不会涨了。
1、根据查询相关公开信息贵阳的新房均价自去年11月以来基本持平，维持9500元一平方米左右。
2、贵阳楼市当下新房、二手房库存量都比较高，贵阳房价不会涨。
房价2023年房价走势？
其实全国各地的房价都是多米诺骨牌中的一环，环环相扣，其中任意一个倒下了，都会在住房市场掀起轩然大波。作为贵州省的省会城市，贵阳也不例外。
房价的走势往往和经济、教育、基础设施、公共服务、人口数量等有着密切的关系，我们不妨一个个来进行分析。
（1）经济发展前景
经济基础决定上层建筑，未来必定是大数据、人工智能、高度自动化的时代，新的科技和产品很可能在不久的将来颠覆整个时代。
假如一个城市没有雄厚的经济发展基础，没有足够优秀的高新科技企业、创新能力不足、不能吸引足够多的高科技人才，那么房价很可能是难以为继的。
贵阳最出名、最有影响力的企业是什么？——老干妈。显然和未来经济发展的风口还是存在一定差距的。
（2）教育资源
人才是一切发展的基础。
全世界有名的城市纽约、东京、巴黎、上海等等城市都有着数量庞大的世界级名校，这些高智商人才的聚集能给予城市持续发展的原动力。
贵阳最有名的大学是什么？——贵州大学。显然和大部分省会城市的名牌大学相比，在学校的知名度和学校的综合实力上还有些差距。
（3）人口数量
北京、上海、深圳、广州这类一线城市的常住人口人口平均数量都在1500万以上。南京、苏州、武汉、杭州、无锡这类城市的常住人口数量也都在700万以上。
大家都非常明白，人口数量增长后社会经济的消费水平也会获得立竿见影的增长，人们的日常生活需求会带动各行各业的蓬勃发展。为什么各国的首都普遍经济都很繁荣？就是因为人口数量多呢！
那么贵阳的常住人口数量是多少？——480万。（2017年）与部分二线城市还是存在一定的距离。
（4）基础设施
完善的公共交通、医疗卫生建设是大城市的标配。
往往越大的城市公交、地铁、高铁、航空都非常便利而快捷；各大医院也为数众多，居民就医、看病都十分方便。贵阳目前轨道交通开通的运营数量是1条，而一个苏州市目前就有3条，可见在交通领域还是有很大的提升空间。
根据网上查询的数据，江苏省三甲医院的数量是28个，而整个贵州省才只有6个三甲医院。可见在医疗设施领域贵阳还是有待提高。
那么问题来了，贵阳现如今的房产均价在1万元左右，试问还有多大的上升空间？
很多沿海的城市，经济基础良好、教育资源丰富、人口总量庞大，医疗交通设施也健全，房产均价也不过在1万多。
“学区房”、“地铁房”、“商业区房产”为什么价格会格外昂贵？正是源于依傍的各种资源优势给房产提供了额外的价值，如果没有特别的支撑，房产价格却势如破竹，那么价格肯定是虚高的。
中国的房产总价值已经超越了美国、日本、欧盟的总和，这是个可怕的数据，我们的房产价格其实存在着“虚胖”问题，一旦经济遭遇下行的压力，外部贸易局势不稳定，房产很可能遭遇“滑铁卢”的危机。
记住，房价连续上涨了20年并不意味着它会连续上涨30年！
贵阳房价多少
2023年国内多数城市的房价会出现不同程度的下跌，主要有以下几个因素：第一，城镇化进程已接近尾声。我国房价上涨是与城镇化是密不可分的，2000年时国内城镇化率只有30%，而到了现在国内城镇化率已经达到64%以上，未来农民进城买房的数量会大幅减少。推动房价大涨的动力已经失去了。
第二，国内老龄化，少子化的时代已经到来。目前，国内老年人口正呈现不断上升的趋势，而年轻人口的数量，特别是新生儿的出生率，都呈现下降的情况。这将会带来一系列的社会和经济问题，对房地产市场也会产生深远的影响。
比如，老年人口都拥有了自己的住房，根本无需再买房。而城里的年轻人只要通过继承父辈子房子，就能解决居住问题，未来年轻人结婚购房需求会越来越少。2023年房价将继续沿续2022年的走势，基本没有什么悬念。
第三，改善型购房需求会进一步减少。今年受到疫情反复，以及实体经济不景气的影响，老百姓都明显感到收入在下降，于是大家都搁置了买房的需求。而到了2023年，虽然疫情全面放开了，不再像今年那样会受到管控。但是，这也会给老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不仅是尽量减少逛街次数，同时消费需求减少了，连购房的意愿也会进一步下降。
第四，保障房将会对商品房市场形成分流。现在有越来越多的城市为低收入群体提供保障房，其中就包括了保障性租赁房、共有产权房等。未来刚毕业的大学生、外来务工人员等可以租住保障性租赁房，城市低收入家庭可以购买共有产权房。而随着各地保障房的不断入市，商品房市场需求被分流，房价将长期处于调整的趋势之中。
贵阳市的房价是多少
截止2020年，贵阳房价在九千到一万元之间一平米，具体价格要根据地理位置的不同来决定。
贵阳是贵州省的省会城市，这里的森林覆盖率很高有林城的美称，因为这样这里边成了夏天的避暑胜地，每年夏季都会有大批的游客前来。
在2019年5月的时候贵阳的新房均价在8795元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在8737元一平方米，与5月份相比下降了0.66%。
二手房均价为9121元一平方米。2018年6月的时候贵阳的新房均价在9499元一平方米，与上月相比上涨了0.13%。
贵阳房价上涨的原因是贵州地理位置是得天独厚的，这里的气候和环境非常好，没有雾霾、没有沙尘暴，拥有天然的宜居环境，因此吸引了各地外来人口的进入。
还有如今国家正在发展大数据产业，从而给贵州带来了较大的经济影响，解决了就业问题，让很多在外务工的人员都开始返乡自主创业，因此买房就成了这些人的刚需。
10月份，贵阳市房屋销售价格同比上涨了6.1%，涨幅较上月缩小0.5个百分点，环比上涨0.6%。虽然继续呈现上涨态势，但涨幅已有所回落。而1-10月份，贵阳房价则累计上涨了8.7%。 5月份，除了两城区之外，贵阳其他区域的成交量都处于稳中有升的状态。当月，贵阳市范围内住房实际登记销售共计6757套，同4月份7261套相比，成交量下降了504套，不过每周交易量依然都是千套以上。均价方面，贵阳市新建住房实际登记销售均价为3653元／平方米，同4月份3606元／平方米相比，每平米涨了47元。
金阳新区共计预(销)售商品房4098套，商品房住宅均价为3662元／平方米，金阳新区共计预(销)售经济适用房189套，均价为1741元／平方米，从5月份数据来看，随着中天会展城、中环观山湖一号、金世旗帝景传说、金华园等金阳楼盘大量推盘，金阳新区的商品房和经济适用房成交量大大超过两城区，成为本月贵阳市销售冠军。
白云区共计预(销)售房屋317套，普通住宅均价为4096元／平方米。花溪区共计预(销)售商品房26套，均价为4347元／平方米；小河区共计预(销)售商品房房屋204套，均价为4365元／平方米；乌当区共计预(销)售房屋95套，普通住宅均价为4726元／平方米，经济适用房52套，均价为2642元／平方米；清镇市共计预(销)售房屋25套，住宅均价2310元／平方米。 目前贵阳市热门楼盘均价在4088元／平方米-5600元／平方米之间，如中天会展城目前均价4088元／平方米、世纪城4300元／平方米、中铁逸都国际5500元／平方米、保利云山国际5600元／平方米。业内人士认为，相对一线城市，贵阳房价不高，一线城市置业者无论是投资小户型，或是120平米左右的三房都有很多选择余地。
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