位置比较好，离学校比较近。
大学附近的门面房都有相当好的位置优势。学生的客流量稳定，消费的商品种类也很多，可以根据需求进项相应的选择。一般情况下选择做餐饮是比较多的，基本上大学附近的商铺都很赚钱。
同时这个地段的商铺租金一般也不会太低的。
在学校附近开什么店比较赚钱
1 要租大学城商业街的店铺还是一些学校边的临街店铺。一般离学校学生进出主门越近，租金越高，最低一般年租金3万以上，黄金门面高者近十万的也可能
2 租一个店面要多少钱？
1 租店面的钱，这里面可能的费用一是转让费二是租金。或多或少，与店面的位置有直接关系，同一条街同一个面积的店面如果是在十字路口可能要四五千每月，而位置差点的可能只要两千。人流量大的位置，校园门口周边，医院周边也相对较贵些。没有做过生意的朋友们要先考虑要卖什么，在哪个位置能卖什么，然后去找店面。尽可能找新建的，第一手的铺面，与店主直接谈，这样就少了转让费，但店主一般会收一定的押金，租金一般按季度交纳。具体的要靠你自己出去找，去问了。
2 店面租金一年要多少钱一平方米？
你应该这样问，一天一平方米4块，按月算，我的店铺100平米，一年要多少租金，就是4块100平方米?30天等于12000元，一年就是4块?100平方米?30天?12个月等于144000，如果是按天数算就是，4块?100平方米?365天等于146000元，一年就是146000元
3 门面的租金一般是怎么算的？
门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样，如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的
4 租一个店面需要多少钱？
那要看你租哪里的房子了？！中华大街的门面房30平米一年最少60000~100000之间，百家村临街铺面一年撑死15000~20000之间！不过我还是劝你别租临街门面房做买卖，尤其是你想卖饰品，还不如去康德地下小商品批发市场找个摊位呢！挣得也不少，租金绝对不贵！另外类似的地方还有，国风四楼小商品市场，金正五楼小商品批发市场，日月城地下小商品批发市场，温州商城批发市场等等，三龙针织品批发市场等等
学校周边商铺有哪些优势？
理财分为公司理财、机构理财、个人理财和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础，与理财密切相关。下面是我帮大家整理的在学校附近开什么店比较赚钱，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
1、饮品店。
现如今饮品店是什么十分火爆的，走在校园里几乎人手一杯奶茶。饮品店的投资较少，并且占地面积较小，在学校附近这个寸土寸金的地方是比较合适的。饮品店种类较多，但是容易上手，并且消费者流量大，因为消费者多是拿在手里带走，不会占用店内位置。所以在学校附近开饮品店是非常合适的，并且利润空间是非常大的。
2、小吃店。
学生群体大多数都是吃货，所以小吃店只要味道可以，都可以获得消费者的认可，客流量是有保证的。而且小吃店的翻台率很高，所以利润是可观的。
3、打印店。
学校里面免不了要打印东西，特别是大学附近，因此打印店的存在是必要的。虽然打印店每次复印打印都是几块几毛钱，但是积少成多，量大成本低，这样利润就上来了。
4、干洗店。
这个是针对开在大学附近的，大学生在学校多数是没有洗衣机的，而且就算有洗衣机，有些衣服也是不能够丢进洗衣机里洗的，所以干洗店就有它存在的必要性了。特别是冬天的时候，就是干洗店的旺季，羽绒服大衣等都是需要干洗的。而且干洗是长期性的，洗了一次还会洗第二次，因此消费者是较为固定的，是很少流失的，这就为店的持续运营做了有力的保障。
5、文具店加饰品店。
这是学校附近必定会有的店铺，所以我们在开店的时候就要保证丰富性，并且要使产品符合消费者的审美，如果有自己的特色就更好了。文具店加饰品店的综合性店铺就满足了学生多样的需求，并且这些产品价格不会很高，很容易使学生产生消费念头，所以是推荐的项目之一。
总而言之，在学校附近的店铺只要是符合学生需求的，是很容易赚钱的。但是因为周边很容易出现同类型的店铺，所以我们要在保证盈利的同时，用低廉的价格、优质的.产品、良好的服务以及自身的特色去吸引消费者。以上就是在学校附近开什么店比较赚钱的几点建议，要结合自身的优势去选择合适的项目喔!
6、小吃店
第一个受欢迎的一定是各式各样的小吃摊，可以提前做好食品摆在门口，价格不宜过高，由于学生都不太富有，薄利多销就可以了，除此之外，小吃摊最大的好处就是节省场地费用，随后的收益也很可观。
7、奶茶店
同学们常去的地方无疑是奶茶店。开奶茶店，冬天可以卖热饮，比如奶茶，夏天品种很多。除了饮料，还可以卖冷饮、冰淇淋和自制酸奶动物，好吃又吸引人。物美价廉，一份奶茶才5-6元，所以开一家饮料店是赚钱的选择。
8、快餐店
汉堡快餐也是学校门口不可缺少的商店，特别是寄宿学校，许多学生厌倦了学校食堂，更喜欢在校外就餐。速食的特点是出餐速度更快，不需多等，消费者便可享用美味的菜肴，因此深受消费者的欢迎。
9、文具店
学校门口必须有各种文具店，无论什么年龄段的学生，都要用到各种学习用品。如果是小学附近的文具店，也可出售儿童喜爱的玩具。大学附近文具店，可出售部分学生日常用品，如台灯、床上小桌等物品。
10、书店
随著时代的发展，现在越来越多的人习惯于使用电子读物。但对中小学生而言，纸质书籍依然是不可或缺的。书店主要出售小学和中学附近的部分考卷。复习资料等书籍。书店当然可以兼卖文具。
11、眼镜店
要说学校门口卖什么利润高？一定是眼镜店，一副眼镜的价格进价才几十块钱，可以卖到了几百块钱。考虑到其中的利润，眼镜店还是很赚钱的。现在孩子们经常用手机、电脑，很多学生都有近视问题，所以在学校附近开眼镜店也很合适。
12、配饰店
配饰店一般都在中学或大学附近，其消费群体以女生为主。在配饰商店里不仅可以出售一些女孩喜欢的发夹、发带等头饰，还可以出售一些生日礼物。学生过生日，朋友们都会送小礼物。假如是在学校附近开的配饰店，也可以卖些化妆品、护肤品，因为女学生对个人的形象外貌更加注意，逐渐开始学会打扮自己。
13、小吃摊
首先最受欢迎的肯定是各种小吃摊了，我们可以事先做一些好吃的食物在门口摆摊，价格不宜太贵，因为学生都不是太有钱的，薄利多销就可以了，除此之外，最大的好处就是节约了场地费用，接下来收入也是非常可观的。
14、奶茶店
学生们经常去的地方无疑是小吃店、奶茶店、还有休闲娱乐的地方，像是蜜雪冰城。价格实惠，一个冰淇淋也才2元，所以开家饮品店绝对是最赚钱的一个选择。
15、地推项目
这个大家可能不是很熟悉，我来简单说一下，所谓的地推就是线下推广，我们平常在生活中也会遇到，像是扫描一个某某APP下载了之后，就会赠送给客户一些礼物，像是气球、被子、纸巾之类的，虽然这个看起来没有什么利润，但只要下载使用了我们就会获得非常高的利润。
16、冷，热饮店
随着经济条件的改善，家里的大人宁可亏自己，也不会亏孩子，现在的孩子都会有一定的零花钱。开个饮品店，冬天可以卖热饮，如，奶茶等，夏天品种就更广了，除了饮料外还可以卖些冷饮，冰激凌啊，还有自制的酸奶小动物，又好吃外形又吸引人。
17、校园配送
高校属于人流集中的地区，学生的取件时间是下课。中午。下午三个时间段，大部分高校都会在取件高峰期排队，剩下的时间比较分散。在双11.双12和各种购物节期间，这种现象更为常见。学生排队，快递站堆积如山。
面对不断地排队，大量的学生不愿意自己取快递。一方面，由于学校实行封闭式管理，快递点基本设在校外，取快递成本过高；也许是因为快递点离宿舍很远，天气变冷了，学生们不想排队下楼取件。
可以使用好急配送系统创建一个战队，在校园内为同学代取快递，甚至送外卖，同城跑腿配送行业创业最重要的就是拥有一款适合自己的同城跑腿配送系统。好急跑腿就是一款免费的跑腿配送系统，可以在创业初期帮助创业者减少资金方面的压力。同时还可以创建战队，自主设置计价和利润，使创业者自主性更高。
1、学校附近的人流量大
只要是经营过商铺的老板都知道，找商铺一定要找人流量多的地段，要知道人流就等于钱流，如果连人流量都没有那你的商铺经营拿什么支撑，毫不夸张的话，只要人流量足够且符合自己的项目定位，只要将经营管理做好基本上就不用担心生意的问题，而学校附近有着非常大的人流量，在这种地段经营商铺可以说是事半功倍，这也是为什么这么多人都喜欢在学校周边找商铺的原因。
2、适合经营小本生意
很多的创业者要经营的项目是小本生意，而在学校周边的商铺基本上都很适合经营小本生意，虽说学生的消费水平普遍没有工作中的成年人高，但消费频次相对来说跟高，而小本生意的客单价不会太高，在消费群体的定位上就很明确了，这样导致很多经营小本生意的创业者都喜欢到学校附近找商铺。
3、价格
现在的商铺租金是越来越高了，尤其是繁华地段的租金动辄几万几十万的，而学校附近的租金相对就便宜很多，最重要的是只要学校一直开办下去，那么店铺的价值就不会降低，随着培训机构的成立，商铺的升值空间就更高了。
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