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文船生活区东区的房子出租需要注意：第一，对文船生活区东区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文船生活区东区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文船生活区东区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文船生活区东区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
文船生活区东区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文船生活区东区房屋所有权证原件；4．网上签约的文船生活区东区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文船生活区东区交易结算资金托管凭证原件；6文船生活区东区契税完税或减免税凭证原件；7．文船生活区东区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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广州文船生活区东区停车难吗，住房的维修基金怎么算？
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文船生活区东区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文船生活区东区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文船生活区东区建筑面积来算的。文船生活区东区商品住房在销售时，购房者与文船生活区东区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文船生活区东区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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