法律分析：（一）支持民宿品质提升
1.设计建设补助。对在建设前提交规划建筑设计方案等材料，并经民宿发展领导小组办公室备案同意，固定资产投资额100万元以上的精品民宿，按照建筑面积800元/平方米进行补助，最高不超过64万元。被评为标准民宿，且位于民宿村内的，按照4000元/间进行补助。
2.创建品牌奖励。被评为省级银宿、金宿（文化主题或非遗民宿）、白金宿民宿的，在市级奖励的基础上，分别给予10万元、20万元、40万元的奖励。
3.民宿综合体补助。对被评为民宿综合体，且经过第三方审计机构审计后，固定资产投资额（不含土地投资）在1000万（含）以上的，按固定资产投资额的5%给予奖励，最高不超过200万。
4.贷款扶持补助。对新开办或提升民宿进行贷款的，达到标准民宿后，按照不高于中国人民银行公布的同期贷款LPR定价，一次性给予12个月贷款贴息补助，最高不超过3万元。
（二）鼓励民宿集群发展
5.民宿村配套补助。整合美丽乡村等建设资金优先安排金源现代旅游根据地等新型模式的民宿村，对被认定为民宿村的，按照每个民宿村100万元的标准进行补助，由所在乡镇（街道）统筹使用，用于打造民宿村的休闲娱乐、康养研学、购物采摘、乡村文化体验、定期举办民俗节庆等配套业态，兑现前需提交建设方案至县文广旅体局，并会同当地相关民宿业主，统一组织论证后实施兑现。
6.民宿集聚化补助。对被获评为民宿集聚乡镇的，一次性给予50万元奖励，奖励资金主要用于民宿产业发展。
7.民宿招商类奖励。对固定资产投资额在2000万元以上的民宿项目，按“一事一议”原则，给予投资主体奖励。
（三）引导民宿强化运营
8.品牌引进补助。国家五星级民宿、浙江省白金级民宿企业，在常山进行建设运营的民宿，运营满两年以上，被评为金宿（文化主题或非遗民宿）、白金宿的，分别给予20万元、30万元的一次性运营补助。9.运营模式奖励。鼓励社会企业探索发展民宿整村运营模式，并成功运营的，则给予企业每村每年50万元的运营奖励。运营成功的条件（必须同时具备）：社会企业自投入、自运营，运营时间1年以上；每个村累计建成客房100间以上（含，下同），床位150个以上；年度吸引游客5万人次以上且住宿游客达2万人次以上；为村集体消薄增收20万元以上，带动本村村民房屋出租、就业、土特产代销收入100万元以上。
法律依据：《旅馆业治安管理办法》 第六条 旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
民宿、酒店傻傻分不清？旅游民宿星级将改为甲乙丙三等
如何开一家民宿如下：
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理，申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后，就能发放卫生许可证，接下来就可以营业了。
开民宿需要什么手续和要求
近日，文化和 旅游 部发布 旅游 行业标准《 旅游 民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2019）第1号修改单，对 旅游 行业标准《 旅游 民宿基本要求与评价》（以下简称“标准”）中的部分条款进行了修改。其中修改最为重点的是将 旅游 民宿的星级改为“甲乙丙”三个等级。这将意味着自2019年开始启动的星级民宿评定将告一段落，一律以甲乙丙文字和相关民居图案替代。
民宿等级再一次调整
调整为甲级乙级丙级
徐灵枝表示，“前段时间刚召开全国文化和 旅游 厅长工作会议，会议提出了‘推动乡村民宿 健康 发展！’而选在这个时间节点上发布《 旅游 民宿基本要求与评价》第1号修改单，我觉得文旅部是有考虑的，应该是接下来还会有相关的配套政策出台。”另外，新版标准修改单体将民宿等级名称进行调整。徐灵枝认为，这次调整比较特别，不知道国家文旅部是否有意向把涉及资质的等级的事项名称“统一”。
星级民宿与星级酒店
现实中容易出现较大的混淆
星级民宿与星级酒店尽管有一定的差异，但在现实中容易出现较大的混淆，特别是一些OTA网站标注得不规范，如将一些民宿标注为星级酒店，影响了消费者的判断。宁军认为，“修改确实很有必要”， 旅游 民宿的星级等级改为“丙级、乙级和甲级”，民宿与酒店的界限将更为清晰。本次修改再次确立了星级酒店标准的权威性，同时也让民宿标准更贴切实际，用甲乙丙三个百姓简单易识别的文字和民居图案来标识民宿等级，从业者和入住者均能直观感受，甲级为最高等级，丙级是满足入住者基本入住需求的民宿标准。
民宿行业无法可依或有法可依而无法落地
影响了民宿投资、产业 健康 发展
国内民宿行业经过10年左右大规模实践和 探索 ，发展水平和质量已走在全世界前列，民宿与乡村 旅游 、传统景区、脱贫攻坚、乡村振兴、文创美学等的融合带来近年来 旅游 行业最亮眼的表现之一。在各地推进乡村振兴的工作实践中， 旅游 业发挥了很大作用，其中乡村 旅游 民宿更是表现突出。
宁军分析，这次的修改单， 旅游 民宿标准文件为“ 旅游 民宿”与乡村民宿、城市民宿近年来的争议给出了答案：乡村民宿是 旅游 民宿的范畴，其与身俱来就有 旅游 和度假属性，从乡村民宿的客源来看无论是外地游客还是周边居民，都带着强烈的度假和旅行意愿。因此乡村民宿就是 旅游 民宿；城市民宿除去产权不清晰、开办禁止区域和小散隐蔽的网约房之外，也应是 旅游 民宿，为商务出行和 旅游 度假提供高品质的居住空间；按照现行的法律法规、安全管理等，城市民宿的发展受限，未来向 旅游 民宿或乡村民宿靠拢是其最终出路。”但是全国各省市在民宿立法立规等方面严重参差不齐，有的省市早已出台了完备的民宿发展法规和文件，还有的省市至今没有一个像样的民宿行业发展指导性文件。民宿行业无法可依或有法无法落地，影响了民宿投资、产业 健康 发展，导致了市场的无序。因此，有了文旅部在民宿国标文件上的 探索 ，《民宿法》等相关法律法规文件的起草将指日可待。
甲乙丙的划分目前
多见于 商务办公楼（写字楼）
另一方面，甲乙丙的说法于普通 旅游 者而言，对住宿、 旅游 的联想关联性不强（酒店一般为五星级、景区一般为AAAAA级），市场接受需要较长的时间。甲乙丙的划分目前多见于商务办公楼（写字楼）或者是工程勘察行业的设计资质。文旅系统最早出现甲乙丙级是原国家 旅游 局《 旅游 规划设计单位资质等级认定管理办法》对 旅游 规划设计单位的资质水平认定。但各地对民宿奖励的扶持政策将会作相应调整。该业界人士分析，“2020年各地已陆续开展了国家五星、四星级民宿现场评审工作，完成评审后，首批国家级民宿肯定会以最新的甲级乙级丙级民宿的名义发布。”
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申办民宿需要满足6个条件
开民宿需要取得6个证件，分别是：
卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。
《旅游民宿基本要求与评价》
5基本要求
5.1旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。
5.2经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。
5.3经营场地应征得当地政府及相关部门的同意。
5.4经营应依法取得当地政府要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。
5.5生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。
5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。
5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。
5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。
5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。
5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。
5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。
扩展资料
《旅游民宿基本要求与评价》
8卫生和服务
8.1旅游民宿应整洁卫生，空气清新，无潮霉、无异味。
8.2客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换，并能应宾客要求提供相应服务。公用物品应一客一消毒。
8.3客房卫生间应有防潮通风措施，每天全面清理一次，无异味、无积水、无污渍，公用物品应一客一消毒。
8.4应有防鼠、防虫措施。
8.5民宿主人应参与接待，邻里关系融洽。
8.6接待人员应热情好客，穿着整齐清洁，礼仪礼节得当。
8.7接待人员应熟悉当地旅游资源，可用普通话提供服务。
8.8接待人员应熟悉当地特产，可为宾客做推荐。
8.9接待人员应掌握相应的业务知识和服务技能，并熟练应用。
8.10晚间应有值班人员或电话。
8.11接待人员应遵守承诺，保护隐私，尊重宾客的宗教信仰与风俗习惯，保护宾客的合法权益。
开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
法律依据：《中华人民共和国民宿管理条例》第三十三条在住宅小区内提供经营性住宿服务的，应同时满足以下条件：
（一）经专有部分占住宅小区建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；
（二）业主将住宅改变为经营性住宿用房的，应当经有利害关系的业主同意；
（三）涉及改变住宅使用功能的，应当依法经规划行政部门批准；
（四）符合其他相关法律、法规的规定以及管理规约的约定。
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