的二手房，价格差距确很大，这到底是为什么呢？我们可以从以下几个角度来寻找一下答案。
一、建筑形态
建筑形态是最显而易见的差异，不仅同一地段价格不同，同一楼盘内部价格也迥异，常见的包括高层、小高层及多层等。同等条件下，多层房源公摊小，住户较少，价格要比高层贵，小高层在价格和公摊都介于高层和多层之间。
按建筑高度与层数的设计划分，一般来说，1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。
二、小区年龄
一般来说，同一个地段内房龄在3-5年的“次新房”最受欢迎，房子价格也普遍较高，如果赶上区域位置好的“次新房”，价格甚至能赶超新楼盘。但是超过20年的“大龄”小区，如果不是教育地产，那么价格会较低。
三、小区环境及内部配套
与新房不同，二手房无论是小区内部环境还是外部环境都是所见即所得。同一地段的小区虽然在外部环境如交通便捷性、配套等相差较少，但内部环境和配套确可能大不相同，一般情况下绿化度高、楼间距大、安保系统完善、内部停车位资源丰富、娱乐休闲设施充足的小区价格更高。
四、物业管理水平
随着人们对于生活品质的注重，小区的物业水平也成为影响二手房价格的主要因素。一般物业公司提供的服务包括以下几种：
公共服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务，这是基本的部分。
代办服务，如代收水电费、燃气费等。
特约服务，如室内维修、代送报纸等。
好的物业服务可以给购房者带来更大的生活便捷性，使小区的氛围更加和谐，当然房屋价格相对就会更高。
五、户型设计
不同小区的户型设计会有所差别，虽然同一小区内部户型设计也有所不同，但基本保持一定的统一性。因此，户型设计规范、合理、符合人们生活习惯的小区更受欢迎，价格也就相对较高。二手房看户型不仅要看是否方正、通透，还要考虑有没有浪费面积、空间布置是否合理、动静分离设计是否到位，相对于新房大部分只能从户型图上来观察，二手房更能一目了然。
在选购二手房的时候，不同房源、不同小区的价格都有所不同，这需要购房者从自身需求出发，判断哪一个才是更适合自己的。
目前上海周边区域房价大概范围是多少呢？
桐乡市龙翔街道二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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50万在桐乡全款能二手房买吗
该数据是由网上查询所得，仅供参考，具体价格请向所关注区域的楼盘售楼处了解。
嘉兴区域：市区首付五成
嘉善县～均价15000-24000左右！
南湖区～均价13000-23000左右！
秀洲区～均价13000-19000左右！
平湖市～均价11000-18000左右！
海盐县～均价10000-17000左右！
海宁市～均价9000-16000左右！
桐乡市～均价9000-16000左右！
湖州区域：不需要资质
湖州市区~均价10000-15000左右！
南浔区~均价7000-14000左右！
长兴县~均价7000-12000左右！
德清县～均价7000-13000左右！
宁波区域：不需要资质
慈溪市～均价7000-13000左右！
余姚市～均价7000-12000左右！
南通区域：不需要资质
南通市区～均价15000～20000左右！
南通开发区～均价10000-15000左右！
通州区～均价9000-14000左右！
海门市～均价8000-13000左右！
启东市～均价9000-15000左右！
海安县~均价4000-9000左右
如皋市～均价5000-9000左右！
苏州区域：购房需社保
苏州园区～均价22000-35000左右！
吴江区～均价15000-22000左右！
吴中区～均价20000-25000左右！
张家港市～均价8000-13000左右！
常熟市～均价8000-13000左右！
昆山市～均价14000-23000左右！
昆山花桥～均价22000-28000左右！
太仓市～均价15000-22000左右！
无锡区域：购房无需社保
梁溪区～均价18000-25000左右！
锡山区～均价12000-18000左右！
滨湖区～均价15000-20000左右！
新吴区～均价12000-18000左右！
惠山区～均价10000-15000左右！
江阴市～均价8000-13000左右！
宜兴市～均价8000-13000左右！
能买，看你买大小的，桐乡，浙江省辖县级市，由嘉兴市代管，位于浙江省北部、杭嘉湖平原腹地，东距上海131公里，北离苏州74公里，西邻杭州65公里，居沪、杭、苏金三角之中。全市总面积727平方公里
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