9月8日，“2015中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在重庆隆重召开。 会上发布了《2015中国房地产企业品牌价值测评研究报告》及2015中国房地产开发企业品牌价值50强榜单。其中，中海、恒大、万科分别以362.16亿元、320.67亿元和307.15亿元的品牌价值，列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。 以下为报告摘要： 20强排名有所分化 中海连续五年荣居榜首 从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看，2014-2015年连续两次入选20强的企业共有18家，换榜率为10%。榜单前四位仍由中海、恒大、万科、保利包揽，而10强其余席位则主要由富力、绿地、龙湖、世茂等企业占据。华夏幸福、远洋地产、华润、金融街以及阳光城凭借突出的业绩表现和品牌塑造，排名均较2014年有所上升。 品牌价值稳健成长 不同梯队企业数量稳定 从2011-2015年房地产品牌价值测评结果来看，50强及20强的品牌价值平均值均呈现增长趋势。50强企业的品牌价值均值由2011年77.79亿元上升至2015年的112.29亿元，平均年增长率为9.6%。其中，20强企业平均品牌价值2015年达到186.35亿元，较上年增长了13%，增长势头较为强劲。 楼市延续震荡走势 品牌成长道路愈发艰难 2014年市场进一步分化，在行业面临深化调整的背景下，房企品牌成长道路尤为艰难。年内，全国商品房销售面积合计120649万平方米，其中住宅销售面积105182万平方米，同比分别下降7.6%和9.1%。商品房合计销售金额为76292亿元，住宅销售62396亿元，同比分别下降6.3%和7.8%。 从超额收益的角度分析，数据显示，10强企业近五年的超额收益多在30亿元以上，均值达到47.09亿元;11-20强之间企业的超额收益多在10亿-30亿元之间，均值为17.26亿元;前20强均值为24.95亿元;21-50强之间企业的超额收益大多分布在5亿-10亿元之间，均值为8.85亿元，前50强均值为18.18亿元。 增长速度相对稳定 五年价值曲线稳步积累 从2011-2015年对房地产企业的品牌价值测评结果来看，近80%的企业品牌价值均保持了稳定的增长，对于可跟踪企业各年的品牌价值数据分析显示，大部分企业在2011及2012年测评中表现出较大的波动，而在2013年及以后的测评中品牌价值则相对平稳，说明随着市场的不断成熟，企业品牌塑造也愈发成熟稳健，品牌价值趋向于稳定增长。
