城市：抚顺
楼盘名称：抚顺亿丰中心
公交线路：雷锋号、504路、39路、806路等多条公交线路
其他交通方式：抚顺经济开发区顺大街北段
规划信息：其占地面积为800000平方米，容积率，绿化率15%，共0栋楼，停车位一期980个
周边配套：沈抚新城管委会，东北育才抚顺分校（幼儿园、小学、初中学、高中）、沈抚新城实验学校（九年一贯制）、四方高中、沈阳理工大学应用技术学院、石化大学，圣大国际商贸城，抚顺市中医院、中国医大四院分院，抚顺银行总部，温泉度假酒店、五星级宾馆，金丰园餐饮总部大厦，项目周边汇集以浑河景观带、棋盘山风景区、皇家海洋世界，世博园等为主的生态区，以及以煤矿安全装备、重型装备、石化电力装备、汽车配件、冶金为主的高新产业区；更集中了沈阳、抚顺两大城市的人才优势。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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亿丰时代广场怎么样？
谢邀！
说实话，本老头一直不看好各类所谓的新区，尤其是三四线城市搞的此类东西。
眼前的前车之鉴有铁岭新城，连政府机关都搬过去办公了，好几年了，房子还是卖不动啊！
回头说沈抚新区，相对辽宁其他城市的新区尚有些许看点可供考虑：一是距沈阳较近，虽然沈阳经济下滑的厉害，但毕竟瘦死的骆驼比马大，加之其属区域中心，GDP水分基本挤干，未来可期！二是交通便利，开通了城市公交、轻轨，未来还会有地铁，公路也很发达。三是房价较低，区位决定，不低不行。
因此，有闲钱、不愿意远离沈抚附近，能等得起的人，可以考虑在此置业，置业目的应以投资为主。
具体位置还不好说，推荐距轻轨、地铁站近一些，周边有大学或中小学的区位，生活会便利一些，出租会容易一些，升值会加快一些。
希望帮到你。
沈抚新区那个位置的房子有上升价值吗？这个问题其实不难回答，因为从长远看经济都会越来越发展，城市都会建设的越来越美好，配套也会越来越齐全，交通也会越来越方便，新区也会建设的越来越漂亮，也会更加吸引人。
人多了，当然就要买房，居住房子，当然就会变得很抢手。所以说从长远看那个位置的房子是有上升价值的，要买还是趁早入手。
如果是刚需，更有必要及早上车，现在新区各方面配套还不尽如人意，但是10年后，我们再看就会发现这里会建设的非常的美好，可是那时房子的价格也会遥不可及，所以如果你在那里工作生活，还是要注意观察，适当价位立即出手选购自己满意的房子。
当然，眼下还不是最佳购买时机，因为前一段时间各地房子价格上涨过快过高，这样今后一段时间就会保持相对的稳定，不会大涨，甚至有可能会小幅下降。而且银行住房贷款利率也在上涨，这时候购房成本就会上升，所以建议暂时观望。等到年底再做决定，也许会更好。
谢谢邀请，回答如下：
如果刚需，可以考虑购买居住。
众所周知，城市商品房的价值第一是地段，地段，地段。
现在而今眼目下，王大爷劝各位利用房产投资者，买房有风险，投资不要想。
至于哪个地段有投资价值，只有实地考察，才有发言权。谢谢。
虽然我不在当地，对当地楼市不了解，但你问沈抚新区那个位置房子有上升价值?这个问题有可遵循普遍规律。
第一，该楼盘房子属于学区房！
第二，该楼盘房子在新区政府，或新区商业中心，或公园旁！
第三，该楼盘房子交通便利，周边生活配套齐全。
另外还跟小区规模档次园林景观绿化，是不是品牌开发商开发等有关。
德商国际花园电梯洋房，位子好，人气旺，园区绿化好，路面宽，距离浑河公园近。医院学校也近，房价不贵，沈抚二号路出门就是，去沈阳比沈抚大道快，沈抚大道信号灯多。沈抚二环路规划有地铁。
沈抚新区的核心位置是生命之环周围，附近有两大公园：金风湾和玉露谭，3KM处有育才学校！因此，个人认为以生命之环（或者说管委会）为中心的5KM范围内，品质开发商的楼盘还是有升值潜力的，现在来看只有万科金域蓝湾（城市之光）！
现在沈抚新区的地理位置越来越多的理智人去购买了，万科和圣大英伦地理位置比较好，恒大最近开始动工，开车到沈阳桃仙机场也就十几分钟，离沈阳中街也方便，轻轨沿线到亿丰，以后去购物去逛街这里是很适合 养生 的好地方，唯一不足的就是公交车路线不是很多，还有很多的小工厂偷着晚上排放污染空气质量，但是他们小工厂早晚会被赶走的，所以想换一换地理位置居住的话，我建议买这里，升值是早晚的事。
抚顺就这么多人口，而且大部分家里都有房，而且年轻人去外地的去外地，出国的出国，人口在外流，脑瓜子杵墙上了，上李氏买去，而且望花离李氏这么近，在望花买多好，望花还有那么多空房，还有好几个好学校，千万别去李氏买，让你后悔都活不下去。
亿丰时代广场是由上海亿丰集团投资35亿元在浑南奥体商圈打造的集商业、住宅、酒店、公寓为一体的超大型综合商业项目，也是沈阳浑南新区的重点招商引资项目及形象工程。项目占地面积16万多平方米，总建筑面积近85万平方米，是沈阳迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业设施最完备的商业项目，其中共配置近12000个停车位，沈城首屈一指。
1、区域优势：
亿丰时代广场所处的大浑南新区，宛如上海浦东，日新月异，蒸蒸日上，一座新兴现代化城市中心悄然崛起！是汇聚高新技术产业区、高档次中央商务区、高品质居住区、大学城、浑河观光旅游带为一体的国际化、现代化科技新城区，在沈阳经济发展中，起到带领和驱动的作用，是推进沈阳经济快速发展的新引擎，也是21 世纪沈阳迈向国际化大都市的世纪工程。沈阳市政府下决心举全市之力，兹巨资250亿元打造浑南奥体商圈，以“奥体中心、会展中心、中央商务区”为主体，大力发展现代服务业，打造“北方浦东”现代业都市核心财富圈！浑南新区必将成为中国北方最富吸引力和竞争力的投资发展地区。
、商业优势：
亿丰时代广场雄踞奥体商圈的核心地段，与“奥体中心、会展中心、中央商务CBD中心”共同构筑大浑南奥体核心财富圈！目前奥体商圈正沿着上海浦东发展的轨迹，日新月异地散发出璀璨的光芒，打造“北方浦东”指日可待！遵循高起点、高品位、高科技、国际化的发展目标，浑南新区形成了良好的发展环境和庞大的消费需求。高新技术产业区容纳了众多世界500强企业；万科、金地、新世界等地产巨鳄齐聚浑南，高端楼盘鳞次栉比；浑南大学城也包涵了沈阳理工大学、沈阳音乐等高等学府，预计2010年将达到50万常住人口，沈阳市最高端的新城市中心已然形成。但目前整个浑南地区的商业设施还是空白，市场迫切需要大型商业设施来满足庞大的消费市场。政府已将大力发展浑南新区现代服务业提高到了战略的高度。亿丰时代广场就在市场强烈的需求下，在民生不断的渴求下应运而生。它的崛起，顺应了“大浑南、新沈阳”的全新发展战略，也将义不容辞地填补浑南新区商业上的空白，成为嵌入“奥体商圈的璀璨明珠”！
地理优势：
亿丰时代广场地处浑南奥体商圈的最核心地段，占据奥体中央版块和“金廊银带”的交叉口，与中央商务区联成一体，成为城市休闲旅游商业区的地标性商业项目。东边紧邻建设中的奥林匹克主题广场，西接高档住宅区，南邻金卡路国际会展中心，北侧面对奥体中心（2008 年奥运会沈阳分会场），横贯浑南大道。周边高级住宅、高新技术企业、高等学府云集，拥有不可复制的地段优势，是沈阳最具消费能力和发展潜力的区域。
交通优势：
亿丰时代广场地处浑南新区交通枢纽，交通四通八达，具有绝佳的人、车流便利性。项目及其周边停车位非常丰富。沈大、沈丹及二环、三环绕城高速等高速公路网贯穿浑南新区，快速通达鞍山、抚顺、本溪、辽阳、盘锦、营口、阜新等一小时经济圈；“公交主导出行”发展战略，5年内将建成“一横九纵一环” 的公交线路网，途径区域内的公交线路将增至32条，公交车辆将增至720辆；桃仙机场快速直达，五爱隧道、地铁2号线出口连接广场。5年之内，本项目周边将形成“一横九纵一环”的交通枢纽中心。
项目定位：
亿丰时代广场定位于东北地区最大、最全、最具活力的‘一站式’都市休闲游乐购物中心，汇聚购物、休闲、餐饮、娱乐、运动、文化、旅游、展示、商务等9大功能于一体，展现‘多业态、多功能、全客群、全龄层、全天候’5大特征，涵盖大型购物、餐饮娱乐、运动休闲、旅游文化、商务展示等众多商业元素，将本项目打造成为沈阳市乃至东北地区的‘一站式’体验之都。
项目将以庞大的商业规模、鲜明的规划特色、专业的商业运作，建设一个代表‘新?
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