确实不便宜，均价在16000-18000左右了，不过是精装的，我上次去看过户型图，看了看样板间，户型设计的挺好的，户型在160-260平米区间，这个楼盘是融创的壹号系列，都是豪宅系列，有钱改善的可以去看看。
太原为什么房价飙升？真涨还是虚涨？
楼盘名称：太原中国铁建·融创学府壹号院
别名：学府壹号院
城市：太原
楼盘位置：长风街与新晋祠路交叉口西北角往北300米
开发商：太原融创慧丰房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：长风桥西: 619路、57路、851路、39路、864路、823路、824路、858路、868路
南屯北: 619路、69路、57路、851路、864路、823路、618路支
交警支队: 69路、39路、27路、905路、824路、804路、868路
理工大南校: 69路、39路、27路、905路、824路、804路、868路
其他交通方式：行驶至长风街与新晋祠路交叉口，沿西北角往北顺行300米即到。
规划信息：其占地面积为92979平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位2131个
周边配套：周边社区：南上庄社区
内部配套：1.5万㎡商业，5400㎡幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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太原学府壹号院为什么贵
这几天为了小孩的上学问题，也跟着所谓的炒房团购，厮杀与大大小小的楼盘！寻找所谓的学区房；
每到一处都是门庭若市，开盘、开盘在开盘，当你还没有咨询，置业就告诉你了，现在刚需房太抢手，一开盘就被抢光了，现在所剩下的都是大平米的，160、180、220的平米的，而且现在的楼盘几乎跟学校捆绑，所谓太原的九一小学、八一小学、成成中学、实验三中、五一路小学，双语学校、双喜小学、太原五中、因为学校的出现，房价几乎每平米涨1500到2000元！
现在太原所谓的一环，房价起价就是12000元起，均价15000到20000之间不等
二环房价：起价10000元左右，均价12000元-15000元不等！
三环房价；只要是大开发的开发的楼盘价格都在1万元以上，本土的房子只要是五证的房子，房价都在7500以上！
太原的经济真的有这么好吗？为什么这么多的买房人员了？身边的朋友都是买房、买房、再买房！
你再看看太原的经济，人均可支配的收入在递减，为什么房价在飙升，虚高的泡沫人们真的看不懂！
【太原现在咋样了】穷，投资撤离，以及绝望？
太原很穷。2016年太原城镇居民人均可支配收入仅29632元，对比全国城镇居民33616元的收入水平，差距达到了12%。身为一省省会，城镇居民收入水平居然离全国的平均成绩有如此大的差距，相信各位一定会惊掉下巴。
与此同时，太原的人口也没有啥增长性。北京净化人口的结果导致川渝地区大量的人口回流，然后山西人民根本就不愿意回流。2014年太原的常住人口430万，2016年434万，年均才增加2万人，年人口增幅只有0.46%，刚好与中国的人口自然增长率相等。这意味着太原完全没有外来人口流入。
与此同时，产业投资也正在迅速撤离太原。今年1-10月，太原的固定资产投资总额只有802亿，相对于去年同期的1545亿，减少了足足48%。由于这种减幅实在是匪夷所思，所以我反复查验了十几次，我可以向各位保证，这里引用的数据没有一丝一毫的错误。
最关键的投资数据，工业投资，基本是坍塌式的连续下降，从2013年的526亿的峰值，一直下降到今年1-10月不足百亿，预计今年全年的工业投资规模也就是120亿左右了。5年时间，太原的工业投资萎缩了近8成。这种数据趋势只能用惨烈来形容。最关键的是，今年以来，太原的房地产投资规模都出现了萎缩，1-10月份的地产投资规模404亿，预计全年也就是500亿上下，这已经退回到了2014年的水平，也就是萎缩幅度较工业投资小点，所以占固投总额的比值出现上升。
引发投资剧烈萎缩的原因只有一个：太原的实体产业整体处于扑街状态。截至今年6月份的规模以上工业企业的亏损面为44.8%（159/355），几乎每两家企业就有一家企业处于亏损状态。我检查了一下太原产业撤离的新闻，最知名的事件应该就是富士康计划逐步关闭太原工厂，将产能迁移到成都。反应在数据上，就是太原的手机产量开始下降，今年1-7月的降幅为20.8%。
消费数据也很难看，前三季度太原社会消费品零售总额1297亿，同比去年同期的1221亿，增幅只有6.3%；而全国的增幅为10.4%（26.32万亿/23.85万亿）。
收入极低，投资萎缩，企业普遍亏损，消费不振，在这样的情况下，太原的房价非常非常的便宜，2016年全市的均价只有8千块钱。今年以来涨了一点，突破了9千块。在全国的省会城市来说，这种价格水平仅略高于乌鲁木齐和呼和浩特，排在倒数第三。9月份太原政府颁发了禁炒令，住宅持有两年才允许转让，于是10月之后全市的房地产市场量价齐跌，月度成交量从此前的约50万平米减少到20万平米，价格则再次跌回8字头。
好吧，就太原的房价而言，这种随时都可能沦落到全国省会城市倒数第一的房价水平，我没法说它有啥泡沫，当然，这种房价也是与太原扑街的经济发展水平相匹配的。这是一个没有任何希望的城市。没人，没钱，没产业，当然也没有未来。
或许，这才是真实的，中国。
回头仔细看看，太原的城中村整体的改造，拆迁！以前一家三代人都住一个大院子，现在最少也的三套，而且他们拆迁户手里的资金根本不成问题，据不完整统计：现在70%的房价都是拆迁户给拉动的，所以房价一直飙升！小编的观点
融创学府壹号院算豪宅吗
太原学府壹号院定位的是高端产品。融创一号院系列属于高端产品，坐拥长风西大街，紧邻煤炭交易中心、长风商务区，以及目前正在建设中的万象城和远大购物广场，交通方便。唯一的缺点是没有比较好的学校。
融创学府壹号院算豪宅。根据相关公开信息查询显示融创学府壹号院是全太原最高端的顶级豪宅，小区里有相应配套，幼儿园、商业街、地下停车场，开发商的口碑很好。周边都是高收入群体，融创学府壹号院的定位是豪宅，从面世以来就备受热捧，从北京豪宅市场的各大销售榜单来看，无论是季度还是月度榜单，融创学府壹号院屡屡出现在榜首，俨然成为北京豪宅产品中的佼佼者。
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