江宁滨江新城，目前区域内纯新盘有龙湖水晶郦城、中北三盛汝悦铭著等盘在售，鲁能硅谷公馆待售。
目前江宁滨江新房均价在2万/㎡左右，这个价位可以视为南京主城的房价“底线”，是刚需相对无压力购买新房的较好选择。
其中，龙湖水晶郦城是区域品质较高新盘，户型面积83、103、125平， 销许均价19593-20088元/平，精装交付。
但对于投资客来说，从目前来看这里的潜力放眼全市，排名并不靠前。区域内朗诗未来家、中铁原香颂、禹洲弘阳滨湖里等小区，二手房挂牌价只有1.8-2万/㎡，无倒挂优势。从远期来看，江宁滨江具备一定的产业基础，拥有中兴通讯、LG产业园等高端制造和科研服务，能够聚集起一定的人口密度。
从生活方面考虑，这里有滨水购物中心、省人医滨江分院、多座中小学幼儿园规划，但大多数处在建设和规划中。前往河西主城和江宁中心，都需要跨越梅山钢铁，借道绕城公路和绕城高速才能实现。
因此，投资江宁滨江的逻辑，需要放在其独立发展成型的基础上，这个过程或需要5-10年甚至更久，若中途能迎来重磅利好进驻，那么才能缩短这个周期。
济南西客站片区的哪个小区较好点？
桂林理工大学大门正对面小区：福隆苑 （已售空 二手房价 5500）
桂林理工大学附属小学大门正对面小区：家旺苑（还有两套大户型 房价6000）
桂林理工大学博文管理学院对面小区：无名，是很早以前的单位集资房。
桂林理工大学后门对面小区：公园林涧（已基本售空 二手房价 5200）
桂林理工大学后侧（原来是木材市场）：冠泰房产的楼盘 水晶郦城 （已售空 二手房源大把 房价 5700左右）
香榭丽公馆不错，虽居西客站东北，但是离西外环较近，交通出入方便。另外，香榭丽公馆西区幼儿园已建成，东区南侧的小学、初中马上交付使用，中间是实验西校区，上学一站式。下一步升值空间比较大。。
绿地香榭丽公馆，十八层低密度小高层，西客站少有的低密度社区；背靠小清河，环境静谧；侧邻山东省立实验中学西校区，人文气息浓厚；配套幼儿园、小学、初中已建设完成，配套教育齐全；周边多个高架上桥口，出行便利；周边菜市场、商超、综合体等齐全，生活舒适；社区内邻里和睦，居住顺心！
恒大翡翠华庭不错，小区内幼儿园，北临50米小学初中，离着宜家、会展中心、迪卡侬、远大也近，个人建议！
1、杨柳春风别墅，非常不错，不过总价得千万级别了，当初就600万起，很多吴家堡的拆迁户买了
2、龙湖水晶郦城，南临印象全场，北边一路之隔就是小学、初中，去年洋房130户型220万，今年我看挂牌价最低235了，一梯两户，电梯入户，西客站片区为数不多的小高层，龙湖品质还是不错的。
3、要是选高层还是建议龙湖的，物业好。
西客站片区好像就龙湖的能卖上价去
4新房选择槐荫区政府后边那个盘，忘记叫啥了
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说实话为了孩子上个好学校西客站就买鑫苑世家公馆，品质幼儿园西城实验小学西城实验中学教学质量西客站片区第一没有争议，距离三馆及大型商业配套1~2公里。如果为了通勤更方便可选择地铁附近的房子，对于你提出的问题关键是要看你的最大需求是什么.没有能满足所有需求的房子，要是有这样的房子价格是否能承受的起。
目前来看，还是香榭丽公馆性价比最高，房价还处于低值，但是后期上升空间大，教育幼儿园到初中都有，房型比较好，西区小高层。就是外部环境需要提升。
可以看下学仕里，九年一贯制学区，学校也是这个片区相对来说比较好的，这边也有商业配套，综合了解[大金牙]
个人觉得中建锦绣首府不错，小区环境幽静，还有配套的幼入园到高中，小区隔壁就是公园，紧靠医学中心，离西客站不到一公里，小区北门就有地铁口，总体来说还不错
锦绣城
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