你的问题太笼统,这个要分地段,糖城广场对面后寨子房价4000以上,老棉纺厂盛雅苑、步云小学附近也大都在3400左右,西外环相对便宜一些也差不多在3000左右。
总的来说,禹城的房价大致在3000---4500左右。
禹城二手房过户费怎么算
你的问题是太一般了,这应该是分为手,糖市广场对面寨子价格在4000,老棉纺厂盛雅苑附近的一所小学大多在3400左右,西外环相对便宜差不多在3000左右,步云。
总体而言,禹城价格大致在3000 --- 4500。
禹城金辰府为啥卖得不好
首先,查看卖方房产证上的年份
按今天来说,如果是2007年10月22之后的房子,缴纳评估费的10%左右(包括:地税局的:营业税5.6%,契税1.5%,个人所得税1%;房管局的:评估费0.5%,测绘费1.36元/平,交易手续费6元/平,登记费80/套,工本费:10元)
如果是2007年10月22以前的房子,缴纳评估费的3%-4%(包括:地税局的:契税1.5%,个人所得税1%;房管局的:评估费0.5%,测绘费1.36元/平,交易手续费6元/平,登记费80/套,工本费:10元)
PS:首套房:契税:90平米以下1% 90-144平米1.5% 144平米以上3%
非首套房:契税:3%
以上百分比为评估价的百分比
过户流程:
第一天,买卖双方各来一个人,持4个人身份证、房产证(共有权证),到7号窗口查档,取得查档记录; 然后,到1号窗口委托测绘、评估;然后,把要件(房产证、共有权证、4个人身份证复印件、查档记录、测绘委托书、评估委托书)交与2号窗口; 然后,去10号窗口开无房证明。
三个工作日内,买方接到电话,持收据到1号窗口,复印要件; 然后,去8号(地税局收费窗口)、9号(房管局收费窗口)交钱;然后,去1号窗口领档案
交完钱,买卖双方4个人,持4个人身份证、持档案,到3号或4号窗口办理登记
七个工作日后,去6号窗口领证,交易完成
谁能给说一下 禹城各个小区的房价分别是多少
位置不好、房价贵。
1、禹城金辰府位于德州市禹城市大禹公园西侧鬲津路,位置偏僻,周围门店稀少导致卖的不好。
2、禹城金辰府房价在7500一平方米,价格贵导致卖的不好。
具体问问房管中心。房价的影响因素很多,如下:
个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
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