幸福里房子是朋友推荐的，休息的时候就直接来看房子了，十分满意，不论是地段还是配套都还不错，租房多年，真的是时候安家了，幸福里很符合我的预期。我咨询了下售楼处，了解到现在团购均价为5500元/㎡，感觉各方面都很不错，大家怎么看呢？
幸福里一梯两户，空间宽大，一幢幢具有丽江特色水文化的精致别墅散落在苍翠树木的掩映之中，置身其中恍如远离了所有的都市尘嚣，宁静幽远的感受令人神驰。
周边基础配套挺齐全，周边商业： 祥和商业广场、丽客隆商场、中国银行、农行、工 行、建行、富滇银行 周 边医院： 丽江市医院、古城区医院 周边学校： 丽江市第一高级中学、玉龙县第一高级中学、古城区第一高级中学、大研幼儿园、社区幼儿园 福里小区周边规划配套非常完善。随着幼儿园、小学、大学城、超市的进驻，50米绿化带、东北角和西北角公园的相继建成，将进一步提高小区生活的舒适性。 衣食住行都能够满足，生活方便。
我去了解的情况就这些了，就生活来讲，还是能够满足的，当然我觉得要是自己有车还是最方便的哈，大家说是不是这个理呢？加油吧，争取买完房在买个车……
玉田幸福里小区为什么便宜
因为市场变化。
随着市场变化，幸福里周边几个楼盘的价格都降了，基本都在6000左右。
其次配套不全，上小学很不方便，学区房划片区得去柳园口上解放小区，最近的金明实验小学上不了。
幸福里app里房价为什么这么低?
多种原因。
原因是1.面积偏大，小户型房源少，高层刚需客户多，买小面积的客户多，大面积多了客户就少，房价自然要便宜些。随着市场变化，幸福里周边几个楼盘的价格都降了，基本都在6000左右。
幸福里小区的周边学校：玉田县林东中学、东姚庄小学，，银行：农村商业银行（林东信用社），购物商场：华叶商店、锦辉超市、快递超市、国松车行、万佳超市等等。幸福里位于264省道，交通便捷，公交站台有：唐庄、薛官屯等等。
因为收的中介费比较低。
买二手房和房主面谈技巧：
1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。
2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。
3、掌握议价技巧：购房者在看房时，会有一个心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。
买二手房要准备房款：
房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以贷款购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。
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