现在在售二手房有1套，在租房源有1套，小区物业为上海新独院物业管理有限公司，想要了解康桥半岛别墅1-3期小区怎么样，康桥半岛别墅1-3期小区地址，康桥半岛别墅1-3期小区房价、房源以及康桥半岛别墅1-3期小区户型图、康桥半岛别墅1-3期小区周边配套信息请看下面的详情介绍！
康桥半岛别墅1-3期小区介绍
康桥半岛别墅1-3期图片
康桥半岛别墅1-3期小区隶属于上海市浦东区康桥商圈优质小区，附近我爱我家门店为中邦店，康沈一店，开发商为上海康桥半岛（集团）有限公司，共有1220栋住宅，1220余户居民住宅，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
康桥半岛别墅1-3期房价
我爱我家康桥半岛别墅1-3期房源，康桥半岛别墅1-3期 成交价为0元/m²，康桥半岛别墅1-3期 在售二手房房源1套，康桥半岛别墅1-3期 在租房源1套。
康桥半岛别墅1-3期小区在租房源
康桥 · 康桥半岛别墅1-3期 · 3室2厅
康桥 · 康桥半岛别墅1-3期 · 3室2厅
海宁烂尾楼盘有哪些
上海康桥花园东园小区怎么样，康桥花园东园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析康桥花园东园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对康桥花园东园小区有更多了解。
上海康桥花园东园小区介绍
康桥花园东园位于浦东区康士路2弄，由周浦房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积300000.0平方米，服务物业是上海盛祥物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。
康桥花园东园小区，建筑类型为0，小区绿化率达到45.0%，容积率1.2。
康桥花园东园房价分析
康桥花园东园房价走势、康桥花园东园房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：40048元/平米。康桥花园东园地处浦东，该区二手房均价66480元/平米，该区新房均价62978元/平米，小区成交价低于二手房均价39.75%，低于新房均价36.40%，小区均价排行上海27227名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
康桥花园东园小区周边配套
康桥花园东园小区地址：浦东区康士路2弄，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（沪南路康桥路，沪南路康桥路(招呼站)，康桥路沪南路，御山路康桥路，康桥路康安路，沪南公路秀康路，康沈路秀康路，沪南路康花路，康桥路御青路）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（学而思培优(铂中环服务中心)，素笺绘画工作室，广路小学作文(康桥校区)，上海驾校，米高健身篮球馆X青少年篮球培训，忆触记发上海教育中心，玛歌瑞特国际幼儿学校(康桥校区)，吉的堡英语(康桥路教学点)，上海拓博教育浦东校点，学而思培优(活力城服务中心)）等。
周边2KM医疗资源有2个，其中御康医院距离小区812米，康桥镇社区卫生服务中心周康小区社区卫生站距离小区955米，为医疗需求提供保障。
康桥花园东园周边商业配套有：（东园超市，香卜卜生鲜超市，光明超市(沪南店)，英伦风情国际休闲购物中心，顺电，世纪家家福超市(康士路店)，联华(康士路店)，世纪联华(百联东郊购物中心店)，百联东郊购物中心，复地活力城购物中心）等。
查看小区周边详情配套：康桥花园东园位置及周边
康桥花园东园周边小区参考
小区位于浦东区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：白港，小区参考均价2568元/㎡，位于西防汛路。西部绿苑，小区参考均价2694元/㎡，位于志丹路81号。八字桥村，小区参考均价2699元/㎡，位于三二二省道。三新路13号，小区参考均价3714元/
上海康桥房价为什么便宜
海宁烂尾楼盘我知道的有慕容城、兆骏商业广场，根据海宁透明售房网显示，截止到2014年4月14日，海宁全市可售房源16129套，可售面积197.02万平方米。但即便是这一组数据，海宁楼市的库存量依然很大，远远超过同属嘉兴的其他县市，甚至与浙江一些地级市不相上下。
根据桐乡透明售房网数据，截止4月14日，桐乡全市可售房源9615套，可售面积124.83万平方米，桐乡与海宁相邻，经济总量稍逊，二者2013年GDP分别为633.65亿元和573.47亿元。对比统计数据显示，2013年地级市金华市区可售面积为209.97万平方米。
而在2年前桐乡的库存商品房比海宁还要多。2012年2月12日，当时海宁全市可售商品房总套数6111套，而桐乡全市的可售商品房高达8000多套。
依照今年3月778套的销量，海宁仅消化这16129套房源就需要21个月，如若按照上述地产界人士950万方的数据，消化这些库存将超过8年。
超高库存背后在海宁楼市高库存的背后是当地高涨的卖地热情和城市规模的不断扩容。从2011年开始，海宁加大了推地的节奏，当年全市供应建设用地11003亩，规模创历史新高。与此同时，海宁还探索出托管式土地流转新模式，全年新增土地流转面积2.66万亩。这为今后政府继续卖地打下了基础。
此后几年，海宁市政府的卖地热情仍然高涨，根据海宁市政府2012~2014年的政府工作报告，这三年的土地供应面积分别为4500亩、5000亩、5000亩。在疯狂卖地的另一面是城市规模的不断扩容。2011年，海宁市区建成区面积从23平方公里扩展到31.8平方公里，而根据规划到2015年，海宁市区的面积将达到40平方公里，几乎翻倍。根据海宁市统计局数据，2011~2013年，海宁分别完成房地产开发投资49.84亿元、65.18亿元、83.63亿元，同比分别增长67.1%、30.5%、28.3%。
“去年海宁市卖地60多亿，今年可能要卖100亿。”上述地产界人士表示。2013年5月30日，开元房产一家企业就砸下10亿拍下了一块面积约为210亩的土地。据悉开元拟投资约36亿，建造包括集五星级酒店、商业、住宅及高档写字楼于一体总建筑面积为65万方的一个城市综合体项目，其中酒店规划高度238米，建成之后将是浙北地区第一高楼。除了这一在建项目，海宁当地已经开业和在建的商业综合体还包括45万方的名力都会、43万方的银泰城、16万方的佳源中心广场、7万方的骏兆商业广场等。
“以海宁的城市体量，一两个城市综合体已经足够，去年底开业的银泰城生意也并不好。”上述地产界人士表示，这也更加坚定了他的崩盘论。(正在建设的银泰城。21世纪网都进摄)个别房企崩盘不可避免对于当地人士的“崩盘”论，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫对21世纪网表示，“全市崩盘的结论为时过早。”在他看来，同样是高库存，但海宁的情况与神木这些中西部城市相比情况还有所不同，海宁、余姚的经济综合实力更强，抗风险的能力也就更强。“但个别房企崩盘是不可避免。”他补充道。正如其所言，在海宁已经有企业因资金链断裂而濒临破产。
上述地产界人士告诉21世纪网，海宁一家名为立德房地产开发有限公司(下称立德房产)的企业实际上已经破产。据其介绍，立德房产是当地一家规模较大的企业，产业涉及房地产、酒店餐饮、文化艺术、工业袜业等，资产规模达十几个亿，但是现在由于资金链断裂，立德房产旗下的多个项目已经烂尾。
与此同时，立德房产的老板已开始清仓甩卖旗下资产，2013年底至今年年初，由于未能如期偿还多笔民间借款，多名债主已将其告上法庭。
立德房产只是海宁很多企业的一个缩影，上述人士透露，当地还有几家资金链吃紧的企业，只不过情况没有立德这么严重。“有的楼盘早应该交付，但是因为土地被质押在银行无法办出三证，迟迟不能交付。”
在他看来，比高库存更为严重的是，房地产已经绑架了海宁的经济。海宁的楼盘除了滨江、新湖、开元等少数几个外来房企外，绝大部分都是本地企业所开发的，而这些企业大部分并不以房地产为主业。例如开发卡森·卫星城的卡森集团以皮革和家具制造为主业，开发康桥名城的吉恩仕是一家纺织企业，开发上城天地的明仕达的主业则为经编。
周围基础设施不完善。根据查询相关公开信息显示，上海康桥花园交通不便利，处于郊外，且离学区较远，因此，房价不高。房价，是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即：房价土地价格建筑物价格附加值等。
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