两室一厅。悉尼普通房产的均价在25380元/平米，在悉尼购买一套两室两卫的公寓是130万，150万只能买两室一厅的公寓，悉尼是澳洲最大也是最繁华的城市，这里的房价基本上也是全澳之最例，房价中值达到创纪录的141万澳元。
澳大利亚悉尼房价多少
由于更严格的贷款条件和投资者激励措施的不确定性，悉尼房市遭受的打击最为严重。 现在悉尼的房价已从峰值下跌6.7％，今年上半年可能再下跌5％。虽然悉尼继续拥有澳大利亚价格最高的郊区，但许多人都看到了该国最大的跌幅。
根据realestate.com.au最新的房价数据，截至2019年1月，悉尼住宅的房价中位数为84万澳元（折合约402万元人民币），较去年同期下跌5.9%，也较上一季度下降1%。
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来源：realestate.com.au
悉尼的别墅和公寓房价中位数分别为95.5万和72万澳元（折合约456万元和344万元人民币）：
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悉尼各个地区的房价中位数及其年度与季度变化：
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以居外网的房源为例，能买到2卧2卫1车库房型，建筑面积98平方米，售价仅约¥400万。
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求解澳洲悉尼房价多少钱
澳大利亚悉尼的房价不是一个特定值。
悉尼的房价由地区，地段，房屋类型等因素决定。
举例：悉尼市中心的公寓房价是五万人民币每平米，国内北上广市中心的公寓房价是拾万人民币每平米。
悉尼房价月涨上万澳元，你如何看待这种发展趋势？
悉尼是澳洲面积最大，人口最多的城市，主要区域可以划分为中央商务区（CBD），东区，内西区，西北区，西区，南区，北区。
中央商务区是悉尼中心，以商业为主，有各大公司的总部。市政府和唐人街附近是悉尼大学，悉尼科技大学，TAFE以及其他澳洲悉尼分校的学生的集中居住区域，UNSW的学生也会选择在这里居住。主要是高层的公寓，别墅极其罕见。好的公寓一房70-80万澳元。
东区分两部分，一部分靠海，是富人区，悉尼大剧院，邦代海滩等知名景点都在该区，房价也是最高的。还有的东区部分不靠海，但跑马场，新南威尔士大学等都在该区域。购物超市酒吧比比皆是，交通生活很便利。另外离政府机关非常近，地理位置得天独厚，升值潜力巨大，公寓租金相当高。整体来讲，东部区域价格较高，别墅起步价在250万澳元。
南区,有小香港之称，是悉尼南部最大的华人社区，其中港澳及大陆南方人居多，有大量留学生居住。此区是悉尼通往南部卧龙岗的轨道交通主线，生活设施齐全，治安环境好。南部靠海区域华人基本较少，因为靠近海，房价比较贵。别墅起步价在80万澳元。
西北区有全悉尼第一的高中，以教育为重的华人，在这个区域华人比例较高，房价不是很高，不过交通不算便利。整体来讲西北区域别墅起步价在150万澳币左右。
西区，不包括内西区，一般是中东人，印度人，巴基斯坦人等聚集的地方。西区的房价便宜，生活费也低。
内西区由于交通便利，近年来房价涨幅不错。此区域人口密度相对较高，因为交通便利，许多中国人，韩国人，还有许多留学生居住此区。华人超市，亚洲商品比比皆是。韩国城作为交通枢纽及多种族融合的社区一直受到移民人士的欢迎，比起周边一些区域在价格上更加有吸引力。整体来说内西区对资金不太充裕的人是个不错的选择。不过面积特别大的别墅几百万澳元都有。
北区，是十足的富人区，依托美丽的悉尼港海湾沿岸，多数有钱人对此情有独钟。通过悉尼港大桥及悉尼隧道与CITY边接，同时配有轨道线路，交通便利。清爽的街道，诱人的海景，良好的治安是这一地区高质量的生活标准。还有设施完备生活便利，优质丰富的教育资源和工作机会，导致北区房价相对较高。基本起步价在200万澳元。
住房问题究竟何时才能解决？
一个人活在一生当中有许多追求的事情。有的人是追求一个幸福的家庭生活，有的人是希望自己可以子孙满堂，而有的人确实希望可以拥有一套属于自己的房子。可能现如今人们对于房子的需求越来越严重，导致大家在很多时候观念即使已经发生了改变。
根据最新的统计，在全球很多的城市，房价都迎来了非常大幅度的增长。其中在澳大利亚悉尼房价仅是3月，一个月就已经上涨了上万欧元。虽然悉尼是澳大利亚的首都城市，它拥有非常好的政治和文化中心。但同时心里也仅仅是一个城市，当人们要在这座城市买房子的时候，对于他们来说已经是难上加难了。而这样的问题不仅仅出现在悉尼，澳大利亚的很多别的城市也有房价增长非常迅猛的趋势。别的国家在一些热门城市里面，房价也迎来了迅猛的发展。
房子的现状就已经成为了人们在生活中讨论的一大问题。似乎房子对于我们的日常生活来说已经越来越重要了，如果你没有房子的话，很有可能会影响你的结婚生子。可是当我们努力一生难道就是为了一座可以居住的房子吗？这也是为什么现在很多的年轻人对于房子的态度都已经有所改观，大家情愿拿着工资在社会中找到一个适宜自己居住的房子来租赁，他们也不会将钱攒下来来购买房子，因为他们知道以现在的经济实力根本不可能买得起城市里面的房子。
房价的上涨导致了很多不良因素的出现，而政府对于此类型也有一些相应的管控。可是迄今为止依然有很多的人住不上房子，没有办法拥有自己的一套房子。很多的年轻人也是早早背上了房贷，在他们的生活中，每个月可能拿出的一大半工资都要上交给银行用来还自己的房贷和车贷。这种现象在每个国家的很多社会里面都非常有体现。似乎已经成为了这个社会的现状之一。
而我认为如果照这个趋势发展下去的话，我们的社会会发展到一个非常不良好的现象中。很有可能会让我们的价值观都变得非常扭曲。如果是这样的话，那么房价上涨就会给我们带来毁灭性的打击。希望社会各方面及政府可以出面进行管控。
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