如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
增源航都绿洲怎么样？好不好？值不值得买？
增源航都绿洲位于长安-航天城，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.5，总户数3024户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。增源航都绿洲周边交通四通八达，较为便利
增源航都绿洲属于哪个社区
楼盘名称：增源航都绿洲
楼盘位置：航开路与神舟三路交汇处西南角
开发商：西安增源房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,板塔结合,
公交线路：500路区间：雁南路南口站,北里王东村站,凤栖东路东口站,吉泰路东口站
242路：雁南路南口站,北里王东村站
500路：雁南路南口站,北里王东村站,凤栖东路东口站,吉泰路东口站
4-15路：航天管委会站
4-05路：航天管委会站
906路：凤栖东路东口站,吉泰路东口站,公安航天分局站
525路：富力城站,夏殿村站,雁南路南口站
918路：富力城站,夏殿村站,神舟二路北口站
631路：雁南路南口站,北里王东村站
4-17路：航天管委会站
260路：航天管委会站
217路区间：富力城站,夏殿村站,神舟四路北口站,神舟二路北口站
920路焦岱线：航天大道站
4-21路：航天管委会站
217路：富力城站,夏殿村站,雁南路南口站
239路：飞天路口站,航天管委会站
4-23路：航天管委会站
920路汤峪线：航天大道站
4-25路：航天管委会站
其他交通方式：沿航开路行驶，到神舟三路与航开路交汇处，西南角即到达终点。
规划信息：其占地面积为168928平方米，容积率，绿化率35%，共21栋楼，停车位地下2388个，车位比1:0.8
周边配套：中小学：交大附中、附小；
幼稚园：自带幼儿园；
综合商场：人人乐超市；
医院：航天总医院、西安人民医院；
银行：建设银行、工商银行 。
内部配套：超市、会所、幼儿园 。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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航天管委会范围内小区有哪些
皇子坡社区。根据查询网上发布的信息，增源航都绿洲小区属于皇子坡社区，由政府规划，负责小区的各项事务。增源航都绿洲由西安增源房地产开发有限公司于2000年建成建成，楼栋总数19栋，共计房屋3740户。
天浩上元郡。航天管委会范围内小区有：天浩上元郡、航天新佳园住宅小区2期、天鸿园、航天翼城、航天新佳园1期、 小悉尼家园、 卡布奇诺观澜、天淳园、航天逸居、农行小区、天沁园、兴水苑、天沣园、航天星苑、天沣园小区753号楼、天沛园、聚福苑、航都绿洲、阳光美地、智慧谷 等居民小区。
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