杭州近江苑二手房均价多少钱一平米？

近江苑二手房买卖参考平均价格为：51557元/平米。具体位置位于杭州市上城近江商业圈，杭州市上城区钱江路和衢江路交界口(华东家具场东侧)。小区附近学校有：杭州天地实验小学、杭州市胜利小学（新城校区）、杭州市胜利小学（钱塘校区）、浙江省杭州四季青中学、杭州市开元中学。杭州现在房价：32326元/m2，近江苑51557元/m2，小区对比杭州全市均价差值为：19231元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。近江商圈参考价为46750元/m2，这个小区和周边小区比较高。在售房源如下，仅供参考：

近江苑 全明户型 南北通透 带一个独立花园 送一个地面车位

3室1厅、68.42平米、简装、低层(共7层)、南北、1996年建。

上城-近江二手房-近江苑

杭州天地实验小学，随时看房，满五年，房本在手。

365万

53347元/平米

近江苑 钱江新城CBD地铁沿线房 家门口自带优质小学?

2室1厅、60.76平米、简装、高层(共7层)、南、1996年建。

上城-近江二手房-近江苑

杭州天地实验小学，随时看房。

330万

54312元/平米

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天福花园二手房买卖参考平均价格为：52209元/平米。具体位置位于杭州市上城近江商圈，钱江三桥幸福路16号。小区附近教育资源有这些：杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学、杭州市胜利小学（钱塘校区）、杭州市开元中学。杭州参考均价为：32326元/m_，天福花园52209元/m_，小区和全市房价比差值为：19883元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。近江商圈参考价为46750元/m_，这个小区和周边小区比较高。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

天福花园天地胜利！改善四房南北户型带阳台精装修

4室1厅、103平米、简装、低层(共7层)、南、1997年建。

上城-近江二手房-天福花园

杭州市胜利小学（新城校区），满五年，房本在手。

508万

49320元/平米

天福花园三房户型，两房朝南，看房随时，诚心出售

3室2厅、123.6平米、精装、高层(共7层)、东南、1997年建。

上城-近江二手房-天福花园

杭州市胜利小学（新城校区），满五年，房本在手。

610万

49353元/平米

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