陆家嘴区域(中心区域)25000-100000/m2
金桥,联洋(中心外围区域)15000-25000/m2
上南,三林,六里,外高桥,东陆,张江,花木,北蔡,御桥等12000-20000/m2
再往外7000-15000/m2
世博会的住宿问题
07年上海三个典型区域的房价走势浦东世纪公园——生态聚居区受调控政策影响，近期板块内的二手房交易平缓，价格也没有大的波动，部分投资客较多的楼盘，更是出现了价格下调。据信义房产世纪公园店店长介绍，以浦东世纪公园为例，130平米的毛坯三房，挂牌价为200万左右。另外还有一些小面积房源的楼盘像联洋年华、当代清水园，由于房型相对经济实惠，景观一房比较适合年轻白领一族。租赁方面，由于板块房源充足，环境适宜，加上轨道交通二号线，很多在浦东上班的年轻人都选择在此租房，租金价格也有很大的选择空间，以第九城市为例，从1500 到5000 元之间不等，一套面积在109 平房的装修两房，月租金为3200 元。浦东世纪公园板块以世纪公园为中心，东至罗山路与汤臣高尔夫球场相邻，南至龙阳路，西至杨高路。其辐射区域内拥有上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，周边环线、高架、干道云集，板块内还拥有轨道交通2号线和在建的7号线，已形成一个大型的生态居住区。世纪公园板块内二手房交易多以房龄2-5年的次新房为主，选择在世纪公园板块购置房屋，看中的是其便利的交通位置，世纪公园绿色健康的生活环境，以及不可复制的大型公建配套。目前，世纪公园板块内的主要楼盘除了陆家嘴中央公寓，还有香梅花园、联洋花园、联洋年华、御景苑、天安花园、华丽家族、浦东世纪花园、水清木华、当代清水园、金色维也纳、中邦风雅颂、第九城市、仁恒河滨城等。 代表楼盘：仁恒河滨城（当前均价：￥30804）3
参考资料 房价网bbs.fangjia.com
外地游客去上海参观世博会，第一重要的是要提前订好酒店。在世博会期间，上海酒店入住价格和入住率将不可避免地达到高峰，因此提前了解住宿情况和预订酒店很有必要。
据估计到世博会举办时，上海300余家星级宾馆和经济型酒店的床位约为40万张，存在较大的需求缺口，因此为了保证游览最好提前订房。目前上海大部分酒店已经接受世博期间的预订，经济型和中档酒店报名尤其火热。从价格来看，根据携程旅行网的信息，五星级酒店的均价为1500元左右，两星级和三星级酒店均价分别为250元左右和370元左右，平均上涨幅度约20%，但不排除还有上涨的可能。提前预订也可以节省成本。
如果是散客订房，应该重点参考区域、交通、酒店档次和类型、价格等因素。上海的酒店和旅馆分布广泛，几乎涵盖了所有商圈、景点甚至住宅区。高星级酒店多数集中在上海最繁华的商业区，形成了静安、虹桥、浦东三大宾馆群。这类酒店的管理水平和服务质量均在国内保持着领先地位。最近几年，各种中档和经济型连锁酒店在上海迅猛发展。其中星程、如家、汉庭、莫泰、锦江之星、7天等都是知名品牌。连锁酒店分布非常广泛，价格适中，客房条件舒适安全。对价格敏感的部分自助游背包客来说，青年旅馆、求职旅馆、高校招待所和一些日租房都是不错的选择。位于交通枢纽附近的酒店房价可能稍贵，但可以省下不少交通费和宝贵的时间。
通过旅行社参观世博会也是解决住宿问题的好选择。目前有多种“世博团队票＋酒店＋交通”的旅游产品提供预订，比分开预订实惠不少，也可以顺便游览长三角其他地区。特别是网上预订可以自由选择航班、酒店、日期和多种旅行方式出行，比如携程旅行网提供上海2010世博快线（可延住）、世博快线自由行，以及杭州、南京、水乡古镇等与上海世博的组合线路产品，包括自选酒店住宿、世博会门票和巴士接送等费用的世博快线，起价只需250元。
在自选酒店预订时，上海各个区域的酒店、交通和景点等情况各有特色。黄浦区、静安区、南市区和虹口区等是上海传统商业中心，浦东新区、长宁区和徐汇区是目前新兴的商业圈。
上海三星级、二星级、一星级的标准房门市价大致为350元、270元、220元左右。有的宾馆如果在晚上12点(或凌晨2点)后入住，可再打对折，但过12点(或14点)退房要加收半天房费。大多数宾馆免费提供自助式早餐，并免费寄存行李和贵重物品。由于多数房间是双人间，如果你带着孩子，可要求加床，一般一个床位20元左右。
推荐几个青年旅行社给你，
黄浦区住宿推荐 ：明堂上海旅行者国际青年旅舍
地址：上海市黄浦区江西中路450号
价格：多人间 55元/床；标间 200元/间
推荐理由：旅行者离外滩比较近，步行到北外滩也就是6、7分钟的样子，走到地铁大约12分钟。旅舍跟苏州河只隔一条马路，汽笛声中步上外白渡桥，有电影里旧上海的感觉。
上海老船长青年旅舍
地址：上海市黄浦区福州路37号
价格：水手舱 70元/床
推荐理由：又叫船长青年酒店-外滩店，外滩福州路口这幢上世纪的装饰主义西式建筑已走过了80年悠悠岁月，如今成了来自世界各地背包旅游者温馨的家。这里提供从几十元的“水手舱”经济床位到上千元的特等舱房间。
上海辰龙商务酒店
地址：上海黄浦区牛庄路582号
价格：特价房 158元/间
推荐理由：南京路步行街和北京路生产资料街近在咫尺。外滩、豫园等上海著名景点与其毗邻，交通十分便捷，只需花2分钟就可步行至地铁，驱车5分钟即可至上海火车站。
上海新易途国际青年旅舍
地址：上海市黄浦区江阴路57号
价格：多人间 60元/床
推荐理由：整个旅舍是上海民居中的三合院结构，三面房屋的布局克服了一般旅馆逐层向上的传统布局；拥有自己独立的天井和露天平台，给客人更多的活动和休息的空间。建筑物的青砖红瓦和附近的民居和谐统一，让客人能深深的融入上海的里弄文化。
上海千岛湖酒店-黄浦店
地址：上海市黄浦区西藏南路1735号
价格：特价大床房 198元/间
推荐理由：在餐饮方面，酒店还特别精心为客人提供浙江千岛湖特色产品-包头鱼鱼宴，相信爱吃鱼头的朋友，可以过足鱼头瘾。
浦东新区住宿推荐：老船长宾家国际青年旅舍
地址：上海市浦东新区东昌路490弄210号
价格：多人间 69元/床
推荐理由：宾家比较靠近陆家嘴，距离东昌路地铁大约步行6分钟左右，是一个有院子的三层小楼，公共区域分成两层楼，前台服务不错，估计是老板亲自站台。
上海浦东青年旅舍
地址：上海市浦东新区崂山路527号
价格：水手舱 60元/床
推荐理由：是船长青年酒店的浦东分店，具有山区木屋风格的外立面装饰，处处体现船文化的特色。距地铁2号线东方路站仅3分钟路程，可通过轨道交通方便抵达浦东国际机场。
7天上海陆家嘴店
地址：上海市浦东新区潍坊路5号
价格：商务大床房 258元/间
推荐理由：毗邻浦东第一八佰伴、时代广场等新上海商业城及著名景点东方明珠、海洋水族馆、城隍庙众多著名景点，交通与购物非常便利，靠近上海新国际博览中心和龙阳路磁悬浮站。
如家快捷酒店-上海世纪公园店
地址：上海市浦东新区浦建路1151号
价格：单人房 179元/间
推荐理由：在世纪公园旁边，交通便利，从这里步行到世纪公园地铁站不过十五分钟的步程。
上海新世界假日酒店
地址：上海市浦东新区乳山路136号
价格：单人房(大床) 178元/间
推荐理由：距地铁二号线（东昌路站和世纪大道站）均约300米。近邻东方明珠、金茂大厦等观光景点。
崇明县住宿推荐：崇明华舍亲亲酒店
地址：崇明县赢东村西面的陈家镇镇上
价格：标间 120元/间
推荐理由：原恒鑫大酒店，到东滩比较近，是一家集住宿、餐饮为一体的酒店。
上海莫泰168连锁-崇明八一路店
地址：崇明城桥镇八一路338号
价格：标间 188元/间
推荐理由：在南门繁华的八一路步行街上，地理位置优越，离南门港仅600米，步行仅7分钟。
普陀区住宿推荐：上海万里路国际青年酒店—武宁店
地址：上海市普陀区武宁路300弄
价格：多人间 60元/床；双人间 140元/间
推荐理由：酒店坐落于武宁路与中山北路的交汇处，紧邻静安寺商业圈。出旅舍200米即可到达上海轻轨曹杨路站。
上海乐途国际青年旅舍
地址：上海市普陀区白兰路136号
价格：多人间 65元/床
推荐理由：是一幢独立的有着浓厚地中海风格的四层小楼，外墙颜色暖黄，还有自己的一个院子。近邻苏州河，中山公园，华东师大，华东政法学院。
卢湾区住宿推荐：上海蓝山国际青年旅舍
地址：上海市卢湾区瞿溪路1072弄1号甲2楼
价格：多人间 60元/床
推荐理由：蓝山外观并不起眼，不过是上海青年旅舍中最具有设计元素的，从入口木梯到酒吧内的石库门，从鹅卵石壁炉到独到的灯光设计，都匠心独具。而且细节上也比较注意，洗手台盆居然是从景德镇专门定做烧制而成。
久悦商务酒店-卢湾店
地址：上海卢湾区建国中路29号
价格：特价房 198元/间
推荐理由：紧邻徐家汇繁华区域、淮海路商业区及上海特色旅游景点 -八号桥设计创意园。
徐汇区住宿推荐：上海越家假日旅店
地址：上海徐汇区龙吴路315号
价格：普通单人间 68元/间
推荐理由：距光大会展中心，徐家汇，龙华旅游城，八万人体育馆均只有两站车程。
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