您好，很高兴为您解答广州保利海棠花园小区相关问题。保利海棠花园现在二手房参考均价为：每平米49155元。小区位于广州市海珠江燕北路海棠街，开发商是保利广州房地产开发有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
保利海棠湾(别墅)怎么样？好不好？值不值得买？
项目位于武清雍阳西道与泉达路交口西北侧。
产品定位：低密度养老社区，教育地产。保利海棠湾是保利地产在天津打造的第一个高端别墅产品，紧邻英华国际学校和栖仙西区，属武清上风上水的居住宝地。
项目优势：1. 保利品牌，是目前周边竞品中，最大品牌开发商之一。品牌效应强烈，有一定的保值性。2. 以英式皇家园林景致为蓝本，内设坡地水系及以海棠花作为主题植物的园林景观和七重庭院的创新设计，环境优美，居住体验很好，常年都能满足绿化。。3. 属于杨村重点学区，杨村一中（市重点）、英华国际中学、杨村八小，教育资源良好。对于产品的保值和升值空间也有一定的保证。4. 相比较其他竞品，保利投资、保利开发，保证了产品的质量与品质。5. 保利人性化物业，也保证了长期不居住的别墅客群，可放心代理保管。
项目劣势：1. 周边没有完善的公共交通配套，不方便出行。2. 周边没有丰富的商业配套，需要自驾去佛罗伦萨小镇。3. 周边产品还在建设中，短期内有一定的噪音影响与灰尘。
适合客群：周边改善客群，投资客户。
楼盘名称：天津保利海棠湾(别墅)
城市：天津
楼盘位置：武清-东蒲洼-泉达路,近光明道
开发商：保利(天津)房地产开发有限公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无数据
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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