新乡市区的二手房价格应该在3000-3500左右吧,跟新房差价在500每平米。看自己喜欢了,个人认为在市区买二手房还不如在稍靠外一点买套新房,新乡的几个干道以外新房也就是这个价位,希望能帮到你
在河南新乡买新房合适,还是买二手房合适。新乡的新房多少钱一平米
新乡的二手房市场是很大的,我在这边住呢,感觉还是挺好的。至于价格方面建议你还是自己看看比较好,毕竟每个小区和装修的程度不同价格肯定也不一样,我可以给你一个网址,那上面的信息很可靠,每个出租的房屋都有图片可以参考,你可以根据你的喜好来选择。
刚看好了新乡市的一个93平方的二手房,08年办的房产证,评估价是22万,具体过户给我请问大概多少钱?
看你自己了,新房有新房的好,二手房有二手房的好,看自己的需求,新乡的新房我记得应该是在3000--5000一平吧,一个小区一个价,具体的你要多去跑跑看看,了解了解,买房是大事,别嫌辛苦
税费参考如下:
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。
契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
产权转移登记费:
1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。
贴花税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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