碧桂园十里银滩·维港湾（维港湾花园）
2021-07-17
碧桂园十里银滩·维港湾（维港湾花园）
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【热销户型】
7 0㎡ 2室 2厅 1卫
8 5㎡ 3室 2厅 1卫
9 7㎡ 3室 2厅 2卫
110㎡ 3室 2厅 2卫
120㎡ 3室 2厅 2卫
130㎡ 4室 2厅 2卫
钜惠单价：6800-12000元/平米
【项目简介】
碧桂园十里银滩位于粤港澳大湾区，距离深圳仅约40公里。自2011年开盘以来多次蝉联深惠湾区楼盘，现已拥有超5万户家庭、逾15万业主，成为湾区上的高人气楼盘。十里银滩乃名副其实集“休闲娱乐、餐饮购物、度假、居住、文化艺术”于一体的明星大城，不仅海景资源深受追捧，还拥有丰富非凡的全方位配套！
基础信息
碧桂园十里银滩·维港湾
深圳东海岸，湾区生活家
每10个来买房的深圳人，就有5个看过银滩
建面约70-134㎡半山海景美宅销售中
粤港澳·惠州亚婆角滨海旅游度假区
备案名：维港湾花园
推广名：碧桂园十里银滩·维港湾
开发商：惠东碧桂园房地产开发有限公司
预售许可证号：惠东房预许字第2020087号
物业公司：碧桂园服务股份有限公司
占地面积：约535亩
容积率：约2.66
绿地率：约34%
建筑面积：约108.7万㎡
地址：惠州市亚婆角滨海旅游度假区
物业费：洋房2.6元/㎡，商铺5元/㎡
建筑面积：约70-134 ㎡ 二到四房
一、【区位】
项目坐落于全球最具经济活力的“粤港澳大湾区”，地处深圳、深汕合作区之间，毗邻大湾区战略发展核心城市——深圳、香港，隶属惠州稔平半岛亚婆角海滨旅游区。
二、【政策利好】
1、粤港澳大湾区
2019年7月5日，粤港澳大湾区建设三年行动计划出台，明确2022年基本完成世界一流湾区和世界级城市群框架。2019年粤港澳大湾区已超过了俄罗斯、韩国整个国家的GDP总量，以不到全国1%的土地面积，创造了全国约12%的经济总量，未来5年内将有望超过东京湾区，成为世界第一大湾区。
2、深圳先行示范区
国家发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见。广东省委、省政府制定深圳都市圈规划；
3、4万亿级大深圳都市圈官宣，十里银滩区位大升级！
①广东省公布《广东省开发区总体发展规划（2020—2035年）》，提出；大深圳都市圈规划，范围包括深圳、东莞、惠州等地，总投资约4万亿！
②惠州市发改局发布《惠州市稔平半岛发展规划（2020—2035年）》，投资近1500亿！支持深汕高铁建设、争取深惠、深大城轨延至稔平半岛！
③国家发展改革委发布《国家新型城镇化报告2019》，多次“点名”“大深圳”都市圈！
④中央党校《学习时报》发表文章《“三区”叠加 扩权赋能 探索建设大深圳统筹合作示范区”》，提出：建立大深圳统筹合作示范区！
三、【深圳上班，银滩居住】
深圳晚报报道：“深惠同城生活圈”日臻升温。代表性项目碧桂园十里银滩，近6万户业主的滨海大盘，商业、教育、医疗交通等配套日臻完善。“深圳上班，银滩居住”的生活模式。已是众多银滩业主的真实写照。
【交通】
①高铁、城轨
毗邻3大高铁站：惠州南站、惠东高铁站，广汕高铁惠东南站（规划中）；深圳地铁集团规划5大城轨，其中3条与惠州链接；惠州市发改委提出：深惠、深大城轨或将延至稔平半岛！
②高速
小径高速出口、亚婆角高速出口、海湾大桥管理中心出口3大高速出口环绕，约45分钟到达深圳、直达香港、约2小时广州；
③交通中心
十里银滩自有交通中心，多班次业主楼巴往返深圳罗湖、福田市中心、畅达香港；
④口岸
莲塘口岸：
5月27日，莲塘口岸通过国家验收，口岸面朝惠州方向，是香港与深圳东部、惠州往来的“大动脉”，银滩距莲塘口岸约60公里，目前银滩业主楼巴途径口岸附近的罗湖体育馆，业主来往更加方便；
水上口岸：
广东省发改委表示：“探索惠州—香港水上口岸往来”
⑥机场
直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；
【近6万户业主选择】
苑区外的海岸、沙滩、休闲绿道、礁石公园等宝贵资源，十里银滩：临近大城市，宜居的气候，便捷的交通；全球近6万户业主选择！
①海岸线“厘米时代”
我国适合居住的海岸线只有1800公里，人均海岸线1.3厘米，深圳人均海岸线仅0.67厘米，项目拥有深圳东难得的10里阳光沙滩。
②深圳玩海优选十里银滩
2020年4月，深圳大小梅沙改造至2025年，临深玩海就到十里银滩
③深惠都市圈滨海资产
十里银滩位处粤港澳都市圈，与香港、深圳同属一片海，堪称中国最昂贵的滨海线。李嘉诚、马云、成龙这些富豪住在香港浅水湾房价是15万一平方英尺，相当于161万/㎡。深圳的深圳湾一号房价格最高去到20万/㎡，而距离十里银滩直线距离48公里的梅沙湾，是 深圳“土豪”最多的地方，在这里聚集的富豪们大多是身价过亿，被称为“世界第九大富人区”。
【教育】全龄式教育配套，让孩子赢在起跑线
①碧桂园十里银滩学校办学仅3年，目前已获得国际 IB 认证，2019年90%毕业生进入伦敦大学等世界前50强大学，2020年陈嘉雯同学被世界前8强伦敦大学预录取。
②十里银滩幼儿园，按照省一级幼儿园的标准进行设计与规划，传承国际化办学经验与国际化管理理念。
【医疗】全方位医疗服务，给全家人健康保障
CP长者屋：以护理医院及养老公寓双向经营的养老服务机构，其拥有30多年专业居家养老服务经验，是美国养老行业的知名连锁品牌，主要为长者提供科学的个性化护理方案，提供有偿服务，如，护理服务、医疗服务、康复服务、康乐服务、膳食服务等
【商业】全业态商业配套，提供各项生活保障
超13万㎡商业，目前成熟运营五大商业街，涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费业态，囊括家居装修、艺术教育、生活服务等服务业态，满足各项居家生活、休闲娱乐需求！
【休闲】立体化休闲配套，多彩滨海度假生活
滨海凤凰酒店、3大水上运动中心、无边际泳池、银滩1800㎡体育馆、易建联薪火篮球训练营、沙滩游乐场、航空游艇俱乐部等各类游玩基地，体验者既能享受海天风光的优美景色，又能感受酣畅淋漓的游玩乐趣。
【社区】超30+业主社团，社区活动丰富
银滩目前成立超30个社团，包括旗袍协会、舞蹈协会、羽毛球协会、摄影协会、钓鱼协会、管弦乐协会、歌唱协会等多个兴趣爱好社团，社区每年举办百家宴、运动会、我为爸妈办婚礼等业主活动，社区人文氛围浓厚、邻里关系密切，自成一城！
【物业】2019中国社区服务商Top1
碧桂园服务凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过BSI（英国标准协会）国家认证，碧桂园服务连获四项榜首殊荣，稳居2020物业服务百强企业榜首。
【投资价值】
①深圳、香港与惠州同一片海域，维港湾坐拥半山海景，半山海景价格仅仅为香港1/20，深圳1/10，真正的价格洼地，价值高地。
②海景房价值大于城市心中房子
著名作家余秋雨写到：“凡世上的豪宅都筑于半山”一线江景豪宅、居央城的公馆，唯独半山成为了富人的居住首选之地。如：深圳福田、罗湖城市中心的房子最贵也就不到7/8万一个平方，深圳的海景房均高于10万一个平方；而银滩由于限价政策，均价仅为1.3万左右。
③自2011年开盘，十里银滩整体均价增长幅度超200%
④租金高达2800元/间
深圳大小梅沙改造至2025年，碧桂园十里银滩作为深圳东玩海首站，假期客流高达百万，五一期间，碧桂园十里银滩酒店平均房价2200/间，部分托管酒店租金高达2800元/间。
十里银滩维港湾在哪里
十里银滩附近有一片海，环境和风景都特别美。休息的时候可以去溜达溜达。而且不一定要在那里买房，也可以去那里玩。如果想买房，我觉得也很实惠，价格也不是特别贵。
简介:
碧桂园银滩，位于惠州东亚坡脚海滨旅游区，拥有中国最优质、最原始的海岸资源，是粤东数百公里海岸线上最环保、最干净的海湾之一。
它拥有项目区最珍贵的五公里长的白色沙滩，许多亿万年的礁石和岩石共同构成了美丽的自然景观。周边的礁石公园、红树林公园等旅游资源，加上穿越项目的省二号绿道，共同展示了这个美好的国际滨海度假的“低碳”生活。
碧桂园十里银滩地理位置
十里银滩维港湾在惠州市惠东县。十里银滩维港湾位置在惠州市惠东县稔山镇亚婆角度假村，拥有中国优质且原始的滨海资源，是广东省东部数百公里海岸线上环保洁净的海湾之一。（广惠高速海湾大桥出口往右1公里）,附近有维港半岛 3 大高速环绕，一路通深圳，业主巴士每天往返深圳罗湖, 交通十分便利。
十里银滩维港湾优势：
碧桂园十里银滩位于粤港澳大湾区，距离深圳仅约40公里。自2011年开盘以来多次蝉联深惠湾区碧桂园十里银滩维港湾，现已拥有超5万户家庭、逾15万业主，成为湾区上的高人气碧桂园十里银滩维港湾。十里银滩乃名副其实集“休闲娱乐、餐饮购物、度假、居住、文化艺术”于一体的明星大城，不仅海景资源深受追捧，还拥有丰富非凡的全方位配套。
自驾从宜宾到惠州十里银滩沿途有哪些景区?
碧桂园十里银滩位于深圳东亚婆角海滨旅游区，拥有中国最优质、最原始的滨海资源，是广东省东部数百公里海岸线上最环保洁净的海湾之一。
项目配套：
维港湾：维港湾位于北纬22°，拥有阳光、海水、沙滩、气候、礁石、森林、园林等景点。
半山海景：在麒麟山脉坡地，占据滨海片区制高点，270°山海环幕。
银白沙滩：楼下原生沙滩，幼沙细软、色泽银白，在家门口享有白沙。
楼层落差：维港湾最高楼层海拔近200米，南向瞰海，度假生活。
智能家居：全屋定制智能解决方案，包括智能门禁系统、智能控制系统、智能照明系统、智能安防系统、智能睡眠系统 。
周边商业：临近广东巽寮湾滨海五星级酒店
周边公园：礁石公园，红树公园
周边学校：国际幼儿园
相关地理优势
碧桂园十里银滩背依港深世界第三大都会圈，与深圳相距约40分钟车程，深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速为其创造1.5小时的繁盛生活。
即将开通的广深港高铁与武广高铁在深圳北站直接相连，届时深厦、广深港、武广高铁纵横飞驰接驳于深圳，中南、华南地区将快速连成一片。同时，项目周边发达的空港体系（广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山、惠州7大空港），3小时内可以覆盖中国绝大部分的省会城市，让全国度假人士轻松到达堪称世外桃源的滨海国度。
蜀南竹海、哈斯坦特小镇。宜宾，四川省辖地级市，有“万里长江第一城、中国酒都、中国竹都”之称，惠州，广东省地级市，地处粤港澳大湾区东岸，两地之间自驾经过蜀南竹海、哈斯坦特小镇。自驾就是自己驾驶汽车的意思，自驾传到中国的时候，通常是指自驾车旅游。
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