老荔湾基本上不低于2万5千一平方，除去珠江新城，基本和天河中心区域持平。荔湾有两个洼地，一个系老荔湾的南岸路一带，2万左右就可以成交，另外一个就是新荔湾（芳村片区了）。但这几年芳村楼价升了很多，临江盘2万以上，有的甚至超3万，二手盘也上2万，这就是芳村现在的价位。偏一点的就便宜了，你看高尔夫板块上的三个大盘，1W4-1W8之间，因为地处芳村的郊区，加上离地铁站25分钟路程，所以也就不上两万了。综合两个片区，荔湾均价绝对上2W，主要这几个月高尔夫板块的楼盘大卖拉低均价，造成一个假象！！
广州目前房价比较低的都有那些区域？
2017年的房价！如果是市区比如海珠区，一套房子，没电梯的算均价2.5到3W，如果80方算，也得200-240W。如果电梯的，我住附近那里的，也得4W-6W一方就我家附近！自己算。还没算装修，我那里的，如果装修也得10到20万！
而且还不是学位房，如果天河区，天河路那边的学位房，得7万以上一方，自己算,估计你一年能买一个厕所算不错的了。
今年1月广州楼市成交量明显回升，达到73.25万平方米，但均价13572元/平方米和去年12月相比下降5.8%。数据显示，2011年1月，广州10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方米，环比去年12月增加52.3%。
去年10月15日广州出台限购令后，一手房成交量曾连续两月在40多万平方米低位运行，本月则出现了明显回升，一举冲破70万平方米大关。然而，经历了此前两月结构性上涨后，楼市签约价格于1月出现回落。值得注意的是，周边城区低价住房的集中成交拉低了全市均价。
数据显示，今年1月花都区一手房成交量高达22.25万平方米，占全市成交量30%，但签约均价6710元/平方米却明显低于全市均价水平。但中心城区房价依然维持高位，个别高档楼盘的价格表现抢眼，如天河区猎德街均价43122元/平方米、白云区三元里街均价21325元/平方米。
广东省房协理事赵卓文认为，随着新一轮调控出台，未来几月广州楼市成交量回落在所难免“小阳春”很难再现。同时，1月楼市数据说明调控形势依然严峻，如果没有更严格的政策出台，成交量升幅可能会更厉害。
请问一下目前广州各个区域的房价情况怎么样呢？
广州目前11个区域，中心区域房价在每平4万到20万不等，周边区域如增城区、从化区、南沙区、花都区的房价较低，其中增城区一手住宅房价区间在每平1万2到每平4万不等，从化区的房价普遍在1万1到2万（部分较偏远的区域像鳌头镇的房价在8千上下），南沙区的房价区间在1万7到4万不等，花都区的房价在1万1到3万不等，目前广州房价较低的区域属从化区。（2019/5/4）
广州2月11区最新房价出炉，哪个区的房价是最高的？
您之前比较关注广州的房价情况，广州目前十一个区域总结：
天河区越秀区荔湾区海珠区作为广州市传统的老城区，价格均价在4.5万以上，在售户型在90方左右的每个区域有两到三个楼盘，越秀天河价格偏高。作为老城区，它们的交通、教育医疗配套、商业配套无疑都是非常成熟的白云区目前属于广州豪宅新贵，在售的新楼盘以大面积改善为主，均价在4万以上
花都区从化区一直是广州价格相对来说比较低的区域，房屋均价在1万到2.5万不等，区域特点在于环境优美，但是区域的发展一直不太为广州市政府重视，所以区域的交通、商业配套、教育医疗配套不强且投资价值不高。
南沙区黄埔区增城区是广州近年来热门的区域商业、交通、教育医疗都可以看到政府的政策规划、动工落地等，在广州目前来说还是比较适合投资自住的板块。
广州市公布的2月份十一区的最新房价排名，第一名就是越秀。
1，越秀区的房价。
当然越秀区的房价历来都是比较贵的。在去年的这个时候已经差不多是六万左右一平方，今年同期微微上涨，大概是百分之6左右吧，和银行的定期利率差不多。按照现在大学生的平均工资5000块左右来算，不吃不喝一年就可以买下一平方米了。
那么为什么越秀区的房价会这么贵呢？这是和越秀区的地理位置离不开关系的。它是广州最古老的中心区域，也是广州市区域面积最小的城区，同时也是人口密度最高的城区，如此一来，物以稀为贵，也难怪越秀区的房价这么贵，可以用寸土寸金来比喻。
2，越秀区的历史房价。
早在2009年，越秀区的平均房价已经是15,000元一平米左右。现在经过了十几年，房价涨了4倍多。如果能够回到10年前，你会选择买入吗？那肯定是有多少买多少。还有什么投资能在10年番4倍呢？所以说中国的房地产发展造就了一批富人，而同时也增加了社会的贫富差距，而社会的贫富悬殊最终产生的后果也会由社会本身来承担。
3，越秀区的学区房价格。
越秀区的学区房价格更是贵的离谱，甚至达到了十万一平方米。这是和越秀区独天得厚的教学资源离不开关系的。
在广州本地人的心目中，越秀区是一个教育强区，因为广东一共有60多所重点学校，而越秀区就占了1/3，也就是20多所。无论是幼儿园还是初中，在广州，越秀区的教学资源都是最集中的区域，省市级重点学校基本上都在这一区。
有钱人花1000多万买一套学区房，全家人都搬进来住，都是为了小朋友能够得到一个好的教育，因为他们早就知道只有得到好的教育，以后才有更大的发展。
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