房价一直都是备受大家关注的，毕竟现在的年轻人都要买房子居住，在大城市里面生存下去，纵观各个城市的房价，西安的房价可以说是上涨最快的，在两三年的时间之内，直接翻了一倍的价格，这让很多的年轻人都望而却步，本来就买不起，现在是更买不起了。纵观西安房价上涨飞速，肯定离不开这几个原因。
一：人才引进政策。西安作为发达城市，在人才引进上面做的还是非常不错的，每年都会有很多的年轻人留在西安这座城市，当然了在哪里上班，肯定就要在哪里安家的，正是因为外来人口增多，买房是大家的需求，供不应求的话，就会导致物价上涨，房价也是如此，人们需要的多了，房价自然就被炒起来了。
二：旅游业的发展。每当我们说起去旅游的时候，西安肯定是一个必不可少的城市，近几年西安这座城市的了旅游业发展也是飞速，什么大唐不夜城，芙蓉园，华清池，秦始皇兵马俑等等，这五一不牵动着大家的心，尤其是前段时间非常火的不倒翁小姐姐，更是吸引了大家，每天到西安的人真的是络绎不绝。
三：环境优越，适合居住。西安作为历史古都，历史上很多的皇帝都将这里设为首都，而且文化底蕴非常的深厚，最重要的是西安的环境是非常不错的，适合人们居住，当我们退休之后，肯定也想要找一座适合发展的城市度过自己以后的时光。
所以说房价也是会随着城市的变化而不断的改变的，如果说西安这座城市发展落后的话，估计也没有人去那居住，从另一方面来说，房价的上涨也意味着这座城市的发展是很不错的。这也是为什么西安这座城市的房价越来越高的原因。
为什么西安的房价会突然性暴涨，自然经济的作用，还是其他力量的使然，历史的罪人，谁来当，悲哉！
我觉得这是很简单的道理，角度不同答案自然不同，没有比较就没有伤害。
首先就是因为本地人跟外地人的经历完全不一样西安的房价其实也就是这几年涨上去的，在2017年之前西安的房价其实都很低，那个时候西安的房价可能就是七八千元，所以当眼睁睁看着西安房价涨起来的本地人，当然会觉得西安现在的14000的房价贵。
但外地人没经历过西安低房价的时候，在判断西安房价的时候会跟其他同级别城市比较，这样一对比西安的房价当然会显得便宜。比较再怎么说，西安也是一个国家级中心城市。
其次就是本地人的收入跟外地人的收入不一样西安的房价这几年出现了明显的上涨，但西安的经济却没出现太大幅度的增长，所以当地居民的收入定没有增长多少，在这种情况下居民跟房价之间的差距扩大，本地居民当然会认为西安房价过高。
但外地人，特别是打算去其他城市买房的外地人，一般都是些收入比较高的人，这些人眼里14000元的房价也就是一般水平，毕竟现在房价三四万的城市多得很。
西安现在房价均价已经不止一万四了吧本地人觉得房价高一是因为西安的房价是从近几年才突飞猛涨的，不像其他城市缓慢上涨，本地人一直经过的是五千六千的价格，突然89千上万，自然觉得房价太高。二是因为身在西安的本地人一直知道西安的工资水平较其他大城市是比较低的。认为工资水平和猛涨的房价不一致，自然会觉得房价高了。
外地人觉得便宜是认为西安作为全国中心城市，西北大城市，再加上西安近几年在网红创新旅游文明城市上做的很好，正因为外地人不是很了解西安的状况只认识到表面情况，觉得作为新一线城市上万的房价很正常了。
所以本地人觉得高，外地人觉得便宜了就是这样了。有想在西安购买的赶紧了后面估计还会缓慢上涨的。
商品房本质就是一种商品，国家地域发展不均衡房子作为一种商品，被允许交易。其实就是这个富人挤压穷人的模式，一线房买不了就去二线三线投资，在一线上班，供二线的房子，等涨上去后一出手就够一线首付，但是这个期间二线的房子就这样不收控制了。
这其实也是一种垄断，允许外部资本注入本地房产，西安宽松的户籍政策人口大量涌入，租房市场的矛盾，混乱。对于属于自己的房子的迫切需求。
所以说白了，对于西安房价的认知差异，其实就是本地居民跟外地人的参考标准不一，而这也是大家认知出现差异的原因。所以在判断一件事的时候，还是要从自己的标准处罚，毕竟别人跟自己的实际情况完全不一样。
为什么西安的房价这么贵，想在西安立足感觉太难了
西安房价突然暴涨是因为西安放低了外来人口落户政策，很多周边地区的人之前因为限购没有当地户口买不了西安的房子，落户政策一放开，那些周边地区的人落户变得更容易了，就拥有了购买西安房产的资格，因此房价也就水涨创高了。中国房地产市场哪有什么自然经济的作用，全都是政府的手在控制。房价高的时候用限制买卖，房市一跌马上相处各种招来维持。中国大地上正在上演的轰轰烈烈的“抢人大战”，一部分原因就是为房地产市场的限购开辟一条新的突破路径。
西安房价为什么涨这么快啊？以后还有升值空间吗？
城市综合实力西安差不多是全国15位。近几年西安房价都成了全国五六十位了。房价？西安房价高？我想笑了。。。西安房价都和三线城市差不多了。
38 嘉兴 7,642元/㎡ +1.41% -3.09%
39 沈阳 7,623元/㎡ -1.06% -2.76%
40 合肥 7,594元/㎡ +0.15% +11.68%
41 乌鲁木齐 7,530元/㎡ -0.55% +9.37%
42 烟台 7,464元/㎡ -0.96% +1.07%
43 海口 7,419元/㎡ +0.58% +0.15%
44 常州 7,327元/㎡ -0.54% -2.92%
45 哈尔滨 7,280元/㎡ -0.15% -1.23%
46 西安 7,169元/㎡ +2.22% -2.78%
47 汕头 7,139元/㎡ -0.35% +7.14%
48 拉萨 7,129元/㎡ +5.96% +52.79%
49 镇江 7,067元/㎡ +0.51% +3.87%
50 秦皇岛 7,066元/㎡ -0.98% -5.65%
51 长春 7,058元/㎡ +0.36% +5.53%
52 南宁 7,046元/㎡ +0.41% -1.72%
53 泰州 6,872元/㎡ +0.15% -2.23%
54 柳州 6,824元/㎡ -0.71% +9.96%
55 日照 6,721元/㎡ +0.34% +4.48%
因为通货膨胀，中国的经济发展这么多年遇到了结构性困难，房价上涨是通货膨胀的前奏，如果经济结构不改变，房租就会跟着上涨，接着所有的物价都会跟着上涨。就像感冒第一个阶段，嗓子疼，然后就是咳嗽，如果不治，可能还会有发烧。
其实大多数情况，不用担心，因为通过好好休息，感冒是有一定几率自愈的。发烧就是人体在消灭细菌，和细菌作战，如果人体胜利，病就好了。通货膨胀也是一样，房价上涨只是病的一个过程，进一步物价上涨，随着病情进一步发展，国家不会任由其无限发展，最终会导致通货膨胀被治好，那时候房价也就回回到本来的位置。
现在的房价是被通货膨胀顶起来的，房的价格和价值已经不符了，不管房子涨到多少钱，它的价值始终没变。所谓的涨价其实是通货膨胀在作怪，其价值并没有改变多少。如果通货膨胀继续恶化，房子的价格还会更高，而房子的价值可一直没变哦？那么等到通货膨胀过去，价格回到价值的那个位置的时候，高位买入的人就被困了。这种并不是房子的实际价值增长了。房子的价值只会越来越便宜，因为社会在不断的进步，我们的生产能力在不断地提高。
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