近日，《第一财经周刊》发布了
《2016年中国城市商业魅力排行榜》
按照商业资源集聚度、城市枢纽性、
城市人活跃度、生活方式多样性
和未来可塑性，5个维度
重新评估了中国城市的商业魅力
338个中国地级以上城市重新分级
评出15个“新一线城市”
30个二线城市、70个三线城市
90个四线城市和129个五线城市
我们大唐山 ......
被评估为 二线城市！
l 一线城市5个
北京
全国政治、文化、教育中心
上海
全国经济中心
广州
经济发达，中国第三大城市
深圳
经济发达、特区城市
天津
重要经济大港
l 二线发达城市8个
杭州
经济发达、副省级、强省省会
南京
经济发达、副省级、强省省会
济南
经济发达、副省级、强省省会
重庆
直辖市，西部中心城市
青岛
经济发达、计划单列市
大连
经济发达、计划单列市
宁波
经济发达、计划单列市
厦门
经济发达、计划单列市
l 二线中等发达城市15个
成都
经济发展较好、区域中心、副省级省会
武汉
经济发展较好、区域中心、副省级省会
哈尔滨
经济发展较好、区域中心、副省级省会
沈阳
经济发展较好、区域中心、副省级省会
西安
区域中心、副省级省会
长春
区域中心、副省级省会
长沙
经济发展较好、地级市省会
福州
经济发展较好、地级市省会
郑州
经济发展较好、地级市省会
石家庄
经济发展较好、地级市省会
苏州
经济强市、中国地级市经济最强市
佛山
经济强市
东莞
经济强市
无锡
经济强市
烟台
经济强市
太原
经济强市、地级市省会
l 二线发展较弱城市
合肥
地级市省会
南昌
地级市省会
南宁
地级市省会
昆明
地级市省会
温州
重要的经济城市
淄博
重要的工业城市
唐山
河北经济强市
l 三线城市：
乌鲁木齐
新疆自治区首府
贵阳
贵州省会
海口
海南省会
兰州
甘肃省会
银川
宁夏自治区首府
西宁
青海省会
呼和浩特
内蒙古首府
泉州
福建经济第一强市
包头
内蒙古第一大城市，经济第二强市
南通
江苏经济强市
大庆
黑龙江经济强市
徐州
江苏经济强市
潍坊
山东经济强市
常州
江苏经济强市
鄂尔多斯
内蒙古经济第一强市
绍兴
浙江经济强市
济宁
山东经济强市
盐城
江苏经济强市
邯郸
河北经济第三强市
临沂
山东经济强市
洛阳
河南经济强市、古都
东营
山东经济强市
扬州
江苏经济强市
台州
浙江经济强市
嘉兴
浙江经济强市
沧州
河北经济强市
榆林
陕西经济第二强市
泰州
江苏经济强市
镇江
江苏经济强市
昆山
全国百强县第一名
江阴
全国百强县第二名
张家港
全国百强县第三名
义乌
浙江经济强市县级市
金华
浙江经济强市
保定
河北经济强市
吉林
吉林经济第二强市
鞍山
辽宁经济第三强市
泰安
山东经济强市
宜昌
湖北经济第二强市
襄阳
湖北经济第三强市
中山
广东经济强市
惠州
广东经济强市
南阳
河南经济强市
威海
山东经济强市
德州
山东经济强市
岳阳
湖南经济第二强市
聊城
山东经济强市
常德
湖南经济强市
漳州
福建经济第四强市
滨州
山东经济强市
茂名
广东经济强市
淮安
江苏经济强市
江门
广东经济强市
芜湖
安徽经济第二强市
湛江
广东经济强市
廊坊
河北经济强市
菏泽
山东经济强市
柳州
广西经济第二强市
宝鸡
陕西第二大城市、经济第四强市
珠海
特区、广东经济第十强市
绵阳
四川第二大城市
l 四线城市：
株洲
湖南经济第五强市
枣庄
山东经济第十五强市
许昌
河南经济第四强市
通辽
内蒙古经济第四强市
湖州
浙江经济第八强市
新乡
河南经济第五强市
咸阳
陕西经济第三强市
松原
吉林经济第三强市
连云港
江苏经济第十二强市
安阳
河南经济第六强市
周口
河南经济第七强市
焦作
河南经济第八强市
赤峰
内蒙古经济第五强市
邢台
河北经济第七强市
郴州
湖南经济第六强市
宿迁
江苏经济第十三强市
赣州
江西经济第二强市
平顶山
河南经济第九强市
桂林
广西经济第三强市
肇庆
广东经济第十一强市
曲靖
云南经济第二强市
九江
江西经济第三强市
商丘
河南经济第十强市
汕头
广东经济第十二强市
信阳
河南经济第十一强市
驻马店
河南经济第十二强市
营口
辽宁经济第四强市
揭阳
广东经济第十三强市
龙岩
福建经济第五强市
安庆
安徽经济第三强市
日照
山东经济第十五强市
遵义
贵州经济第二强市
三明
福建经济第六强市
呼伦贝尔
内蒙古经济第六强市
长治
山西经济第二强市
湘潭
湖南经济第七强市
德阳
四川经济第三强市
南充
四川地级市
乐山
四川地级市
达州
四川地级市
盘锦
辽宁地级市
延安
陕西地级市
上饶
江西地级市
锦州
辽宁地级市
宜春
江西地级市
宜宾
四川地级市
张家口
河北地级市
马鞍山
安徽地级市
吕梁
山西地级市
抚顺
辽宁地级市
临汾
山西地级市
渭南
陕西地级市
开封
河南地级市，古都
莆田
福建地级市
荆州
湖北地级市
黄冈
湖北地级市
四平
吉林地级市
承德
河北地级市
齐齐哈尔
黑龙江地级市
三门峡
河南地级市
秦皇岛
河北地级市
本溪
辽宁地级市
玉林
广西地级市
孝感
湖北地级市
牡丹江
黑龙江地级市
荆门
湖北地级市
宁德
湖南地级市
运城
山西地级市
绥化
黑龙江地级
永州
湖南地级市
怀化
湖南地级市、湘西第一大市
黄石
湖北地级市
泸州
四川地级市
清远
广东地级市
邵阳
湖南地级市
衡水
河北地级市
益阳
湖南地级市
丹东
辽宁地级市、中国口岸第一大市
铁岭
辽宁地级市
晋城
山西地级市
朔州
山西地级市
吉安
江西地级市
娄底
湖南地级市
玉溪
云南地级市
辽阳
辽宁地级市
南平
福建地级市
濮阳
河南地级市
晋中
山西地级市
资阳
四川地级市
都江堰
四川县级市
攀枝花
四川地级市
衢州
浙江地级市
内江
四川地级市
滁州
安徽地级市
阜阳
安徽地级市
十堰
湖北地级市
大同
山西地级市
朝阳
辽宁地级市
六安
安徽地级市
宿州
安徽地级市
通化
吉林地级市
蚌埠
安徽地级市
韶关
广东地级市
丽水
浙江地级市
自贡
四川地级市
阳江
广东地级市
毕节
贵州地级市
l 五线城市：
拉萨
西藏自治区首府
克拉玛依
新疆经济第二强市，地级市
库尔勒
新疆第二大城市，县级市、州府
昌吉
新疆县级市、州府
哈密
新疆县级市、地区行署所在地
伊宁
县级市、州府
喀什
新疆县级市、地区行署所在地
阿克苏
新疆县级市、地区行署所在地
石河子
新疆兵团第一大城市
晋江
福建经济发达县级市
增城
广东经济发达县级市
诸暨
浙江经济发达县级市
丹阳
江苏经济发达县级市
玉环
浙江经济发达县
常熟
江苏经济发达县级市
崇明
上海经济发达县
余姚
浙江经济发达县级市
奉化
浙江经济发达县级市
海宁
浙江经济发达县级市
浏阳市
湖南县级市
大理
云南县级市、州府
丽江
云南地级市
普洱
云南地级市
保山
云南地级市
昭通
云南地级市
西昌
四川县级市、州府
雅安
四川地级市
广安
四川县级市
广元
四川地级市
巴中
四川地级市
遂宁
四川地级市
天水
甘肃第二大城市
酒泉
甘肃地级市
嘉峪关
甘肃地级市
武威
甘肃地级市
张掖
甘肃地级市
石嘴山
宁夏地级市
吴忠
宁夏地级市
北海
广西地级市
百色
广西地级市
虎门镇
全国第一大镇、广东东莞市建制镇
长安镇
广东东莞市建制镇，全国人口经济大镇
鳌江-龙港镇
浙江建制镇、浙最南端中心城市
以及其他省份的地级市及经济强县县级市
l 六线城市：
除以上以外的所有县级市和经济强县、城市规模大县。
小编觉得
咱唐山不止是二线城市
其实唐山跟大城市差不多
不信你往下看
唐山物价和大城市差不多
唐山的菜价曾经有一段时间很任性
猪肉价像长了翅膀似的
好在现在逐渐趋于平稳
（数据来源于 中国·唐山）
唐山的交通和大城市差不多
唐山的交通压力和京津比起来小很多
政府部门也一直在优化改良道路
相信不久之后
我们的马路会更加宽敞便捷
唐山豪车跟大城市一样数不胜数
是的，英雄莫问出处，土豪不论岁数
唐山的有钱人真的不少
你随便去一家高级会所或高级住宅区地下车库瞄瞄
什么捷豹路虎玛莎拉蒂的，绝对亮瞎你的双眼
这还不算商场开业的摆车活动
啥万达、勒泰随便一个节假日
那就是一次民间车展
唐山的空气跟大城市差不多
说起空气质量
我们唐山和北京天津同属于京津冀地区
那真是“要风有风，要雨有雨”
即便我们属于重工业城市
可我们的环境依然保持的不错呀！
唐山房价跟大城市差不多
进入5月了，2017年转眼已经过去了三分之一
这4个月
堪称唐山有史以来房价上涨最快的一个时期
可谓几家欢乐几家愁
路北5月二手房均价 8979 元/m?
路北4月二手房均价 8583 元/m?
环比上月上涨 4.61% ↑，同比去年同期上涨 29.32% ↑
丈母娘的个性跟大城市差不多
唐山姑娘的娘亲们和一线城市的娘亲们差不多
心疼闺女，希望闺女能有个好归宿
所以
有房有车有存款是择婿的首要条件
婚后财政大权掌握在闺女手中是次要条件
除了这些以外
我们大唐山还有很多
一线城市不具备的独有特点
节奏慢
在大城市，永远都是人追着地铁公交跑
每天都被人群推着走
脚步永远都是那么的快
虽然我们每天上班也会挤公交
但是却可以慢慢悠悠
这是任何一个大城市都不具备的
美食多
唐山的美食，是任何人都无法抗拒的美味
这里有许多你在其他地方见不到的小吃
像唐山人习以为常的饹馇、皮皮虾
在外地都是稀罕货！
看完这些
亲们有没有觉得
唐山在某方面
也有超出大城市的优势呢
其实对于唐山市民而言
几线城市都不要紧
重要的是“我在唐山”
这里有可爱的家有可敬的亲人有可亲的朋友
只要在一起，
粗茶淡饭也能吃的有滋有味
唐山市区哪里买房好，唐山市区房价
唐山路北最便宜的小区是保利兴语花香园，这个小区还可以，周边交通配套挺好，有好几个公交，交通便利，附近配套的学校也有，小学初中高中都有，小孩子上学也方便，小区绿化率有30%以上，环境也不错。
唐山路北区是富人区吗
为什么唐山的房子不值得投资。
2017-11-01
燕郊3万、香河2万+、大厂2万+，眼瞅着环北京的楼市也越长越疯，一些投资人的眼光投向更远的地方。近来唐山成了中介的最爱推的区域，因为价格低，唐山也吸引了不少外地置业者。但不管从时下的调控时机、通勤、楼市分化现状以及唐山经济困局等角度来看，时下因贪价格便宜而投资唐山，都有可能成为接盘侠。
环京楼市的**超出很多人的想象，而且目前也没有刹车的迹象。对这些区域来说，房价上涨早已超出了当地人的购买能力，巨大的市场存量只能依靠外部投资需求来解决，这其中，很大一部分就是北京的外溢需求。以至于如今房价已经破2万、奔3万，所谓的百万元置业大北京的时代已经远去。
正因如此，很多投资者开始关注永清、涞水、甚至霸州、唐山等更远地方的楼市。尤其是唐山，近来的宣传力度很猛，瞭望君的朋友圈不时就被唐山的房产信息轰炸，咨询唐山楼市的朋友也越来越多。唐山楼市现状怎样？到底值不值得投资？近期，瞭望君跟随看房团前往唐山帮大家一探究竟。
繁荣背后的隐忧
11月23日早上8点，瞭望君从三河市燕郊坐上了前往唐山古冶区看房的班车，一车三十多人的看房团直到9点多人才陆陆续续到齐。到达项目时，已是中午11点50。
记者用高德导航查了下，项目距天安门213公里，距唐山市中心也有28公里。
9:08，出发，去唐山！
我们所去的楼盘叫金山首府，总建筑面积47万平方米。项目整体感觉还不错，超市、公园、学校等配套都比较齐全，但距项目300多米的地方有几个大烟囱，烟囱呼呼往外冒着浓浓的白烟，让人感觉不太舒服。据了解，古冶区是中国重要的煤炭基地，围绕着煤炭产业都很多工厂，所以环境自然不好，唐山也因此成为众所周知的雾霾重地。
在项目的沙盘前，忙碌的销售员接待着一拨又一拨的购房者。会客区也坐满了来看房的人，整个售楼处一派热闹的景象。“又定出去了一套，看好的话就赶紧交定金吧。”经纪人小李不停地催促着瞭望君。
小李并非是为促成成交而“吓唬”瞭望君，同车去的三十多个人中，有三个人订了房，其中有一个女孩定了两套，共成交四套。而据瞭望君了解，当天整个项目销售不下十套。
位置远、环境差，为何项目还受到如此追捧？记者分析原因最重要有两个，其一，价格低，该项目均价5100多元，和燕郊等地相比，简直太便宜了。其二，零首付。购房者只需缴纳电商认购的资金8万元，无论面积多大的房源，都只需交付月供，无需再支付首付，这样的低投资成本吸引了众多购房者。
小伙子卖力的向大家推销着项目，其中京唐高铁屡屡被提及。他说：“坐上高铁，不到一小时就到北京了。”然而，这个项目距唐山站20多公里。
为了**购房者的投资需求，唐山很多项目还提供改名的服务。说白了，就是默认并配合购房者“买楼花”。“唐山路北区鼎旺90社区，首付电商可压房，明年五一前免费更名一次。短期投资的看过来，不用做贷款，投资20万，明年稳赚20万。”这是瞭望君相熟的经纪人向记者推荐的项目，据他透露，在唐山像这种可以“压房”的项目不在少数。
“价格低、有高铁、京津冀一体化”，这些词汇是经纪人最爱提及的。也正是看中这些“优点”，一些投资客涌向了唐山。11月25日，唐山丰南区唐人街一号项目开盘，来自北京、天津等地的客户迅速将售楼处挤满，一天卖了100多套。
数据显示，10月以来唐山房地产价格日渐高企，唐山路北、海港开发区、滦南、滦县、迁西区等多家楼盘项目相继调高价格，多盘两居室和小三居销售火爆，剩余房源多为140平米以上甚至是200平米左右的大户型。
伴随京唐城际铁路消息的推进，一批来自北京等区域的投资客看中唐山房地产市场的未来发展空间，最近活跃在唐山各大项目售楼处之间寻求投 资机会。这批购买力的出动在为唐山房地产市场注入生机的同时，也激发了一批唐山区域购房者的入市决心。市场购房力的集中释放带动了唐山多楼盘的去化。
但繁荣背后，隐忧频现。得知瞭望君前去唐山看房，房地产分析人士中原地产首席分析师张大伟和亚豪机构市场总监郭毅都表示“那是一个大坑”。据了解，唐山楼市供给过剩，市场过度开发，且潜在供应惊人。随着近几年唐山经济的下行，商业地产相比住宅情况更加糟糕，一些此前卖到4万元/平方米—5万元/平方米，现在的日租金仅2元/平方米”。
而在二手房方面，由于大量新房滞销，唐山的二手房成交量并不活跃。以二手房中介最为集中的唐山市区为例，其2015年二手房成交量仅为44万平方米，相当于当年市区新房2个月的成交量，成交均价方面路北区为6500元/平方米，路南区为6000元/平方米，均低于市区新房的销售价格。
风险几何？风险很大！
唐山在三四线城市中颇具典型性：城市规模不大，经济较为发达；几家效益良**型国有企业为唐山绝大多数本地人口提供了就业机会，唐山外来人口不多，本地人口输出也相对有限。这使得唐山缺少其他城市具备的两股重要购房人群，外来人口和返乡置业群体，而本地家庭对住房的需求相对有限。
数据显示，至2015年年末，唐山全市住宅和商业的可售面积（获得预售证的项目）约1500万平方米，市区为400多万平方米。2015年，唐山全市和市区的月均销售面积则分别为50多万平方米和22万平方米，以可售面积计算，唐山全市住宅和商业项目的去化速度分别为30个月和18个月。
作为一个典型的三线城市，唐山外来人口有限，需求并没有大幅增长的可能性。几年前一线城市限购，不少大型开发商看好唐山这种GDP和人口总量都不错的三线城市，蜂拥而至希望分得一杯羹，加上彼时政府也调整了土地出让规模，使得唐山开始了持续多年的大规模开发，最终导致当地住宅和商业项目远远超过了市场上的需求，从而出现了价格滞涨，上百万平方米大盘搁置的情况。
唐山很多楼盘空置率很高。
由于面临的压力巨大，近几年，唐山烂尾楼、严重延期交房的现象频出。“开发商收了钱，不盖房，真坑人啊”、“开发商都跑路了，房子还能交吗?”、“开发商拖延交房进度，擅自更改户型”……这是唐山一些楼盘的业主向媒体投诉的内容，而投诉理由多为开发商不作为、跑路、延期交房等。
位于路北区龙泽路与朝阳道交叉口东侧的唐诗里项目由唐山柒麟正东房地产开发有限公司开发，建筑面积约39.6万平方米。推出61-123平米住宅产品。项目于2013年2月建设，2014年5月开盘，原定交房日是2016年4月，而2014年8月封顶，之后便停工至今。售楼处大门紧锁人去楼空，工程一直处于停滞之中。
与烂尾盘唐诗里同属于一个开发商的嘉美广场项目在烂尾楼盘的道路上跌跌撞撞了6年之久。位于路北区长宁道与龙泽路交叉口西南侧，建筑面积约38万平方米。整个建筑共7栋，其中1栋为国际级公寓，6栋为住宅。推出约63.86平米一居，约101平米、103平米、108平米两居，约131平米、136平米三居产品。项目宣传将会享受到红星美凯龙以及综合购物中心配套。但截至目前商业项目还处于停工状态。
位于唐山高新区建设路东侧庆南道北侧，项目已经竣工，却迟迟不能交房，两年来开发商都未曾出面。目前项目仍无动工迹象，工地处大门紧锁，杂草丛生。售楼处仅有一名工作人员，据其介绍，目前没有收到项目关于动工的消息，交房时间不清楚。
在这样数据和现实面前，如果还有人前赴后继的奔向唐山，以期获得像燕郊、香河一样的回报，怕是只能妥妥的当接盘侠了！
为什么说唐山楼市是个“大坑”？
★ 相对于燕郊、香河、大厂等环京区域，唐山距离北京太远，没有地缘优势
★ 楼市饱和、空置房较多。
★ 人才外流、外来人口较少。
★ 不是国际化都市，城市资源配套不完善。
★ 是重工业城市，空气污染严重，不宜居。
★ 经济处于低迷期，产能过剩、人均收入较低。
文章来自地产瞭望
唐山哪个区租房最便宜，大概多少钱？离市区不能太远，底层消费人民。谢谢
是的。
通过唐山官网查询可知，唐山路北区是唐山市中心城区之一，是唐山市的政治、经济、教育、传媒文化中心，也是市委、市政府所在地。经济要比周围城镇发达，周边房价目前最高差不多3万，是著名的富人区。
路北区，隶属河北省唐山市，是唐山市中心城区，唐山市委、唐山市人民政府所在地，位于河北省东部，中心区北半部，毗邻京津。总面积176平方千米。
你好，纯手打不容易，看完请采纳，一般路北区周边区县比较便宜，以唐山市路北区为中心，东北边河北小区那边的房价还可以，公交路线到新华道，建设路还有建国路那边的车也比较多，就是乘车时间比较长，耗时多，
唐山路南区东南边小山那边也可以，不过总是感觉那边有点乱。但是交通很便利，不过很爱堵车，马路也窄，距离市中心适中。
唐山西火车站那里的房子较多，价钱也行，交通便利，也不爱堵车，离市中心也不远。就是治安一般，毕竟是火车站，全国都一个样子。
唐山路北区河西路以东，路南区建国路以东，那边的情况和上一个差不多，房价上一般，但是感觉交通相比较之下不是很便利，空气质量不好，大货车较多，老小区老房子较多！
以上就是关于唐山是二线城市吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
