威海市区大概都在1万到2万左右，个别海景2万到3万。威海郊县大概在6千到8千之间，荣成县个别超过1万。而且现在威海的房价每天都在猛涨，很多楼盘的实际价格都比网上公布的价格贵很多，高层的房子每高一层就要加价1千到2千。威海市区有很多沙滩，沙滩和大学周边的更贵！
威海市区海边
山东威海房价是多少？
威海市区房价在3500以上，我们单位承建的海御阳光内部3890.现在威海的房价有增长趋势，我也看了网上的相关报道，专家意见是在阴历12月买房比较适宜，荣成石岛属于镇级房价便宜大概在2500左右，气候适宜由于靠海夏天温度高点但是不像内陆那样吹得风是热的，威海夏天的风是很凉爽的，冬天一般市里温度还行，农村较冷，但是也很适宜的。石岛到威海市汽车总站差不多得一个半小时，到荣成一个小时，荣成卫生条件不错，经济实力也行，全国百强县第十。威海现在有个工业新区，那边的房价也很便宜。
首先要看你说的房子处于什么位置，繁华区边上，还要微微靠偏僻处，这个地理位置本来就很难确定的。
其次看开发商和建筑商是哪家。威海这边好的开发商开发的房子，价格比一般的开发商要高。目前基价最高的是威建集团开发的楼盘。
可以提供几个条件类似的楼盘价位给您参考下：
1.悦海世家：处于环翠区的南边，靠近海边。非海景房200平左右，4室一厅+2阳台，2层，价位在180w左右
2.经区蒿泊附近：离市区车程20分钟左右。4室2厅+阳台，面积190平，价位120w左右
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