说到城中城，城外城，我们又不得不老生常谈一件事情 ，那就是房价的问题 。
因为房价居高不下，很多年轻人在大城市里买不起房，但是他们工作还在大城市里，只能选择租房子住 。城中城就是这种模式下一种衍生的产物 ，一种由老小区自建而成的房子 。一般来说城中城是有原住民自家建成的小区后来搭建而成 ，拥挤而杂乱 。
北京东郊的城中城
城外城 ，又是一个这种模式下的产物 。年轻人在大城市中买不起房，他们只能在大城市附近的小城市中买房 。白天在大城市里工作，晚上到小城市里居住 。这种分布在大城市周围形成一种小城镇，就是所谓的城外城 。
家住国奥村，双流哪个补习文化的机构在附近？
借用巴菲特一句话：“别人恐惧时我贪婪”别人抛售的低点就是你介入的机会。当然投资房产首选中国超级大城市，大城市中的城中城，中国房产未来10年依然是老百姓财富增长最信赖的方向。
受疫情影响，各地售楼处、施工现场被迫关停。楼市成交进入冰点，春节返乡置业成为泡影。项目去化放缓预期下，中小房企面临较大的资金压力。
新房方面，为应对疫情，雅乐居、碧桂园等多家房企开启线上售楼模式，销售渠道进一步拓宽。二手房方面，疫情对买卖业务影响较大，相比之下，租房市场有望率先恢复。
最大压力来自资金
疫情暴发后，无论是在杭州、苏州等楼市热点城市，还是在返乡置业主力军三四线城市，售楼处都被迫关停。绝大多数地区房地产施工被迫延期，有的地区恢复开工时间还待定。
在此背景下，春节期间新房成交量出现断崖式下跌，购房需求进入冰点。中原地产研究中心统计数据显示，从1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95%。
中原地产首席分析师张大伟表示，疫情影响下，高负债率的房企受到的冲击非常大。这次疫情也会影响未来的房企决策，降低负债率是趋势。短期看，全行业都只能等待疫情缓解，否则在未来1-2个月后，将有大量企业出现流动性风险。
诸葛找房数据研究中心分析师国仕英对此表示，短期来看，疫情对房企最直接的影响就是成交的下滑。其次，房企拿地延迟，开工推迟，会拉长上市供应的节奏，这一系列影响会对房企的负债能力产生考验。相比中小房企，国有房企抗风险能力较强。
多家房企开启线上售楼模式
为应对疫情，雅乐居、碧桂园等多家房企开启了线上售楼处。1月27日，碧桂园西南区域官微披露，川西南区域下辖的成都、眉山、乐山、雅安、凉山州等城市大部分项目销售中心暂停对外开放，具体开放时间将另行通知。为保障有购房需求的的客户能正常了解项目信息，办理各项手续，碧桂园川西南区域启动应对措施，开启凤凰云线上购房通道。
疫情可能会使得房价有一定量的下跌，一是购房人收入受到了影响，许多有购房计划的不得不推迟计划，有的家庭没有了稳定收入，加上生活开支大，自然会推迟购房计划；二是房企受到冲击，房企需要大量的现金流动，如果购房需求下降，房企资金运转压力增大，只有通过降价方式加大销售力度，回笼资金。
但就算房价会有所下降，也不要指望白菜价买房，一是房企硬性支出摆在那里，拿地、人工、建材、银行利息、管理成本等等，都是真金白银；二是地方政府不允许房价快速下跌，地方发展需要资金，房价下跌地不好卖，影响地方财政收入，进而影响地方全面发展；三是刚性需求在那里，在城里没房的、改善住房的等等，该买的还得买，只不过观望氛围更浓厚些；四是疫情对整体经济的影响可控，除了个别重灾区，全国大部分地区已经一边防疫一边复工，疫情过去后，经济一定会爆发增长。
会的，一部分人资金紧张，或者对中国房价失去信心的投资者会。但是这部分人并不多。
至于绝大多数自己住的人，不可能卖的，卖了住哪？
而且房子是刚需，等这波饥荒过了，房价绝对报复性反弹。
毕竟，需求还很大，房地产没有末日，房价只有疯涨和一般涨的区别。
下跌是暂时的，除非疫情有新的变化。
会，但仅限于高端小区，特别是商业小老板聚力区域，老破小不会受影响，改善刚需是个捡漏的机会，但投资就别想了，房子以后是个易进难出的资产，请神容易送神难。
集中出现房产抛售的情况会出现，至于出现的程度会根据疫情的时间长短有很大的关系。当然国家也会发现这一现象，我想会根据不同情况制定不同的政策的。至于想打秋风的不是没有，刚需的可能也是是个时机。至于影响不是很大的，关键还是经济复苏情况。
你指因为现金流？那些老板在疫情中的损失？想到断供还是卖了吧的房虫？否则为何要卖？怕？怕的话真挨上就算一套自住也照样不保
可能会有个别现象，估计不会太大范围，4月估计疫情基本结束，工厂恢复生产， 社会 秩序逐渐恢复。可能第一波限卖解禁，但这时候，疫情刚结束，绝对不是最好的交易时间。
不会，疫情影响没那么大，房产还是国家经济的老大哥，但要说涨，看地段
美国洛杉矶的别墅多少钱
2017年成都房价走势如何？在哪里买房上涨潜力更大？……在经历了去年房价“开挂”似的上涨后，一些“踏空”的市民纷纷选择今年入市购房。
1、7月2日，成都市决定将中心城区范围扩大至郫都、新都、龙泉驿、双流、温江、青白江等原属于一二圈层的11个行政区。
2、7月5日，“东进”战略，城东迎来前所未有的发展机遇。
3、7月20日，全国本科及以上学历青年人才可申请落户成都。
4、7月25日，双流新双楠板块以10100元/㎡的楼面价被北辰实业收入囊中。
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炎炎夏日，在7月的烈日里跑来跑去地看房，是不是太残酷？！所以今天很有必要为大家晒一晒7月成都房价地图，以便各位在想买的区域盘估预算，快速下手，但愿你不会看哭！
成都楼市7月房价地图
锦江区房价已经连续1年以上蝉联成都房价第一，目前区域均价在21546元/ ㎡，偶尔一两月会让高新区比下去，但并没有影响他在成都排行老大的位置。
另一边，郊区的双流、龙泉、新都保持着持续上涨的势头，快破万了！惊不惊喜？意不意外？
锦江区
锦江区，这里几乎占据了全成都最好的配套，人力、商业、学校、交通都可谓是大成都之心。
攀成钢一直以高端改善面世，大户型居多，房价领头羊姿势从未见其示弱！
三圣乡楼盘较少，暂时都未开盘。
在售楼盘价格约
仁恒滨河湾26000元/㎡
九龙仓擎天半岛20000-26000元/㎡
恒大都汇华庭27000元/㎡
吉宝凌云峰阁24000-27000元/㎡
伊泰天骄26000元/㎡
首创娇子1号37000-40000元/㎡
成都星汇广场16000-27000元/㎡
阿玛尼艺术公 寓45000-85000元/㎡
泰合国际财富中心13500-80000元/㎡
俊发星雅俊园Park公馆9000元/㎡
卓锦曼购中心27000元/㎡
望江名门40000-100000元/㎡
东府九座17000元/㎡
万达瑞华中心22000元/㎡
绿地锦天府22000-23000元/㎡
创意山7000元/㎡
成华区
成华区房价是主城区最低的，除了建设路和万年场板块，其他板块均价在10000-13000元/ ㎡，驷马桥、动物园板块尽管有3号线贯穿，还是未能发力。
刚需们如果不嫌弃其处于东北位置，成华区还是不错的，至少是成都主城区之一。
在售楼盘价格约
金科中心7500-8800元/㎡
鲁能城30000-50000元/㎡
信和御龙山15000元/㎡
中海新华府45万元/套
中国铁建广场9500元/㎡
保利林语溪16500元/㎡
首创花与城11000元/㎡
泰博理想城11200元/㎡
金科星耀天都9500元/㎡
未来中心18000-25000元/㎡
中洲里程15000元/㎡
交大梦家10865元/㎡
永立龙寓14000元/㎡
香澜半岛12000元/㎡
华润熙悦广场8000元/㎡
绿地悦蓉公馆10000元/㎡
香澜坊10500元/㎡
雍锦阁17500元/㎡
华润中心15000-60000元/㎡
金牛区
如今，国宾板块已成为金牛区新房主战场，区域楼盘龙湖西宸原著、首开龙湖紫宸|香颂、保利公园里、保利学府城、电建地产洺悦府等都是改善大盘，适合城市精英和改善型购房者。
在售楼盘价格约
高家庄赞城7200元/㎡
恒大曹家巷广场16000元/㎡
首开龙湖紫宸|香颂11000-14000元/㎡
保利学府城15000元/㎡
保利国宾首府12000-13000元/㎡
炎华置信花千集15000元/㎡
瑞升城北橡树林14000-15000元/㎡
天悦汇13000元/㎡
银海中心11650-55000元/㎡
港泰通航大厦28000元/㎡
金牛之心荷花池广场160000-250000元/㎡
华霖点金城8500元/㎡
青羊区
青羊区的房价也很俏，算得上是成都数一数二的。虽然价格不及锦江区、高新区，但其区域有着不少名校，除了下血本投资娃娃教育的家长，不少还是投资的。
多看看青羊区学区房的房价，你就能理解到 “西贵”的精髓了！
在售楼盘价格约
恒大广场28000元/㎡
融城云熙16000元/㎡
紫御熙庭15000元/㎡
成都青羊万达广场12000-15000元/㎡
雍锦园1800-3000万元/套
融创观玺台16000-18000元/㎡
泰业城中城13000元/㎡
潮蓉金沙彦府15000元/㎡
富力中心B座20000元/㎡
海亮樾金沙17000元/㎡
武侯区
桐梓林，成都的富人区，价格自然不低。
红牌楼，地铁3、7、10号线贯穿，区域楼盘较少，整体均价18500元/ ㎡。
武侯新城，唯一不足便是有飞机从头上飞过。
在售楼盘价格约
龙湖金楠天街12000-40000元/㎡
武侯万达广场21.8万元/套
大鼎世纪广场12000元/㎡
双楠港汇广场12000-13000元/㎡
紫檀2期紫檀轩25000元/㎡
中海熙苑17500-19500元/㎡
营盛双子座13000元/㎡
金科双楠天都13000-15000元/㎡
蓝光雍锦世家24000元/㎡
万茂UIC12000元/㎡
中环晓院22000元/㎡
金阳不夜9500元/㎡
阳光城檀府15500-20000元/㎡
凯德领邸25000元/㎡
高新区
高新区金融城的房价可谓是大成都房价的担当！主要以写字楼为主，住宅在售成都银泰中心华悦居、招商大魔方，均价已高达32000元/ ㎡。
大源板块的房源定位偏改善型，均价快破2W了。
中和板块稍微偏向于刚需，房价是高新区最低的板块。
在售楼盘价格约
龙湖世纪峰景28000元/㎡
龙湖九里晴川18000元/㎡
招商大魔方28000元/㎡
红树湾3期轻奢公馆18000元/㎡
嘉年华青年城9000元/㎡
北大资源颐和翡翠府17000-19000元/㎡
中环丰锦20000元/㎡
嘉祥瑞庭南城17000元/㎡
复地金融岛2期25000元/㎡
中洲锦城湖岸24000-28000元/㎡
曙光国际公馆12000-15000元/㎡
朗基御今缘19000-21000元/㎡
华润时光里12000元/㎡
大源欢 乐颂16000元/㎡
成都文儒德40000元/㎡
旭和蓝花楹花园·社区底商37000-57000元/㎡
雄飞新园名都坚果社区13000元/㎡
中国铁建西派澜岸30000-40000元/㎡
南阳御龙府10000元/㎡
润富国际99821000元/㎡
莱普敦公馆19500元/㎡
锦城南府猫先生13500-15500元/㎡
成都银泰中心华悦居35000-40000元/㎡
成都银泰城写字楼20000元/㎡
新街里No.6 (No.6 南城都汇商业)20000-45000元/㎡
天府新区
天府新区房价直逼主城区，这里的房价早就破万，目前整体均价12627元/ ㎡。
天府新区麓湖、麓山板块都是富人区板块，每次开盘即售罄。
兴隆湖有一个中铁诺德壹号，但是迟迟未开盘。
在售楼盘价格约
成都雅居乐花园16000元/㎡
新鸿基悦城14000-15000元/㎡
三利麓山城10000元/㎡
滨江和城9500元/㎡
南湖世纪11000元/㎡
棠湖泊林城300万元/套
保利锦江里16000元/㎡
万科翡翠公园12000-14000元/㎡
海伦春天12500元/㎡
铂雅苑16000元/㎡
蓝润ISC21000元/㎡
和贵南山上650万元/套
合能枫丹铂麓13000元/㎡
雅居乐十里花巷7500元/㎡
蔚蓝卡地亚花园城17500元/㎡
中德麓府900-5500万元/套
半山艾马仕456万元/套
世茂云湖13000-17000元/㎡
麓湖之春13000元/㎡
鑫苑鑫都汇18000元/㎡
电子科大科技园（天府园）6300元/㎡
北京街8888-10000元/㎡
德商御府天骄19000元/㎡
海伦印象14500元/㎡
融创Nano公馆16000元/㎡
中铁卓越中心20000元/㎡
麓岭汇13000-17000元/㎡
龙泉驿区
龙泉驿热度逐年增加，尤其是大面板块，拍地热潮、大牌纷纷入驻，造成房价蹭蹭上涨，目前大面均价已达到11000元/ ㎡。
其他板块房价在6000多到8000多不等，4号线东延线延伸到西河，交通便利的同时，房价也有涨幅。
在售楼盘价格约
雄飞生活广场7600元/㎡
首创万卷山7900元/㎡
炜岸城8600-20000元/㎡
中粮御岭湾22000元/㎡
艺锦湾10000-15000元/㎡
龙湖三千庭16000元/㎡
保利紫薇花语8300元/㎡
金茂悦龙山6600元/㎡
新城吾悦广场7000-40000元/㎡
成都铂悦山6550元/㎡
皇冠湖壹号8000-14500元/㎡
海亮彩悦府9000元/㎡
卧龙谷壹号25000元/㎡
东原晴天见11800元/㎡
博客小镇13000-14000元/㎡
东山国际君度半山16000元/㎡
香槟城8500元/㎡
帝一广场6300元/㎡
第九空间大厦7300元/㎡
融创天府逸家9000元/㎡
蓝光公园华府12000元/㎡
昂世半山观邸9800-13000元/㎡
中心城30000-60000元/㎡
金科东方雅郡8900元/㎡
龙都国际4800元/㎡
华润国际润街8000-40000元/㎡
三盛都会城6740元/㎡
新都区
新都也在开始逆袭，房价超越温江和郫都区。目前整个区域均价在9611元/ ㎡，主要是五龙山板高端块拉高其区域房价。
198板块和大丰板块离主城区比较近，房价相对于新都老城区要稍微高一点。
新都老城区由于交通、环境房价一直处于低下，5000多楼盘的也有。
在售楼盘价格约
恒大御府6800元/㎡
爵领欧城7000元/㎡
麦田国际社区6000元/㎡
源上湾国际社区6300元/㎡
东骏湖景湾8300-9000元/㎡
香江全球家居CBD8000-26000元/㎡
雄飞北尚广场5700元/㎡
海高伦美林国际社区5000-7000元/㎡
桂湖名城5000元/㎡
中洲中央公园蓝湖郡8000元/㎡
家益凤凰富居7350元/㎡
融创凯旋公馆7300元/㎡
绿地城8500元/㎡
保利湖心岛7500元/㎡
丰怡阳光6200元/㎡
思学园智能村5300-6000元/㎡
润扬观澜鹭岛8000元/㎡
保利狮子湖7500元/㎡
荣盛香堤荣府7500-8500元/㎡
友盛上都5800-6000元/㎡
龙湖听蓝湾12800元/㎡
优品道珑苑35000元/㎡
保利大都汇9256元/㎡
万科翡翠洋房11500-13000元/㎡
保利爱尚里8000元/㎡
富豪公馆6800元/㎡
万科五龙山蓝山450万元/套
香城润园4200元/㎡
天合凯旋里26000元/㎡
成都国际美博城28000元/㎡
成都海峡茶城15000元/㎡
和信香榭澜郡5300元/㎡
欧尚花园4200元/㎡
天湖豪布斯卡22000-32000元/㎡
北新国际广场7000元/㎡
融创凯旋东岸7400-7600元/㎡
圣桦公馆7000元/㎡
万科五龙山璞院12000元/㎡
合能珍宝锦城16000-18000元/㎡
恒大上林苑7500-9000元/㎡
和信沪丰领地)27000-28000元/㎡
万科五龙山珑溪170-195万元/套
郫都区
郫都区房价在众多近郊区中，还是相当温和，房价不高，可适合养老居住，尤其为父母置业。
老城区均价58000元/ ㎡，交通便利的犀浦均价要高些，板块房价已经破万。
在售楼盘价格约
绿地国际花都6000元/㎡
华宇天府花城5300-5700元/㎡
上置绿洲雅宾利花园5500-6400元/㎡
中铁奥维尔5600元/㎡
舜苑一里阳光5700元/㎡
蓉树园5500元/㎡
熙水岸4000元/㎡
时代悦城4100元/㎡
中铁银杏广场5800元/㎡
朗基少帅府10000元/㎡
蓝光公园悦府12000元/㎡
天邑宏御花园4700元/㎡
清河湾13000元/㎡
成都中航城6650元/㎡
同森锦熙6600元/㎡
西岸翠景7200元/㎡
蜀鑫西TOWN7100元/㎡
中铁天宏康郡5000元/㎡
中冶中央公园5500元/㎡
领地锦巷兰台12500元/㎡
天璟荟35000-50000元/㎡
万科城臻园12500-13500元/㎡
铂悦郡6400元/㎡
润弘丽都4400-4600元/㎡
重百汉正广场6500-31000元/㎡
天立香缇华府8000元/㎡
百维广场11000-16000元/㎡
蓉晶公馆4200元/㎡
花样年龙年中心（商墅）12000元/㎡
滨江两岸8500元/㎡
公园1号6600元/㎡
中铁西郡英华三期6000元/㎡
金壕雅庭5200元/㎡
合能橙中心15000-50000元/㎡
上善天成7000元/㎡
西蜀祥瑞府4400元/㎡
温江区
自城南限购升级，4号线二期开通，温江光华新城板块房价涨了不少。
国色天香只有鹭湖宫楼盘在售，改善产品，价格偏高。
温江老城区，包括大学城一路，价格都在六七千，主要是以套三为主的刚需楼盘。
在售楼盘价格约
首铸千禧河畔6800元/㎡
置信国色天乡鹭湖宫八区15000元/㎡
佳年华太平洋广场8500-9000元/㎡
恒大新城8500元/㎡
蓝润光华春天7500-8000元/㎡
保利西子城23000-24000元/㎡
佳兆业丽晶公馆17000-25000元/㎡
恒大名城16000元/㎡
鹭湖宫全景舱6100-6200元/㎡
宇顺莲花坊4500元/㎡
世豪金河谷300-550万元/套
中国西部文化城8500元/㎡
恒大御景6388元/㎡
温江理想城8900元/㎡
财富中央城5400元/㎡
乐古浪成都4800-6800元/㎡
芙蓉西墅288-358万元/套
明信城6500-6800元/㎡
彩叠园308万元/套
珠江御景湾10000元/㎡
中铁丽景书香5800元/㎡
学府憬城6000元/㎡
东原城5100-5300元/㎡
珠江广场青云台9500元/㎡
双流区
双流是郊区里的房价最高的区域，也是最热门的区域，目前融整体房价在9769元/ ㎡。7月25日，北辰实业以 10100元/㎡的楼面价，把临近双流万达的地块收入囊中。
楼面价破万的双流，靠近城南的双流，你值得拥有。
在售楼盘价格约
中海右岸13500元/㎡
融创长滩壹号600-2400万元/套
成都国韵村9000元/㎡
华新锦绣尚郡250万元/套
蜀镇乐购广场14000元/㎡
贵通御苑双楠城8000元/㎡
格林城11000元/㎡
黄龙溪谷350万元/套
中铁骑士府邸13000元/㎡
远大林语城南庭8000元/㎡
蓝光空港T510000元/㎡
北大资源公园1898花瓣里15000-35000元/㎡
金座威尼谷8800元/㎡
瑞升橄榄山10000元/㎡
牧马山牧山湖蔚蓝卡地亚700-18000万元/套
成都国际总部经济区10800-13800元/㎡
三里花城9700元/㎡
成都国奥村13000-14000元/㎡
隆鑫十里画卷
15000-20000元/㎡
我是结束分割线
成都目前房价保持平稳，但留给刚需的空间还是越来越少。虽然前段时间一些楼盘的开盘价比对外报价要低，但热门楼盘的价格还是比较“硬气”。近期有购房意向的朋友们，可以多多关注下，做到多方比较、谨慎抉择、果断出手！
（声明：以上楼盘价格截止至7月27日，具体价格以售楼部为准）
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「四川乐居」原创团队
出 品 人 ：陈 阳
主 编 ：银 涛
本期作者：左 一
编辑排版：皮卡丘
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星条置业us-house ，2014年最新统计，洛杉矶别墅均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。房产上升的加速度在下降。洛杉矶的豪宅别墅房价开始下降了。以下是洛杉矶各个市的房价：
阿卡迪亚Arcadia：售价中位数86.77万美元。相比2013年（同期，下同）上涨26%！预计2014年房价上涨8.6%，所以如果在阿卡迪亚买200万的房子，是正常房价的2倍多！售价中位数是一个主要指标，就是你的房子到底值多少钱？应该还价多少，至少心中有个谱。Arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁卖。有的买主觉得那里华人多，不想在那里买。但是，这并不影响Arcadia的房子销售。房子买在Arcadia就好像进了保险箱。美国房子讲究Location，这就是Location。 已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以来，越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰（全美唯一分店）皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。大约30年前，居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名的高中——阿卡迪亚高中。
帕萨迪纳Pasadena：售价中位数57.68万美元，相比2013年（同期，下同）上涨13.4%，预计2014年房价上涨5.2%，房价稍微便宜的地方，涨幅还没有房价高的地方多。这得出一个结论，人往高处走，不差钱。尤其是华人。只要是好的东西，人人都想要。所以买地段好的房子就是这个道理。有人说我没有那么多钱。那我下面文章告诉你，各价位应该买在什么地方。帕萨迪纳因其玫瑰碗和每年的玫瑰花车游行而闻名。2000年人口131,591人。帕萨迪纳是著名的理工科院校加州理工学院的所在地。 南帕萨迪纳South Pasadena：售价中位数79.58万美元，相比2013年上涨8.9%，预计2014年房价上涨3.2%，保守而富裕的小城市，该市有两大特色，第一是拥有相当多的树木，因此有“树木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特别重视保护文物古迹。
圣玛丽诺 San Marino：售价中位数184.82万美元，相比2013年上涨10%，预计2014年房价上涨4.2%，早先该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。圣玛利诺各级学校隶属于圣玛利诺联合学区，该学区整体表现一直蝉联加州第一。 阿罕布拉市 Alhambra：售价中位数44.94万美元，相比2013年上涨15.2%，预计2014年房价上涨5.2%，价位和圣马力诺根本不是一个档次。是一个华人聚集的城市，其中亚裔占大多数, 约总人口50%，阿罕布拉市内中式餐厅云集以港式西餐和茶楼占大多数，其它还有台湾料理, 日式拉面, 北方面点等等，阿罕布拉市内有几个主要的商业区, 分别为缅街商圈,山谷大道商圈和Fremont街商圈。
哈仙达岗 Hacienda Heights：售价中位数46.87万美元，相比2013年上涨19.4%，白人 41.03%，预计2014年房价上涨6.3%，亚裔36.09%，哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺，哈仙达岗有两所高校∶分别是洛斯拉图斯高校(Los Altos High School)以及格伦·威尔逊高校(Glen A. Wilson High School)。 钻石吧 Diamond Bar：售价中位数53.04万美元，相比2013年上涨20.5%，预计2014年房价上涨7.4%，“钻石吧”这个名字源于Frederick E. Lewis所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”，其中亚裔占42.76%、白人占41.05%，南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人. 钻石吧市有一部分属於南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市. 众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立. 而钻石吧市内的The Country更是南加知名的豪宅社区之一。 罗兰岗 Rowland Heights: 售价中位数55.52万美元，相比2013年上涨18.3%,2012年12月1日，预计2014年房价上涨7%，美国奇诺岗市数十名居民在该市主要街道路口抗议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市政府对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是中国的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然大波，市政府后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、医生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百呎至四千余呎。属於闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。
奇诺岗 Chino Hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014
年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之後的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。Chino Hills 是San Bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。 天普市Temple City：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自台湾的移民为主。有趣的是，台湾移民的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。 柔似蜜 Rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一. 本身人口约有五万七千人, 其中48%为亚裔, 41%为西裔. 柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市, 餐厅, 及商场. 其中较具规模的为位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商场以及位於Valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场. 商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位於柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的Bahooka特色餐厅。此外以越南三明治为主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅.
议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市政府对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是中国的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然大波，市政府后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、医生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百呎至四千余呎。属於闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。
二奶圣地。中国男人们安置二奶与私生子的不二选择。尤其是中国老板和官员。在洛杉矶以东起伏的山峦中，坐落着一大片别墅式住宅区，罗兰岗别墅区就是其中之一。这里有 这样一批华人“二奶”，她们住豪宅、开好车，白天休息、晚上打牌，过着自由自在的生活。虽然大家普遍觉得“二奶”们头脑比较简单，但有一点她们清楚得很，就是这些房产在当时购买时，必须都写在她们的名下。其实他们头脑很聪明的。一年睡不了几次，得到的却是豪宅和钞票，比那些东莞可伶的性工作者辛勤工作划算多了。什么吃喝玩乐又赚钱？二奶。而且长期在美国，真正美国梦实现者。我们还房奴、卡奴、吃地沟油、毒奶粉......
奇诺岗 Chino Hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之後的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。Chino Hills 是San Bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。 天普市Temple City：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自台湾的移民为主。有趣的是，台湾移民的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。 柔似蜜 Rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一. 本身人口约有五万七千人, 其中48%为亚裔, 41%为西裔. 柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市, 餐厅, 及商场. 其中较具规模的为位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商场以及位於Valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场. 商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位於柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的Bahooka特色餐厅. 此外以越南三明治为主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅. 圣盖博 San Gabriel：售价中位数59.3万美元，相比2013年上涨11.7%，预计2014年房价上涨4.1%，亚裔人口占60.7%。圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。这里有占地4.8万平米的“圣盖博广场”购物中心，也被成为“华人迪士尼乐园”，洛杉矶时报戏将其称为“中国购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业实体，从购买昂贵的钻石，到购买设计师定做的套装，到购买豆浆，再到去拉斯维加斯或者中国的旅行套餐等，可以为每个人提供应有尽有的商品和服务。 比佛利山 Beverly Hills：售价中位数146.04万美元，相比2013年上涨7.3%,预计2014年房价上涨3.6%，还没有圣马力诺高，听起来Beverly Hills很吓人，小资也可买得起！贝弗利山庄是举世闻名的全球富豪、明星聚集之地，位于洛杉矶西部，座落于太平洋沿岸和贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城。贝弗利山庄每年吸引无数来自世界各地的观光客，而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。贝弗利山庄主要大街威尔榭大道，是银行、商业大厦所在，这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的贝弗利购物中心也是许多名人的最爱，中心内有将近180家专卖店，外观相当特殊，以外围的透明手扶梯和重摇滚餐厅为两大特色。加州大学洛杉矶分校，是美国最顶尖的公立大学，就设在山庄的西郊。UCLA是美国商业金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮，是全美培养尖端人才领域最广的大学。 那些二奶为何不在贝弗利山庄居住？多低调啊。低调要学洛杉矶二奶。都在贝弗利山庄太张扬了。
新港滩 Newport Beach：售价中位数133.43万美元，相比2013年上涨12.4%，预计2014年房价上涨5.3%，2010年2月在Portfolio.com最富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位. 这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在2008年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958, 人均每年收入为$86,586.
尔湾 Irvine：售价中位数70.45万美元，相比2013年上涨16.5%,预计2014年房价上涨5.5%，其中将近36.5%的居民为亚裔,中上阶层家庭聚居。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境，还有众多的工作机会，尤其是在高科技行业和半导体行业。例如，著名的电子游戏“星际争霸”、“暗黑破坏神”、“魔兽争霸”和“魔兽世界”的开发商暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。最贵的区域是 turtle rock和turtle ridge，这里的高级住宅区的平均房价在200万到600万美元之间。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。
尔湾最近很热门，有必要详细介绍一下。
曼哈顿海滩 Manhattan Beach：售价中位数174.55万美元，相比2013年上涨13%，预计2014年房价上涨5.1%，海滨城市。该市位于太平洋沿岸，曼哈顿海滩市是沙滩排球、室内排球和冲浪的胜地。冬季来临时，海浪可高达3.7米。每年8月，该市都举办“曼哈顿海滩排球公开赛”和“国际冲浪节”。它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在该市，独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。如果考虑到所出售土地的大小，
曼哈顿海滩市的房地产显得特别昂贵。相比之下，贝莱尔市（Bel-Air）半亩土地的价格是2000万美元，而曼哈顿海滩市的海滨的半英亩土地的价格则高达3500万美元。最近15年来，许多职业运动员和名人选择到曼哈顿海滩市定居，包括老虎伍兹、沙奎尔.奥尼尔、拉玛尔（NBA球星）.奥多姆（NBA球星）、布雷克.格里芬（NBA球星）等。由于曼哈顿海滩市位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤距离内，多娱乐产业高管也很喜欢在这里定居。曼哈顿海滩市总人口35,135人，其中白人占84.5%，亚洲人占8.6%。学区内有5所小学（Grandview、Meadows、Pacific、Pennekamp和Robinson小学）、1所中学和1所高中（Mira Costa高中）。该学区整体在2010年获得高达926分的API成绩，使其名列加州各学区成绩排名第3名。各个学校在其各自的学校类别中也名列前茅。曼哈顿村购物中心位于Sepulveda林荫大道和Rosecrans大道西南角，建于20世纪80年代初，20世纪90年代末和21世纪初进行了改造，现已入驻梅西百货和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma等高端商铺。
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