人口多。2010年的时候，杭州的人口大幅增加，导致了杭州房价暴涨。杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市，杭州都市圈核心城市，国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一。
10个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵是何原因？
我觉得杭州房价高的原因是，人口净流入。买房需要有人、有钱。杭州就业环境好，工资水平也全国前列，吸引了很多人才进来。
随着杭州国际国内地位的提升，更多的人才愿意来杭州发展，定居在杭州，定居就需要买房，买房的人多了，房价自然就涨上去了。
杭州房价比较高，个人觉得是之前炒房客太多，把房价炒上去的。你看下现在的楼盘，都看这卖的很好，但是你看看空置率有多高，那些已经成交，但是阳台不晒衣服、晚上不开灯的，多数是炒房的。等着房价高了就卖出去。
杭州在全国来看，是很不错的城市。环境好，电商发达，宜居宜业，所以发展很快，很多开发商把眼光放在了这块美丽的地方。
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10个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵主要因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。
据了解，在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。
扩展资料
杭州致力于打造“数字经济第一城”：
近年来，杭州致力于打造“数字经济第一城”。在数字经济的带动下，杭州经济快速增长，人才加快流入。2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人，逐渐追上广深。2019年，杭州常住人口从2018年的980.6万人增长到1036万人，增量达55.4万人，年度增量首次超过深圳和广州，位居全国第一。
2020年，杭州对优秀人才的吸引力持续增大。2020年，杭州市2020年新引进 35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率持续保持全国第一。
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