不大。
根据2022年全国房价排名显示，昆山房价18426元/㎡，较上一年上涨0.47， 合肥房价16220元/㎡，较上一年上涨0.22%，所以两个城市的房价差距不大。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
江苏昆山房价现在是多少？
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根据昆山最新房价消息显示，昆山目前房价均价在12000一平方，其中太仓房价跌幅较为明显，五个月跌了近800多元一平方，玉山的涨幅不大，每平方还在11400左右。相比上海和苏州的房市，昆山房价算是非常便宜的了，专家预测昆山未来的房价将会相对稳定。
昆山市虽然没有上海和苏州那么繁华，但是它的居住环境也是非常好的。在2010年是昆山还被评为了年度联合国人居奖。昆山不仅仅环境好，它的房价也是十分美丽的，大多数人都会觉得可以接受的范围，那么昆山房价多少钱一平方?未来昆山房价还会不会上涨呢?下文我们来做个简单的了解吧!
昆山房价多少钱一平方
根据昆山最新房价消息显示，昆山目前房价均价在12000一平方，其中太仓房价跌幅较为明显，五个月跌了近800多元一平方，玉山的涨幅不大，每平方在11400左右。相比上海和苏州的房市，昆山房价算是非常便宜的了。预测未来昆山的房价将会相对稳定。
未来昆山房价还会不会上涨
去年到现在昆山政府出台了房价调控政策，政策的推行对今年楼市的影响还是很大的，在这种情况下，昆山楼市算是处于一个比较紧的状态，而且如果年后政策环境还在收紧的话，昆山楼市调整也就成了必然。不过至于调多少那就是仁者见仁、智者见智的事了。
很多专家纷纷预测今年是非常非常适合购房的一年，目前昆山房价较为稳定且均价也会很高，这个时候购房是非常明智的选择，但是最重要的还是要适合你买房的阶段，不可做到承受不了购房压力而强硬去购房。总得来说要懂得握购房时机。
我们都知道对于购房一定要谨慎! 谨慎!再谨慎!现如今的贷款政策是非常严格的，有少部分人因为轻率购房导致后期再遇到合适的房源就无法再次贷款了。奉劝大家一定要珍惜购房资格，在购房前一定要三思，对于房屋的地段、面积、配套要多做一些深入了解，这样才做做到购好房，住好房。
编辑总结：以上就是关于昆山房价多少一平方的介绍了，希望对将要在昆山购房的朋友能提供一些助力，对于购房最重要的还是要把握购房的时机，多关注一下国家的政策发布。
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江苏昆山房价,
先给大家介绍一下昆山吧！
昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市，他有下辖10个镇、3个国家级园区。
别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成，主要有三个国家级开发区，有昆山高新区、花桥开发区和昆山经济开发区组成。昆山在全国县级市中GDP排名第一，有悠久的历史，昆曲的发源地，昆山位于上海的西部，
也是周边城市中离上海市中心最近的地方，目前昆山的高铁18分钟到达上海，上海地铁11号线已经通往花桥，也是全国第一个县级市通地铁的城市，也是中国唯一的一个跨城市地铁，所以他的位置是非常的，当然房价也是相对来说比较贵的。说了这么多，昆山现在房价到底是怎么样的呢？
昆山每个区的房价都是不一样的，我就大概给大家说说这些乡镇上的均价吧！
玉山镇：玉山镇是全国第一镇，他是昆山的市中心，目前房价在16000~23000万左右，基本都是老房子，新小区不是很多。
花桥镇：花桥镇是离上海最近的一个镇，他有高铁花桥站，有地铁，兆丰路站，光明路站，花桥站，很多上海的人都来花桥买房子住，因为真的是太方便了，他们钱的房价在18000万~29000万左右。因为在花桥买房子，小孩可以上学，可以落户，还可以自己住，花桥开车去上海也就50分钟左右
周市镇：周市镇目前的房价在12000~21000左右，周市的老镇房价在14000左右，离玉山镇近的房价在18000左右，这个镇的房价为什么贵呢？主要就是人口多，需求量大，周边工厂多。万达周边房价基本都在16000到20000之间。
巴城镇：巴城镇的房价区间太大，他主要分为两种，住宅，目前房价在10000~16000，别墅在20000万到30000之间，环境非常的好，昆山淡水资源保护区。
张浦镇：张浦的房价现在在11000~15000之间，张浦的位置还是可以的，唯一不好的不管去哪里都堵车，因为他周边都是河流，所以堵车。
陆家镇：目前因为昆山地图S1号线要近路陆家，陆家的房价也在13000~18000之间，也不是很便宜的。目前昆山地铁已经动工了，
淀山湖镇：这个镇目前房价在13000~20000左右，因为他的环境好，离上海近，适合养老，昆山淡水资源保护区。
千灯镇、锦溪镇、周庄镇:这几个镇的房价基本都差不多，房价基本都在10000~15000之间，
昆山现在的房价大概就是这么样的，你了解了吗？
小编是卖上海周边房子的，昆山的房价也是最抗跌的，直到现在，昆山的整体均价没有下跌，新房价格从16年到现在基本没有怎么涨，因为限价，二手房也基本没有涨，昆山很多地方目前出现新房比二手房便宜，比如那些区域呢？周市镇，昆山城东，昆山城西，城南持平，就在昨天，昆山城西时代悦府开盘，9700人抢800套房子，他新房的价格20000，周边二手房的价格在25000到29000之间，直播摇号选房，所以你认为这样的房子会卖不出去吗？
目前昆山也是限购的，外地人，两年里必须在苏州有一年的社保或者税单，首套房首次贷款30%，有贷款记录，贷款还清的50%，有房贷在还的首付需要80%，（比如说你在老家有房贷在还，你的首付就是80%）本地人最多买三套，首付比例和外地人一样，第三套全款。
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昆山千灯镇附近有个世贸东一号，开盘价格5000--7000之间，房子很好，环境也不错，现在价格好像是没平方6300左右，这个已经是第二期了吧。昆山总体房价一般就区间在这个范围里面，最低的小区你4000左右一个平方也可以买到，只是环境就不太能接受了，不过还是可以的，建议你是买5000左右的楼盘，千灯那边的话属于偏离昆山市中心地区了。最高也就12000这样吧！~昆山房价还是不错的，很多上海人都到昆山来买房子了，因为相对上海来说的话，昆山的房价便宜很多，而且昆山的物价也都还可以 不高。欢迎你来昆山！
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