如果你是通过中介买的，中介可能要收房款最多3%的手续费，这个可以和他们谈，至少能谈到9折。有什么事都交给中介，只是办手续肯定需要你本人在场。找大的中介应该不会有事，具体程序如下：1、交定金，房主打收条，一般这个时候给中介费和一些税费，签订定金合同和购房合同，主要是确定房价、房内设施，一般税都是要买房者付的。协定交首付款数额、时间。如果你是付全款那就简单了，给他房款，给中介中介费，由中介带着去过户、交税就行了，如果贷款就麻烦点。2、如果要贷款，评估公司评估房子价值，这影响到你能够贷款多少，不过你不用操心，你告诉中介你想贷款多少，他们会帮你搞定，不必你出面。找个时间，给房主首付款，中介见证，房主打收条。3、如果要贷款，中介、买卖双方到银行办理贷款手续（他们叫“面签”），由中介带领，没事的，一般去他们的总部，银行人员去那办理，需要带身份证、户口本、结婚证、收入证明（具体开多少要看你的贷款额，中介会告诉你）。4、等7个工作日批贷，然后就可以过户、交税了，恭喜你，房子已经是你的了，等着拿房本就行了。至于税金，要看你买的什么房子，如果不满两年，就要交差额营业税（卖方买房时到办理交易时超过两年，此项费用没有）
差额营业税=现在评估的房屋费用*5.5%印花税=现在评估的房屋费用*0.05%个所税（应由卖方交，但是一般是由买房代缴）=房屋评估价*1%契税=房屋评估价*1.5%一般还要交中介办理贷款费用3000元（如果贷款），协助过户费3000，评估费600（如果贷款），这些可以和中介谈，一般可能要交的，如果你用公积金贷款，可以委托中介办理，只是收费要高一些
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通江社区。讷河市虹桥小区距离通江社区最近，便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。并且该小区的地理位置优越，环境优美，吸引很多用户在此处买房居住。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。
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二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
以上就是关于准备在十堰买一二手房,需注意那些事项?有那些流程?需要交些什么费用?望能说的清楚些,谢了!全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
