武汉现在的房子价格如何，适合入手吗？

您好！我是武汉房产顾问小杨，很高兴为您解答：

一、首先总体来说武汉房价保持平稳中有略降。

1.环线价格：内环房价整体在40000左右浮动。二环在20000—30000。三环边13000—20000。

2.片区价格：武汉现如今也是按片区发展，光谷片区房价较高在17000—30000之间。汉阳主城区还数汉阳片区价格较低洼，整体15000—25000之间。离武汉主城区最近的要数东西湖临空港片区价格偏低一点在13000左右。其他片区和环线价格基本吻合。不限购区域黄陂横店楼盘多，总体价11000左右，蔡甸中法生态城那块均价也在10000出头。汉南与新洲整体价格在1万以下。

二、相较于武汉现如今总体价格还是很适合入手的。

1.如果您是刚需客户或改善型客户，现如今武汉买房很适合的，肯定是早买不宜迟，至于买哪块位置肯定根据自己荷包和决心来决定。

2.如果是投资意向大一些，那买的话就可以谨慎一点，现如今土地红利减少，主城区域发展也整体趋向饱和。适合投资的光谷东肯定居首位，第二位就是汉阳片区，尽可能选择地段好一点的位置，第三位东西湖临空港片区，投资成本相对较低。第四就是不限购区域，可能回报年限久一点。

武汉如今是新一线城市，正努力赶上北上广深，所以城市潜力巨大，较一线房价还是很低的，买房肯定适合。

最后总结一下：有钱和需要，房子该买还得买，要买就要趁早买！考虑买不如现在买！买了辛苦一阵子，不买辛苦一辈子！[捂脸]

为什么明星都买横店南江一号

对于有房一族的人来说，每个人情况不同，到底卖不卖房子得视情况而异，一般需要旧房换新房的肯定要卖，不存在聪明或者愚蠢，缺钱用的也会卖房，如果只是单纯的不差钱不差房，有多余的房子空闲的话，那就随便你自己，房价是上涨的就可以卖，没有的话就没必要。

1、如果你的房子升值了不少，而你现在不缺房子住，那么卖掉换取现金是明智的，因为有现金在手，你可以干别的，而且房价再怎么涨也会有回落调整的阶段，万一你遇上了呢？

2、如果你缺房子住，那么肯定不该卖，因为以后绝对不会比现在便宜，而且奇高的贷款利率都会让你多掏几十万！

3、房贷是目前为止利息最低的商业贷款，如果就一套房子，能不卖就不卖。

4、【高招】如果你房子升值了一倍以上，且只有一套房子，如果是我，我会卖掉再买一套，杠杆撬出来的现金可以买更大更好的房子，或者买一套留点现金在手上！

每个地方的价格是不一样的，而且不同地区的均价也会不同，以武汉今年房价为例子吧！

二七 4-11W；汉口沿江3.5-5W；汉正街3-4.8W

新华3.5-4.5W；花桥2.5-3.5W；菱角湖2.8-3.3W

CBD2.4-3W；宝丰2.2-2.5W；古田滨江1.7-2.8W

古田中心1.7W；古田北1.6-1.9W；常青路1.8-2.3W

塔子湖1.9-2.3W；后湖1.9-2.4W；堤角1.9-2.4W

黄埔新城1.8-2.3W；阳逻0.6-0.9W；武湖0.9-1.2W

汉口北0.9-1.3W；横店0.8-1.1W；盘龙城0.9-1.3W

金银潭1.3-1.5W常青花园1.2-1.9W；金银湖1-1.8W

前川0.7-1W；金银湖1-1.8W；吴家山1.1-1.5W

临空港新城1-1.5W；三店1-1.4W；走马岭0.7-0.8W

司门口2.7-3.8W；武昌滨江3.4-3.9W；徐东2.8-3.2W

中南中北3.3-4.8W；丁字桥2.7-3.5W；白沙洲三环内1.7-2.1W

南湖2-3.5W；卓刀泉2-3.3W建二2.2-2.8W；武丰2-2.5W

红钢城2-2.8W；杨春湖2-2.7W；关山2-2.8W

锦绣龙城1.5-2W；珞瑜东1.5-2.2W；花山1.7-1.9W

光谷新中心2.3-2.9W；光谷南1.7W；左岭新城1.3-1.5W

五里界0.8W；藏龙岛1.4-1.8W；金融港1.9W

庙山1.1-1.4W；文化大道1.1-1.5W；黄家湖1.1-1.6W

金口0.8-1.2W；纸坊0.9-1.4W

钟家村2.3-2.8W；赫山1.6-2W；墨水湖1.7-2.2W

汉阳滨江2-3W；四新1.6-2.2W；王家湾1.1-2.3W

龙阳大道1.8-2W；升官渡1.5-1.9W；琴断口1.4W

太子湖1.4-1.8W；沌口中心1.1-2W；沌口西0.9-1.4W

军山0.7-1W；汉南0.5-0.9W；中法新城1-1.2W

蔡甸城区0.8-1W；后宫湖别墅约2W；奓山0.6-0.9W

首先宏观经济形势已经发生改变，新冠病毒导致全球经济衰退，国内经济增速也将放缓，而GDP增速每下降一个百分点，都要意味着数以千万计的新增就业岗位消失。对于相当比例的家庭来说，工作稳定性变差，家庭收入减少，自然会体现在社会消费上，房子作为最大的消费品自然也不例外。

其次银行和房地产开发商都被设置了红线，之前可以狼狈为奸，蝇营狗苟，不遗余力共襄大业，一路推高房价。如今戴上了紧箍咒，银行为炒房客提供的枪支弹药少了，开发商能拿到的支持也少了，市场自然就会大幅降温，炒房客们的预期也随之发生变化，炒房赚钱时代可以说已经结束了。

最后，能买得起房的家庭已经不缺房子了，缺房子的家庭大多已经买不起房子了。随着各地二手房指导价纷纷出炉，房子的流动性越来越差，炒房客们抛售房产的情况会越来越多，弃房断供的会越来越多。至于新的购房者，观望情绪会加浓，但凡不是特别着急的，或者不是缺心眼的，都不会在这个阶段高位接盘。

房子不好卖是好事，出来混都是要还的，借了钱也是要还的。

在这个阶段，量入为出是基本要求，努力增加储蓄，压缩不必要的消费，为今后发展做储备是很有必要的。

如果演员拍古装剧肯定，离不开横店影视基地。演员杨紫有那么一段时间，曾经连续接到古装剧剧本，演完这个演那个，通告是无缝对接，基本上从这个剧组杀青，就进下一个剧组准备开机。

工作上忙忙碌碌，生活上不免有点浑浑噩噩。

等到杨紫意识到的时候，她发现自己已经在酒店同一个房间连续住了两年。我的天呐，酒店简直比她的家陪她的时间还要长，酒店工作人员简直比她的家人还常见到她。

所以当听说很多演员选择在横店买房的时候，她表示特别理解。

如果拍古装剧，肯定离不开横店。既然如此，与其住在酒店独在异乡为异客，还不如就近构建一个自己的家，让自己在繁忙的工作之余，能够享受一种回家的惬意，才能真的在某种意义上实现劳逸结合。

此外，如果买了房，回家可以自己做饭，或者请来看望自己的家人或保姆来做饭，也可以感受到自己熟悉的味道，吃的好一点，生活品质高一点。

估计横店的房价也是明星们可以承担得起的。

如果有可能，有条件，不仅明星会选择离自己工作地点较近的房子，我们很多普通人也会选择离公司近的房子。

大家买的房子离工作地点近吗？

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