您好，很高兴为大家解答深圳华润大厦万象城写字楼相关问题。华润大厦万象城写字楼租赁价格为238元/平方，该大厦所在区域罗湖区租赁均价为104元/平方，华润大厦万象城写字楼租金比罗湖区租金高134元。

想要在深圳买房，买哪个区比较好呢？

你说得深圳万象城是地王大厦那边得那个吗？这一带都是人气非常旺得地方.当然地租是不会低到哪里去的.另外..万象城里面的商品价格都是非常贵的！上几万甚至十几万的包包，上万的衣服..里面都是国际知名品牌！例如..我上次去那里的商场想买的吃的去看场电影.一个桃子就是88元的，九普通桃子大小，叶就大一点点.牌子上标是日本进口的.

经过我这样说..你大概能知道租金了吗？所以..总结！如果你认为你能支付得起那里的租金，还有你的商品具有一定的知名度.那么在那里做生意也是不错的！那是经常有外国人，华侨等出没！但是如果你的商品没有达到那里的要求..那么你可以到地王这一带找其他地方的.这里人气一直是非常火爆！不一定要指定万象城.

在深圳买房，哪个区更合适?

福田区

优点

●这里是深圳的行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。

●这里有是集长途客运、地铁、公交、出租车等综合交通换乘于一体的综合大型交通枢纽。

●这里是深圳最多的地铁交汇区域。

●这里有着电子第一街的华强北。

缺点

市面上新盘较少

价格涨幅较高

主流价格在6-9万之间

普遍得房率较低

以大户型为主，总价超千万

罗湖区

优点

●这里是深圳最早开发的老城区,教育、医疗等基础设施比较完善。

●这里是深圳最繁华的商业区域，女人逛街的天堂(拥有300年历史的东门老街、深圳最大的购物中心“万象城”、水贝珠宝交易中心)、吃货的乐园(海鲜一条街等各种菜系的餐饮美食天堂)、文化中心(书城)。

●交通便利，公交、地铁线路较多，罗湖火车站、口岸等。

缺点

深圳最古老的小区

房租上涨空间受限

居住人群构成较为复杂

几乎没有土地存量，主要方向是旧改

市面上的新盘稀缺，可选余地较少

南山区

优点

●南山科技园、中兴工业园等扎堆的大型科技产业园区，带来了高学历、高收入的人群聚集。

●特区+自贸区，国际化程度较高。

●深圳大学、深圳大学城深圳研究生院、南方科技大学等高校云集。

缺点

●靠着前海和自贸区的概念炒作，房价一路飙升。后海同片区房价高达10万/平，前海(靠近前海区域的新建住宅)6-9万，蛇口7-12万左右，华侨城8万左右，科技园6万左右，西丽6万左右。

●小户型项目较少，多数在售和预售项目以大户型项目为主。

宝安区

优点

●人气决定一切，宝安属于南山居住需求的外延选择之一，高房价的压力下，就业人群是必会寻找就近的需求出口，也必然带来后续的房价上涨动力。

●拥有11号快线，全程即松岗至福田控制在1小时内。

●旧改的力度逐年增加。

缺点

●随着近两年大前海概念的鼓吹和330之后的房价整体上涨，也将新安、西乡的房价推到了6万的高度，在西乡买一个小三房需要2万的月供。

●原有的教育医疗等配套已接近饱和，但新的规划又不能马上实现。

●居住区域和工业区、农民房相邻，居住环境杂乱。

盐田区

优点

●环境优势，背山面海，风景优美。

●贵为市区，但新房的价格相当于宝安、龙华的价位。

●地铁8号线预计2020年开通。

缺点

●目前市场上均已140以上的大户型为主，600万以上，89的刚需户型较少，赠送面积相对较少。

●目前市区中唯一没有通地铁的区域。

●货柜车带来的交通堵塞、噪音污染和违停现象较为严重。

●升值潜力较慢。

希望能帮到你。

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