公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房除房屋租赁合同另有约定外，公有房屋维修养护责任由出租人承担。
出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查一次电梯、水泵(产权属于自来水公司的除外)应定期保养下水管道、污水管道应巡回疏通屋顶水箱每年检修清洗两次。公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的，应及时报修。
公有住房出售后，由售房单位组织、指导产权人组成楼房管理委员会或业主委员会，指定物业管理企业负责售出楼房的日常维修管理。楼房户门以内自用部位和自用设施、设备的维修费用由购房人负担公用部位和公用设施、设备的维修费用从公共维修基金的利息中支付电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用由原售房单位负担。
租廉租房期间出现问题找什么部门投诉
合同法第220条规定，出租人对租赁物的设施有负责维修的义务。双方另有约定除外。
所以你先看看你的公租房合同里（我没住过公租房，所以不知道合同是怎么约定的），是否有约定维修义务。如果没有约定，那就是作为出租方的房管局负责维修。
公租房里东西坏了，维修要收费吗
廉租房租住期间房屋或设备出现损坏需要维修的请及时联系物业，若物业无法解决，可以向当地主管住建部门或者民政局保障性住房管理办公室进行反映。
廉租房租住期间出现损坏需要维修的请参阅租赁合同；
依据《廉租住房保障办法》第二十一条规定：
廉租住房租赁合同应当明确下列内容：
（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；
（二）租金及其支付方式；
（三）房屋用途和使用要求；
（四）租赁期限；
（五）房屋维修责任；
第五款会指出出现损坏时责任划定和维修办法。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房跳闸物业不管怎么办
公租房里的东西也分很多种啊，有保修期特别长的耐用品如热水器，烟机炉具，这都是厂家保修的。一般没有到期非人为破坏是不需要你花钱修的，过了保修期可能就需要自己修了。
还有另一些是低值易耗品，比如灯泡呀、水龙头呀，这种东西随着使用就自然会损坏，维修当然你掏腰包。
这里要说明一点的是，公租房的物业在一定范围内是需要有偿服务的，如果你觉得贵可以直接雇人干，自己动手费用会更少。
廉租房跳闸物业不管怎么办，房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
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