康桥宝邸小区为动迁房。康桥宝邸由上海裕景房产有限公司于2007年建成建成，楼栋总数125栋，共计房屋2376户。因为该小区属于动迁房，是政府补偿给拆迁户所准备的，在加上拆迁政策，价格也就便宜了。
上海昱龙家园和康桥宝邸哪个好
康桥宝邸是属于秀康新城中的一个动迁小区，房子大概是06-07年建的 康桥宝邸小区可以说是周围一片一个比较好的动迁小区 南边就是菜市场 北边是社区卫生服务中心（就是个医院） 大概到12年10月份 南边的轻轨11号线也差不多通车的小区两面环河 小区总共125号单元 小区还是非常大的 但是里面绿化都做的还不错的 带地下停车场
康桥宝邸腰线层在哪一层
秀康新城康桥宝邸位于浦东-康桥，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率51%，绿化非常好。容积率1.2，总户数3355户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。秀康新城康桥宝邸周边交通四通八达，较为便利。
腰线层一般位于楼层的底部、中部或是顶部。并且楼房的层高不同，腰线层的位置也是有区别的。比如33层高的楼，一般是5层、15-17层、30层上下的位置会是腰线层。而18层高的楼，腰线一般在5层左右。腰线层可以直接增加楼房的整体美观性，还可以吸引不少的消费者购买该房屋，其实楼房的腰线可提升居住者的安全性，但不利于清洁卫生。
腰线层4.jpg
腰线层有哪些优缺点？
1、腰线层的优点：保温隔热。一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，在保温、隔热上面效果都比较好。其次是增加使用面积，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。
2、腰线层的缺点：影响采光、透风。因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，就会阳光起到了一定的阻挡作用，进而会影响室内的采光。除此以外，透风效果也会受到影响。其次是清洁难度大，腰线层凸出来的一部分面积，会增加了需要打扫的面积，尤其是楼上住户丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等，清洁起来十分的麻烦。
腰线层房屋装修时要注意什么？
1、我们应该仔细查看一下腰线层下面的墙面是否出现过渗水的痕迹。毕竟我们在家装中，都是要进行铲墙皮的，并且还要将墙面上的腻子铲除干净即可。此时我们只要细心去观察墙面，就会察觉抹灰的具体状况。此外，就是在雨后，也可去中看下墙面顶板下面是否有过渗水痕迹。对于存在渗水的位置，我们一定要进行根治，直到保证不再漏水时再去装修房屋。
2、我们还需要查看一下腰线的质量问题。其实检查方法很简单，我们只需要打开窗户来观察一下就可以了。由于腰线的具体位置是窗户的上侧，那么此时我们就需要上楼去观察，其方法很简单，就是观察腰线跟墙根接茬的位置，重点是检查有无开裂，若有开裂，应联系施工方来维修。毕竟存在开裂的话，后期极易出现渗水现象，为此必须将这些隐患根除才可以装修。
3、在家装过程中，不允许对腰线进行任意的改动。比如：拆除腰线等。在此需提醒大家的是：腰线是不允许拆改的，不但会破坏整栋楼外立中的造型，而且还会破坏楼房外墙的防水构造。为此，腰线是不可以进行任意改动的。
以上就是关于康桥宝邸为什么便宜全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
