件。房贷计算器在线计算的每月等额还款即等额本息还款法，就是指借款人每一个月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。房贷计算器最新的房贷利率为2015年10月24日利率，2021年2020年，2019年，2018年房贷利率尚未改变，目前商业房贷利率5年以上为4.9%，5年以下房贷利率为4.75%。
综上所述，房贷计算器对于还房贷的老百姓来说是非常实用的，它包含了等额本息还款和等额本金还款，其中的项目有贷款总额，还款月数，每月还款，总支付利息，本息合计等。
房贷计算器2015版
网上房贷计算器还是蛮准确蛮安全的的。只要借款人把自己申请的贷款金额，还贷时间利率弄准确，一般都可以计算出来的。一定要把贷款利率搞清楚，因为不一样的利率算出来的结果肯定不一样。
房贷月供计算器还是非常不错的，现在很多人在买房子之前都会自己使用这些计算器计算一下。现在很多的二手房网站上面都有这种房贷月供计算器，而且使用这些计算器也是免费的，不要花你任何的钱。使用这个计算器的方法也是比较简单的，只要在这些二手房网站的首页就可以找到这个计算器。然后我们只要在这些计算器里面输入我们贷款的金额和贷款的年限以及贷款的方式，就可以计算出月供了。
房子抵押贷款利率计算器
如今谈到买房自然就会谈到房贷，除了少数那些可以一次性付清房款的人，大部分人都还是要靠房贷来买房的，那么通过房贷买房，如何能清楚每个月还多少，一共要还多少等等呢？最简单好用的方法，那就是用房贷计算器，只要输入你选择的房贷的相关信息，它就会帮你计算出所有你需要知道的结果了。
来给大家示范一下房贷计算器2015版如何使用：
首先，找一个房贷计算器，各大贷款网站平台上都有，你看哪个界面好看，自己更喜欢哪个就用哪个哈，用的房贷计算器2015版是不是看起来不错？
然后填写你的房贷信息，这里根据房子面积、单价来计算商业贷款，一般默认选择等额本息的还款方式。输入好后选择“开始计算”。
选择了“开始计算”之后，结果马上便出来了，你的房贷贷款总额及还款总额，每月还款数，首付等等便都清楚了。
不过自己用房贷计算器计算出的结果始终只能作为参考的，究竟要付多少，还多少还是要跟贷款机构和房屋机构协商规定好，以最后签订的合同为准。
请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
您关注“中国银行微银行”微信公众号，在下方菜单中选择：“微金融-功能大厅-金融工具和信息查询”有贷款计算器功能。
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