宜兴的房价也就是这疯狂的五年了，06年东山的房子均价也就4千左右，最疯狂是09年下半年开始的，一千二千地抬，目前反正都是近8千了，我下手晚，去年上半年在城北中星湖滨城买了一套，是5600元/平米，现在应该上涨2千了。通胀这么厉害，我想固定资产投资风险还是会小一些。ZF印得钞票越来越多，房价平稳上涨就不错了。
有谁知道宜兴中星湖滨城D区的开盘和竣工时间吗？
宜兴中交阳羡美庐的地理位置不错。
中交阳羡美庐位于宜兴阳羡国家旅游度假区核心位置，张公洞、玉女潭、灵谷洞、陶祖圣境、竹海等八大风景区环绕，具有优质的生态资源环境，森林覆盖率高达82%。
中交阳羡美庐坐拥山水风光，项目位于宜兴阳羡国家生态旅游度假区内，三面环山、一面向水，是难得的风水高地，项目对面就是玉女潭景区。
项目目前主售叠墅产品，建面约57-120平米，总价160-260万元/套；联排别墅建面约140平米，总价350-380万元/套。项目计划2021年9月份交付一部分、剩余2022年6月份交付。
选择住房位置的注意事项：
1、许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。
此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会首选靠近市中心的房子。
2、多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须最大化的满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善。
步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
3、买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。
中星湖滨城二期房子质量
中星湖滨城预计2011年10月底推出新房源 价格未定
中星湖滨城D区总建筑面积近30万平方米，规划建设高层住宅和带电梯花园洋房两种产品。容积率1.34，绿化率35.8%。
中星湖滨城D区在规划设计中强调清晰流畅的空间布局，符合人性化的建筑尺度，充分实现景观最大化的功能。高层住宅分为24层、26层，以传统南低北高的手法排布，视野开阔，并可借用中央花园洋房区景观，做到户户皆是景观房。
花园洋房分为4+1,5+1和6层，建筑与建筑间以大片组团绿化相连，浓郁的欧式风情，名副其实的阳光花园住宅。
接待中心：氿北路1111号
开发商：上海中星集团宜兴置业有限公司
投资商：上海中星集团
中星湖滨城的建筑质量真的有那么差吗？为啥别人都说是豆腐渣工程呢？
中星湖滨城二期房子质量好。中星湖滨城二期房子综合评分8.1，排名高于92%的本商圈小区，距离小区最近的公交站是湖滨实验学校，宜兴105路、宜兴108路、宜兴10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
业主反映，针对中星湖滨城存在的问题，出现的轻微瑕疵，购房者都是可以理解的，但中星湖滨城存在严重缺陷或许超过了客户容忍的“度”，这就直接导致了客户的困惑和担忧，甚至开发商自身都无法解释楼盘非“豆腐渣”工程。
纵观中星湖滨城小区，可以一目了然的看得出房屋存在的质量问题。
一：让购房者无奈的建筑质量
本站编辑实地调研，走访了这个小区发现质量缺陷随处可见，如：墙体断裂严重，地面水泥板破碎、下水道盖严重破碎、墙面斑驳发霉等等问题。
或许开发商会有借口是施工完毕已经过去几年，但严重断裂的墙体不能因为仅仅相隔几年的竣工日期就成目前的样子。牵强附会的解释并不能掩盖房屋的质量问题，反而显得欲盖弥彰。
作为有良知的开发商，应该关注民生，关注质量问题，防微杜渐。偷工减料的豆腐渣工程不仅和购房者的利益相违背、伤害了购房者的心，更是忽视了开发商最基本的职业道德。
二：层高竟然缩水 硬性条件不合格明存欺诈
中星湖滨城质量问题已经超出了客户的容忍度，然而层高缩水更是让购房者心寒。10年3、4月，一批购房者购买宜兴中星湖滨城3期1号楼和2号楼的商品房，当初合同约定2011年8月交房，同时在合同第3条注明了：层高为2.9米。上年8月，业主拿到房子后，发现层高与合同约定的不相符。业主们找来专业测绘人员，测量后的结果是：房屋净高只有2.62米左右，层高还不到2.8米。
开发商明显的欺诈行为，让购房者难以容忍，业主就立即和开发商进行协商。让人匪夷所思的是中星湖滨城强势、傲慢的否认了层高变低，且拒绝对话，一拖再拖。
对于中星湖滨城的欺诈，业主的合理要求一再被搪塞和回绝。由此可见，中星湖滨城缺乏诚信、偷工减料行为、不负责的态度是开发商有意为之，让业主难以理解。
总结：中星湖滨城存严重缺陷 金玉其外败絮其中
什么样的房子称得上是好房子？最核心的一点是一定要有过硬的品质，房子一定不仅仅只是一个房子，更重要的是它是一个家。良好的住房品质是良好生活的保证。用别人曾经说过的一句话来概括，那就是：好房子要满足三代人。
但中星湖滨城的质量缺陷如此严重，你是否相信这样的房子也能满足三代人？在当前的经济形势下买房子一定要理性。房子是一种商品，绝不能考虑去买次品。买房子一定要谨慎、理性，金玉其外败絮其中的房子是绝不能买的，借用中星湖滨城业主的一句话说：买房子讲究性价比、实用；而不是买的闹心、后悔。
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