扬州西区是扬州城市现代化的一个缩影，其周边环境优美，文化、教育、体育、商业等配套设施齐全，没有污染源，很适合人居。随着西区众多房地产项目的实施，周边的配套将更趋完善。西区目前落户的基本上都是高品质的小区。房价普遍高于其他区的水平；均价应该在1w左右；
目前京华城戈尔理想应该在9300左右。四期碧玺龙庭在1w+；华鼎新城均价应该在9300左右；华润橡树湾在8500左右；新港名仕9800左右；虎豹郡王府11550左右；奥都花城11000左右；名门一品9000左右，品尊国际14000左右，万豪西花苑9400左右；水岸泓庭13000左右；幸福魔方9400左右；当然有些一些相对实惠一点的房源如首开水印西堤7600左右；首开水晶7500左右；菲尼克斯7700左右；翡翠城7100左右；另外还有一些早期的拆迁安置房和二手房譬如绿杨新苑、新盛花园、经纬小区等；应在都在7000以内；我个人认为，从购房投资的价值来说，西区的环境是独一无二的，这里生活设施完善、配套齐全，在这个区域购房具有很高的投资价值。
为什么扬州市东花园小区外来人口很多？
江苏13个市哪个市富哪个市穷，最后一名竟然是它
2018年1月出炉的江苏13市GDP，江苏跨入了“8万亿俱乐部”，成为全国GDP排行第二！
那江苏13个市，到底哪个富哪个市穷，赶紧一起来看下！
丨第十三名丨
宿迁
地区生产总值：2610.94亿
全体居民人均可支配收入：20756元
平均工资：¥5190/月
二手房均价：7146 元/m²
宿迁经常被网民戏称为“江苏十三妹”，不过宿迁培养人才都是杠杠滴！经常出企业家，陈光标、刘强东都是宿迁人。
丨第十二名丨
连云港
地区生产总值：3387.43亿
全体居民人均可支配收入：23302元
平均工资：¥5150/月
二手房均价：8357 元/m²
连云港是中国沿海开放城市走在前面的一批，而且还是《镜花缘》、《西游记》的文化起源地。
丨第十一名丨
淮安
地区生产总值：3387.43亿
全体居民人均可支配收入：24934元
平均工资：¥5180/月
二手房均价：9094元/㎡
淮安上半年城市总GDP1690.80亿元，是苏北重要中心城市，诞生过很多历史名人。
丨第十名丨
镇江
地区生产总值：4105.36亿
全体居民人均可支配收入：37169元
平均工资：¥5170/月
二手房均价：9971元/㎡
镇江是著名的江南鱼米之乡，是第二批国家全域旅游示范区，还有像江苏大学、江苏科技大学等高等学府。作为南京的后花园，可支配收入也是杠杠滴！
丨第九名丨
泰州
地区生产总值：4744.53亿
全体居民人均可支配收入：30944元
平均工资：¥5160/月
二手房均价：11020元/㎡
泰州有2100多年的建城史，在文化艺术史上诞生了很多杰出代表，而且生态环境质量评价指数在江苏省领先，不过泰州目前发展势头还需要再加把劲！
丨第八名丨
扬州
地区生产总值：5082.69亿
全体居民人均可支配收入：31370元
平均工资：¥5120/月
二手房均价：13804元/㎡
扬州位于江苏中部，是名副其实的交通枢纽，如今是集工商、科教、旅游、生态为一体的地域中心城市。
丨第七名丨
盐城
地区生产总值：5082.69亿
全体居民人均可支配收入：26740元
平均工资：¥5270/月
二手房均价：11789元/㎡
盐城全市地势平坦，河渠纵横，物产富饶，也是江苏沿海地区新兴的工商业城市，其中的农林渔牧业发展态势很好。
丨第六名丨
徐州
地区生产总值：6605.95亿
全体居民人均可支配收入：24534元
平均工资：¥4950/月
二手房均价：10065元/㎡
徐州现在是国家“一带一路”重要节点城市，截至2015年10月，徐州有23家世界500强企业和跨国公司。
丨第五名丨
常州
地区生产总值：6622.28亿
全体居民人均可支配收入：41879元
平均工资：¥5220/月
二手房均价：12802元/㎡
常州是一座有着2500多年文字记载历史的文化古城，常州产业链分三个产业，其中第二产业工业产值领先，近几年发展也非常迅速。
丨第四名丨
南通
地区生产总值：7734.64亿
全体居民人均可支配收入：33011元
平均工资：¥5110/月
二手房均价：7146 元/m²
南通是中国老龄化比较高的城市，也是首先对外开放的14个沿海城市之一。如今的南通各产业经济发展迅速，出了许多民营企业家。
丨第三名丨
无锡
地区生产总值：10511.20亿
全体居民人均可支配收入：46453元
平均工资：¥5350/月
二手房均价：13126元/m²
无锡是目前的国有经济，外资经济，民营经济基本是三分天下，GDP稳居江苏省第三位，被位列固定资产投资最高的十大城市之一。
丨第二名丨
南京
地区生产总值：11715.10亿
全体居民人均可支配收入：48104元
平均工资：¥6010/月
二手房均价：27178元/m²
这次南京又是老二，不过这次的增速超过了苏州，还要再接再厉！南京是一座崇文重教的城市，全国重要区域金融商务中心，也是重要的农业和商品粮基地之一。
丨第一名丨
苏州
地区生产总值：17319.51亿
全体居民人均可支配收入：50603元
平均工资：¥5770/月
二手房均价：22559元/m²
苏州是国家历史文化名城和风景旅游城市，还是国家高新技术产业基地，不仅有颜还有钱！
2017年，
全国居民人均可支配收入25974元，
江苏省的全体居民人均可支配收入是35024元！
整整多了10000元！
其中苏锡常和南京镇江，
人均可支配收入还远远高于平均值！
2018年，江苏13个市也要一起继续努力！
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扬州这个城市发展潜力大不大？
理由很easy，因为东花园是老小区，原来很多老扬州住在哪儿。但随着城市的发展，人们生活水平的提高，许多老扬州都买了那儿的房子，往西区更发达的小区入住了。因为是老小区，所以二手房价格不高，这正合了外来打工朋友的收入水平，所以一批批的外来人口入住就很容易理解了！
其实像东花园这样外来人口慢慢居多的现象在扬城其他一些老小区也是很常见的！
扬州发展潜力大不大不知道，房价高的你都不敢想象，生活消费水平逼近一线城市。 来扬务工的外地人员不是很多，最近几年慢慢增多。扬州属于生活慢节奏的城市，城市绿化很不错，适合长久定居。 扬州在周边城市算是发展潜力比较大的了，虽然比不上南京，稳稳超过镇江不在话下。 根据扬州政府发展方向，是准备把扬州打照成一个 旅游 城市，公园城市，遍地都是公园。扬州前几年被联合国评为世界十大宜居城市之一，最近几年周边城市人口，特别是南京很多人都来扬购房。 扬州交通现在也比较发达，高铁，机场都有，出行更方便，更快速。 扬州是一座 历史 文化古城，扬州作为闻名的 旅游 城市，拥有很高的知名度的，扬州的经济发展又如何呢？ 扬州经济发展一直还是不错的，以前GDP总量一直排在江苏省的前四名，也就是说，处于江苏的第一阵营。 1996年扬州被一分为二，将扬州管辖的泰州、泰兴、泰县、靖江、兴化五县市从扬州划出，单立为地级市泰州市。 自此，扬州的经济处于江苏的中游，经济发展成为了江苏的第二阵营，扬州地盘和人口被划走一半，还想扬州保持江苏经济第一阵营是不现实的，也是不客观。 近来年，扬州的经济发展确实不快，整天忙于建公园，分散了发展经济的精力，确实有值得深思的地方。 扬州近年来经济发展一般，与产业结构调整有关，关闭了一批污染企业，将经济发展调整到新兴的产业，比如光伏电子产业，通讯信息产业，服务业等。 扬州作为 旅游 城市，的确有可圈可点之处，但是一个城市的发展，离不开经济，扬州在经济发展上还需花大力气，否则，与名城扬州的知名度极不相称。 一个城市的发展，离不开领头人，扬州人民盼望经济能有大的发展，大的飞跃，希望扬州的领导班子，在经济发展上要花大力气、大精力，发展好扬州的经济，让扬州人民满意。 扬州是一座知名度很高的城市，希望扬州人民充分利用好扬州的知名度，大力发展好扬州的经济，让扬州不仅是一座闻名的 旅游 城市，更是一个经济发展强市。 扬州总体来看，应是一座有潜力的城市。 论一座城市发展潜力大不大，我认为需要从这个地方所受的政策、交通、地理、资源、人才聚集力以及科教等领域深入研究。扬州这座城市所拥有的优势包括但不仅限于地处长三角经济区的地理位置，宁镇扬一体化的政策，以及便利的综合交通环境。 扬州在《2018年Q2全国城市GDP排名（001-100）》上位列第37名，就全国城市而言，总体实力还不错。但与 历史 上的高度“扬一益二”相比，还存在很大的差距。 虽然如此，我对扬州仍然充满希望！该市具有极大的发展潜力，近期、中期应以全国经济三十五强为冲刺目标。 未来扬州的 社会 经济发展当以复兴至史上的地位为己任，加大力度招商引资构建区域性中心城市， 引进重大项目支撑扬州再度崛起。 围绕现有国家级、省级相关政策，积极开展新型城市化、城乡一体化等重大战略布局。 个人认为扬州这个城市是个生活小康，未来可以成为比较富裕的地方，扬州人的收入在富庶的江苏省属于中等水平。 不过要说到经济潜力，个人认为扬州比较一般。因为一个地方如果经济潜力大，是需要好的地理位置和有潜力发展的地区，扬州曾经区域广大，但后来被划分了。 六合划归南京 1975年之前六合隶属于扬州，后来划归了南京。 泰州划分了出去 1996年8月12日扬州市行政区划重新调整，“扬泰分设”：县级泰州市从扬州市划出，组建地级泰州市，下辖海陵区、靖江市、泰兴市、姜堰市、兴化市。 大家可以看看地图，扬州的六合被划走，缺少了向西发展空间，而且六合对接南京的江北新区，受到南京江南地区辐射影响大。扬州在泰州被划出后，无法直接对接江南的苏锡常等发达地带，发展空间和回旋余地小了。这里阻塞，那边不相连，发展潜力大大被压缩了。 扬州在唐代的时候是非常繁华的，有唐代诗人王建的《夜看扬州市》为证：“夜市千灯照碧云，高楼红袖客纷纷。如今不是时平日，犹自笙歌彻晓闻”，更有唐代诗人张枯的《纵游淮南》为证：“十里长街市井连，明月桥上看神仙。人生只合扬州死，禅智山光好墓田”。是真正的“淮左名都”，更有“扬一益二”的说法，可见扬州当时在全国的地位之高。 提到扬州，更让人想起清朝乾隆皇帝六下江南到扬州的故事，当然扬州的繁荣可见一斑，也让人想起扬州的 美食 “扬州炒饭”和“文思豆腐”，这两样可都是乾隆的最爱。 由此可见，扬州中国 历史 文化名城的称号是名副其实的。 如今的扬州发展怎么样？未来的发展潜力大吗？让我们一起来看看。 第一，先看看扬州的综合实力 。 如今，扬州市土地总面积6591.21平方公里，截至2017年末，常住人口450.82万人，实现GDP5064.92亿元，同比增长8.0%，在江苏全省地级以上城市中排名第8，在全国338个地级以上城市排名第38名，人均地区生产总值112559元，在全省排名第6，2017年中国百强城市排行榜公布，扬州市位列第45位。可见如今扬州的成绩也是非常亮眼的。 第二，看看扬州的地位和活跃度。 扬州是长三城市群重要城市之一，获得联合国人居奖、全国文明城市、中国温泉名城等荣誉。曾成功举办2017年世界 体育 赛事与 旅游 峰会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，将举办2018年江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021年扬州世界园艺博览会。 第三，看看扬州的发展基础和资源 。 扬州市国家级开发园区4个，分别是扬州经济技术开发区、扬州（高邮）国家农业 科技 园、扬州国家高新技术产业开发区、扬州综合保税区；省级高新区3个，分别是高邮高新技术产业开发区、高邮湖西新区（省级高新区）、扬州杭集高新技术产业开发区；省级经济开发区8个，分别是高邮经济开发区、高邮城南经济新区、宝应经济开发区、仪征经济开发区、广陵经济开发区、邗江经济开发区、江都经济开发区、维扬经济开发区。还有诸多省级经济园区，大发展的规划和框架已经形成，为未来的大发展奠定了良好的基础。 扬州油气资源丰富，基本探明储量的矿产资源有12种，其中石油、天然气储量居全省首位，高邮、邗江、江都一带有丰富的油、气资源，素有“水乡油田”的美誉，为其未来大发展，提供了强大的资源支撑。 第四，看看扬州的产业发展及前景 。 2017年，扬州市2693家规模以上工业企业完成总产值9371.10亿元，同比增长13.9%。五大重点产业累计完成产值6274.2亿元，同比增长13.4%，其中机械装备产业产值3307.2亿元、 汽车 产业产值1280.2亿元、石化产业产值1058.7亿元，新能源和新光源产业产值519.7亿元，船舶产业产值212亿元。 扬州的战略性新兴产业发展也非常迅猛，2017年完成工业总产值4045.9亿元，比2016年增长16.5%，其中新材料、新光源、高端装备制造、智能电网、节能环保、生物技术和新医药6个行业达到2位数增幅，分别增长28.7%、17.3%、15.3%、13.8%、12.9%和10.7%。 由此可见，扬州不仅注重发展千亿产业集群，也高度重视战略性新兴产业的发展，产业转型升级取得良好成效，为未来的大发展打下了长远的基础。 第五，看看扬州的文化 旅游 。 扬州作为 历史 文化名城，文化 旅游 资源非常丰富，特别是文化底蕴厚实。我们不仅可以从唐宋诸多诗词中可以领略扬州文化的深厚，更有著名的国家5A级瘦西湖景区和孟城驿等10家4A级风景区。加上公路、铁路、航空、水运都非常方便，2017年接待国内外游客6297.38万人次，实现 旅游 收入796.72万元。 我们相信，扬州未来发展潜力巨大，将会重现昔日“扬一”的风采，让我们共同期待！ 从经济上来说扬州经济在江苏省属于中游！根据2017年GDP来排，扬州在江苏省内排第八！全国排名37名！ 从教育来说扬州也没有什么知名的如211，985重点学校 从政治地位来说扬州只是一个普通的地级市，江苏省也只有一个南京副省级！扬州政治地位跟其他兄弟城市差别不大！但是江苏省分苏南苏北，资源分配也不同，苏南占据着省里比较多的资源和重视！苏北就不同了，历来不怎么受重视！而苏南地区包括南京、镇江、苏州、无锡、常州，传统上的苏北指的是江苏省的扬州、泰州、盐城、淮安、南通五个地级市，按照现在江苏通行的行政区域划分，苏北地区包括徐州、连云港、宿迁、淮安、盐城5个省辖市。 苏南：南京 镇江 常州 无锡 苏州 。苏中：扬州 泰州 南通！但是不管苏中还是苏北在江苏省里还是不怎么受到关注！尤其扬州本身在苏中还是苏北城市里也不是经济最好的！所以总结扬州是个不错的城市，房价也不算高，还是比较宜居的！但是论发展潜力前面对手太多，而江苏省又是经济大省，如果扬州处于安徽省的话能排到省内第二名，应该会得到大力扶持，但是在江苏省兄弟城市一个比一个强，导致地位就不上不下，但是不受关注的好处也是有的，就是房价不算太高，人均生活水平会比较好！ 扬州虽然地处江北，却是一个最符合江南映象的烟雨之城。 说扬州的发展潜力，我觉得不应该用现代的工业，或者城市混泥土规模去评价它。扬州的发展潜力，我认为只有城市魅力，可以作为评价标准，它应该保有自己与身俱来的韵味。 扬州是一个美丽的城市，旧街道里的城市，如同建造在水乡花园。既繁华，也清新朦胧。从它的宜居程度来看，未来潜力是巨大的。 从经济上潜力不大，从文化上讲潜力很大，但需要深度开发，扬州在日韩知名度很高，韩国也有扬州市，韩国的文学鼻祖文宗崔志远游学扬州，后在扬州节度使衙门任职。日本京都受扬州影响更深了，如唐昭提寺等直接仿至扬州。日韩知识界到扬州基本带着敬意而来，这里是他们文化血脉重要源头。扬州从盛唐始对外交流多，也是重要的丝路起点城市，对伊斯兰国家，宋代有阿拉伯王子普哈丁等，还有古老的伊斯兰清真寺仙鹤寺，英国前首相希斯，伊朗总统等等都慕名而来。与东南亚在宗教方面也有深厚 历史 源渊，高旻寺的禅宗，对日本及东南亚影响很大，但相关研究开发力度太弱。 扬州的工艺文化代表着中国最高水准所谓扬州工，玉文化，漆器艺术都未有很好的展示平台，商业开发严重滞后。 作为四大菜系的维扬菜也未有强势品牌。 音乐方面，完全被埋于烟尘之中，其实如：洪湖水，小城故事，茉莉花，四季歌，九九艳阳天等名曲都是依扬州小曲或小调填词而来，如今，现代音乐只抄日韩，应该挖掘更多的民族瑰宝。 还有象梁武帝的文选楼，在文学史上地位崇高，隋朝杨广论道的寂照寺现名旌忠寺以及迷楼，历代皇帝行宫等等，都未很好开发。象近代文化名人魏源故居，明代常遇春故居等完全湮没在古巷之中。 文学方面，似曾相识，南柯一梦，功德圆满，饭后钟等一大批成语诞生地，完全不开发，老柯仍在巷口无人问津。饭后钟的木兰寺塔现在在马路中央。杜十娘的沉香处，炀帝陵，等等，这些宝贵遗产，如在其它城市早就开发了。扬州还在只搞GDP，文化大市不去弄文化可惜了！讲唐诗名句的产生地，更多了，，，。 讲中国文化，不可能少了扬州。 靠什么发展？靠工业？没有独角兽企业，上市公司又有几家？靠 旅游 业？没有高山，也没有大海，更不像北京，西安那些城市有帝王文化，只能靠盐商文化，又能走多远，更让人担忧的是扬州人总觉得自己在省内还不错，看不到别的城市在快速发展，苏南就不提了，苏北比得上徐州，盐城吗？更好笑的是当初的口号，率先在苏中崛起，现在的南通是我们扬州能比的吗？连泰州都快不如了。扬州，需要静下心来，好好寻找自己发展的路，而不是自欺欺人，做为扬州人，我们期待你的明天更美好。 扬州潜力巨大，上有天堂，下有苏杭扬，到2035年，扬州房价可能是现在的3倍以上。 扬州位于江苏省苏中地区，距离南京约60公里，距离镇江约15公里，随着宁镇扬一体化，必然会提升扬州这个城市城市品质与城市未来。 扬州最出名的就是扬州的文化，扬州是一座拥有超过2500年 历史 名城，在扬州可以享受瘦西湖的美景。 扬州盛产最多的是扬州美女，自古至今，扬州盛产了很多美女。 目前扬州的经济在整个江苏地区处在中间位置，扬州要比隔壁的镇江经济要好得多，而且扬州的环境特别的不错。 宁镇扬一体化那么大，南京必然会对镇江有一定的虹吸效应，但对扬州不太可能。 毕竟扬州有着南京没有的东西，在扬州有着整个苏中地区最好的环境，非常适合养老和非常适合来自于东北地区、中西部地区退休人员居住。 在2020年全年扬州房价上涨6.39%，而目前扬州的均价已经达到了1.48万元，远远要比现在的镇江0.98万元要高的很多。 这也反映到了扬州这个城市他独有的特色，不管是镇江还是南京，都替代不了扬州这个城市，毕竟扬州有着2500年的 历史 ，扬州的文化渊远流长，扬州领引整个江南的景观文化，领引整个江南的水文化。 大多数的城市化多数都为千篇一律，去哪里看到的都差不多。 但是到了扬州，大多数人会喜欢这个城市，毕竟这个城市的美是别的地方没有的。 人美心美城更美，水美山美景更美。 扬州城的24亭桥，让全世界多数个城市而模仿，但永远替换不了扬州这个城市的灵魂！ 中国只有一个扬州，世界更只有一个扬州，只有在扬州新建的亭桥，才会有他江南的韵味，只有在扬州划船体验，才能感受到烟花三月下扬州。 到2035年，扬州将建成非常有中国江南艺术特色的、典型的江南大城市，那时候的扬州房价可能会是现在的3倍以上，甚至更高。 在扬州，值得安家，值得工作，值得生活！
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