沈阳沈北新区房价多少

目前沈北房价基本在4000--10000元/平米

黄河北大街、道义大街沿线，因为有地铁，价格基本在5000以上，华强城、太湖国际等

蒲河路沿线的名盘比较多，沿河的贵一些，5000左右，其他大概在4500，碧桂园、中铁、亚太城、龙湖等

蒲河新城的房价也比较高，更远，如果不是在那边工作，就不推荐了

位置不太好的楼盘，期房，一般在4000一下还能拿下，但是都偏远了

还有些带温泉的，要6000多；还有亚太城的一楼送两层同平地下室，要10000左右；另外一楼送院子的，贵一些。

沈阳沈北大学城房价多少？

目前沈北均价七八千，不过要好点的也得过万，看你要看什么类型产品，要是小开发商的高层一般一万以内搞定，大开发商（沈北也没有正经大开发商）高层好产品也得过万，也要看带不带装修，价格要是能接受，等等中海望京府，听说9月末要开盘了，产品很好，正良商圈，配套成熟

沈阳沈北新区房价为什么低，具体点，能来个几条原因

看你买那家的了，基本都在3700左右，以小户型为主。我说的是从香树湾向北的盘，南边的就不清楚了。香树湾不错，位置属于皇姑区，户型70、80平为主，有高层和多层，3700的均价，还有部分洋房110到140平，均价5300，销售比较好，有时间可以去看看。还有江南甲第，现在推出一栋高层和一栋多层，高层主力95平，3300元，多层主力95~141，3800元均价。这两个是我比较看好的，至于太湖国际花园实在有点太远了，中央大学城卖了好几年了，也差不多卖完了，雷鸣雅阁也基本售罄。想买房子还是自己去看看比较好。

1.沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。

2.好的城市要依水布局，沈北新区北面没有水。

3.道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。

4.历史上北面就没有大型居民区，没有人气。

沈北新区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳十大市辖区之一，地处沈阳北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，南靠三环，北隔辽河、万泉河与铁岭、法库县相望。

东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。区境介于东经123°16'至48'，北纬41°54'至42°11'之间，总面积819平方千米。

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